Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
ملاحظة: This feature may not be available in some browsers.
انا بقولك من ارض الواقع شئ شوفتة بعيني و ليش خبر و انزل بنفسك مجينة العاشر من رمضان و اتفرج و هناك وظائف جيدة للمهندسين
كلام صحيح و انا بنفسي كنت بتكلم هنا كتير و ابحث بنفسك هنا عن مشاكل الصناعة البيروقراطية و التعاملات المالية و الروتين و الاراضي الصناعية و
التعليم الصناعي....
بس اصدقئنا مركزين مع منافسة الجيش و البلد اصلا غير منتجة و بلد مستوردة و عندها عجز انتاجي.
بقول لحضرتك انا شغال في الصناعة و بقولك كل الحجة بتاعتهم مجرد اغذار و حجج فارغة لفشلهم.
ياراجل لمواخدة حتي مشكلة البيروقراطية ممكن تحلها بانك تغمز واحد رشوي و صدقني ممكن يخلصلهاك اقل من سعرها القانوني. و نفس القصة مع الباقي.
من اكثر المواقف اللي قفلتني منهم و من المعارضة هو لما الدولة اعلنت قرار زيادة نسبة المكون المحلي و الا المنتج يعتبر مستورد و كمان ان عقود الحكومة هتكون لأصحاب نسبة المكون المحلي الاعلي.
المعارضين و المصانع قالوا كدة المصنعين مش هيعرفوا و هيجيبوا منين و كدة هيقفلوا و يستوردوا احسن و دة خراب بيوت هيعملوها إزاي و هناك معوقات كتير و.....
بعد القرار دة بشوية و لان حكومتنا بلطجية و لا تسمع لاحد و القرار اتنفذ
المصانع كلها نزلت جابت خطوط انتاج جديدة للانتاج و التصنيع الحقيقي بدل التجميع من الصين و المانيا و فيهم إللي جاب خطوط انتاج مستعملة من المانيا و أفضل من الصيني الجديد...
وبلاش اتكلم عن اسلوبهم في الاداره اللي زي الزفت و بيخليني افقد الامل في البلد دية.
يكفي انهم فاقوا دلوقتي ان التصدير هو الحل و ان لازم لانعتمد علي السوق المحلي فقط
و بعد الشركات القديمة اقتنعت انها تتطور علشان المستورد ميخلصش عليها و تنتهي زي ماغيرها مات. و تبطل تطلع نفس المنتج لمدة عشرين سنة بدون تطوير
..
انا بقولك من ارض الواقع شئ شوفتة بعيني و ليش خبر و انزل بنفسك مجينة العاشر من رمضان و اتفرج و هناك وظائف جيدة للمهندسين
كلام صحيح و انا بنفسي كنت بتكلم هنا كتير و ابحث بنفسك هنا عن مشاكل الصناعة البيروقراطية و التعاملات المالية و الروتين و الاراضي الصناعية و
التعليم الصناعي....
بس اصدقئنا مركزين مع منافسة الجيش و البلد اصلا غير منتجة و بلد مستوردة و عندها عجز انتاجي.
بقول لحضرتك انا شغال في الصناعة و بقولك كل الحجة بتاعتهم مجرد اغذار و حجج فارغة لفشلهم.
ياراجل لمواخدة حتي مشكلة البيروقراطية ممكن تحلها بانك تغمز واحد رشوي و صدقني ممكن يخلصلهاك اقل من سعرها القانوني. و نفس القصة مع الباقي.
من اكثر المواقف اللي قفلتني منهم و من المعارضة هو لما الدولة اعلنت قرار زيادة نسبة المكون المحلي و الا المنتج يعتبر مستورد و كمان ان عقود الحكومة هتكون لأصحاب نسبة المكون المحلي الاعلي.
المعارضين و المصانع قالوا كدة المصنعين مش هيعرفوا و هيجيبوا منين و كدة هيقفلوا و يستوردوا احسن و دة خراب بيوت هيعملوها إزاي و هناك معوقات كتير و.....
بعد القرار دة بشوية و لان حكومتنا بلطجية و لا تسمع لاحد و القرار اتنفذ
المصانع كلها نزلت جابت خطوط انتاج جديدة للانتاج و التصنيع الحقيقي بدل التجميع من الصين و المانيا و فيهم إللي جاب خطوط انتاج مستعملة من المانيا و أفضل من الصيني الجديد...
وبلاش اتكلم عن اسلوبهم في الاداره اللي زي الزفت و بيخليني افقد الامل في البلد دية.
يكفي انهم فاقوا دلوقتي ان التصدير هو الحل و ان لازم لانعتمد علي السوق المحلي فقط
و بعد الشركات القديمة اقتنعت انها تتطور علشان المستورد ميخلصش عليها و تنتهي زي ماغيرها مات. و تبطل تطلع نفس المنتج لمدة عشرين سنة بدون تطوير
..
الصين تقرر هدم 39 برجاً سكنياً لـ "إيفرغراند" في "هاينان" | اقتصاد الشرق مع بلومبرغ
الصين تقرر هدم 39 برجاً سكنياً لـ "إيفرغراند" في "هاينان" اقتصاد الشرق مع بلومبرغwww.asharqbusiness.com
واجه المشروع تحديات عديدة في السنوات الأخيرة. حيث كشفت فرق التفتيش في عام 2017 عن مخالفة بعض قطع الأراضي المقيدة بالجزر المستصلحة للقواعد البيئية.
توقف البناء منذ أكتوبر 2020 حيث اتهمت المدينة المشروع بأنه غير قانوني لمخالفته القواعد البيئية بشأن التأثير على الشعاب المرجانية القريبة وأحواض محار اللؤلؤ.
شركة العاصمة مناصفة بين الجيش و هيئة المجتمعات العمرانية
اعتقد سبب عدم تخصيص الارض مباشرة هوا نفس ما تفعله هيئة المجتمعات بس باضافة انهم حطو كل شئ في شركة العاصمة على امل بيع اسهمها لاحقا بالغالي لان العاصمة بقى و تطور و تشغيل كدا فتعظيم للمردود و صياعة الصراحة لو نجحت
موضوع الابجار انا بفتي فيه و لكن كفتي حيأجرو الحي الحكومي للحكومة عشان شركة العاصمة تنجح و متخسرش عشان سعر السهم لو تم ادرجها او بيعها بس هيا فكرة مش وقتها خالص حاليا و لكن لو متعملش كدا الشركة حتخسر زي باقي الشركات الحكومية القدمية
اول حاجة انت قلتها انا متفق معاها جدا ليه الارض اصلا تبقى ملك القوات المسلحة او ليه احتاج موافقة منها لاي ارض !!!! احنا عايشين في مصر مش في وزارة الدفاع ! و لكن هيا بلدنا كدا
شركه العاصمه الاداريه هى ملكيه مشتركه مابين القوات المسلحه وهيئة المجتمعات العمرانيه الجديده والتى تم تحويلها إلى هيئه إقتصادية
الشركه تقوم بترفيق الأراضى وبيعها وتدخل فى حساب الشركه وليس الموازنه العامه
أما المرافق الخارجية مثل محطات المياه والصرف الصحي والكهرباء مثل سيمينز والطرق
الجديدر بالذكر أن كل الطرق والكبارى تم عملها للتسهيل للوصول للعاصمه
ناهيك عن القطار الكهربائي الخفيف
والقطار السريع والمونوريل للتسهيل للوصول للعاصمه
بعشرات المليارات من الدولارات اللى طبعا قروض صينيه ( الأبراج والقطار الخفيف )
وقروض ألمانيه ( محطه الكهرباء والقطار السريع) وبريطانية ( المونوريل)
وصناديق وبنوك ( الطرق والكبارى ومحطات المياه والصرف)
ببساطه الموازنه العامه واحنا الشعب طفحنا القروض وفوائدها
والجيش بيبع الأراضى ويحطها فى حسابه ( شركه العاصمه)
أما النكته الاكبر هى تاجير منطقة الحى الحكومى من قبل الجيش للحكومه
( الحكومه ساكنه عند الجيش ايجار جديد ياجدعان )
ده ممكن وزير الدفاع يطرد رئيس الوزراء من مكتبه فى أى وقت مش ساكن عنده !!!!!!!!!!
فى البداية كان الاتفاق أن تبنى شركه العاصمه الحى الحكومى مقابل المقار القديمه
ولكن بعد البناء رفض الجيش أن يتنازل عن مقاره لشركه العاصمه اللى هى
( الجيش )
هيقوم بتنميتها بن
فسه أو بيعها لحسابه
ولم يتبقى الا مقر الوزارات ومجلس النواب ودى بعضها أثرى والبعض الآخر تم تخصيصه للصندوق السيادى ( خازوق جديد )أنا بوجه نداء من الشعب المصري كمواطن لجمهورية القوات المسلحه الشقيقه
الرحمه بالشعب والموازنة العامه والاقتصاد المصرى
كفايه كده ابوس قفا ابوكوا
اعتذر من عدم ارفاق هذا اللينكاولاً اللينك ياعزيزي اللي انت باعتة برضة مكتوب فية كدة بالنص
ثانياً : انت بتقول سبب اخر غير صاحب التويتية اللي ذكرة
سببك : في الصين وجدو المعروض من الشقق اكثر من المطلوب
سببة هو : ان المشاريع متعثرة
دة اللي خلاني ابص على الموضوع بصرف النظر بقى عن اللخبطة دي ...الفكر الصيني مش متعود علية كدة لسبب : لو هو متعثر فعلاً طيب ما الحكومة تدخل حد تاني ويكمل .. انما تهد كل الاموال دي ببساطة كدة فانا شايفة حاجة مش طبيعية او هي تشتريهم وتأجرهم لو الفكرة تعثر فعلاً زي ما الناس بتقول
دي وجهة نظري
اعتذر من عدم ارفاق هذا اللينك
الازمه الصينيه في العقارات أبعد من ذلك هو في كثره المعروض لشركات العقارات الكثير منها افلس والشركه المذكوره التي تم هدم ابنيتها لديها مديونيه ب300 مليار دولار للحكومه الصينيه وعلي خلاف حاليا مع الحكومه بسبب عدم سداد تلك الديون مشاكل البيئه وخلافه هو سبب عرضي وليس حقيقي لواقع ازمه العقار الصيني (شماعه)تعليق تداول أسهم "إيفرغراند" يعمق أزمة قطاع العقار الصيني
هبط مؤشر أسهم شركات التطوير العقاري في البورصة الصينية بنسبة ثلاثة في المئة في الأقل في أول أيام التداول خلال العام الجديد، مع تعليق التداول على أسهم مجموعة "إيفرغراند" ثاني أكبر شركة عقارية في بورصة هونغ كونغ. وقالت المجموعة في بيان للبورصة "إن قرار التعليق بسبب استعدادها للإعلان عن معلومات...www.independentarabia.com
لا مصر بتصدر الخام بتاعها وبستورد النفط من الخارج وبيتم تكريره هنا لأن المصافي مصممه علي تكرير الخام المستورد لأن الخام المصري لا يكفي الاستهلاك المحلي علي ما فهمتهل دا بترول روسيا المعاد تصديره مهو مصر مش هتستورد بترول وتصدر في نفس الوقت
الشيئ بالشئ يذكر
من كام يوم قابلنى صديق صيدلى فى شركه سعوديه للأدوية وقالى أنه كان بيحاول يدخل ادويه لوزاره الصحه وقال له إن كل توريدات الادويه أصبحت عن طريق الجيش من الاخر كلم الجيش
وبقيت الوزارات أصبحت نفس الأمر كل توريداتها عن طريق الجيش يتعاقد ويورد للجهه المعنيه وياخد حسنته
الأمر الخطير أن كل الفلوس دى بعيده عن الجهاز المركزى للمحاسبات (المحتفى فك الله اسره ) والرقابة الاداريه لأن الجيش غير خاضع ليهم
الضباط مش أنبياء ولا ملائكه
الكلام ده وطلع في الخر إشاعة وتوكيل توشيبا راح لميراكو كاريير بعد خلاف مع مجموعة العربي علي ثمن العلامة التجارية مع شركة توشيبا الام اليابانيةمنافسة الجيش هيا واقع نعيشه وبيأثر على صناعات كتير يعنى مثلا صديق ليا شغال فى العربي جروب بيحكى لى والعهدة على الراوي ان شركة العربي بتمتلك علامات تجارية زى توشيبا وتورنيدو كنت بسأل أنهى جودتها أعلى قلي اشتري تورنيدو الشركة بتهتم بجودتها اكتر من توشيبا المهم أوحت معاه انى اشتريت منتجات توشيبا زمان وكانت محترمة جدا عكس تورنيدو الشركة الجديدة فا فسر لى ان الجيش كان عاوز يسيطر على توكيل توشيبا من العربي جروب فا شركة العربي عن عمد قللت الجودة فى منتجات توشيبا الى الدولة عاوزة تسيطر عليها وعلت الجودة فى منتجات تورنيدو بحيث حتى لو توشيبا اتخدت منهم يفضلو مسيطرين على السوق
لسه الصوره موضحتشطيب انا هسألك سؤال : انت لو مكانهم والشركات عليها مديونية والابراج موجودة وعلى كلامك مفيهاش مشكلة بيئية او خلافة
هل هتأجرها وتبيعها ولا تصرف عليها هدم وتفقدها ؟ ماهي الدولة على الاقل على الاقل هتدور تجيب مديونيتها باي طريقة كشراكة او تأجير سنين بدل من هدمها
غير متأكد من المعلومة و اللي اعرفة ان الجيش بقي المسؤول عن جمارك الاجهزة الطبية و الأدوية لاعفاءها معظمها من الجمارك لو هتدخل لوزارة الصحة.الشيئ بالشئ يذكر
من كام يوم قابلنى صديق صيدلى فى شركه سعوديه للأدوية وقالى أنه كان بيحاول يدخل ادويه لوزاره الصحه وقال له إن كل توريدات الادويه أصبحت عن طريق الجيش من الاخر كلم الجيش
وبقيت الوزارات أصبحت نفس الأمر كل توريداتها عن طريق الجيش يتعاقد ويورد للجهه المعنيه وياخد حسنته
الأمر الخطير أن كل الفلوس دى بعيده عن الجهاز المركزى للمحاسبات (المحتفى فك الله اسره ) والرقابة الاداريه لأن الجيش غير خاضع ليهم
الضباط مش أنبياء ولا ملائكه
و من قال لك ان مصر لم تحاول مع السودان حتي من عهد السادات و كانت النتيجة فشل. حتي فشل استكمال قناة جونقلي.سيبك من الأرقام المصروفه المؤكد ان الجيش كان بيستورد المواشي من السودان.
ويمكن قطر قدمت سعر جيد.
عدم استغلال السودان في زراعه القمح شئ يغص في النفس تصور 10 مليون فدان خصب لم يستغلو.
في كلام ان الامارات هتاخد 2 مليون فدان خصب في اثيوبيا.
بعد افلاس شركة توشيبا اليابانية استحوذت شركة midea الصينية علي الشركة و انتقلت الإدارة الي الصين و حدث تغيير شامل في العقود و التصدير و....سمعنا ا
الكلام ده وطلع في الخر إشاعة وتوكيل توشيبا راح لميراكو كاريير بعد خلاف مع مجموعة العربي علي ثمن العلامة التجارية مع شركة توشيبا الام اليابانية
يا ريت المشكله علي قد كده ده دخلهم كل سنه بالمليارات ومش بيدفعوا ربع جنيه ضرايب او جمارك وكمان بيشغلوا المجدين الغلابه سخره ببلاششركه العاصمه الاداريه هى ملكيه مشتركه مابين القوات المسلحه وهيئة المجتمعات العمرانيه الجديده والتى تم تحويلها إلى هيئه إقتصادية
الشركه تقوم بترفيق الأراضى وبيعها وتدخل فى حساب الشركه وليس الموازنه العامه
أما المرافق الخارجية مثل محطات المياه والصرف الصحي والكهرباء مثل سيمينز والطرق
الجديدر بالذكر أن كل الطرق والكبارى تم عملها للتسهيل للوصول للعاصمه
ناهيك عن القطار الكهربائي الخفيف
والقطار السريع والمونوريل للتسهيل للوصول للعاصمه
بعشرات المليارات من الدولارات اللى طبعا قروض صينيه ( الأبراج والقطار الخفيف )
وقروض ألمانيه ( محطه الكهرباء والقطار السريع) وبريطانية ( المونوريل)
وصناديق وبنوك ( الطرق والكبارى ومحطات المياه والصرف)
ببساطه الموازنه العامه واحنا الشعب طفحنا القروض وفوائدها
والجيش بيبع الأراضى ويحطها فى حسابه ( شركه العاصمه)
أما النكته الاكبر هى تاجير منطقة الحى الحكومى من قبل الجيش للحكومه
( الحكومه ساكنه عند الجيش ايجار جديد ياجدعان )
ده ممكن وزير الدفاع يطرد رئيس الوزراء من مكتبه فى أى وقت مش ساكن عنده !!!!!!!!!!
فى البداية كان الاتفاق أن تبنى شركه العاصمه الحى الحكومى مقابل المقار القديمه
ولكن بعد البناء رفض الجيش أن يتنازل عن مقاره لشركه العاصمه اللى هى
( الجيش )
هيقوم بتنميتها بن
فسه أو بيعها لحسابه
ولم يتبقى الا مقر الوزارات ومجلس النواب ودى بعضها أثرى والبعض الآخر تم تخصيصه للصندوق السيادى ( خازوق جديد )أنا بوجه نداء من الشعب المصري كمواطن لجمهورية القوات المسلحه الشقيقه
الرحمه بالشعب والموازنة العامه والاقتصاد المصرى
كفايه كده ابوس قفا ابوكوا
تصرف الحكومة الصينية غريب هو مش كده الخسارة هتبقي اكبرلسه الصوره موضحتش
شركات عقارات الصينيه بدأت مع النمو الصيني في بناء الوحدات السكنيه لان القوه الشرائيه للمواطن زادت عشر أضعاف حوالي 600 مليون فرد تحولو من الفقر الي الفئه المتوسطه شركات العقارات بدأت بناء وحدات سكنيه لهم وكسبو مليارات هذا النهم في البناء أدي حاليا لوجود 90 مليون وحده سكنيه فائض عن الحاجه ومعظم الشركات العقاريه واخده ديون من البنوك المحليه ومتعثرين في السداد الحكومه تصرفت بعنف معاهم هدمت الابراج الزائده عن الحاجه وسحبت الأراضي من الشركات لإستغلالها في نشاط اخر
في الصين وجدو المعروض من الشقق اكثر من المطلوب
والنتيجه