الإيجار القديم في مصر

[عيناوي قديم]

اسمحلي انت جاحد

تقدر تعيش بالحسبة دي؟
تقدر تعمل وظيفتة او مهاراتة اللي هيقدمها لك؟

ربنا كرمة انة ما اشتغل معك
------------------------------------------------------------------------

نفس المشكلة المتبادلة

المصرييين مفكرين الخلايجة كنز اموال فقط
والخلايجة مفكرين المصريين كلهم غلابة وعلي قد حالهم


مصيبة كبري التعميم من جهل والعنصرية للطرفين

الا من رحم ربي

الاخ يتكلم عن المصري العامل بدون شهادات الذي راتبه لا يتعدى 5000 درهم وفعلا كلامه صحيح وهو لم يتحدث عن فئة الاطباء او المهندسين او اصحاب الكفاءات فهؤلاء رواتبهم عالية والحمد لله ولم يشتكي منهم أحد ،، ليس لديك شهادة وتريد راتب عالي ،، انت تتحدث في بعد اخر غير قابل للتنفيذ.

عندي الكثير من التجارب المشابهة لما تكلمه عنه العضو الكريم ،،،، وحاليا وكل صراحة توبة اتعاقد مع عامل مصري. ​

 

[amr hassan]

العقد شريعة المتعاقدين
كل واحد يسأل جده او والده ليه وافق على عقد ايجار مدى الحياة وبه توريث ونسى ان له اولاد واحفاد


لا تلوموني ولومو انفسكم

العقد اللي حضرتك بتقول عليه شريعة متعاقدين بيكون بين طرفين يملكون حرية التعاقد النافي للجهاله القانونيه والغصب وبدون تدخل طرف خارجي ده اولا
ازاي يبقي عقد شريعة متعاقدين لما تتدخل الدوله وتخفض الايجار ٣ مرات بقوانين انا كمالك متعاقدتش علي الايجار ده بس انت كمستأجر فرحت جدا لان التخفيض الاجبار وبأثر رجعي كان في صالحك صح .

حضرتك قولت شريعة متعاقدين ازاي تتفق معايا علي ايجار وتيجي لجنة من الدوله تفرض قيمة اقل من اللي انا طلبته ده برده شريعة متعاقدين لا طبعا بس في صالحك كمستأجر فحلو جدا .

لما الازهر والكنيسه ودار الإفتاء يقولو توريث وامتداد العقود الايجاريه ضد الشرع والدين طبعا حضرتك مش هيفرق معاك لانه ضد مصلحتك .

اما بقي بالنسبه للعقد شريعة المتعاقدين فده العقود اللي بعد ٩٦ بدون تدخل طرف تالت لصالح اي طرف من المتعاقدين كل واحد بإرادته وقع عقد ايجار يستثمر امواله .

اخيرا الدوله نفسها قالت ده قانون استثنائي بس عشان مدته طولت حبتين لصالح المنتفعين اعتبروه حقوق مكتسبه

 

[amr hassan]

لماذا يقبل المستأجر دفع خلو رجل بهذا الميلغ الكبير و يبقى مستأجرا بينما ربما يمكنه بذلك المبلغ شراء شقة؟

لان ده مكانش بيحصل لو معاه تمن تمليك كان اشتري هل تري هي اشياء لا تشتري

 

[amr hassan]

يبدو انني الوحيد الذي يرى ان نظام الايجار القديم في مصر رائع ويناسب الطبقة الفقيره
اذا كان هناك توافق ورضى تام بين المؤجر والمستأجر فليس هناك اي ظلم او تعدي
بالطبع مع وجود نظام اضافي للإيجار الشهري والسنوي كذلك لمن يرغب بذلك
سيكون امر جيد ,, والله اعلم​

لا يا استاذي ده نظام اتفرض علي المالك بتدخل من الدوله بتخفيض قسمة الايجار ثلاث مرات وتوريث العقود بالمخالفه للشرع والدين والقانون للجيل السادس من المستأجرين .

تخيل تقوم بتأجير محل تملكه بمبلغ ايجار تري انه يناسب المحل فتأتي الحكومه لتقوم بتخفيض القيمه الايجاريه ثلاث مرات وبأثر رجعي ثم تقوم بعمل قانون اخر ليرث محلك ابناء المستأجر حتي الجيل السادس وتذهب انت وابنائك لله تشكوي ضياع اموالك واذا كنت مسلم يرثك ابناء المستأجر المسيحي عادي ولن يري ابنائك ميراث ابدا لم مري يوما تدخل في الاملاك الخاصه كما فعل المجحوم ناصر

 

[Ex-Egyptian]

كويس جداً.. مبسوط و أنا شايف الأنطاع الي بيدفعوا 5 جنيه إيجار من 50 سنه و بيورثوها لعيالهم قاعدين بيولولوا..مع العلم أنا شخصياً غير مستفيد من القانون بأي شكل..بل على العكس نصحت من حولي بالتخلي عن أحد المحلات المؤجرة إيجار قديم لوجه الله حتى لا يبقى له حجة أمام الله في حقوق الناس.

 

[Ex-Egyptian]

من اغرب القوانين الي ممكن تمر عليك فحياتك كلها

قانون شيوعي مجرم

 

[Saudi silent]

لا يا استاذي ده نظام اتفرض علي المالك بتدخل من الدوله بتخفيض قسمة الايجار ثلاث مرات وتوريث العقود بالمخالفه للشرع والدين والقانون للجيل السادس من المستأجرين .

تخيل تقوم بتأجير محل تملكه بمبلغ ايجار تري انه يناسب المحل فتأتي الحكومه لتقوم بتخفيض القيمه الايجاريه ثلاث مرات وبأثر رجعي ثم تقوم بعمل قانون اخر ليرث محلك ابناء المستأجر حتي الجيل السادس وتذهب انت وابنائك لله تشكوي ضياع اموالك واذا كنت مسلم يرثك ابناء المستأجر المسيحي عادي ولن يري ابنائك ميراث ابدا لم مري يوما تدخل في الاملاك الخاصه كما فعل المجحوم ناصر

شكرا لك وضحت الصوره

كنت اظن انه برضى الطرفين فأن كان كذلك فهو مقبول ومناسب وهذا ما كنت اظنه

 

[amr hassan]

قانون شيوعي مجرم

سرقو املاكنا لحل ازمة الاسكان فظن السارقين انها حقوقهم بسبب طول مدة السرقه

 

[Marwan2001]

أسوأ قانون في تاريخ مصر انا شخصيا بعت بيتي بربع تمنه بسبب هذا القانون الكافر

تخيل يبقا عندك واحد مستأجر منك وحدات بيتك كلها بايجار الخمسينات ومأجرها من الباطن بآلاف الجنيهات ، كنت باخد إيجار من بيتنا ١٧٦ جنيه في السنه والمستأجرين مأجرينه من الباطن ب ( ٧٦٠٠ + ١٤٠٠٠ +٨٠٠٠ +٨٥٠٠) في الشهر كمحلات فقط بدون الحديث ع الشقق ، تخيل كنت بخسر كام من ثروتي بسبب القانون ده

 

[بسيط نجم.]

ط

العقد اللي حضرتك بتقول عليه شريعة متعاقدين بيكون بين طرفين يملكون حرية التعاقد النافي للجهاله القانونيه والغصب وبدون تدخل طرف خارجي ده اولا
ازاي يبقي عقد شريعة متعاقدين لما تتدخل الدوله وتخفض الايجار ٣ مرات بقوانين انا كمالك متعاقدتش علي الايجار ده بس انت كمستأجر فرحت جدا لان التخفيض الاجبار وبأثر رجعي كان في صالحك صح .

حضرتك قولت شريعة متعاقدين ازاي تتفق معايا علي ايجار وتيجي لجنة من الدوله تفرض قيمة اقل من اللي انا طلبته ده برده شريعة متعاقدين لا طبعا بس في صالحك كمستأجر فحلو جدا .

عندك حق في النقطتين دول لم اكن اعلمهم لكن الدولة هي من ظلمتك

لما الازهر والكنيسه ودار الإفتاء يقولو توريث وامتداد العقود الايجاريه ضد الشرع والدين طبعا حضرتك مش هيفرق معاك لانه ضد مصلحتك .

فوائد البنوك ربا وضد الشرع والدين دعنا لا نتعمق قي هذه المواضيع

اما بقي بالنسبه للعقد شريعة المتعاقدين فده العقود اللي بعد ٩٦ بدون تدخل طرف تالت لصالح اي طرف من المتعاقدين كل واحد بإرادته وقع عقد ايجار يستثمر امواله .

اخيرا الدوله نفسها قالت ده قانون استثنائي بس عشان مدته طولت حبتين لصالح المنتفعين اعتبروه حقوق مكتسبه

يبقا المشكلة في الدولة تصلح اخطائها وتعوض الطرفين

 

[amr hassan]

أسوأ قانون في تاريخ مصر انا شخصيا بعت بيتي بربع تمنه بسبب هذا القانون الكافر

تخيل يبقا عندك واحد مستأجر منك وحدات بيتك كلها بايجار الخمسينات ومأجرها من الباطن بآلاف الجنيهات ، كنت باخد إيجار من بيتنا ١٧٦ جنيه في السنه والمستأجرين مأجرينه من الباطن ب ( ٧٦٠٠ + ١٤٠٠٠ +٨٠٠٠ +٨٥٠٠) في الشهر كمحلات فقط بدون الحديث ع الشقق ، تخيل كنت بخسر كام من ثروتي بسبب القانون ده

لا وزعلانين وعايزين يكملوا في ابو بلاش ويقولك الملاك الجدد ورجعو الخلو دهب طيب ما تدفعوا الايجار دهب انتو كمان

 

[amr hassan]

ط

عندك حق في النقطتين دول لم اكن اعلمهم لكن الدولة هي من ظلمتك

فوائد البنوك ربا وضد الشرع والدين دعنا لا نتعمق قي هذه المواضيع

يبقا المشكلة في الدولة تصلح اخطائها وتعوض الطرفين

الدوله تصلح أخطائها وتعول غير القادر دي مش مشكلتي انا كمالك تم اجباري علي قيمة ايجاريه لا تناسبني لحل مشكلة الدوله ده انا لو رفضت استلم الايجار بيتم ايداعه في المحكمه .
دي املاك خاصه مصونه بقوة الدستور وده قانون استثنائي

 

[Marwan2001]

لا وزعلانين وعايزين يكملوا في ابو بلاش ويقولك الملاك الجدد ورجعو الخلو دهب طيب ما تدفعوا الايجار دهب انتو كمان

ناس بجحه ، مفكرين أن القانون لما يسمحك تشرب خمرة فده معناه ان الخمرة حلال وناسيين القانون الإلهي اللي بيحرمها

الحمدلله كان عندي بيت العيله برده قانون قديم لما البيت بتاعي بيعته وخسرت ٧٠% من تمنه تقريبا اخدت قسم علي نفسي اني امشيهم بدون مابيع البيت لذلك بلطجت عليهم وكرهتهم في عيشتهم لحد ماطيرتهم كلهم بفضل الله ، كل محامين الإيجار القديم في مصر يعرفوني بالخير لاني كنت سباق في ابتكار افكار لطردهم وقد حصل ولله الحمد لذلك معنديش مشكله مع ظهور القانون من عدمه لاني لست شريكا فيه حاليا

لكن لو عاوز شهادة حق فهو قانون كافر واي مستأجر قديم بيبرر القانون دوس علي وش امه لانه قذر وحقير واعتاد استحلال أموال الناس بالباطل وربنا هينتقم منهم دنيا واخرة

 

[amr hassan]

ناس بجحه ، مفكرين أن القانون لما يسمحك تشرب خمرة فده معناه ان الخمرة حلال وناسيين القانون الإلهي اللي بيحرمها

الحمدلله كان عندي بيت العيله برده قانون قديم لما البيت بتاعي بيعته وخسرت ٧٠% من تمنه تقريبا اخدت قسم علي نفسي اني امشيهم بدون مابيع البيت لذلك بلطجت عليهم وكرهتهم في عيشتهم لحد ماطيرتهم كلهم بفضل الله ، كل محامين الإيجار القديم في مصر يعرفوني بالخير لاني كنت سباق في ابتكار افكار لطردهم وقد حصل ولله الحمد لذلك معنديش مشكله مع ظهور القانون من عدمه لاني لست شريكا فيه حاليا

لكن لو عاوز شهادة حق فهو قانون كافر واي مستأجر قديم بيبرر القانون دوس علي وش امه لانه قذر وحقير واعتاد استحلال أموال الناس بالباطل وربنا هينتقم منهم دنيا واخرة

مبروك عليك رجوع ملكك وعقبالنا بعد سبع سنين يكون المستاجر تم ٥١ سنه ايجار في البيت

 

[بأحث في التاريخ]

مبروك عليك رجوع ملكك وعقبالنا بعد سبع سنين يكون المستاجر تم ٥١ سنه ايجار في البيت

ده كده يكون البيت بقى ايل للسقوط يا غالي عموما الله يكون في عونك و ينتقم من الي كان السبب في المهازل دي

 

[Marwan2001]

مبروك عليك رجوع ملكك وعقبالنا بعد سبع سنين يكون المستاجر تم ٥١ سنه ايجار في البيت

الله يكون في العون علي الاقل عارف المستأجر هيمشي امتي موش شبه حالاتي كنت بشتري سمك في مايه

 

[بأحث في التاريخ]

ناس بجحه ، مفكرين أن القانون لما يسمحك تشرب خمرة فده معناه ان الخمرة حلال وناسيين القانون الإلهي اللي بيحرمها

الحمدلله كان عندي بيت العيله برده قانون قديم لما البيت بتاعي بيعته وخسرت ٧٠% من تمنه تقريبا اخدت قسم علي نفسي اني امشيهم بدون مابيع البيت لذلك بلطجت عليهم وكرهتهم في عيشتهم لحد ماطيرتهم كلهم بفضل الله ، كل محامين الإيجار القديم في مصر يعرفوني بالخير لاني كنت سباق في ابتكار افكار لطردهم وقد حصل ولله الحمد لذلك معنديش مشكله مع ظهور القانون من عدمه لاني لست شريكا فيه حاليا

لكن لو عاوز شهادة حق فهو قانون كافر واي مستأجر قديم بيبرر القانون دوس علي وش امه لانه قذر وحقير واعتاد استحلال أموال الناس بالباطل وربنا هينتقم منهم دنيا واخرة

انا اعرف ناس ولعوا في بيوتهم بماس كهربائي او غيره علشان يطلعوا المستأجر عموما هو حقهم كده كده البيوت طالع عينها فهيهد و يبني على نضافه او شويه مصاريف و يظبطه و خلاص

 

[بأحث في التاريخ]

القانون ده لوحده يكفي التبيان مدى فشل حكم عبدالناصر و ازاي انه عمل قوانين ضيعت أجيال بحالها طبعا لا ننسى الكوارث الي سببها في الزراعه و الصناعه او الكوارث الي سببها على المستوى الاجتماعي و الثقافي او الكوارث العسكريه او غيرها منه لله هو من أهم أسباب القرف الي البلد فيه

 

[Marwan2001]

انا اعرف ناس ولعوا في بيوتهم بماس كهربائي او غيره علشان يطلعوا المستأجر عموما هو حقهم كده كده البيوت طالع عينها فهيهد و يبني على نضافه او شويه مصاريف و يظبطه و خلاص

انا وقعت بلكونه عشان اجيب إخلاء إداري وتم الإخلاء فعلا بالقوة الجبريه وبعدها وضبت وجددت ورجعته زيرو

قله الحيله بتخلي العقل يفكر في اي حاجه

 

[بأحث في التاريخ]

انا وقعت بلكونه عشان اجيب إخلاء إداري وتم الإخلاء فعلا بالقوة الجبريه وبعدها وضبت وجددت ورجعته زيرو

قله الحيله بتخلي العقل يفكر في اي حاجه

للأسف الي بيزعل انك بتشيل تبعات و قرارات ملكش ذنب فيها تخيل لو كنت لسه بتمتلك الحاجات دي كان زمان وضعك عامل ايه

سبب كرهي الأساسي لعبدالناصر و الي مسكوا بعده هو انهم غير في طباع المصريين للأسف طبعا لا اعمم لكن لو انت مش من خلفيه محترمه و أهل معرفوش يربوك للأسف هتاخد طباع سيئه كتير نتيجه الاحداث و الكوارث الي حصلت في البلد

يعني عبدالناصر تسبب في البعد عن الدين و ظهور موجه التحرر الفج و انهيار ثوابت الاسره والمجتمع كمان تسبب في الكسل و التناحه و قله الفاعليه الاجتماعيه و الابتكار

السادات عهده تسبب في الفهلوه و الاستغلاليه و محاوله الكسب باي طريقه سواء مشروعه او لا كمان زاد الانحدار الثقافي و الاجتماعي

مبارك عهده تسبب في كوارث هو كمان لانه كان بيعتمد على اخفاء المشاكل و خلاص اكنه بيحط الكنسه تحت السجاد

لغايت ما وصلنا للوضع الحالي الي مافيش حل لاننا نفوق منه غير بهدم ما اخدناه من العهود السابقه و البناء على نضافه و على أسس قويه