"بن زايد" كذا حاف!!
Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
ملاحظة: This feature may not be available in some browsers.
MBZ ولا تزعل نفسك"بن زايد" كذا حاف!!
السوبيرب مبني علي استخدام السيارات و ال zoning و كل شئ بعيد عن بعض.بالعكس انا بعتر احياء السوبيرب احسن و انجح اسلوب للعمران خصوصا لينا
الفيديو بيوضح ان مشكلة الامريكان كمطورين عقاريين انهم رمو تطوير اكبر من الطلب على اساس الدورة بتستمر و الناس تشتغل و تشتري بيوت و تدفع ضرايب فالصيانة للبنية التحتية تتعمل لكن طبعا مش الكل بيشتغل و اغلب البيوت فاضية لفجوة القوة الشرائية و كم المعروض المرعب و اللي ممشيها في الاخر الديون + منظومة الادارة ما بين الفيدرالية الحكومية و الولايات كونت اخطاء مالية
و كدا كدا انت البنية التحتية حطورها كل 20 - 10 سنة سواء من ضرايب عقارية او اي ضرايب لانها ضوروة حتمية و الا ما حدث اخر 10 سنين مثلا عندنا ملوش قيمة
و لكن كفكرة السوبيرب كا احياء مدام العرض على قد الطلب ممتازة شوارع واسعة و سهولة وصول للخدمات (مطافئ - شرطة - اسعاف - نقل - تطوير ) بدل الحشر اللي احنا فيه فوق بعضينا لمئات السنين اخرها حريقة الكنيسة لحد ما بقينا في بواطي بعض و ضغط على المرافق عشوائي كثيف اهلك ام المواسير و حتى الازالات صعبة جدا و انهيارات المنازل ضحاياها اكبر و زحمة الشوارع لان مفيش غير طريق او اتنين حيويين حتى مد الكابلات صعب ، حياة كتمة و مقرفة .. بالله عليك هب في مكان في القاهرة تقدر تنزل تمسي على الرصيف او تجري 5 كيلو دا لو في رصيف اصلا الا جوا كومباوند
السوبيرب بتحل كل دا و طبيعية افضل و صحة انسانية اعلى مفيش ضوضاء السماء مفتوحة الازعاج اقل و الشوارع كلها حتنفد على بعض بدل ما بنطلع من شبرا كلنا على كوبري اكتوبر في حين التجمع كله بيوصل لانها مربعات متقاطعة تقدر تخلي كل المنازل تلتزم بالواح شمسية يبقى من حي زي التجمع خلقت محطة طاقة لوحدها تغذي الشبكة نفسها و تقدر تمنع المخالفات العقارية لانها بيوت دور او دورين
مش معقولة نفضل فوق بعض فوق نفس البقعة ب 100 مليون نفر مكملناش 6% من المساحة و البلد 2 مليون كيلو مربع .. التوسع الراسي غلط جدا و اثرت على كفاءة استخدام المياه + تلويثها
زمان مصر كانت بيوت على فكرة مش عماير و الحياة افضل بكتير
الخبير الاقتصادي هاني جنينة يقول في حوار متلفز إن مصر ملزمة بدفع 30 مليار دولار قبل نهاية عام 2022 بينهم 20 مليار دولار ديون و10 مليارات دولار عجز في الميزان التجاري
هاني جنينة: علينا 30 مليار دولار لازم ندفعهم قبل نهاية السنة
سبقتك من امبارحرئيس الوزراء المصري: اتفاق وشيك مع صندوق النقد الدولي بشأن تمويل جديد
brace yourself
لو لم يتخطي الازمة سيصنف الاسوأ في تاريخ مصرنظام السيسي للاسف تخطي في فسادة وظلمه نظام مبارك
والاسوء من كدا انه دين البلد علي عكس نظام مبارك
او امطار كتير ......سبحانه قادر على كل شىءيا عم انت مصدق ان مصر عتبقي بالخضار ده ده احنا محتاجين الف نهر زي النيل
استحواذات وليس استثمارات"يقال" : 20 مليار دولار استثمارات قطرية في طريقها إلى مصر