- إنضم
- 19 يونيو 2016
- المشاركات
- 14,285
- التفاعل
- الدولة
هلا حياك الله يازميل
الوضع اختلف الان الواسطه موجودة لاكن قليلة جدا ولاتذكر اعرف أشخاص لديهم مناصب ماقدر يوظف ولده الكل خايف على منصبه ويخشى من تهمة استغلاله
رواتب السعوديين
- بادئ الموضوع القائد شان كونغ الحكيم
- تاريخ البدء
الوضع اختلف الان الواسطه موجودة لاكن قليلة جدا ولاتذكر اعرف أشخاص لديهم مناصب ماقدر يوظف ولده الكل خايف على منصبه ويخشى من تهمة استغلاله
- إنضم
- 26 يوليو 2013
- المشاركات
- 16,729
- التفاعل
تصريح مسؤول في الموارد البشرية قبل ايام قال ان 80% من الوظائف ما تعلن يعني يتم تغطيتها بدون اعلان
هذا فساد واضح كيف يتم بدون اعلان ؟!
من قالك الواسطه انتهت الان اكثره شراسة
بند التعيين في الحكومي و الشركات الحكوميه معطل
امر سامي حجب التأشيرات في الحكومي والخاص لم يطبق
رفعت بلاغ لهيئة الفساد قلت اضعف الايمان بند التعيين يطبق في الجهات والشركات الحكوميه لا حس ولا خبر تحفظ بسبب غير الاختصاص
التوظيف غابة و راح تكون أكثر و الواسطات لما يتم خصخصتها يقدر يفصل ويقدر يوظف بند الفصل التعسفي ما تقدر حتى تسئل سبب الفصل
- إنضم
- 26 فبراير 2012
- المشاركات
- 48,390
- التفاعل
- الدولة
- إنضم
- 9 سبتمبر 2023
- المشاركات
- 28
- التفاعل
- الدولة
يعني المشكلة فيك وليس بالشركات او الجهات الحكومية.يبون لغة كفار وبدينا نتعلم انقليزي ابشركم
خل اشوف ابو متوسط 6600 مدري 9 الف
من المعيب أن ترمي اخطاءك على الاخرين
الزكاه امر اخر
- إنضم
- 19 مارس 2016
- المشاركات
- 2,941
- التفاعل
- الدولة
الرواتب في السعودية مشجعة وافضل من العديد من الدول
(بعيدا عن جماعة القطاع الخاص السعودي اللي يعطوك الحد الادنى للاجور في بعض القطاعات)
غير انه هناك شيء لطالما استغربت منه:
وهو اسعار العقار العالية جداااا
اسعار خيالية مقارنة مع كثير من دول العالم حقيقة
هل هناك ازمة عقار في المملكة ام ان الطلب كثير مما يرفع الاسعار لهذه الدرجة؟
(بعيدا عن جماعة القطاع الخاص السعودي اللي يعطوك الحد الادنى للاجور في بعض القطاعات)
غير انه هناك شيء لطالما استغربت منه:
وهو اسعار العقار العالية جداااا
اسعار خيالية مقارنة مع كثير من دول العالم حقيقة
هل هناك ازمة عقار في المملكة ام ان الطلب كثير مما يرفع الاسعار لهذه الدرجة؟
التعديل الأخير:
اهم المعطيات وهي الحد الادنى للاجر. ومتوسط الاجر.متوسط الراتب هو متوسط المبلغ الذي يتقاضاه العامل في بلد أو منطقة معينة خلال فترة زمنية.
^
هل يوجد تعريف لمتوسط الدخل غير اللي نعرفه ! رجاء انا احلم ب4000 ريال
مشاهدة المرفق 623153
عندك اسرائيل الحد الادنى 5400ولكن المتوسط الاجر12700.
ولكن كيف يحسب؟ قبل الضرائب
و90% من الشعب اقل من الحد الادنى لانه هناك وظيفه50% و 70%
والاهم ان من رفع المعدل هم عمال الهايتك من يعملون في مجال البرمجه
- إنضم
- 4 سبتمبر 2023
- المشاركات
- 1,868
- التفاعل
- الدولة
ابدا اسعار العقار لا تزال منطقية بالسعودية. هناك دول اسعار العقار غير منطقية مثل العديد من المدن الاوروبية بسبب محدودية التوسع العمراني للمدن وغيرها مما خلق ازمة سكن خانقة.
المانيا مثلا نسبة ملاك المنازل منخفضة جدا مقارنة بنسبة المستأجرين. خاصة برلين مما دفعني الى الاستثمار وشراء شقة بها. حيث اسعار المنازل ببرلين لا يزال معقولا مقارنة بتكلفة الايجار، حيث معظم الالمان لا يمتلك منزل ويفضل استئجار.
الولايات المتحدة اسعار السكن لها متفاوتة تفاوت كبير بحسب الولاية. مثلا 500,000 دولار لا تشتري لك الا منزل صغير متهالك في كاليفورنيا بينما تكفي لشراء منزل متوسط الحجم في منطقة جيدة في تكساس واوكلاهوما.
سوق العقار يتفاوت من مدينة لاخرى عادة وليس من دولة لاخرى
هناك مؤشرات لاسعار العقار تصدرها الاحصاء بالسعودية
- إنضم
- 14 فبراير 2012
- المشاركات
- 11,845
- التفاعل
- الدولة
اسعار العقارات في الكويت مثلاً
ضعف السعوديه
مع عدم وجود ضريبة قيمه مضافه عندهم
اما السعوديه صحيح يوجد ارتفاع ولكن مازال
هناك فرص كبيره وكثيره لتملك عقار
الارتفاع في العاصمه ومكه وجده ثم الشرقيه
اما الكثير من المحافظات غالباً السعر قد يكون مناسب
جداً
يعني سعر عقار في القصيم ارخص بكثير من الرياض
- إنضم
- 26 يوليو 2013
- المشاركات
- 16,729
- التفاعل
العقار فيه احتكار و اكتناز
المفروض قيمة الارض لا تتجاوز 30% من تكلفة البناء هذا مطبق في دول كثيره عندنا لا
الاسعار جنونيه خلال ثلاث سنوات الاسعار اربع اضعاف
الايجارات الان ارتفاع السكني و الاستثماري و مستمر بالتصاعد
اعتقد اذا لم يتم ضبط العقار و تنظيمه و فرض الزكاه عليه راح يكون كارثه للاقتصاد و ربما سيناريو لما حدث في امريكا عام 2007 لما انهار الاقتصاد بسبب العقار . نقول لا سمح الله
- إنضم
- 26 يوليو 2013
- المشاركات
- 16,729
- التفاعل
أي منطقية سلامات
العقاريين يقولوا العقار ماشي للمليون ريال
تخيل ارض سعرها كان 150 الف الان 600 الف خلال سنتين فقط
عندك احتكار و اكتناز صعب تقيم العقار
لما كان الطلب عالي قالوا الارتفاع بسبب الطلب المرتفع و لما انخفض الان قالوا ما له تأثير
اللي يشتري ارض بسعر يبغى يبعها دبل مدري وين هم عايشين
هذا عطل البناء و التنمية و العقار شف خسائر الاسمنت و الحديد و المطورين كلها بسبب العقاريين
- إنضم
- 26 يوليو 2013
- المشاركات
- 16,729
- التفاعل
ما تشوف حجم ارتفاع اسعار الاراضي خلال السنوات السابقه اذا مشينا على نفس الرتم راح نتجاوز الكويت
الان اذا تشتري ارض او سكن مع البنك يطلع عليك دبل نفس اللي بالكويت
حتى السعوديه ما عليهم شئ سوى الرياض و مدينتين و رسوم رمزيه جداً
ما فيه احد مستفيد من ارتفاع العقار سوى العقاريين و الضحيه المستهلك و الاقتصاد السعودي
قطاع العقار و البنوك اصبح يستحوذ على 55% من سيولة الافراد و مؤسسات لمدة طويلة جداً و انعكس على قطاعات الغذاء و الدواء و..
تشوف تلك القطاعات شح بشكل كبير في السيولة
- إنضم
- 26 يوليو 2013
- المشاركات
- 16,729
- التفاعل
المشكله ليست فيه بل المشكله ما عندك نظام توظيف واضح اللي عندك غابه
اذا طبقت الشروط اللي على السعودي على الاجانب ما كان توظف منهم احد و اتكلم الوظائف اللي فيها تخصصات
مو كل وظيفه يشترط فيها لغه انجليزية
حالات كثيره معهم لغه و تخصص و ما توظفوا
يا رجل امس شفت اعلان ل كاشير يطلب شرط لغه انجليزيه
شف معدل السعوديين في الخارج اللي يتوظفوا كل سنه اعلى من اللي قبلها
الشباب السعودي اصبح يدور وظيفه في الخليج و برا
مليون ريال بالشهر وتجابل جمال الطبيعه ولا 5000 ريال وتصدع راسك مع Deter وجماعته
- إنضم
- 8 مارس 2009
- المشاركات
- 31,908
- التفاعل
حنا اللي بنحسب الخليجين في نسب التوطين عبر نطاقات مو الخليج اللي بيحسبونا لان هم ماتفرق عندهم
طيب ممكن احصاءات في نسب التوطين للخليجيين عندكم ؟
- إنضم
- 4 أبريل 2010
- المشاركات
- 14,952
- التفاعل
- الدولة
1- جاتني عروض تستر تجاري في المقاولات وفتح محلات مواد بناء ونص بنص ورفضت وعرضت عليهم شراكه شرعيه ممكن افكر فيها امام اعين الحكومه رفضو بسبب حرمة المال بهذه الطريقه اللي ماشيين فيها هم
ايه يامواطنين طيبين ياخي شقرو في مجال المقاولات ومشاريع الاسكان ومحلات مواد البناء خلونا نشوف فيه تستر ولا مافي
خاصة مجالات السباكه والكهرباء واللياسه اغلبيه الاجانب شغالين مقاولين وهم اصلا عمال باسم كفلائهم منهم من عنده مؤسسه ومنه ماعنده مؤسسه شغال بهوية كفيله يجيبك عنده تتفقون على ورق وهمي يظنون انه شرعي
اللعب انواع :
1- مؤسسه يشغلها اجانب باسم كفيل (له مقسومه) وغالب عمالته من جنسية المكفول
2- مؤسسه تستعين باجنبي خارجي يعطونه بالمتر وهم يطرحون مكسبهم فوق سعر الاجنبي فتجد عزيزي المواطن ان السعر الذي وصلك فلكي لانه يقتسم على فردين (فرد ومؤسسه) لا تربطهم علاقات عقد عمل شرعي ورسمي
ياليت تزورون سوق المقاولات (الهم الاكبر للمواطن) عشان تعرفون قد وش تنزرفون كمواطنين قبل الحكومه وكيف انك تاخذ البضاعه باعلى من سعرها بسبب (عمولة الكفاله) فوق اجراءات سداد الاقامه
بينما لما يكون السعر بينك وبين هذا الاجنبي تجده ارخص من سعر المؤسسه الصغيره والمتناهيه الصغر
اللي يجي سعودي حاليا ويعرض عليه التستر هو فاشل
ويبي ينصب عليك..
لان من لديه راس مال بيكون افوى ويدخل السوق وبيكون ناجح بكل شيء لان تحت ملكيه تامه له
ولا اعتقد شخص متمكن يطالب بتستر
الا لو طلع قرض على ظهر الدلخ السعودي وشخله او بفواتير مع مناديب
وهنا اعتبره عمليه نصل وليست تستر وغباء
- إنضم
- 4 أبريل 2010
- المشاركات
- 14,952
- التفاعل
- الدولة
لا تنسى التامينات
وايضا التامين الطبي والمسكن وغيره للعماله او بدلات تصرف لها
- إنضم
- 4 أبريل 2010
- المشاركات
- 14,952
- التفاعل
- الدولة
اسباب ارتفاع الاسعار مالها خص بالعماله او التستر
اسباب الارتفاع الاستيراد والتكاليف الداخليه
سواء طاقه او غيره من خدمات
وكذالك الرسوم
- إنضم
- 19 يونيو 2016
- المشاركات
- 14,285
- التفاعل
- الدولة
لذلك تحميل التاجر ارتفاع الأسعار وانه به جشع كلام لاصل له جميع التكاليف ارتفعت
