(رسميا) مصر تصدر صكوك بضمان أراضي

[Egyptian Rafale Fighter]

الاستثمار في ناطحات السحاب لوضع مقرات الشركات والمؤسسات والترفيه والسياحة كسياحة عصرية مثلا .
وتم بناء ناطحة وليكن بقيمة 1 مليار دولار قيمة ناطحة سحاب واحدة سيضيف للناتج المحلى الاجمالى المصري 1 مليار دولار .
يعني استثمر ناطحة بقيمة 1 مليار دولار = تضيف للناتج المحلى الاجمالى سنويا بعد الانتهاء من بناءها ووضعها قيد التشغيل .
مالذي سيضر مصر ان تبنى 1200 ناطحة سحاب مثلا قيمة كل واحدة 1 مليار دولار بافضل الخامات والمكونات عن الدول الاخرى .
يعني لو صحت اخبار ان ناطحة البرج الايقونى في العاصمة الادارية بطول 394 متر وقيمته كاستثمار 3 مليار دولار .
مقارنة ببرج خليفة في دبي طوله 828 متر وقيمته 1.5 مليار دولار ونقوم بهذا الانجاز العظيم .
ان يكون البرج الايقونى 394 متر وب 3 مليار دولار في مقابل برج اكبر منه مرتين الذي هو برج خليفة البالغ طوله 828 متر ب 1.5 مليار دولار .
سأكون فخورا بمصريتي جدااااا انا وكل المصريين .
وانا لا اقصد ان نبني فقط ابراج بطول 400 متر فقط .
يجب ان نبني ابراج كبرج المسلة 1 كيلو متر في المدن الاربعة الجديدة (العاصمة الادارية و العلمين الجديدة وراس الحكمة وراس جميلة)
بحجم 1200 ناطحة سحاب على الاقل في كل منهم .
بل نريد 20 مدينة مماثله سواءا في الحجم والمساحة وايضا في اعداد ناطحات السحاب .
طبعا استثمارات زي دي هي اكبر مكسب مثل البترول (انت شيدتها للدولة وسنويا بتنضاف قيمتها للناتج المحلى الاجمالى سنويا ونشوف ونبني غيرها) .
​

بس لازم يكون في صناعة لكل خامات الناطحة في مصر من الرمل والاسمنت والحديد والزجاج والديكور والاضاءة .
لان العناصر التى ذكرتها الرمل والاسمنت .....الخ .
هي سلع ومنتجات لها قيمة عندما نصنعها كمكون لناطحات السحاب يضاف الى الناتج المحلى الاجمالى .
نفس القصة بالضبط صناعة السفن التجارية العملاقة جداااا ومن الالف الى الياء .
كما اعطيت مثالا على ناطحات السحاب الامر ايضا يشمل السفن التجارية .
​

 

[البحرية عز وحرية]

انت روحت الساحل الشمالي قبل كده ؟!!

رحت مراسي وقلت للاخوان 10% الملاك الفعلين وكثير منهم خليجين و90% كلهم معارف لملاك او زوار هذا ما شفته والحقيقة المستوى غير الواقع يعني اشبه الساحل الشمالي بدرة العروس على انفتاح اكبر

 

[the one54]

مش من حقك كدولة تلوم المستثمر على النصب عندك

كل الشركات سواسية تخضع للقانون والملاحقه

مش من حقك توجهني

مفروض تحافظ وتضمن العدل والقانون ع الجميع

انت الاول تختار صح

وبعدها دور على القانون

ولا احد يعرف على ماذا انتهى الموضوع

 

[البحرية عز وحرية]

بس لازم يكون في صناعة لكل خامات الناطحة في مصر من الرمل والاسمنت والحديد والزجاج والديكور والاضاءة .
لان العناصر التى ذكرتها الرمل والاسمنت .....الخ .
هي سلع ومنتجات لها قيمة عندما نصنعها كمكون لناطحات السحاب يضاف الى الناتج المحلى الاجمالى .
نفس القصة بالضبط صناعة السفن التجارية العملاقة جداااا ومن الالف الى الياء .
كما اعطيت مثالا على ناطحات السحاب الامر ايضا يشمل السفن التجارية .
​

الان البرج في مصر كلف 3 مليارات دولار ؟

 

[ملك الطلسم]

بس لازم يكون في صناعة لكل خامات الناطحة في مصر من الرمل والاسمنت والحديد والزجاج والديكور والاضاءة .
لان العناصر التى ذكرتها الرمل والاسمنت .....الخ .
هي سلع ومنتجات لها قيمة عندما نصنعها كمكون لناطحات السحاب يضاف الى الناتج المحلى الاجمالى .
نفس القصة بالضبط صناعة السفن التجارية العملاقة جداااا ومن الالف الى الياء .
كما اعطيت مثالا على ناطحات السحاب الامر ايضا يشمل السفن التجارية .
​

اللواء سمير صباح الخير

 

[the one54]

هذا ما طالبت به السعودية وصندوق النقد ودول عدة مصر

الجيش بعيد عن الاقتصاد

وفى مشروعات كثير طارحها للبيع

لا يوجد تصنيع عسكرى الا واخل به شق مدنى

اميركا نفسها نفس الوضوع
الاسطوانه هذه اصبحت مشروخه غيرها

اه وياريت تقول لى اين طلبت السعودية هذا

مسؤول واحد بس قال كلام مثل هذا

لا يوجد كلها خرافات

 

[البحرية عز وحرية]

الجيش بعيد عن الاقتصاد

وفى مشروعات كثير طارحها للبيع

لا يوجد تصنيع عسكرى الا واخل به شق مدنى

اميركا نفسها نفس الوضوع
الاسطوانه هذه اصبحت مشروخه غيرها

اه وياريت تقول لى اين طلبت السعودية هذا

مسؤول واحد بس قال كلام مثل هذا

لا يوجد كلها خرافات

غير صحيح وزير المالية الجدعان صرح عن الدعم بمصر ومطالبة بالاصلاح وغيره وبرر ذلك اذا نفرض ضرائب نحن على شعبنا فكيف انتم تريدون مساعدات وهبات مجانية ولم يذكر بالاسم للحساسية وهذا ما سبب الهجوم المصري من وقتها والغضب

 

[البحرية عز وحرية]

اللواء سمير صباح الخير

انا انصدمت يوم يقول برج القاهره ب 3 مليارات دولار ما يدري اننا بنسوي 100 برج وناطحة سحاب ب 26 مليار دولار

 

[the one54]

غير صحيح وزير المالية الجدعان صرح عن الدعم بمصر ومطالبة بالاصلاح وغيره وبرر ذلك اذا نفرض ضرائب نحن على شعبنا فكيف انتم تريدون مساعدات وهبات مجانية ولم يذكر بالاسم للحساسية وهذا ما سبب الهجوم المصري من وقتها والغضب

هذا اى كلام واصلاح وغي اصلاح

كل الدول تطالب الاصلاح حتى عندك

الوزير فيصل ابراهيم عندك نفذ 900 اصلاح لجذب الاستثمار

وياريت الكلام موثق من وزير الماليه

لانى بصراحه عندى مسالة ثقه معكم نصف الكلام غير موثق

 

[the one54]

انا انصدمت يوم يقول برج القاهره ب 3 مليارات دولار ما يدري اننا بنسوي 100 برج وناطحة سحاب ب 26 مليار دولار

بيتكلم عن ناطحات السحاب

 

[البحرية عز وحرية]

هذا اى كلام واصلاح وغي اصلاح

كل الدول تطالب الاصلاح حتى عندك

الوزير فيصل ابراهيم عندك نفذ 900 اصلاح لجذب الاستثمار

وياريت الكلام موثق من وزير الماليه

لانى بصراحه عندى مسالة ثقه معكم نصف الكلام غير موثق

غير صحيح انتم كنتم تريدون الكويت ان تعمل مثل الامارات وتحول ديونها الى استثمارات وكنتم تريدون ان تاخذ راس من الرؤوس الي تطلع عندكم كل شوي ويوم رفضت الكويت اصبحتو تاخذون اموال الكويتين واملاكهم بحجج مختلفة

 

[البحرية عز وحرية]

بيتكلم عن ناطحات السحاب

ومنت شايف ناطحة السحاب الي طولها 2 كيلو ما عليه طيب خد دي

3 مليار ايش ومين وكيف

 

[batteryneon]

غير صحيح

لإستثمار العقاري في مصر، فهو ليس إستثمار، هو حفاظ على القيمة بحبسها في شيئ مادي

اما بالنسبة للنصب والاحتيال حدث ولا حرج

شركة مكسيم و مشروع بوساندس .. الارض اللي اخدتها ماونتن فيو بمشروع بلاج فيما بعد تعثر شركة مكسيم

عشان كدا بقول دائما و ابدا حتشتري في الساحل او في مصر عموما ... نقي المنطقة صح ثم نقي المطور

ميكونش قدامك اعمار و حسن علام و سوديك و ترافكو و مراكز و المراسم و بالم هيلز و اورا و تسيب كل دول و تروح لشركة ملهاش تاريخ و غريبة و بتبيع على الخريطة عشان تضع الاموال في ارض اخرى

على العموم ماونتن فيو اخدت الارض بملاكها القدام و الخلاف الآن على فروق السعر حيث اشترو حينما كان الدولار 18 جنيه تقريبا و لم يبنى شئ و ليتم البناء الآن الدولار ب 50 جنيه ... لكن حتتحل ... القوانين الجديده غربلت صغار المطوريين الغير محترمين .. بس هيا الحقيقة دي مش مشكلة الدولة دا المطور

 

[Egyptian Rafale Fighter]

بس لازم يكون في صناعة لكل خامات الناطحة في مصر من الرمل والاسمنت والحديد والزجاج والديكور والاضاءة .
لان العناصر التى ذكرتها الرمل والاسمنت .....الخ .
هي سلع ومنتجات لها قيمة عندما نصنعها كمكون لناطحات السحاب يضاف الى الناتج المحلى الاجمالى .
نفس القصة بالضبط صناعة السفن التجارية العملاقة جداااا ومن الالف الى الياء .
كما اعطيت مثالا على ناطحات السحاب الامر ايضا يشمل السفن التجارية .
​

طيب ونجيب دخل منين نبني ناطحات سحاب ان قل الاستثمار .
عندك الناتج المحلى الاجمالى 400 مليار دولار مثلا .
موازنة العامة هي ثلث الناتج المحلى الاجمالى وتساوى المزانة 133 مليار دولار هذه السنة نقوم معينيين الموازنة ونصرفها .
ويتبقي الثلثين 267 مليار دولار نضعهم في البنك المركزى كوديعة نضع لها اقصي فائدة سواءا (شهريا/سنويا) .
نقوم نستنى الشهر يعدي او السنة بمعنى اصح ناخد الفايدة الشهرية او السنوية نعمل بيها مشاريع تنموية واستثمارية .
والمبلغ الاصلي اللى هوا 267 مليار دولار هو سليم زي ماهو
لكن هنصرف الفايدة اللى كسبناها من وضع الوديعة على الاستثمارات الداخلية .
ونستني السنة اللى بعديها يبقي دخلنا مثلا = 440 مليار دولار .
نضع الموازنة العامة = ثلث الناتج المحلى الاجمالى = 146.6 مليار دولار نقوم نصرفها على الوزارات .
والباقي 293 مليار دولار نضعها في البنك المركزى كوديعة نضع لها اقصى فائدة (شهريا/سنويا) .
نقوم نستنى الشهر يعدي او السنة بمعنى اصح ناخد الفايدة الشهرية او السنوية نعمل بيها مشاريع تنموية واستثمارية .
والمبلغ الاصلي اللى هوا 293 مليار دولار هو سليم زي ماهو لكن هنصرف الفايدة على الاستثمارات الداخلية وهكذا الى الابد .
ولو في المبالغ اللى على السنين اللى فاتت ندخلها وديعة في البنك المركزى .
باقصي فائدة شهريا او سنويا وهذه الفائدة نصرفها كاستثمار على المشاريع الداخلية .
مين يوصل صوتنا يا عاااااااااااااااااااااااااااالم وصلوا صوتنا للرئاسة .​

 

[البحرية عز وحرية]

شركة مكسيم و مشروع بوساندس .. الارض اللي اخدتها ماونتن فيو بمشروع بلاج فيما بعد تعثر شركة مكسيم

عشان كدا بقول دائما و ابدا حتشتري في الساحل او في مصر عموما ... نقي المنطقة صح ثم نقي المطور

ميكونش قدامك اعمار و حسن علام و سوديك و ترافكو و مراكز و المراسم و بالم هيلز و اورا و تسيب كل دول و تروح لشركة ملهاش تاريخ و غريبة و بتبيع على الخريطة عشان تضع الاموال في ارض اخرى

على العموم ماونتن فيو اخدت الارض بملاكها القدام و الخلاف الآن على فروق السعر حيث اشترو حينما كان الدولار 18 جنيه تقريبا و لم يبى شئ و ليتم البناء الآن الدولار ب 50 جنيه ... لكن حتتحل ... القوانين الجديده غربلت صغار المطوريين الغير محترمين

طيب هذه كلها من اسباب هروب المستثمرين وابتعاد من يريد الاستثمار

 

[Egyptian Rafale Fighter]

انا انصدمت يوم يقول برج القاهره ب 3 مليارات دولار ما يدري اننا بنسوي 100 برج وناطحة سحاب ب 26 مليار دولار

https://www.almasryalyoum.com/news/details/3076011

 

[ALNINGA-KSA]

ضمان الأرض هل هي رأس بينانس على ساحل البحر الأحمر أم غيرها

 

[البحرية عز وحرية]

https://www.almasryalyoum.com/news/details/3076011

مو مكذبك صادق انا انصدمت من الرقم رقم كبير يبني 5 ابراج من البرج الايقوني ومعهم ناطحة سحاب ويبقى زيادة 200-300 مليون

 

[batteryneon]

المستوى الي تتحدث عنه من مواطنين اوروبا لن يأتون اليك سيذهبون والخليج اولهم السعودية اكيد لان قلت لك هذه الفئة تبحث عن الخدمات الراقية والراحة وتختار الدول الغنية دائما

مثلا نجوم في السعودية الليلة الوحدة ب 3 الاف دولار وتجد حجوزات صعبة وهو مختص بالفئة الثرية من يعشق صيد السمك والغوص

بهذا المبلغ يستطيع الذهاب لخيارات متعددة اختياره للمكان اولا بسبب الخصوصية وهي الطبقة المعينة التي تكون فيه بالاضافة الى جمال كل شي به وهذا دائما يعتمد على مدى ثراء الدولة نفسها مو معقول اسوي شي لاثرياء العالم في السنغال مثلا

كلامك في مجمله صح لكن ايضا مش صح
منتج الساحل الشمالي الصحيح جديد لكنه قوي جدا
صح امتداد الدولة يكون في الاختيار للاماكن عموما لكن ايضا الكثيرين يذهبون لكان فقط لمهرجان .. او ابيزا للموسيقي .. او لجزيرة معينة في المالديفز برغم التكلفة فالكونسبت موجود

صح مقدرش اقارن الساحل بايطاليا توسكاني مثلا او ميامي او الكاريبي كتسعير لكن مقدرش ايضا الغي قوة مشاريع تسوق بالاسم زي مراسي و الماظة باي و سيلفر ساندز و قطامية كوست و اوجامي و رملة و الكثيرين غيره ... الساحل عندنا حلو جدا و عمره حتى الآن ما شاف تطوير خدمي بالشكل دا من قبل

البحر الاحمر سوق و البحر المتوسط سوق .. كل له وقته و زبونه و ممكن اقلك ان سوما باي و قريبا مراسي ريد حيضغطو على الجونه و لسه المنطقة دي لم ترى تطوير كبير حتى مرسى علم مثلا فا في بوتينشال كبير

المشكلة لما تسعر فيلا في سيلفر ساندز صف اول ب 13 مليون يورو و زيها في ايطاليا و افضل بكتييييير بمية الف يورو لكن كل سوق بديناميكيته و حظوظه

 

[the one54]

غير صحيح انتم كنتم تريدون الكويت ان تعمل مثل الامارات وتحول ديونها الى استثمارات وكنتم تريدون ان تاخذ راس من الرؤوس الي تطلع عندكم كل شوي ويوم رفضت الكويت اصبحتو تاخذون اموال الكويتين واملاكهم بحجج مختلفة

ايه علاقه هذا بهذا

الكويت اصلا جددت ودائعها فى مصر تقريبا هى الدولة الوحيده الان التى لديها ودائع فى مصر

اصلا كل تلك الرؤوس عادى ما يكون فيها مستثر اجنبى الشركات المصرية ممكن تتهافت عليها

الدولة بس تخلص المشاريع القائمة والشركات تخلص مشروعاتها فى الساحل الشمالى وبعديين نفوق للجديد فى اماكن كثير جدا فى مصر