بنك الانماء له مستقبل صراحه على الخدمات والعروض الي يقدمها
نسبتهم على القروض ممتازه جدا
نسبتهم على القروض ممتازه جدا
Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
ملاحظة: This feature may not be available in some browsers.
Stc بس متى يفتحون بنكهم
البلاد لازال نايم في العسل حتى الخدمات الالكترونية بالقطارة عندهاستبعد اندماج الراجحي مع بنك آخر
قد يفضل رفع رأس المال أو الإستحواذ على الإندماج
الغريب البنوك الأخرى ما فكروا في اندماج او استحواذ أو حتى مواكبة التحول الرقمي القادم
وكأنهم ضامنين حجم المنافسة للبنوك الأجنبية ما تتجاوز المدن الرئيسية
فيه كلام متداول حالياً عن احتمالية اندماج البنك العربي و البنك السعودي الفرنسي
تدري وش سبب حاجة المواطن للقروض وعدم قدرته على الادخارانت لو سلفت شخص وحصلت له ظروف فراح تراعيه اما تسقط عليه شوي من الارباح او انك تأجل الاقساط عليه لبعدين.
البنوك عملت هالشيء ولكن في عاصفة الحزم والمرابطين في الحد الجنوبي اجلوا عنهم الاقساط. مسألة اعفاء الورثة عن سداد القروض عند الوفاة لاسمح الله موجودة في اكثر البنوك (عدا الراجحي حسب ذاكرتي).
البنوك موضوعهم حساس جداً، لانهم لو عملوا مبادرات زي (اسقاط الارباح و و و و ألخ) راح بيهبون عليهم العملاء وبتخسر البنوك زيادة.
تخيل انك شفت بزران الحارة في العيد وعطيت كل واحد فيهم ٥٠ ريال عيدية .. صدقني كل بيت في الحارة بيطلع بزر من هالبيوت عليك عشان ياخذون منك عيديه وبتخلص فلوسك وانت ماعطيتهم كلهم.
هذا بالضبط راح بيصير لو البنوك صارت سردحة.
انا قاعد اوضح وش راح بيحصل للقطاع البنكي لو مااندمجت البنوك السعودية فيما بينها .. وش دخل الحمية في الموضوع؟
مع ان اسوء تجربتي الوظيفية كانت في البنوك، إلا أني أستفدت منها كثير، وعرفت أن شعبك من دون استثناء همج مايعرف لا ادخار ولا استثمار ولاهم يحزنون... قبل لاينام ياخذ قرض، وقبل لايقضي حاجته ياخذ قرض، واذا راح يشتري خبز بريال راح قدم على قرض.
واذا انتصف الشهر وخلص راتبه يمد بوزه شبرين من زين هالبوز في الاستراحة عند اخوياه ويقترح ليش البنوك ماتسوي مبادرات اجتماعية وهو حتى قطة الاستراحة بالشحذة مادفعها.
لن يضاهي قوة اندماج الاهلي وسامبا
الا اندماج الراجحي والرياض
تدري وش سبب حاجة المواطن للقروض وعدم قدرته على الادخار
بسبب سلم الرواتب الذي لازال من اربعين سنة هو فمعظم الموظفين رواتبهم غير قادرة على وفاء التزاماته لذلك يضطر للقرض يعني واحد راتبه سبعة الاف مطلوب منه يسدد فواتير بمبلغ يقارب الفين ريال ومؤونة شهر بالف وحولها ومصاريف اطفال وغيرها ثم يضطر لتغيير السكن ويحتاج اثاث كيف بيقدر يدبر 30 الف للإيجار والاثاث والراتب مايبقى إلى اخر الشهر
ماهو معقولة انك تعطي واحد راتب مايكفيه 30 يوم وتقول جمع منه وهو يادوب يسد الجوع بس
هذه الحقيقة الراتب اسمه معاش يعيشك ويسد جوع بطنك للشهر الثاني فقط لا اكثر ولااقلطلعت بخلاصة .. الانسان اللي يبيع وقته لجهة عشان يعطونه راتب ... هو انسان احمق فاقد للطموح.
الوظائف تقتل وتحد من طموح الانسان .. كل عشر سنوات 10 ريال تصبح قيمتها الشرائية تساوي 5 ريال.
حسب ماسمعت أن البنوك في الولايات المتحدة الامريكية يبنون مستشفيات و يبنون طرق و حدائق خدمة منهم للمجتمع
عندنا للاسف لم أرى بنك واحد يبني جدار للمجتمع
اخي هذا واجب الدولة وليس البنوكانا لا اقصد تصرف على المواطنين ما اقصده مبادرات اجتماعيه مثل دعم اسر شهداء الواجب اعفاء قروض المصابين او جزء منها الم يبذل هؤلاء انفسهم وعضو من جسده لأجل امن الوطن واقتصاده لو لا الله ثم هم لا خسرو الملايين
اغلب البنوك ( عدا الراجحي ) تعمل تأمين على كل قرض ( هذه معلومة بتصدمك ).
يعني لو اخذت قرض شخصي نسبة الربح فيه مثلا 2%. فالبنك تتفق مع شركة تأمين انها تعطيها 0.5% من الربح، وتضمن للبنك ان لو العميل توفى لاسمح الله تقوم شركة التأمين وتدفع باقي المديونية نيابة عن الورثة. (ضروري جداً عند اي قرض تقرأ الشروط وتسأل البنك هل في حالة الوفاة يعفى الورثة من السداد او لا)
في التمويل العقاري اعتقد ان فيه اشكالية في الامر، لان بحكم طول مدة القرض العقاري فأحتمالية وفاة العميل قبل الانتهاء من سداد مديونيته واردة جداً. لذلك فيه قرضين التمويل العقاري من البنوك المحلية + قرض دعم صندوق العقاري:
1- اللي يتم اسقاطه هو تمويل صندوق العقاري (500 الف ريال) في حالة الوفاة لاسمح الله .. تعبي نموذج طلب اسقاط ترسله لوزارة الاسكان عشان يسقطونه لك.
2- اما قرض البنك .. ضروري انك قبل لاتقدم عليهم تسألهم هالاسئلة:
* هل التمويل العقاري حقكم انت يالبنك الاهلي مثلاً مؤمن تأمين شامل في حالة الوفاة ؟
البنك الراجحي في عقد التمويل الشخصي والعقاري حقهم مذكور ان القرض يعفى في حالة الوفاة .. لكن في الحقيقة غير مؤمن ودايم يطلبون الورثة بسداد اللي عليهم. ( حسب علمي لان حجتهم لان التأمين على القروض حرام عندهم).
اذا فعلاً مؤكد ان البنك مؤمن القرض العقاري لشركة تأمين فسم بالله ورح قدم عليهم
طيب وش هي البنوك المؤمنه تأمين
كامل؟
صحيح الواحد مايضمن عمره
ولا وده يكون مديون ويورط اللي وراه
في الغالب لو افتتحو بنك راح يكون بنك رقمي ( مشابه لبنك ميم تقريبا )Stc بس متى يفتحون بنكهم
نفس الشيء حصل مع شركة الكهرباء السعودية. تم منعها من تقديم النت فايبر الخاص بها. ودخلت في شراكه مع زين لاكن لم تنجح.اعتقد stc pay صار لهم مشاكل واخذ ورد بسبب امور قانونية لكن تجاوزوها
قبل فترة خبر سمعت اخبار غير رسمية او تغريدات تويتر عن استحواذ على احد البنوك من شركة الاتصالات ( مدري هل كانوا يحاولون رفع سعر سهم الشركة والبنك او فعلاً كانت في مفاوضات في غرف مغلقة )
قطاع اتصالات وتقنية معلومات جالس يسحب نفسه لقطاع مصرفي ومالي
شركة الاتصالات لو فتح المجال امامها ستبتلع الاخضر واليابس وتلقاهـا في كل قطاع
بالنسبة لي شركة STC شيء عظيم واحترم الشركة واقدر خدماتها وخدمة العملاء سابق للدي اس ال والان الالياف البصرية شيء رائع جداً وياليت نشوفهم في القطاع المصرفي لأنها بتسوي نقله عالمية
الفشل عندهم بخدمة مابعد البيعنفس الشيء حصل مع شركة الكهرباء السعودية. تم منعها من تقديم النت فايبر الخاص بها. ودخلت في شراكه مع زين لاكن لم تنجح.
حسب علمي ان الراجحي ايضا في القروض الشخصية عنده تأمين ويتنازل عن القرض في حالة الوفاة بس هل من متى الله اعلمانا خرجت من البنك في 2009، ممكن معلوماتي مافيها فيها ابديت او حصل تغيير في السياسة الائتمانية والتأمينية.
لذلك امش على هذه الارشادات اللي اقولها لك:
1- لاتاخذ قرض (شخصي او عقاري) من الراجحي نهائياً .. ياشيخ لو تبيض ذهب ماراح بيتنازلون عن القرض في حالة الوفاة (مافيه تأمين على القروض بجميع انواعها)... وحبذا انك تشيك على كل البنوك وتشوف النسب والشروط حقتهم، ولو تستفسر من ادارة الائتمان في البنك هم يفيدونك اكثر لانهم هم من ينفذون عمليات الائتمان وعارفين الشروط والمميزات الحقيقية لمنتجاتهم التمويلية.
2- لما تاخذ تمويل عقاري من بنك + دعم صندوق الاسكان، احرص تقرأ عقد تمويل العقاري (للبنك) مرات ومرات ان فيه تأمين في حالة الوفاة لاسمح الله. دعم صندوق الاسكان اوريدي يسقطون القرض لو مات المستفيد (٥٠٠ الف حقت صندوق العقاري) لذلك لاتلخبط بينهم، الحكومة ضامنة لك اسقاط الدين في حالة وفاتك، لكن البنك مطلوب منه (لكن غير ملزم) لذلك لازم تتأكد من عقد البنك (لاتعتمد على خراط مسوقين القروض ترى مب كلهم معلوماتهم صحيحة).
3- احرص انك تقرأ العقد مليون ومليون مرة.
نعم يتنازل عن القروض الشخصيهحسب علمي ان الراجحي ايضا في القروض الشخصية عنده تأمين ويتنازل عن القرض في حالة الوفاة بس هل من متى الله اعلم
حسب علمي ان الراجحي ايضا في القروض الشخصية عنده تأمين ويتنازل عن القرض في حالة الوفاة بس هل من متى الله اعلم
لكن البنك مطلوب منه (لكن غير ملزم)
زي ماذكرت .. اخر خبري للنظام التمويل قبل 2010... اول ماقريت تعليقك كلمت اصحابي في عملي في البنك السابق وعلموني بما هو تالي :
" كل القروض عليها تأمين .. هذا امر الزامي من مؤسسة النقد"
البنوك تعمل حركة قذرة وتقول للورثة في حالة وفاة المستفيد بالقرض بسداد المبلغ .. ذكرت انا في التعليق السابق
يعني كل البنوك لازم تحط في شروط العقد ان التمويل يتم اسقاطه في حالة الوفاة لاسمح الله .. لكن كثير بنوك تلزم الورثة بدفع باقي القرض المتبقي اذا كانوا الورثة غير معسرين والقادرين على السداد. بعض البنوك تقول احنا راح بنسقط المديونية على الورثة سواء كانوا قادرين على السداد او لا .. فهمت الفكرة ياعزيزي؟
مؤسسة النقد بطريقة اخرى قالت نبيكم يالبنوك تعفون الورثة عن السداد هذا امر ولكن مب ملزم .. البنوك قالت اوكي، بعض البنوك تعفي عند الوفاة سواء الورثة كانوا معسرين او لا، وبعضهم قالوا راح نعفي فقط للمعسرين.
والسبب حسب كلام الشباب هو " لأن البنوك يبون يستيفدون من جهتين .. يستفيدون من مبلغ التأمين اللي تروح لشركاتهم التأمينية زي مثلاً الراجحي تكافل وارتباطه بمصرف الراجحي وهلم جرا من البنوك الاخرى ، بالاضافة الى استعادة البنك المقرض نفسه مبلغ القرض كامل ".
بحثت قبل شوي عن معلومات الراجحي بخصوص الاعفاء ولقيت هذا رد البنك في تويتر بخصوص اعفاء السداد للورثة. طبعا هذا رد نظامي حتى مايكون حجة عليهم ضد مؤسسة النقد .. لكن في الواقع هم يجبرون الورثة ان عليهم سداد مديونية المتوفي ( من باب الاستغفال والاستغلال للعملاء ). اذا قاموا الورثة بتصعيد الامر الى مؤسسة النقد فراح بيردون لمؤسسة النقد اصلا طلب الورثة تحت الاجراء وبالعكس حنا في عقودنا حاطين شرط اعفاء الورثة من السداد باقي المديونية (شايف شلون استلكاعهم؟).
في التمويل العقاري ضروري جداً تتأكدون من وجود وثيقة التأمين في التمويل العقاري لدى البنوك .. ويكون في عقد التأمين " إعفاء مديونية حال الوفاة "
وهذا رد خدمة العملاء للبنك بخصوص التمويل العقاري .. ومرة اخرى ياشباب لازم تشيكيون على العقود والاوراق الرسمية لمنتجات البنوك والخدمات التأمينية لها قبل لاتوقعون.
اذا رفض البنك يعفي الورثة عن السداد فقدامكم هالخطوتين:
1- قدم شكوى في موقع مؤسسة النقد على البنك بطلب الاعفاء هنالك برنامج للشكوى داخل موقعهم وهو يحيلون طلبك للبنك مدة 14 ايام وفي حالة عدم موافقتك على ردهم يتصعد الموضوع للمؤسسة لأتخاذ القرار النهائي سواء لك او للبنك
2- تقدم شكوى على لجنة فُض المنازعات المصرفية موقعهم طريق الملك فهد بالرياض مقابل أسواق العويس
ضروري ياشباب تتأكدون من العقود وتفهمون صيغة الاعفاء عن السداد .. هم يقولون نعفي الورثة عن السداد في حالة الوفاة على العقد، ولكن مايكتبون (بشرط ان يكون الورثة معسرين) في العقد نهائياً ... لازم تسألهم وتتأكد بنفسك (تحديداً في التمويل العقاري).
لاتصيرون سبايك وهطوف وتوقعون على عماها (بحكم عملي في البنك ياما لقيت ناس دروج واغبياء).
ركزوا في العقود بارك الله فيكم.