(رسميا) مصر تصدر صكوك بضمان أراضي

[صقور مصر]

وهذا ما قلناه حدد سعر الجنيه ابعد الجيش عن الاقتصاد اعمل بشروط صندوق النقد او البنك الدولي وابشر بالودائع وازيد استثماراتي بعد مافي اي مشكلة

يارب تتم هذي الإجراءات ونخلص من التعنت المصري

 

[البحرية عز وحرية]

يارب تتم هذي الإجراءات ونخلص من التعنت المصري

هذه السالفة بس بموضوع الاستثمارات بمصر حنا بدولتنا نسوي اصلاح اقتصادي اصلح الاقتصاد عندك وابشر بي

 

[batteryneon]

انا زرت الساحل تحديدا مراسي وجلست مع اصدقاء هناك مستثمرين وملاك وتعرفت على كثير من اصدقائهم الحقيقة الوضع مختلف هو اشبه بتسويق بطريقة هاي كواليتي لان المجتمع داخليا وجدت اغلبه غير ملاك زوار ومعارف عرفت ان المشروع فشل هي فقط الدعايات والمقاطع عن المشروع هو ما يثير العالم ومحمد رمضان عمل مشكلة وسيارات فلان والراقصة فلانه وطلاقها من مدري ايش يشد الانتباه والذهاب للبعض لكن الواقع مختلف كليا


السبب الحقيقي الي يبحث عنه صاحب الملايين يريد ان يكون بمكان فخم ورائع وخدمات مميزه بشرط اساسي (جيرانه والموجودين في هذا المكان كلهم من نفس الطبقة)

طب ما انت كدا تقريبا وصفت دبي
مكان فاره لطبقه فارهه

المشروع مفشلش العبار مبيفشلش .. الوحدات تقريا كلها اتباعت و الاغلبية ممكن تلقاهم تأجر الوحده مع شركات مختصة بالتاجير ممكن مبيكونش في مصر اصلا لانه واخدها استثمار و جزء كبير من الشروع مخصص للزوار خصوصا المارينا لكن من يدخل كا زائر لا يصل لكل المشروع او الاماكن السكنية و الشواطئ

لو حتروح تاني جرب تروح الماظه باي

 

[البحرية عز وحرية]

طب ما انت كدا تقريبا وصفت دبي
مكان فاره لطبقه فارهه

المشروع مفشلش العبار مبيفشلش .. الوحدات تقريا كلها اتباعت و الاغلبية ممكن تلقاهم تأجر الوحده مع شركات مختصة بالتاجير ممكن مبيكونش في مصر اصلا لانه واخدها استثمار و جزء كبير من الشروع مخصص للزوار خصوصا المارينا لكن من يدخل كا زائر لا يصل لكل المشروع او الاماكن السكنية و الشواطئ

لو حتروح تاني جرب تروح الماظه باي

بجربها ان شاء الله مع انه اتوقع من كثر ما جلدت بمصر اول ما اوصل المطار محطوط اسمي ممنوع دخوله مصر

 

[Alucard]

 

[فيـصل]

عين تشربك شوف وعين تظماك .. لاذبحني ظماك ولا رويتك
ان طلبت الغلا قلت الغلا جاك .. وان سكنت الخفوق البيت بيتك

ما نسيتك ولكن خاب رجواك .. والوجع صاح في صدري وصديتك
صاح صديقنا آل قطبي: "كفاك" ..قلت وش عاد باقي؟ ما بقى جيتك

 

[batteryneon]

بجربها ان شاء الله مع انه اتوقع من كثر ما جلدت بمصر اول ما اوصل المطار محطوط اسمي ممنوع دخوله مصر

لا خير ان شاء الله لا تقلق

 

[البحرية عز وحرية]

لا خير ان شاء الله لا تقلق

انا هين من قلقان منك وشرواك هين انتم سبب حبنا لمصر بس قلقان من المخبرين ون وحلاوة العنتبلي واضح مخبرين

 

[آل قطبي الحسني]

دول الخليج دخلت سباق تكنولوجيا المستقبل و مصر تفكر في ان ترهن أراضيها

صحيح الان قادة دول الخليج سيكون سعيدين جدا
لانهم اتخذو القرار الصحيح عرفو اين يضعون اموالهم

اموال مقابل تكلنوجيا وعلم يدر اموالا مستقبلا

وليس ارض صحراويه تنتظر التنمية لصالح الاخرين


واظن من كان معترض على الاستثمار الخليجي دوليا بعيد عن مصر تأكد له ان لا شيء لدى مصر تقدمه الا اراضي فاضية

قصه قناه السويس مع الخديوي إسماعيل تتكرر مره اخري

السيسي بعبقرية نادره استطاع الجمع بين اثنين من افشل رؤساء مصر
بين اهدار الأموال مثل الخديوي إسماعيل علي كل مالا قيمهً له سوي البهرجة و التفاخر و المظاهر الكاذبه من قصور و طاءرات إلخ
و قبضه عبد الناصر و عصابته الحديديه و سيطرتهم علي كل مفاصل مصر
و بطبيعه الحال النتاءجً لا جدال فيها - كوارث ارجعت مصر عقود للوراء

الخديوي اسماعيل كان حفله يبي يكشخ بفلوس الاخرين وهذا ماتم تطبيقه الان تجدد مصر باموال الديانة

وهو يرجعنا لتصريح الرئيس ان مصر لم تدفع اموال على تطوير العاصمة الادارية



وبهذا المفترض ماتخسر شيء ولا يكون الدين عالي مادام لم تدفع وهذا الخبر دليل ان الرئيس كان يطقطق على شعبه في كل مشاريع الدولة كانت باموال القروض اللي هي عباره عن تجديد لاشياء موجوده (جودة حياة وانسنة) بفلوس المقرضين

فهم بين اجابتين اما راحت الاموال فساد او راحت تجديد للدولة المصرية واللي راح يدفع المواطن المصري عشرات السنين لعدم وجود تكلنوجيا مصريه تنشرى اساسا ولا المشاريع التي تمت غالبها مدر للاموال

 

[مفوض]

تمام قرض برهن عقاري اول مره دوله تسويها.. هذا تفكير خارج الصندوق.. المخطط المصري لا يتوقف عن الإبداع

 

[Deep_Feeling]

مرفوض لان الصحف المصرية ذكرت ان الامر عرض على السعودية ايضا غرضه تحويل السعودية اموالها في البنك المركزي كاستثمارات

مشاهدة المرفق 789998


نبني دولنا افضل من دول غيرنا لان اراضي على البحر الاحمر يعني استثمار سياحي غالبا يريد ان يحل ديونه الخارجية على حسابنا

مشاهدة المرفق 790002


عطنا نستثمر في المعادن والغاز والمواشي
مو احياء اراضيك لك


عطنا 3 مليون راس غنم ولاده نخدم فيه مشروع التربية والانتاج السعودي للاغنام


وهكذا كلنا ربحانين بيع وشراء

هما اللي "بيحمونا" لاتزعلهم

في رئيس يقول كدا

لا هذا ai اكيد

 

[SAM 7]

صحيح الان قادة دول الخليج سيكون سعيدين جدا
لانهم اتخذو القرار الصحيح عرفو اين يضعون اموالهم

اموال مقابل تكلنوجيا وعلم يدر اموالا مستقبلا

وليس ارض صحراويه تنتظر التنمية لصالح الاخرين


واظن من كان معترض على الاستثمار الخليجي دوليا بعيد عن مصر تأكد له ان لا شيء لدى مصر تقدمه الا اراضي فاضية



الخديوي اسماعيل كان حفله يبي يكشخ بفلوس الاخرين وهذا ماتم تطبيقه الان تجدد مصر باموال الديانة

وهو يرجعنا لتصريح الرئيس ان مصر لم تدفع اموال على تطوير العاصمة الادارية



وبهذا المفترض ماتخسر شيء ولا يكون الدين عالي مادام لم تدفع وهذا الخبر دليل ان الرئيس كان يطقطق على شعبه في كل مشاريع الدولة كانت باموال القروض اللي هي عباره عن تجديد لاشياء موجوده (جودة حياة وانسنة) بفلوس المقرضين

فهم بين اجابتين اما راحت الاموال فساد او راحت تجديد للدولة المصرية واللي راح يدفع المواطن المصري عشرات السنين لعدم وجود تكلنوجيا مصريه تنشرى اساسا ولا المشاريع التي تمت غالبها مدر للاموال

ما يحدث لمصر علي أيدي ذلك الجنرال شيء محزن
مصر لديها موارد كبيره يمكن استخدامها بدلا من إهدارها علي نرجسيه شخص لديه inferiority complex

 

[اليكس]

انا بقول ١١ سنه حلو اوى
بس كده بقى كتير
مصر لم تكن كذلك ولم تصل لتلك المرحلة

 

[اليكس]

بالعكس يا صقور مصر فيها من العقول الكبيرة لكن محد مسلمهم شي لا يصدر لنا الا الفهلوية لو تم استلام الشأن الاقتصادي والمالي في مصر فعليا لعقول محبة لوطنها وشعبها وتقدم خدمتها باخلاص الاحوال كلها تتغير تركيا بالتسعينات كانت مكب زبايل

عقول مصر فى أمريكا وأستراليا وكندا
مفيش عقل عاقل موجود حالياً
اى مخترع مصرى او عقل جبار إقتصاديا يتم
احباطه لينسى الأمر
او يهاجر للغرب
او يغتاله الموساد

 

[m2abuassi]

الحقيقة مصر تحاول بدول الخليج لتحويل الودائع والديون الى استثمارات مثل الامارات لكن هناك رفض كبير خصوصا من قطر والكويت والسعودية وسلطنة عمان لذلك يتم تقديم مشاريع مستمره ودعاية اعلامية انه الدولة الفلانية تريد ذلك

الإستثمارات اللي ناتجة عن تحويل الديون لها زبونين لا ثالث لهم إما الحكومات أو الصناديق السيادية والأخيرة بالعادة تبعد عنهم لأنها تؤثر عل تصنيفها وكذلك بعيده كل البعد عن حوكمتها كأدارة إستثمارات .
وهنا نرى موقفين يؤكدان هذه الفرضية.
الموقف الأول: من الحكومة المصرية بتحويل الأصول لتكون ضمان لأدوات الدين السيادية مثل صكوك والسندات اللي تعتبر مناسبة للحكومات الخليجية لإستبدال ديونها.
الموقف الثاني : إتجاه الامارات في صفقة رأس الحكمة لصندوقها الشبه سيادي المخصص للإستثمارات الإقليمية (شركة أبوظبي القابضة ADQ) وابتعاد الصناديق السيادية الأخرى عن الصفقة.

 

[Deep_Feeling]

اخوي انا اتكلم بجد هذه الفائدة كانت سابقا اول من عملها دبي كانت تنشىء مشاريع وتبيع على الخارطة وهذا الكلام من بداية الالفية وكان شي ناجح فعليا لانه بالخليج ومدينة منفتحة بالنسبة لباقي دول ومناطق الخليج بنفس الوقت ضمان كامل وارتياح بالنسبة للسعودي والخليجي بالتملك هناك بالاضافة الى ان الاقتصاد في الامارات قوي فهناك تنشىء اعمال وعلاقات وغيره للفائدة

مصر سابقا كانت ناجحة بالشقق في مصر للطلاب السعوديين والخليجين والمتقاعدين لان مصر رخيصة بالنسبة لوضعهم المادي مثل سوريا جزء اخر كان يذهب لسوريا طالب او متقاعد لان سوريا كانت رخيصة لكن بعد غلاء الاسعار في مصر والاستثمارات اصبحت السعودية لديها رؤية استثمارية اصبح الجميع يريد الذهاب والاستثمار بالسعودية

وايضا لا تنسى ان دبي يوم بدات هذه المشاريع كان وقتها العقار والاستثمار العقاري هو الانجح في كل شي لراس المال لكن بعد ظهور عصر الانترنت والتكنولوجيا والذكاء الاصطناعي حاليا اصبح التوجهات الفكرية للمستثمر مختلفة

كلامك دقيق، ودبي فعلا كانت رائدة في الاستثمار العقاري المبكر بخيارات مريحة للخليجيين، في دبي، كانت العروض العقارية شائعة على نمط: "اشتر شقة واحصل على عائد من 7% إلى 10% من تأجيرها". ومع تقارب سعر العملة بين الامارات والسعودية، أصبح هذا العائد مجديا اقتصاديا، بخلاف الاستثمار في دول ذات عملة أضعف، حيث يكون العائد أقل واستعادة رأس المال تستغرق فترة أطول.


بالنسبة لي كسعودي، اعرف الكثير ممن كانوا يتقاطعون في شراء شقة واحدة، يؤجرونها، ويستخدمونها للسكن كلما نزلوا إلى دبي. ايضا، كوننا خليجيين، فإن التنقل إلى دبي سهل جدا دون الحاجة إلى تأشيرة أو حتى جواز سفر، على عكس مصر التي لا تزال تفرض رسوم تأشيرة قدرها 25 دولارا.

 

[محموس]

حتى الضمان ضعيف جدا
وش يضمن مايصادرون الاراضي مثل وقائع سابقه
خلك حذر
الجهات الدولية والعالمية تفضل صكوك موثوقة

 

[The Egyptian history]

ايه اللي غلطه
لازم نبطل خوف بقى ونفتح البلد للاستثمار الحقيقي
زي باقي الدول

انت حرفيا بتدي للناس صحراء جرداء من مئات السنين عشان يضخوا فيها مليارات الدولارات اللي هتجيبلك عملة صعبة وفرص عمل وتستردها جاهزة بعد مدة متفق عليها

كتر خير اي حد أنه ممكن يدخل يستثمر عندك بالطريقة دي
بدل ما يشتري مصانع وشركات انتاج

لا يوجد اي شفافية في الإتفاقيات ولا نعرف بنود الإتفاق ومع عدم الثقة الغير محدود في الإدارة الحالية لازم نتوقع الاسوء لانهم بالإضافة الي كونهم لصوص فهن منعدمي الكفاءة ايضا وغالباً مش هيطلعوا بأفكار جيدة

 

[w i l l i]

نص الإعلان لو كان صريح:

"إعلان:

تعلن جمهورية مصر العربية، عن طرح صكوك استثمارية فاخرة، مضمونة بأرض صحراوية لا ماء فيها ولا كهرباء، لكن على البحر الأحمر عشان تطمن.
لا يوجد مشروع، ولا رؤية، ولا جدول، بس عندنا أمل... وأنتم عندكم فلوس.
فـ عطونا واحنا إن شاء الله نخترع بعدين.
الصك لا يُورث، ولا يُلمس، ولا يُشم، بس يعطيك عائد إذا عشنا."

 

[مفوض]

لا يوجد اي شفافية في الإتفاقيات ولا نعرف بنود الإتفاق ومع عدم الثقة الغير محدود في الإدارة الحالية لازم نتوقع الاسوء لانهم بالإضافة الي كونهم لصوص فهن منعدمي الكفاءة ايضا وغالباً مش هيطلعوا بأفكار جيدة

الشعب للرئيس في الانتخابات و فاز بنسبه عاليه جدا وهذا دليل على ثقه الشعب بالرئيس