مشروع تطوير القاهرة منطقة ( وسط البلد )

[آل قطبي الحسني]

اتمنى ان يتوقف المشروع ان شاءالله وان لا يكتمل…

قيل انه مجرد فكره من طرف العبار

 

[batteryneon]

خاصه ان العبار متحمس للاستثمار في مصر اكثر من المصرين
ف الصيف الي راح العبار كان طول الصيف في الساحل الشمالي شغال ترويج للمكان

طوال الصيف فقط ! دا الرجل مقيم 24 ساعه 365 يوم في السوق العقاري المصري
الساحل سوق عقاري عملاق و مكاسبه خيالية اكتر من دبي مع انها بالجنيه

والحين شغالين في البحر الأحمر.

و نفس الشئ و اكتر الفين مرة البحر الاحمر و مش مستغل خالص مفيش غير سوما باي و الجونه و منتجعات الغردقه و كلها دون المستوى

في جزر زي الجفتون تقريبا مالديفيز بتجارب بسيطة

مشروع اعمار في البحر الاحمر 2000 فدان !! لو معايا فلوس اشتري هناك الحقيقه مش الساحل بس

 

[batteryneon]

انا عارف اعتراض بعض المصريين على تطوير وسط البلد بسبب الخوف من تغيير هويتها تماما لان المنطقة تحوي تراث و عمارة يبلغ عمرها 125+ فما فوق و تحمل الكثير من الاحداث التاريخية

ممكن اعتبارها شبه شارع الشنازليزيه او وسط روما او لندن في المباني العتيقة تحديدا

اعتقد اعمار عارفه دا لان دا اساس العنصر التسويقي اصلا this is the money about it و مش قصدها هدم المباني او بناء مباني زجاجية ، فقط تطوير ما يمكنه ان يمنح هذا التاريخ مكانته الحقيقيه من ترميم المباني و تخطيط الشوارع و خصوصا الارصفة حتى تستطيع ان تستمتع بالمنطقة اكتر

اللي يعرف يعمل كدا اعمار فعلا ، تحويل المنطقة لسياحية جاذبه بما يليق بها .. نوعا ما مثل شارع المعز لكن بالمرافق و الترميم و التطوير و الانشطه ، شركة الاسماعيلية مثلا تقوم بترميم تلك المباني اصلا لكن الفكرة كتجربة ككل مثلا لما تنظر على وسط واشنطن و المباني الحاكمة للدولة يمكن الاستدلال بسهولة عليها و على كيفية الوصول اليها كشكل سياحي و جمالي و تجاري ايضا لكن بما لا يخل بتاريخ تلك المباني و شكلها الاصلي

الفكرة communication سليم بس

 

[الجراح]

اعتقد اعمار عارفه ​

تطوير وسط البلد مشروع للحكومة المصرية أطلقته مع إعلان صندوق مصر السيادي في

العام 2020 كخطة تطوير للمنطقة وجزء من خطة أكبر لتطوير القاهرة الخديوية، لتصبح

مقصداً للسياحة والأعمال والنشاط الثقافي والحضارى، من خلال ﺗﺨﻄﻴﻂ ﺣﺪﻳﺚ ﻟﻠﺸﻮﺍﺭﻉ

ﻭﺍﻟﻤﻄﺎﻋﻢ ﻭﺍﻟﻔﻨﺎﺩﻕ، ﻭﺇﻋﺎﺩﺓ ﺗﻮﻇﻴﻒ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﺍﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ ﺍﻟﻘﺪﻳﻤﺔ، ﻭﺇﺿﺎﻓﺔ ﻣﺴﺎﺣﺎﺕ ﻣﻔﺘﻮﺣﺔ

ﻭﺧﻀﺮﺍﺀ.​

 

[Erich]

التواجد الإماراتي في مصر يسعدني.

الامارات تعرف كيف تتصرف.

صدقت عندهم احترافية في العمل و شعبهم لا يهاجم احد و لا يعاير احد

تخيل دعموا الاقتصاد المصري و لم يسمع لهم احد صوت... بينما دولة اخرى هددت مصر بالدعم و صرخت في كل الميديا انها لن تدعم و خفض العمله... شعبها اخد السخرية من مصر و الفقراء و مواضيع ليل نهار عن الاقتصاد و منصة X اغرقهوا حديث عن مصر ...

لا تجد الامارت تقولك ضيعتوا اموالنا و تبكي و ساعدناكم و تفتح مواقع مخصصة لها

داخلين استثمارات باحترافية عالية.. و يتعاملون باحترافية مع الحكومة

و اكثر ما يعجبني فيهم بعيدون عن مهترات الانترت

هؤلاء تعمل معهم و تضمن لن يهينك مستقبلا مثل ما يفعل الآخرون​

 

[m2abuassi]

كلها دون المستوى

ممكن اعرف السبب لقلة الاستثمار هناك ..
المناخ او حماية المناطق البيئية مثلا.

 

[batteryneon]

تطوير وسط البلد مشروع للحكومة المصرية أطلقته مع إعلان صندوق مصر السيادي في

العام 2020 كخطة تطوير للمنطقة وجزء من خطة أكبر لتطوير القاهرة الخديوية، لتصبح

مقصداً للسياحة والأعمال والنشاط الثقافي والحضارى، من خلال ﺗﺨﻄﻴﻂ ﺣﺪﻳﺚ ﻟﻠﺸﻮﺍﺭﻉ

ﻭﺍﻟﻤﻄﺎﻋﻢ ﻭﺍﻟﻔﻨﺎﺩﻕ، ﻭﺇﻋﺎﺩﺓ ﺗﻮﻇﻴﻒ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﺍﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ ﺍﻟﻘﺪﻳﻤﺔ، ﻭﺇﺿﺎﻓﺔ ﻣﺴﺎﺣﺎﺕ ﻣﻔﺘﻮﺣﺔ

ﻭﺧﻀﺮﺍﺀ.​

اقوى من كدا
لازم ماركتينج ماتريال على النقاط دي تحديدا لتوضيح الخطة انا عارف سياق الخبر
انا بتكلم من من منطلق communication marketing

في فرق لما اطلع تصريح او خبر في موقع و اني اعلن و اركز في اللي انا حعمله بنقاط مرئية او تجارب مماثلة في اماكن اخرى ، في دولة اوروبا لما كان خلاص مفيش حل ان المبنى القديم لتداعيه يتهد كانو بيحافظو على الواجهة حتى لو متعددة الطوابق بشكل علمي بديع للحفاظ على التاريخ العام بالبناء الجديد اللي بيكون نسخة من القديم و يبنى خلف الواجهة ليس لان هذا هوا ما سيحصل لكن فكرة تواصل فاهم قصدي

المعترضين شايفين ان العبار حيهد كله و يطلع زجاج و مش دا اللي حيحصل هوا miscommunication

 

[batteryneon]

ممكن اعرف السبب لقلة الاستثمار هناك ..
المناخ او حماية المناطق البيئية مثلا.

فيه فعلا محميات طبيعية ليها قوانينها بس هنالك مناطق اخرى غير مستغلة تماما و قد الساحل مرتين مثلا من الغردقة حتى حلايب و شلاتين .. العين السخنه تقريبا عمرت بمنتجعات على الجبال لكن الواجهة البحرية ضيقه و المكان مش زي الجنوب اطلاقا خصوصا الجزر

التركيز كله كان على الساحل
الوحيد اللي بدا كان سميح ساويرس و اخواته بالجونه
المناخ حقيقي مقدرش اشرح كتير لكن مش زي الساحل حيث يصلح الاخير في الصيف فقط ، الاغلبية ينظرون على دهب مثلا على انها مصيف شتوي لا ادري ان كان الامر ينطبق على ساحل البحر الاحمر جنوبا ام لا في الشتاء لكن المكان خيالي

المشكلة عايزة فلوس كتير و المرافق كذلك و ازاي توصل للعالم الخارجي زي سيشيل او جزر الكاريبي + محتاج تدمج البيئة المحيطة من سكان لان دا مهم جدا للسائح عشان كدا دهب نجحت عن الجونه او شرم الشيخ و شكل العمران اللي حتختاره لان مش حينفع يبقى تقليدي اسمنتت و مباني و خلاص

انت مش بس عايز فندق او منتجع انت عايز تجربة عايز عايز حياة مختلفة اعتقد المنطقة دي ينفع جدا تتسوق على انها هاواي او french polynesia