كشفت إيجل هيلز عن مشروعها “العنوان فجيرة منتجع وسبا“، الذي يقع في منطقة شرم فيالفجيرة، حيث تتميز هذه المنطقة بإطلالاته الطبيعية الخلابة على البحر والجبال، ويبعد هذا الفندق 21 كيلومتراً فقط إلى الجنوب من دبا الفجيرة.
وسوف يوفر هذا المشروع لسكان الإمارة وزوارها تجربة ضيافة متكاملة، حيث يضم المشروع “العنوان فجيرة منتجع وسبا” و “العنوان رزيدنسز الفجيرة منتجع وسبا”، كما يشمل الأخير أربعة مبانٍ سكنية تشمل 105 وحدات سكنية مكوّنة من غرفتي نوم، و 60 وحدة مؤلفة من ثلاث غرف نوم، و 12 وحدة من أربع غرف نوم، وعشر فلل منها خمس فلل شاطئية وخمسة فلل مطلة على الحديقة. كما سيوفر أكثر من 432 موقفاً للسيارات للمقيمين والزوار.
كما وسيضم المشروع ممشى بحري يمتد على 500 م ومنفذ للوصول إلى الشاطئ، وساحة توفر خيارات لا تضاهى من المطاعم والمقاهي.
لذا سيستمتع الضيوف وأصحاب العقارات بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة الراقية والحصرية من فئة الخمس نجوم في فندق “العنوان”.
أرست هيئة الطرق والمواصلات بدبي عقد مشروع تقاطع شارع الشيخ راشد مع شارع الشيخ خليفة بن زايد بتكلفة 611 مليون درهم .
ويتزامن تنفيذ هذا المشروع - الذي يتوقع إنجازه في الربع الأخير من عام 2017 - مع قرب إنجاز مشروع تطوير تقاطع " وافي " الذي سيتم افتتاحه في نهاية أبريل المقبل.
وقال سعادة مطر الطاير المدير العام ورئيس مجلس المديرين في هيئة الطرق والمواصلات إن مشروع تقاطع شارع الشيخ راشد مع شارع الشيخ خليفة بن زايد هو جزء من مشروع كبير لتطوير محور الشندغة ويقع المشروع الجديد عند المعبر بين شارع الشيخ راشد المؤدي لمحور الشندغه على الجانب الشمالي وشارع الشيخ خليفة بن زايد المؤدي لتقاطع شارع الكويت مع شارع الشيخ خليفة بن زايد .
ولفت إلى أن تنفيذ المشروع يأتي في إطار الخطة الشاملة التي وضعتها الهيئة لتطوير شبكة الطرق والجسور والمعابر والأنفاق لاستيعاب الزيادة المتنامية في الحركة المرورية وتحسين حركة النقل وتسهيل حركة المرور في مختلف مناطق إمارة دبي وترجمة للخطة الاستراتيجية للهيئة في تطوير البنية التحتية لشبكات الطرق ومنظومة النقل الجماعي في إمارة دبي وتطوير حلول متكاملة من أنظمة الطرق وشبكات النقل البري والبحري تكون آمنة لمستخدميها وتواكب خطط التنمية الشاملة وتلبي احتياجات التمدد والانتشار السكاني وتسهم في تشجيع التنمية والاستثمار في الإمارة.
وأوضح أن المشروع يتضمن إنشاء جسر على شارع الشيخ خليفة بن زايد ونفق على شارع الشيخ راشد وأيضا جسر من شارع أم هرير بالاتجاه إلى شارع الشيخ راشد بحيث تكون الحركة المرورية حرة بالاتجاه من دوار مركز دبي التجاري العالمي إلى تقاطع شارع الشيخ خليفة بن زايد مع شارع الكويت من خلال جسر يتألف من مسارين في كل اتجاه .
كما يتضمن المشروع إنشاء نفق على شارع الشيخ راشد بالاتجاه إلى تقاطع شارع الشيخ راشد مع شارع المنخول بسعة أربعة مسارات في كل اتجاه ويشتمل المشروع كذلك على تنفيذ تقاطع محكوم بإشارات ضوئية أسفل الجسر وستكون الحركة المرورية حرة للالتفاف من الطرق الرئيسة إلى الطرق الفرعية وكذلك توفير حركة حرة من خلال الجسر العلوي بحارة واحدة من شارع أم هرير إلى شارع الشيخ راشد إضافة إلى تنفيذ أعمال الإنارة والأرصفة وقنوات وأنظمة الري والصرف الصحي وتصريف مياه الأمطار وأعمال تحويل وحماية الخدمات مثل خطوط كهرباء والمياه، واتصالات.
وأكد سعادة مطر الطاير أن الهيئة وضعت خطة متكاملة بشأن التحويلات المرورية لضمان انسيابية حركة السير وسيكون التصميم الهندسي للتحويلة المرورية المؤقتة مطابقا لجميع مواصفات الطرق الدائمة من حيث معايير التصميم الهندسي ودرجة استواء السطح والاسفلت وتوفير الإنارة الكافية وذلك طبقا للسرعة التصميمية للطريق بما يحقق السلامة المرورية لكل مستخدمي الطريق وسيكون عدد المسارات خلال مرحلة التحويلات هو عدد المسارات الحالية نفسه بما يضمن عدم التأثير سلبا في السعة المرورية المتاحة لتفادي أي ازدحامات إضافية أو تأخير بسبب أعمال التنفيذ مع فصل منطقة عمل المقاول بشكل كامل بواسطة حاجز مرتفع لتقليل الازعاج لمستخدمي الطريق إلى الحد الأدنى وتفتتح هيئة الطرق والمواصلات في نهاية شهر أبريل المقبل مشروع تطوير تقاطع " وافي " الذي يعد من التقاطعات المهمة في دبي نظرا للطرق الرئيسة التي يربطها حيث يتقاطع مع شارع الشيخ راشد وشارع عود ميثاء ويشمل المشروع تنفيذ جسر بسعة ثلاثة مسارات من شارع عود ميثاء " بالقرب من مستشفى لطيفة " باتجاه شارع الشيخ راشد ومنه إلى شارع الشيخ زايد وشارع السعادة " الجسر العلوي المؤدي لمركز دبي التجاري العالمي " ويبلغ طول الجسر 700 متر وتقدر طاقته الاستيعابية بنحو 3300 مركبة في الساعة.
ويسهم افتتاح المشروع في حل مشكلة التداخل في الحركة المرورية في التقاطع ويحقق انسيابية في حركة المركبات في مختلف الاتجاهات حيث ستكون الحركة المرورية انسيابية للمركبات القادمة من شارع عود ميثاء المتجهة شرقا باتجاه العين وكذلك سيوفر انسيابية للحركة المرورية القادمة من شارع الشيخ راشد باتجاه شارع عود ميثا غربا " منطقة أم هرير ومنطقة عود ميثاء
أكد صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، أن كل إنجاز يتحقق في دبي هو إنجاز لدولتنا الحبيبة وأجيالها المتعاقبة.
جاء ذلك خلال زيارة سموه لمقر هيئة الطرق والمواصلات في دبي «RTA» في منطقة أم الرمول في دبي، حيث أثنى سموه على جهود فريق عمل الهيئة من مهندسين وفنيين وإداريين برئاسة المهندس مطر محمد الطاير الذي يخطط وينفذ هذه المشاريع التطويرية والتنموية بكفاءة عالية وشفافية تعكس وضوح الرؤية وروح الفريق الواحد وصولاً إلى الهدف المنشود في بناء مدينة بالتعاون مع الجهات المعنية حكومية وغير حكومية باتت نموذجاً وأيقونة للسعادة والفرح والاستقرار المعيشي.
وأعرب سموه عن ارتياحه ومباركته لمشاريع تطوير البنية التحتية التي تنفذها الهيئة ضمن استراتيجيتها للعام 2030 والتي تتماشى وخطة دبي2021 الاستراتيجية الشاملة لتحقيق التنمية المستدامة.
وقد عرض فريق عمل الهيئة أمام صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم وبحضور المهندس مطر محمد الطاير المدير العام رئيس مجلس المديرين في الهيئة وخليفة سعيد سليمان مدير عام دائرة التشريفات والضيافة وعدد من المديرين خطة المرور والنقل حتى العام 2030 والتي تتضمن حزمة من المشاريع قيد التنفيذ أو المزمع تنفيذها بعد أن اعتمدها وباركها سموه موجهاً بضرورة الالتزام بالجودة العالية لهذه المشاريع والمواعيد المحددة لبلوغ البنيان تمامه خاصة فيما يتعلق بالمشاريع القريبة وذات الصلة بمعرض اكسبو 2020 في منطقة جبل علي.
معبر الشندغة
وقد اطلع صاحب السمو نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي على تصاميم ومكونات عدد من المشاريع الحيوية والتي من بينها «معبر الشندغة» الذي صمم على فكرة «اللامحدودية» بحيث يكون علامة مميزة لدبي عالمياً وينفذ على ثلاث مراحل أنجزت منه المرحلة الأولى والمرحلتان الثانية والثالثة ستنفذان تباعاً بعد انطلاق العمل في المرحلة الثانية في الربع الأول من العام المقبل والتي تشمل تطوير تقاطع محور الشندغة من بعد تقاطعه مع شارع الشيخ خليفة بن زايد إلى تقاطعه مع شارع أبو هيل ويشمل أيضاً الجسر المؤدي إلى جزر ديرة من الجنوب.
أما المرحلة الثالثة من المشروع فتشمل تطوير تقاطع محور الشندغة من بعد تقاطعه مع شارع أبو هيل إلى تقاطعه مع شارع القاهرة مع شارع الرشيد ويشمل كذلك جسر الممزر وجسر أبو هيل وكانت الهيئة قد بدأت في تنفيذ المرحلة الأولى من هذا المشروع العملاق في مطلع العام الحالي والتي تتضمن تطوير تقاطع شارع الشيخ راشد مع شارع الشيخ خليفة بن زايد.. ومن المتوقع إنجاز هذه المرحلة تماماً نهاية العام 2017 حيث تنطلق أعمال المرحلة الثانية.
ويهدف هذا المشروع الفريد من نوعه إلى توفير مداخل ومخارج بمستويات خدمة متميزة لمجموعة من المشاريع التطويرية الواعدة كمشروع جزر ديره ومشاريع المدينة الملاحية وميناء راشد وواجهة ديره البحرية وسوق السمك وتطوير مرفأ السفن التابع لبلدية دبي.
وأفاد مطر الطاير خلال الشرح الذي قدمه مساعدوه في فريق العمل أمام صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم أن المشروع يمتد على طول 13 كيلومتراً من شارع الشيخ راشد وشارع الميناء وشارع الخليج وشارع القاهرة ويتضمن تطوير 15 تقاطعاً مع شبكة الطرق وقد صمم «معبر الشندغة» بمعايير فنية وجمالية عالمية من قبل إحدى الشركات العالمية المتخصصة.
خطة خمسية
اطلع صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم على تفاصيل الخطة الخمسية لهيئة الطرق والمواصلات «2017 - 2021» لرصف الطرق الداخلية في 16 منطقة سكنية في أحياء مدينة دبي بحيث تلبي احتياجات هذه الأحياء مع تزايد الكثافة السكانية فيها والعمرانية.
وتشمل الخطة كذلك زراعة وتجميل الطرق من أجل حماية البيئة وتماشياً مع استراتيجية تحقيق الاقتصاد الأخضر في المدينة وهذا يشمل زراعة وتجميل عدد من المناطق وتبلغ مساحتها أكثر من 600 هكتار ويبدأ تنفيذ المشروع في الربع الأول من العام المقبل.
جوهرة على الخور ومحطات للنقل البحري مستوحاة من الحياة المحلية
اطلع صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم على مشروع مداخل ومخارج مشروع جوهرة الخور الذي يتضمن إنشاء جسر مشاة على شارع بني ياس ومشروع التقاطع المجسر بين شارعي جبل علي لهباب والقدرة ويشمل أيضاً جسراً علوياً للدراجات الهوائية. وكذلك مشروع تصاميم محطات النقل البحري على قناة دبي المائية والخليج التجاري المستوحاة من الحياة البحرية المحلية.
واختار سموه أحد التصاميم التي تتناغم والعمارة المحلية في المنطقة وتوفر استراحات مظللة لخدمة السياح والزوار ومستخدمي وسائل النقل العام.
وهناك أيضاً مشروع توسعة وتطوير محطة برج خليفة لمترو دبي بعد النمو السكاني الكبير الذي شهدته منطقة البرج وزيادة عدد مستخدمي المترو فيها والذين وصل عددهم حوالي ستة آلاف راكب في الساعة خلال شهر يناير الماضي ومن المتوقع أن تصل الطاقة الاستيعابية للمحطة بعد التوسعة إلى ما يقارب 180 ألف راكب يومياً.
حافلات المترو
وعلى صلة بمترو دبي فقد اختار صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم الشكل الجديد «لحافلات المترو» الخاصة بنقل الركاب مستخدمي المترو بحيث تكون مميزة بلونها وتصميمها عن باقي الحافلات التي تجوب المدينة وما حولها.
وبارك سموه إنشاء جسر للمشاة يربط شارع الصفوح والشارع الغربي في منطقة «جي بي أر» بطول 120 متراً والذي صمم بحيث يسمح بحرية حركة المشاة في شتى الاتجاهات ومن المحتمل إنجازه مطلع عام 2017.
واستمع صاحب السمو نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي خلال العرض الذي قدمه فريق عمل الهيئة إلى مكونات خطة المرور والنقل حتى 2030 وتتضمن تنفيذ أكثر من 1150 كيلومتراً طولياً حتى العام 2020 وما يزيد عن 1470 كيلومتراً طولياً حتى العام 2030 إلى جانب تنفيذ 18 كيلومتراً من خطوط القطارات ونحو 120 محطة حتى العام 2030 وزيادة طول شبكة خطوط حافلات النقل العام لتصل إلى حوالي 4300 كيلومتر في العام 2020 ليرتفع إلى 5400 كيلومتر في العام 2030 وكذا بالنسبة لشبكة النقل البحري التي تتضمن زيادة يصل طولها إلى 60 كيلومتراً وعدد محطاتها إلى 22 محطة.
ومن بين المشاريع التي عرضت أمام سموه وباركها مشروع الحلول المرورية الخاصة بتحقيق الانسيابية في حركة المركبات في محيط موقع معرض اكسبو 2020 والتي تشمل تنفيذ 36 جسراً إضافياً إلى جانب أعمال الطرق في التقاطعات وينفذ المشروع على خمس مراحل تبدأ الأولى منتصف العام المقبل وسيتم الانتهاء من المراحل الخمس في نوفمبر من العام 2019.
جسور وأنفاق على شارع المطار ترفع الطاقة الاستيعابية
بارك صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، مشروع تطوير شارع مطار دبي من خلال إنشاء جسور وأنفاق على تقاطع الراشدية وتقاطعات شارع المطار وشوارع الدار البيضاء ومراكش وند الحمر إضافة إلى تطوير التقاطعات السطحية وإنشاء طريق خدمة بسعة ثلاثة مسارات في كل اتجاه.
طاقة استيعابية
وأفاد المهندس الطاير بأن المشروع يساعد في زيادة الطاقة الاستيعابية لشارع المطار بحوالي 5000 مركبة إضافية في الساعة ويسهم أيضاً في رفع مستوى السلامة المرورية وخفض زمن الرحلة على الشارع بدءاً من شارع الشيخ محمد بن زايد حتى شارع الدار البيضاء من ثلاثين دقيقة إلى خمس دقائق فقط.
واشتمل العرض الذي قدمه مهندسو المشاريع في الهيئة أمام صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم مشروع ربط الجسور المؤدية إلى جزيرة «بلوووترز» مع تقاطع بحيرات جميرا على طريق الشيخ زايد والذي من المتوقع الانتهاء منه في أكتوير المقبل.. واطلع سموه كذلك على سير العمل في مشروع تطوير شارع العوير ومداخل المدينة العالمية والذي من المتوقع بلوغه التمام نهاية العام 2017.
جزيرة النخلة
وتعرف سموه إلى نسبة الإنجاز في مشروع مداخل جزيرة نخلة ديرة والتي بلغت نحو 45 في المئة وعلى سير العمل في مشروع تقاطع شارع أم الشيف وشارع الشيخة لطيفة بنت حمدان والذي من المتوقع الانتهاء منه في النصف الأول من العام 2018 وكذا سير العمل في تقاطع الحوض على شارع الشيخ محمد بن زايد حيث سيتم إنجازه في نوفمبر المقبل وكذلك اطلع سموه على سير العمل في مشروع الربط بين شارعي الخيل ومركز دبي المالي العالمي بسعة مسارين في كل اتجاه.
مركز التحكم
ومن المشاريع الحيوية التي باركها سموه مشروع مركز التحكم الموحد لأنظمة النقل والطرق الذي تنفذه الهيئة حالياً في منطقة أم الرمول ويربط المركز مختلف مراكز التحكم للمؤسسات التشغيلية في الهيئة من مترو دبي وترام دبي والمواصلات العامة ومركبات الأجرة ومراكز التحكم بالأنظمة المرورية بوحدة تحكم مركزية متكاملة ومتصلة مع جميع مؤسسات الهيئات وإداراتها في المرحلة الأولى لتتوسع مستقبلاً وتربط مع الجهات الخارجية ذات العلاقة بأنشطة الهيئة وتبلغ مساحة أرض المركز نحو سبعة آلاف متر مربع. كما تعرف صاحب السمو نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي إلى آلية عمل واستخدام منصة التنقل الذكي المتكاملة، والتي تتيح للمتعاملين الوصول إلى جميع وسائل النقل العامة مع وسائل النقل الخاصة بجهات أخرى في دبي وحجز الخدمة ودفع التعرفة من خلال النظام الذكي.
إنجاز المرحلة الثانية من النفق الاستراتيجي بأبوظبي.
استكملت شركة أبوظبي لخدمات الصرف الصحي الجزء الثاني من مشروع النفق الاستراتيجي في الإمارة بنسبة 100 % والمتمثل في خطوط الربط الفرعية بحسب سعادة عبدالله علي مصلح الأحبابي رئيس مجلس إدارة الشركة.
جاء ذلك خلال الزيارة التفقدية التي قام بها مؤخرا سعادة عبدالله علي مصلح الأحبابي رئيس مجلس إدارة شركة أبوظبي لخدمات الصرف الصحي للاطلاع على سير أعمال برنامج تطوير النفق الاستراتيجي للصرف الصحي يرافقه المهندس مبارك عبيد الظاهري نائب المدير العام للشركة وفريق عمل المشروع في محطة الضخ الرئيسية في منطقة الوثبة التابعة لشركة أبوظبي لخدمات الصرف الصحي والتي تعد آخر نقطة للنفق الاستراتيجي.
وقال سعادة عبدالله علي مصلح الأحبابي أن برنامج تطوير النفق الاستراتيجي للصرف الصحي يأتي ضمن استراتيجية الشركة المستندة إلى أجندة السياسية العامة لإمارة أبوظبي والتي تمثل الغايات السامية التي حددتها الرؤية الحكيمة لصاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة حفظه الله في الاستمرار بتطوير مجتمع آمن وواثق وبناء اقتصاد مستدام ومنفتح ومنافس عالميا.
واضاف ان الشركة تسعى إلى القيام بدورها في ذلك من خلال رؤيتها وخدماتها ومشاريعها الاستراتيجية التي تساهم في تطوير البنية التحتية اللازمة لمواجهة تحديات ومتطلبات المستقبل المشرق لإمارتنا الحبيبة بالتعاون مع الشركاء والجهات المعنية الأخرى مؤكدا أن الشركة تعمل على تعزيز الإنجازات التي تحققها إمارة أبوظبي في مختلف المجالات وصولا إلى التنمية الاجتماعية والاقتصادية الشاملة والمستدامة التي تسعى الحكومة إلى تحقيقها بتوجيهات من صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة ومتابعة سمو الشيخ هزاع بن زايد آل نهيان نائب رئيس المجلس التنفيذي لامارة ابوظبي من خلال تحديد السياسات والاستراتيجيات وتطوير الخدمات وترسيخ مفاهيم عمل حديثة لضمان تنفيذ المشاريع التنموية بأفضل المعايير الدولية وأحسن المواصفات وبأحسن الأساليب العلمية والتكنلوجية وصولا إلى بنية تحتية متطورة تمكن من استقطاب الاستثمارات وإقامة المشاريع وتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص.
يذكر تكلفة برنامج تطوير النفق الاستراتيجي بلغت 5.7 مليار درهم وهو يعتبر من أفضل الحلول الاقتصادية التي توفر نظام جديد للصرف الصحي بشكل فعال لتلبية متطلبات النمو السكاني والعمراني لجزيرة أبوظبي و ضواحيها وتوفر حلول أكثر كفاءة وصديقة للبيئة بنسبة مخفضة من الانبعاثات الكربونية وتضع حلولا على المدى البعيد لاحتياجات الإمارة تتوافق مع "خطة 2030".
ويتكون مشروع النفق الاستراتيجي من نفق عميق لخط الصرف الصحي بطول 41 كلم وبقطر داخلي يصل إلى 5.5 متر كما يحتوي على خطوط صرف صحي فرعية بطول 45 كلم تربط 34 محطة قائمة بالنفق العميق والتي من المقرر إزالتها ومحطة ضخ رئيسية - منطقة الوثبة - ذات طاقة استيعابية تصل إلى 1.9 مليون متر مكعب تقع في نهاية مسار نفق الصرف الصحي العميق.
ويعد إنشاء محطة رفع واحدة تقع في نهاية اتجاه دفق مسار النفق العميق في منطقة الوثبة بهدف رفع مياه الصرف الصحي من النفق العميق إلى محطات معالجة مياه الصرف الصحي بسعة تصل إلى 30 مترا مكعبا بالثانية وعمق 100 متر تحت الأرض بقطر 50 مترا مما يجعلها واحدة من أكبر وأعمق محطات الضخ لمياه الصرف الصحي في العالم.
واطلع الأحبابي خلال جولته التفقدية على جميع مراحل سير مشروع النفق الاستراتيجي ومواقع العمل إذ تم الكشف عن نسبة الإنجاز في تطوير نفق الصرف الصحي العميق الاستراتيجي والتي بلغت 92% وتم الانتهاء بنسبة 100 بالمائة من إنجاز الجزء الأول من المشروع .. وأما فيما يتعلق بالجزء الثاني من المشروع وهي خطوط الربط الفرعية تم استكمال جميع أعمال شبكات الربط الفرعية بنسبة 100% .
بالإضافة إلى ذلك فإن ما تم إنجازه في الجزء الثالث من المشروع بلغ مرحلة متقدمة في محطة الضخ الرئيسية في منطقة الوثبة حيث تم الانتهاء من أغلبية الأعمال الإنشائية لكل من غرفة المضخات والمباني المحيطة من مكاتب وغرف الكهرباء والمحولات والطرق الداخلية علاوة على ما سبق تم تركيب جميع المضخات الثمانية بسعة ضخ إجمالية تصل إلى 1.9 مليون متر مكعب في اليوم وتركيب المولدات الكهربائية عدد 2 بسعة 40 ميغاوات وجميع المحولات والتمديدات الكهربائية اللازمة.
وفي ختام الزيارة عبر الرئيس عن سعادته واعتزازه بالجهود المبذولة من قبل فريق العمل القائم على مشروع النفق الاستراتيجي والذي يعكس حرصهم على دعهم و تطوير المشاريع بمختلف الدوائر الحكومية والارتقاء بمستوى الخدمات والأعمال بما في ذلك قطاع البنية التحتية.
5 مليار درهم كلفة المشروع والتسليم 2020
«نخيل» تستعين بـ 6 شركات محلية للإشراف على «جبل علي جاردنز»
تعول شركة «نخيل» للتطوير العقاري على المواهب والخبرات الهندسية والاستشاريين المعماريين الإماراتيين لمساعدتها في تطوير مجمع حدائق جبل علي، أو «جبل علي جاردنز» الجديد بتكلفة 7.5 مليار درهم. وكلفت «نخيل» 6 شركات في دبي تقودها كوادر إماراتية بالإشراف على أعمال التصميم والبناء في هذا المشروع الضخم، الذي يضم 42 برجاً، فيها 10 آلاف شقة سكنية تتسع لنحو 40 ألف شخص. وستطرح مناقصة المشروع في الربع الأول من العام 2017، مع توقعات بانتهاء العمل فيه في الربع الأول من العام 2020. علي راشد لوتاه: فخورون بإشراك الشركات الإماراتية لمساعدتنا في تحقيق أهدافنا تعكس هذه الخطوة سياسة «نخيل» في إشراك المهندسين والمصممين المحليين، والاستفادة من خبراتهم لتقديم مجموعة واسعة من المشاريع الجديدة. وتشمل الشركات التي عينتها «نخيل» كلاً من: «ميكون الشرق الأوسط للاستشارات الهندسية»، و«المربع الذهبي للاستشارات الهندسية»، و«مكتب المهندس عدنان سفاريني»، و«عارف وبن طوق للاستشارات الهندسية»، و«مركز التصميم المعماري والاستشارات الهندسية»، إضافة إلى «باليوحة للاستشارات المعمارية والهندسية».
وقال علي راشد لوتاه، رئيس مجلس إدارة شركة «نخيل»: «تعتبر نخيل بحد ذاتها شركة تطوير عقاري محلية، وسرعان ما أصبحت أكبر الشركات العالمية في هذا المجال، وكوننا نشرع في دخول مرحلة جديدة من النمو، فنحن فخورون جداً بإشراك الشركات الإماراتية لمساعدتنا في تحقيق أهدافنا، وتعزيز موقعنا كشركة رائدة عالمية في مجال الإبداع والهندسة المبتكرة». وأضاف: «نحن سعداء بتكليف هذه الشركات للإشراف على فرق التصميم والهندسة والبناء، لتسليم هذا المشروع الذي سيصبح واحداً من أكبر المجمعات السكنية المتميزة في دبي». ويعد «جبل علي جاردنز» أحد المشاريع المتميزة التي تزخر بها محفظة «نخيل» للعقارات السكنية، والتي تعتبر محوراً رئيسياً في استراتيجية خطة عمل الشركة، والهادفة إلى مضاعفة عدد الوحدات القائمة للإيجار إلى ما يقرب من 36 ألف وحدة. وصمم «جبل علي جاردنز» للأشخاص الذين يبحثون عن الجودة والإقامة بأسعار معقولة والمرافق المريحة، إذ يضم حدائق واسعة ذات مناظر طبيعية، ومسابح، ومرافق رياضية، في حين تراوح الشقق السكنية ما بين غرفة إلى ثلاث غرف نوم، مع مساحات للتجزئة تقع في الطابق الأرضي في كل مبنى، ويضم المشروع أيضاً 3 مساجد تستوعب 3 آلاف مصل. ويقع المجمع السكني على مساحة تبلغ 5.5 مليون قدم مربعة، 20% منها تغطيها حدائق خضراء ذات مناظر طبيعية خلابة، في حين تبلغ المساحات المبنية 19 مليون قدم مربعة.
قال سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي إن قيام صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، بإطلاق «جميرا سنترال» لتكون نموذجا متكاملا لمستقبل التطوير العمراني في إمارة دبي ومدن المستقبل العالمي، وتمثل أفضل تصور عالمي للمدينة المتوازنة بيئيا وعمرانيا واجتماعيا وخدماتيا ضمن رؤية سموه لكيفية تطور المدن المستقبلية وتصوره أيضا لتطور إمارة دبي خلال العقود القادمة، ومن اليوم يتم تسجيل خطوات سباقة وفريدة لتكون دبي مثالاً تتطلع له كافة دول العالم.
وأضاف: إن هذا الإعلان يضمن لنا أيضاً الدخول إلى أبواب المستقبل، التي تعمل دبي على وضع حجر الأساس لها، اليوم دبي تمثل الحضارة المعاصرة، وسيشهد العالم أجمع على حصافة رؤية سموه لتحقيق البيئة الأكثر توازنا وراحة لسكانها والأكثر جذباً للزوار والسياح، وبالتالي فهي تمثل نموذجا حقيقيا واقعيا يمكن لكافة مدن العالم التعلم منه واختبار كافة أنواع الممارسات الحضرية والعمرانية والتقنية من خلالها.
وكما عهدنا دائماً ستستمر دبي في احتلال المركز الأول وتكون رائدة للأفكار السباقة والإبداع والمشاريع العملاقة التي تنافس المدن العالمية. -
محفظتها تضم «ذي أتريا» و«مون روز» و«ميدتاون»
«ديار للتطوير» تستعرض مشاريعها المتنوعة خلال «سيتي سكيب»
تستعرض «ديار للتطوير»، محفظتها الواسعة من المشاريع والخدمات العقارية المميزة خلال مشاركتها في فعاليات النسخة ال15 من معرض «سيتي سكيب غلوبال» لعام 2016، حيث ستقوم الشركة خلال مشاركتها في الحدث باستعراض مجموعة واسعة من المشاريع المميزة، والتي تشمل المشاريع السكنية الفارهة والمشاريع الفندقية إضافة إلى المجمعات السكنية المتكاملة والمشاريع التجارية، وذلك تأكيداً على مسيرة النمو التي يشهدها قطاع العقارات في دبي.
أشار ناصر عامر، نائب الرئيس للمبيعات لشركة «ديار للتطوير»، إلى أهمية معرض ومؤتمر «سيتي سكيب» بوصفه إحدى المنصات البارزة على مستوى القطاع العقاري في المنطقة، والذي يساهم بعرض أهم المشاريع، بالإضافة إلى كونه فرصة مثالية لتسليط الضوء على المسيرة الحافلة بالنجاحات التي سجلتها «ديار للتطوير»، والتي قامت خلالها بتوفير قيمة إضافية للعملاء، والتي انعكست بشكل إيجابي على القطاع العقاري في دبي خلال ال15 سنة الماضية.
وأضاف: «نسعى خلال نسخة هذا العام من المعرض إلى تسليط الضوء على مجموعة من المشاريع التي تعكس الصورة الإيجابية للقطاع العقاري للمستثمرين والمطورين والجهات الحكومية المعنية ومقدمي الخدمات، والتي من شأنها أن تؤكد مدى التزامنا بتحقيق التميز في المجال العقاري، كما سنوفر للمستثمرين خلال فترة المعرض العديد من العروض على المشاريع الحالية والمكتملة والتي تشمل دفعة أولى ابتداء من 10 آلاف درهم ودفعات شهرية ابتداء من 5 آلاف درهم.»
واختتم عامر: «سيتيح «سيتي سكيب» الفرصة لترسيخ الحقيبة الاستثمارية المتنوعة التي تقدمها «ديار للتطوير» لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين والتي تضم مشاريع سكنية وتجارية ومشاريع الضيافة، إضافة إلى الخدمات العقارية التي نقوم بتقديمها والتي تشهد نمواً مثمراً.
وتشهد مشاركة الشركة عرض مشروع «ذي أتريا» متعدد الاستخدامات الفاخر في منطقة الخليج التجاري والمكون من برجين أحدهما سكني والآخر للشقق الفندقية بتصاميم داخلية من شركة «يو ستوديو» العالمية. ومشروع «مون روز» الذي يوفر مزيجاً من الشقق السكنية والفندقية المميزة ضمن ثلاثة أبراج في مجمع دبي للعلوم على امتداد شارع أم سقيم، إضافة إلى مشروع «ميدتاون» والذي يقدم تجربة سكنية فريدة من نوعها ضمن أحد أهم المواقع الهادئة في مدينة دبي للإنتاج حيث أطلقت الشركة حتى الآن المرحلة الأولى والثانية من المشروع وهي «أفنان ديستركت» و«دانية ديستركت»، هذا بالإضافة إلى استعراض مشاريعها السكنية والتجارية المكتملة في كل من منطقة الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي.
مليار إسترليني لإعطاء تجربة هندية واقعية
30 عرضاً يومياً في متنزه «بوليوود باركس دبي»
بدأ العد العكسي، لافتتاح «بوليوود باركس دبي»، أول متنزه ترفيهي من نوعه في العالم، مستوحى من أفلام بوليوود، كجزء من منتجع «دبي باركس آند ريزورتس»، أكبر وجهة للألعاب الترفيهية، المقرر افتتاحه في 31 أكتوبر/تشرين الأول المقبل.
وفي تقرير لصحيفة «ديلي ميل» البريطانية، فإن المدينة الترفيهية تعد وجهة سياحية متميزة، تصل تكلفتها إلى 2.7 مليار إسترليني، وتعزز من خلالها دبي مكانتها كعاصمة لأضخم وأكبر المتنزهات عالمياً، ويعد متنزه «بوليوود باركس دبي» مجمعاً لمعالم مدينة مومباي الهندية، حيث سيكون هيكل «بوابة الهند» الشهير هو مدخل المتنزه الذي يضم أهم طرقها الرئيسية وأبنيتها التاريخية، إضافة إلى ذلك يضم المدتنزه مجسماً ضخماً لقصر «تاج محل» الهندي، وإحدى عجائب الدنيا السبع، وهو ما سيحتوي على مسرح بسعة 850 مقعداً لعرض أحدث العروض والفنون الهندية للزوار.
ويقع «بوليوود باركس دبي» ضمن مشروع «دبي باركس آند ريزورتس» الترفيهي، الذي يمتد على مساحة تصل إلى 25 مليون قدم مربعة، على شارع الشيخ زايد قرب «نخلة جبل علي» بين دبي وأبوظبي، الذي سيصبح عند افتتاحه أكبر وجهة ترفيهية من نوعها في منطقة الشرق الأوسط.
ويعيد المتنزه إحياء تجربة بوليوود من خلال الألعاب المبتكرة والوجهات الترفيهية المنتشرة، والمقسمة على 5 مناطق، تم التعريف بها من خلال جولة قصيرة على المجسمات التي قاربت بين الواقع والخيال، في ما يخص الفكرة، وهي: بوليفارد بوليوود، ومومباي تشوك، ورستيك رافين، ورويال بلازا، وبوليوود فيلم استوديوز التي تضم «هول أوف هيروز»، ويحظى الزوار بخوض تجارب أفلام الحركة الجريئة، والحكايات المفعمة بالألوان والرقصات.
والمتنزه الذي تبلغ مساحته وحده 1.7 مليون قدم مربعة، سيكون مركزاً للعروض الغنائية والراقصة، بنحو 30 عرضاً حياً بواسطة 400 مؤد وراقص ومغن، بشكل يومي. ويتوقع المسؤولون عن المدينة الترفيهية أن تكون دبي مركزاً فنياً وثقافياً عالمياً من خلال جذب كبرى الفرق الفنية والاستعراضية من مختلف أنحاء العالم لتقديم أحدث ما لديهم داخل معالم المدينة الترفيهية.
تشير الصحيفة إلى أن أعمال التطوير سوف تستمر حتى بعد الافتتاح الرسمي، حيث سيكون هناك نصيب لسينما هوليوود الأمريكية من خلال افتتاح «موتينو غيت» المستوحاة من معالم أفلام هوليودية مثل سلسلة «مباريات الجوع» و«صائدو الأشباح»، إضافة إلى متنزه «ليغولاند» المائي على غرار نظيره في ولاية كاليفورنيا الأمريكية.
وبحلول يوليو/تموز 2017، سوف يتم البدء في 6 متنزهات إضافية، داخل المنطقة الترفيهية المتكاملة لتقدم وجبة ترفيهية هي الأكبر والأشد تنوعاً في العالم..
خلفان بلهول : 69 مبنى للمرحلة الأولى والإنجاز في العام 2021
المشروع يوفر سلة متنوعة من فرص الاستثمار وفق قوانين التملك الحر
كشف خلفان بلهول، نائب رئيس الاستراتيجية في «دبي القابضة»، عن أن أعمال تحضير المنطقة المخصصة للمرحلة الأولى بتكلفة إجمالية تبلغ 24 مليار درهم وتتضمن 69 مبنى من أصل 278، قد انطلقت، على أن تبدأ عمليات البناء والتشييد خلال العام المقبل 2017، ومن المتوقع إنجازها في 2021. في الوقت الذي يبلغ العمر الزمني للمشروع كاملاً نحو 20 عاماً.
وذكر بلهول، أن «دبي القابضة» قضت العامين الماضيين في التحضير لهذا المشروع المستقبلي المتميز، وناقشت تفاصيله مع العديد من الجهات الحكومية والخاصة والشركات المحلية والعالمية، وتلقت أكثر من 100 طلب اهتمام من جهات استثمارية متنوعة للمشاركة في تطبيق أكثر من 50 ابتكاراً سيحتضنها «جميرا سنترال»، إضافة إلى عروض لعقد شراكات استراتيجية وشراء لأراضٍ من مستثمرين ومطورين وحلول تمويلية من القطاع المصرفي، مؤكداً أن جميعها لايزال قيد الدراسة والبحث.
كما أوضح بلهول أن المجموعة ستتبع جميع الحلول المناسبة والمتوفرة في قطاع التمويل المصرفي المحلي والعالمي، إلى جانب الاعتماد على السيولة الذاتية وإيرادات المبيعات، وما تفرضه حقوق الشراكات الاستراتيجية المتوقع الخوض فيها مع بعض الأطراف المختارة التي تواكب الرؤية الرئيسية للمشروع.
وستتضمن المرحلة الأولى 13 مبنى سكنياً توفر 3 آلاف شقة، منها 4 مبانٍ سكنية للطلاب، ومبنى للعمل والإقامة. إضافة إلى مساحات متنوعة للتجزئة والترفيه تشمل مركز تسوق عصرياً، وصالة للطعام والمشروبات، وسوقاً للتجزئة، وصالة معارض، ومسرحاً فنياً، ومبنى ثقافياً.
وعلى صعيد قطاع الضيافة ستضيف المرحلة الأولى من «جميرا سنترال» نحو 2800 غرفة فندقية من خلال 15 منشأة ومنتجعاً. كما ستوفر 4 مرافق للخدمات الاجتماعية و12 مبنى تجارياً و5 حدائق وساحات عامة و15 ألف موقف سيارات و3 محطات «ترام دبي».
وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 47 مليون قدم مربعة، ستضم 278 مشروعاً متنوعاً، ومليون قدم مربعة من الممرات المكيفة، و9 ملايين قدم مربعة من التجزئة، و8 وسائل للتنقل، و25 مدخلاً للسيارات.
ويتمتع «جميرا سنترال» بالعديد من المزايا والاستخدامات من خلال 11 ألف شقة سكنية، و7200 غرفة فندقية، و7.5 مليون قدم مربعة، إجمالي مساحات المكاتب، و40 وجهة ترفيهية، و37 ساحة عامة، و33 حديقة، وتتوزع مساحات التجزئة إلى 2.6 مليون قدم مربعة للتسوق، و3 مراكز تسوق، ومنطقة مخصصة لمحال راقية ومساحات تسوق على جانبي الطريق.
أمّا على مستوى وسائل النقل والمواصلات، فستتنوع بين 20 كم من المسارات المخصصة للدراجات، و44 ألف موقف سيارات، وحافلات ذكية، و6 خطوط للترام. وسيوفر «جميرا سنترال» عدة مرافق هي الأولى من نوعها على مستوى المنطقة مثل محطة دبي المركزية، ضمن المشروع 88 ألف رحلة يومية، و2 لخطوط المترو، ومحطتين لترام دبي و33 خطاً للحافلات وشبكة ترام معلقة بالهواء والتوصيل السريع إلى المطار، ومحطة لإتمام إجراءات السفر.
وتمثل المدينة التي تقع على شارع الشيخ زايد، والتي تمت تسميتها «جميرا سنترال» أفضل تصور عالمي للمدينة المتوازنة بيئياً وعمرانياً واجتماعياً وخدماتياً، ضمن رؤية سموه لكيفية تطور المدن المستقبلية وتصوره أيضاً لتطور إمارة دبي خلال العقود القادمة. الابتكارات
تماشياً مع استراتيجية الحكومة الرامية لدفع عجلة الابتكار والإبداع والسياحة في الإمارة، يتضمن مشروع «جميرا سنترال» 50 ابتكاراً في مجال التخطيط العمراني تهدف جميعها إلى تحسين جودة حياة الأجيال القادمة، والارتقاء بمستويات الرفاه والسعادة عموماً، والمساهمة في تحقيق استراتيجية تحويل دبي إلى مدينة ذكية. وسيمثل المشروع عند اكتماله أول منطقة مستدامة مكيفة بالكامل، توفر خيارات واسعة للتنزه، والعديد من مناطق المشاة، وتضع مصلحة سكانها وزوارها في مقدمة أولوياتها لترسم بذلك ملامح مستقبل المشهد العمراني في دبي.
محفظة متنوعة تضم استثمارات داخلية وخارجية
«إيغل هيلز» و«بلووم» و«واحة الزاوية» تكشف عن مشاريعها
أبوظبي: عدنان نجم تشارك كل من «إيغل هيلز» و«بلووم» العقاريتين في فعاليات معرض ومؤتمر سيتي سكيب جلوبال 2016 في دبي، وذلك لطرح وعرض مشاريعهما العقارية سواء في الإمارات أو خارجها.
وتستعرض «إيغل هيلز» الإماراتية عدداً من المشاريع منها، «العنوان فجيرة منتجع وسبا»، وهو الفندق الذي يتوقع له أن يصبح من فئة الخمس نجوم والفلل الفاخرة والشقق الفندقية الخاضعة لإدارة «العنوان للفنادق والمنتجعات»، المنشأة الفندقية الأحدث والأبرز والتي تجسد روح «إيجل هيلز» الطموحة.
ريزيدنسز الفجيرة
ويعد هذا المشروع الأول من نوعه لشركة «إيجل هيلز» في دولة الإمارات، ويشمل فندقاً وشققاً فندقية وفللاً فاخرة، ويقع جنوب شاطئ العقة على بعد 21 كيلومتراً فقط إلى الجنوب من دبا الفجيرة، وتبلغ مساحة البناء الإجمالية: 578 ألف قدم مربعة، و يقع المشروع متعدد الاستخدامات في الفجيرة، ويتميز بممشى يمتد على طول 500 متر على طول الساحل ومنفذ للوصول إلى الشاطئ وساحة كبيرة، ويضم 4 مبانٍ سكنية، و10 فيلات تضم 5 فيلات شاطئية و 5 فيلات مطلة على الحديقة، و177 شقة مفروشة فاخرة.
ويضم «العنوان ريزيدنسز الفجيرة» أربعة مبانٍ سكنية تشمل 105 وحدات سكنية مكوّنة من غرفتي نوم، و60 وحدة مؤلفة من ثلاث غرف نوم، و12 وحدة من أربع غرف نوم، وعشر فلل منها خمس فلل شاطئية وخمسة فلل مطلة على الحديقة. كما سيوفر أكثر من 432 موقفاً للسيارات للمقيمين والزوار، و 196غرفة وفيلا وجناحاً فندقياً.
مراسي البحرين
وهو مشروع التطوير الحضري المتميز والذي تطوره «إيغل هيلز» بالشراكة مع «ديار المحرّق».
ويمتد مشروع «مراسي البحرين» على مساحة 865 ألف متر مربع، وسيكون وجهة مميزة في المملكة لما يقدمه من فنادق ومطاعم فاخرة وشقق سكنية راقية والعديد من المرافق الترفيهية والرياضية، بالإضافة إلى متنزهات وحدائق واسعة. إنها مدينة عصرية مناسبة لمستقبل يجمع بين السياحة والحياة الاجتماعية على واجهة مائية.
ويتضمن مشروع «مراسي البحرين» مركز «مراسي جاليريا»، وهو وجهة للتسوق والترفيه تبلغ مساحتها 178000 متر مربع، وتوفر العديد من المطاعم ومراكز الترفيه المطلة على البحر والحدائق الخضراء وتتصل مباشرة ب«مراسي ريزدنسز» وفندقين عالميين. ويقع المركز على الواجهة المائية ويبعد مسافة قصيرة مشياً على الأقدام عن شاطئ رمال بيضاء ويمتد بطول كيلومترين.
قرية الراحة - الأردن
قرية الراحة هي أولى المناطق السكنية في مشروع مرسى زايد، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يقع في مدينة العقبة، بوابة الأردن البحرية. وبموقعها المتميز الذي يتوسط جبال العقبة الوردية ويطل على خليج العقبة، تتبنى قرية الراحة مفهوم المجتمع السكني الخاص الذي يوفر للعائلة مختلف متطلباتها ويرسي نمط حياة ينبض حيوية.
وتبلغ مساحة موقع القرية 185 ألف متر مربع، وتضم الوحدات السكنية في قرية الراحة مزيجاً متميزاً من أكثر من 100 فيلا وشبه فيلا، بالإضافة إلى أكثر من 300 شقة سكنية، تتنوّع جميعها في الطابع والإطلالة والمساحة لتلبي مختلف الأذواق والإمكانيات، ومجهزة بأفضل التشطيبات ومزودة بأنظمة تكييف ومواقف خاصة للسيارات.
سرايا العقبة
ويعد وجهة سياحية وترفيهية متعددة الاستخدامات، يضم بحيرة شاطئية تضيف 1.5 كم إلى الواجهة المائية لشواطئ العقبة، المدينة الساحلية الوحيدة في الأردن. ويتضمّن المشروع مزيجاً فريداً من المرافق السكنية والترفيهية ومرافق الأعمال والمحال التجارية. ويستوحي سرايا العقبة تصميمه من مزيج راقٍ بين الهندسة الكلاسيكية والنمط العصري الأنيق.
واحة الزاوية
وأعلنت شركة واحة الزاوية للتطوير العقاري عن مشاركتها في فعاليات معرض سيتي سكيب جلوبال في دبي لعرض مشروع «واحة ليفينج» الواقع ضمن مشروع واحة الزاوية العقاري.
وقال خلدون محمد صالح المدير العام لشركة واحة الزاوية للتطوير العقاري:«يشكل معرض سيتي سكيب جلوبال مناسبة مهمة لعرض مشروع «واحة ليفينج» الذي يعتبر من المشاريع العقارية الرائدة والمهمة على مستوى إمارة أبوظبي، حيث يضم 200 فيلا سكنية متنوعة المساحة والمرافق، وتناسب مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة وتلبي احتياجاتهم للسكن المناسب الذي يتمتع بالفخامة والرفاهية وبمساحات متنوعة.
وأضاف صالح: «قمنا بطرح مشروع «واحة ليفينج» مع ارتفاع الطلب على الفلل السكنية ضمن مشروع واحة الزاوية، حيث تمكنا في السابق من بيع جميع الفلل السكنية في مشروع «أرياف»، بينما جرى بيع معظم الفلل السكنية في مشروع نسايم».
لا مارينا المغرب
يجمع مشروع «لا مارينا المغرب» بين أسلوب حياة فريد ومجموعة من المزايا المبتكرة ضمن هندسة تقليدية ومعاصرة في نفس الوقت، وسيحتضن مشروع «لا مارينا المغرب» الفندق الفاخر فيرمونت لا مارينا الرباط - سلا، والذي من المتوقع أن يتم افتتاحه في 2019 وسيضم 184 غرفة و97 وحدة سكنية.
من جانبها، تشارك «بلووم العقارية» في سيتي سكيب 2016، وذلك بعدما أطلقت مشروعها الجديد متعدد الاستخدامات «بلووم هايتس» في «قرية جميرا سيركل» بدبي، في خطوة تهدف إلى طرح وحدات سكنية لأصحاب الدخل المتوسط في الإمارة. وتقع «قرية جميرا سيركل» في قلب دبي الجديدة.
ويقع مشروع «بلووم هايتس» المقرر إنجازه في الربع الأول من عام 2019، في موقع مثالي في القرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الطرق الرئيسة، ويتكون من برجين متصلين ببعضهما بعضاً بواسطة أربعة طوابق. وسيوفر المشروع ما مجموعه 686 وحدة سكنية تتراوح بين الاستوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف وبأسعار تبدأ من 360 ألف درهم.
وقال سامح مهتدي، الرئيس التنفيذي لشركة «بلووم القابضة»: «إن النقص في أماكن الإقامة المتوسطة ذات النوعية الجيدة هو التحدي الرئيس الذي يواجه قطاع العقارات في جميع المناطق داخل الدولة. وسيتيح لنا هذا المشروع تلبية الطلب على الوحدات السكنية متوسطة التكلفة والوفاء بالاحتياجات المتنامية للسكان من ذوي الدخل المتوسط، من دون المساس بجودة البناء ونوعية التشطيبات».
حصص علاجية وفق الاحتياجات الفردية للطلبة في 4 مواد
وزارة التربية والتعليم تكشف ماهية الخطة الدراسية المطورة
كشفت وزارة التربية والتعليم، عن ماهية الخطة الدراسية المطورة لجميع المراحل الدراسية والصفوف من الروضة إلى الصف الثاني عشر، فضلاً عن الأنصبة الجديدة للمسارات التعليمية التي تتمثل في «النخبة» برنامج العلوم المتقدمة، الذي يطبق للمرة الأولى هذا العام في 13 مدرسة ويستهدف 1600 طالب وطالبة من نوابغ الإمارات، بالإضافة إلى المسارين «العام والمتقدم» في المرحلة الثانوية.
جاء ذلك في أعقاب إعلان وزارة التربية عن تفاصيل خطة التطوير الشاملة للتعليم في المدرسة الإماراتية، التي اعتمدها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي «رعاه الله»، إذ جاءت الأنصبة وتوزيع الحصص مواكباً للتغييرات الجديدة التي طرقت على العملية التعليمية من دمج مواد دراسية، واستحداث أخرى.
وأكدت الوزارة من خلال «قرار وزاري» بشأن الخطة الدراسية المطورة، ضرورة التطبيق على جميع مراحل التعليم من رياض الأطفال إلى 12، بمدارس التعليم العام النموذجية للعام الدراسي الجاري، وفقاً للتطويرات الأخيرة التي طرقت على العملية التعليمية.
وبحسب الخطة الدراسية المعتمدة ل «مسار النخبة»، تقرر أن يكون نصاب حصص مادة التربية الإسلامية 3 حصص لطلبة الصفوف 7 و8 و9، خلال الأعوام «الجاري والمقبل، و«2018-2019»، وحصتين لطلبة الصفوف 10 و11 و12، خلال الأعوام الدراسية «2019-2020» و«2020-2021» و«2021-2022».
وجاء نصيب مادة اللغة العربية 5 حصص لطلبة الصفوف 7 و8 و9، خلال الأعوام الثلاثة الأولى للبرنامج، و4 حصص لطلبة الصفوف 10 و11 و12، خلال الأعوام الثلاثة الأخيرة لمسار النخبة.
وحددت الخطة نصاب حصص مادة الدراسات الاجتماعية والتربية الوطنية، ب3 حصص لطلبة الصفوف 7 و8 و9، خلال الأعوام الدراسية «الجاري والمقبل» و«2018 -2019»، وحصتين لطلبة الصفوف 10 و11 و12، خلال الأعوام الدراسية «2019-2020» و«2020-2021» و«2021-2022».
فيما يخص نصاب حصص مادة اللغة الانجليزية، فأفادت الخطة أنه سيكون 6 لطلبة الصفين 7 و8 خلال العامين «الجاري والمقبل»، و7 حصص لطلبة الصفين 9 و10 خلال العامين الدراسيين 2018-2019، و2019-2020، و5 حصص لطلبة الصفوف 11 و12 خلال العامين 2020-2021، 2021-2022.
وحددت الوزارة 9 حصص لمادة الرياضيات لطلبة الصفين 7و8، خلال العامين الأولين من تطبيق برنامج العلوم المتقدمة، مقابل 7 حصص لطلبة الصفوف 9 و10 و11 و12 خلال السنوات الأربع الأخيرة، في وقت اقتصر نصاب مادة العلوم على طلبة الصفين 7و8، خلال العامين 2016-2017 و2017-2018، مقابل نصاب «صفر» لبقية الصفوف.
واقتصر نصاب الحصص لمادة الفيزياء على طلبة الصفوف 9 و10 و11 و12، خلال الأعوام الأربعة الأخيرة للبرنامج، بواقع 3 حصص للصف التاسع و5 لباقي الصفوف، مقابل نصاب «صفر» لطلبة الصفين 7 و8.
وجاء نصاب مادة الكيمياء يحاكي طلبة الصفوف الأربعة ذاتها، بواقع 3 حصص لكل من الصفين 9 و10، و4 لطلبة الصفين 11و12، مقابل نصاب «صفر» لطلبة الصفين 7و8، خلال العامين الأولين.
حددت الخطة حصتين لمادة علوم الحياة لطلبة الصف التاسع، و3 للصف العاشر، مقابل نصاب «صفر» لباقي الصفوف، فضلاً عن 4 حصص لمادة علوم الحياة أو علم الإحصاء لطلبة الصفين 11 و12، مقابل نصاب «صفر» لبقية الصفوف.
وجاء نصاب مادة علوم الحاسب والتصميم الإبداعي والابتكاري، متساوية للصفوف 10 و11 و12، بواقع حصتين لكل منهما، مقابل «صفر» لبقية الصفوف في المادتين، فيما سجلت الخطة حصتين لكل من مادة التصميم والتكنولوجيا والفنون البصرية والموسيقية، لطلبة الصفوف 7 و8 و9، مقابل نصاب «صفر» للصفوف 10 و11 و12 في المادتين ذاتهما، فضلاً عن تحديد حصتين لجميع الصفوف من 7-12 في مادة التربية البدنية والصحية.
وخصصت الوزارة من خلال الخطة، للصف الثاني عشر في كلا المسارين «العام والمتقدم»، 14 مادة دراسية على مدار العام، وبلغ إجمالي نصاب الحصص لدى المسارين 39 حصة أسبوعياً، إذ تقرر تخصيص 3 حصص للتربية الإسلامية للمسار العام مقابل 2 للمتقدم، و5 للغة العربية للعام مقابل 4 للمتقدم، و3 للدراسات الاجتماعية والتربية الوطنية للعام، وحصتين للمتقدم، و7 للرياضات «عام» و8 للمتقدم، و6 للعلوم العامة «عام» مقابل «صفر» للمتقدم، الذي تحدد له 5 حصص للفيزياء و3 للكيمياء و2 أحياء مقابل «صفر» للمسار العام، الذي تخصص له حصتين لإدارة الأعمال مقابل «صفر» للمتقدم.
وتساوى نصيب المسارين في نصاب اللغة الانجليزية بواقع 6 حصص لكلاهما، وعلوم الكمبيوتر، والتربية البدنية والصحية، والعلوم الصحية «طالبات»، ومهارات الحياة «الطلبة»، بواقع حصتين لكل مادة لكلا الصفين، وحصة واحدة أسبوعياً لكليهما لحصص إثرائية وعلاجية.
وأفادت الخطة بأن يدرس معلمو الفيزياء والكيمياء والأحياء مقررات موادهم في المسار العام، كل حسب تخصصه في كل فصل دراسي، وتنظيم الجدول ضمن مسؤوليات مدير المدرسة، فضلاً عن تخصيص الحصص العلاجية حسب الاحتياجات الفردية للطلبة في المواد الأساسية «اللغتين العربية والإنجليزية، والرياضيات والعلوم»، ويتولى تدريسها فريق معلمي التخصص الواحد وفق منهجية تقررها إدارة المدرسة، وتكون الحصص الإثرائية من نصيب الطلبة المتفوقين وفقاً لميولهم واهتماماتهم، ويبقى حق الطالب في اختيار أي مادة دراسية أو أنشطة غير صفية.
واختلف الحال مع طلبة الصفين 10 و11، من حيث عدد المواد الدراسية، وتوزيع نصاب الحصص، حيث بلغ عدد المواد الدراسية لهذين الصفين «المسار العام»، 11 مادة، وتساوى إجمالي عدد الحصص الأسبوعية 39 حصة، حيث تحدد 3 حصص للتربية الإسلامية لكليهما، و5 للغة العربية، و3 للدراسات الاجتماعية والتربية الوطنية، و6 للغة الإنجليزية، و7 للرياضيات، و5 للعلوم، وحصتين لكل من المواد «علوم الكمبيوتر وإدارة الأعمال والعلوم الصحية للبنات، والتربية البدنية والصحية، والتصميم الابداعي والابتكار».
أما طلبة المسار المتقدم للصفين «10 و11»، كان نصيبهم 12 مادة من عدد المواد الدراسية بزيادة مادة عن طلبة المسار «العام»، وبلغ عدد حصص النصاب 39 حصة مع اختلاف التوزيع بين الصفين، إذ تحدد 3 حصص للتربية الإسلامية للعاشر مقابل 2 للحادي عشر، و5 للغة العربية للعاشر مقابل 4 للحادي عشر، و3 للدراسات الاجتماعية والتربية الوطنية مقابل 2 للحادي عشر، و8 لرياضيات العاشر، مقابل 7 للحادي عشر، و4 لفيزياء العاشر، يقابلها 5 للحادي عشر، الذي تخصص له حصتان لمادة الأحياء، مقابل «صفر» للعاشر، الذي تخصص له حصتان للكيمياء مقابل 3 للحادي عشر.
وتساوى نصيب الصفين في نصاب اللغة الإنجليزية بواقع 6 حصص لكليهما، وعلوم الكمبيوتر، والتربية البدنية والصحية، والعلوم الصحية «طالبات»، ومهارات الحياة «الطلبة»، والتصميم الإبداعي، بواقع حصتين لكل مادة لكلا الصفين.
وأخذتنا الخطة إلى أنصبة صفوف المرحلتين الأولى والثانية، حيث اعتمدت الوزارة 9 مواد دراسية للصفوف «الأول والثاني والثالث والرابع والخامس»، وتساوت الأنصبة في تلك الصفوف، فيما عدا مادة التصميم والتكنولوجيا التي تم اعتمادها على الصفين «الرابع والخامس» فقط، بدلاً من الحصص الإثرائية والعلاجية، بواقع حصتين أسبوعياً لكل منهما، وجاءت أنصبة «التربية الإسلامية 4 حصص لكل الصفوف، و5 للغة العربية، و 3 للدراسات الاجتماعية والتربية الوطنية، و5 للغة الإنجليزية، و7 للرياضيات، و5 للعلوم، وحصتين لكل من الفنون البصرية والموسيقى، والتربية البدنية والصحية، ومثلهما لحصص إثرائية وعلاجية -الإرشاد، للصفوف «1 و2 و3» فقط بإجمالي 35 حصة أسبوعياً لكل صف.
وجاء نصيب صفوف «السادس والسابع والثامن والتاسع»، من المواد الدراسية 10 مواد، وإجمالي نصاب الحصص 39 أسبوعياً، حيث تساوت الأنصبة لجميع تلك الصفوف في المواد كافة، إذ تحدد 3 حصص للتربية الإسلامية لكل الصفوف، و5 للغة العربية، و3 للدراسات الاجتماعية والتربية الوطنية، و6 للغة الإنجليزية، و8 للرياضيات، و6 للعلوم، وحصتين لكل من المواد «التصميم والتكنولوجيا، والفنون البصرية والموسيقى، والتربية البدنية والصحية، وحصص إثرائية وعلاجية -الإرشاد».
وأكدت الوزارة على أن يكون نصاب كل من مادة التربية الفنية والتربية الموسيقية بواقع حصة واحدة أسبوعياً يدرسها معلم المادة، وتوزع بواقع حصتين لكل مادة أسبوعياً بشكل تبادلي لجميع الصفوف من 1-9، فضلاً عن تخصيص الحصص العلاجية حسب الاحتياجات الفردية للطلبة في المواد الأساسية «اللغتين العربية والإنجليزية، والرياضيات والعلوم»، ويتولى تدريسها فريق معلمي التخصص الواحد وفق منهجية تقررها إدارة المدرسة.
وخصصت الوزارة الحصص الإثرائية للطلبة المتفوقين وفقاً لميولهم واهتماماتهم، فضلاً عن حق الطالب في اختيار أي مادة دراسية أو أنشطة غير صفية، فضلاً عن تخصيص حصة واحدة أسبوعياً لمادة الإرشاد للصف التاسع.
وبحسب الخطة، تم تقسيم مرحلة رياض الأطفال إلى مستويين «الأول والثاني»، في عامها الأول تحت مظلة وزارة التربية والتعليم، إذ تخصص «7 مواد دراسية» لطلبة المستويين، بإجمالي 22 حصة أسبوعياً لكليهما، وبلغ نصاب الحصص الأسبوعية لمادة اللغة العربية 6 للمستوى الأول و 5 للثاني، الذي جاء نصيبه في مادة اللغة الإنجليزية حصتين، مقابل «صفر» للمستوى الأول، فيما جاءت مادة المفاهيم الإسلامية والاجتماعية والمهارات الحياتية مقسمة بواقع 4 حصص للأول، و3 للثاني.
وجاءت الأنصبة متساوية للمستويين، في مادة الرياضيات والتكنولوجيا والتصميم، بواقع 4 حصص لكل منهما، وفي مادة العلوم بواقع 3 حصص لكليهما، و4 حصص لمادة التربية البدنية والصحية لهما، وحصة واحدة لكل مستوى، في مادة الفنون البصرية التطبيقية.
وشدد القرار على احتساب 30 دقيقة إضافية للمراجعة اليومية واستعداد الأطفال للعودة للمنزل، وتقديم برنامج اللغة الإنجليزية وفق نماذج التدريس التشاركي، فضلاً عن تحديد ساعة للمعلمات يومياً، بعد انصراف الأطفال للتقييم والتخطيط والتحضير لليوم التالي، ضمن النصاب الأسبوعي، نظراً لخصوصية تلك المرحلة، وتقع فترات الوجبات والروتين الصحي ضمن ساعات التربية الصحية والبدنية.
تفعيل العيادات المتنقلة بأم القيوين وعجمان في 2017
أكدت وزارة الصحة ووقاية المجتمع أنها ستبدأ في المرحلة القادمة تفعيل العيادات التخصصية المتنقلة في أم القيوين وعجمان وذلك في عام 2017 بعد تخصيص الميزانيات لتلك العيادات المتنقلة.
وأشارت إلى أن العيادات الصحية المتنقلة تضم عدة عيادات، تتمثل في عيادة القلب والعيون والمختبر والأسنان والسكري مع العلاج العام والجلدية، وسوف تدخل عيادتا القلب والعيون حيز التشغيل في الفترة القادمة لتقديم الخدمات التشخيصية للفئات المستهدفة.
وقالت د.فاطمة مليح، أخصائية طب أسرة، منسقة مبادرة الرعاية المتنقلة: العيادات الصحية التخصصية الخارجية المتنقلة قدمت خدماتها التشخيصية والعلاجية حتى الآن لأكثر من 900 مريض في إمارتي رأس الخيمة والفجيرة، وتستهدف العيادات في الأسبوع الحالي 70 مريضاً في الفجيرة، وتركز على المناطق البعيدة التي يصعب الوصول إليها أو تبعد عن خدمات المستشفيات ومراكز الرعاية الصحية الأولية في إمارتي رأس الخيمة والفجيرة.
وأشارت إلى أنه في عيادة المختبر التي انطلقت استهدفت سحب عينات الدم وإجراء التحاليل المختلفة، ونظمت الصحة في وقت سابق عيادة الإقلاع عن التدخين المتنقلة، وعيادة لفحص عنق الرحم، وعيادة لهشاشة العظام، وتلك العيادات المتنقلة نظمت في فترات مختلفة في العيادة العامة بهدف تنويع الخدمات المقدمة لشرائح مختلفة في المجتمع، وتنتقل العيادات المتنقلة إلى المؤسسات والشركات والمدارس والجامعات والمناطق النائية، وتوجهت إلى منطقة الطويين وتم إجراء الفحوص الشاملة للمستهدفين وفحص سرطان الثدي. لافتة إلى أن هناك شاحنتين للعيادات المتنقلة.
وأكدت أن عيادة القلب تحتوي على جهاز تخطيط القلب وجهاز الموجات الصوتية للقلب، وعيادة الجلدية تحتوي على أدوات تشخيصية وعلاجية لأمراض الجلد، وعيادة العيون تضم جهازاً لفحص شبكية العين وجهازاً لفحص العين كاملة، وعيادة الأسنان ركزت على كشف عام للأسنان، وعمل حشوات وقائية لطلاب المدارس، وعيادتي العيون والسكري وتقدم خدماتها لمن يعانون الأمراض المزمنة.
حمدان بن محمد يضع حجر الأساس لمشروع مسار 2020 لمترو دبي
تحت رعاية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، شهد سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي حفل وضع حجر الأساس لمشروع " مسار 2020 " لتمديد الخط الأحمر لمترو دبي من محطة "نخيل هاربر أند تاور" إلى موقع معرض إكسبو 2020 بطول 15 كيلومترا بحضور عدد من الوزراء ومدراء دوائر ومؤسسات حكومة دبي.
وشاهد سموه فيلما بعنوان "رحلة عبر الزمن" في قاعة متعددة الشاشات بتقنية الواقع الافتراضي 360 درجة واستعرض الفيلم الذي تضمن مقولات لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم مسيرة البناء والتنمية في إمارة دبي والتطور الكبير الذي شهدته في البنية التحتية لشبكة الطرق ومنظومة النقل على مدار 80 عاما.
كما سلط الفيلم الضوء على المشاريع المستقبلية لهيئة الطرق والمواصلات حيث سيرتفع طول شبكة الطرق من 13338 مسرب ــ كم في الربع الأول من العام الجاري إلى 14491 مسرب ـ كم في عام 2020 وسيرتفع طول شبكة القطارات: " المترو والترام" من 85 كيلومترا إلى 104 كيلومترات كما سيرتفع إجمالي عدد محطات ومواقف وسائل النقل البحري من 32 محطة إلى 76 محطة وسيرتفع عدد حافلات المواصلات العامة في الفترة ذاتها من 1518 حافلة إلى 1852 حافلة وستشهد الرحلات التي تجري بواسطة وسائل النقل الجماعي نموا كبيرا وسترتفع من 15.3% في الربع الأول من العام الجاري إلى 20% في عام 2020.
وتضمن الفيلم استعراضا "لمسار 2020" الذي يبلغ طوله 15 كيلومترا منها 11.8 كيلومتر فوق مستوى سطح الأرض و3.2 كيلومتر تحت مستوى سطح الأرض ويضم سبع محطات منها محطة تبادلية مع الخط الأحمر ومحطة في موقع إكسبو وثلاث محطات مرتفعة ومحطتان تحت مستوى الأرض ويخدم مناطق ذات كثافة سكانية عالية يصل تعدادها لأكثر من 270 ألف نسمة مثل الحدائق وديسكفري جاردنز والفرجان وعقارات جميرا للجولف ومجمع دبي للاستثمار وتقدر المدة الزمنية للرحلة من مرسى دبي إلى محطة مترو إكسبو بنحو 16 دقيقة فقط.
بعد ذلك شاهد سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم والحضور ثلاثة عروض الأول عن الفرص المتاحة للشباب التي يوفرها معرض إكسبو 2020 من خلال تخصيص قرابة خمسة مليارات درهم لقطاع الشركات الصغيرة والمتوسطة . والعرض الثاني عن مستقبل النقل وتعزيز أنظمة التنقل الذكي وتوظيف الذكاء الاصطناعي لخدمة الإنسان في وسائل المواصلات المختلفة ويعد "مسار 2020" نموذجا في توظيف التقنيات الذكية لتسهيل حركة انتقال السكان وزيادة إنتاجية الفرد والحفاظ على الموارد الطبيعية . أما العرض الثالث فتناول موضوع الاستدامة البيئية الذي يعد محورا رئيسا في استراتيجية النقل لمعرض إكسبو 2020 حيث تتضمن الخطة الرئيسة الاستفادة القصوى من منظومة النقل الجماعي في وصول الزوار لموقع المعرض.
وفي ختام الحفل أزاح سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي الستار عن مجسم "لمسار 2020" ووضع حجر الأساس إيذانا ببدء الأعمال الإنشائية في المشروع ويتوقع البدء في عملية التشغيل التجريبي في الربع الأخير من عام 2019 على أن يبدأ التشغيل الرسمي في الربع الثاني من عام 2020 وتحديدا في تاريخ 20/5/2020 أي قبل خمسة أشهر من افتتاح معرض إكسبو 2020.
جدير بالذكر أن هيئة الطرق والمواصلات ارست في نهاية شهر يونيو الماضي عقد مشروع مسار 2020 وشراء 50 قطارا على تحالف "إكسبولينك" الذي يضم شركات فرنسية وإسبانية وتركية بتكلفة 10.6 مليار درهم.
وتقدر الطاقة الاستيعابية "لمسار 2020" بنحو 46 ألف راكب في الساعة في الاتجاهين "23 ألف راكب في الاتجاه الواحد في الساعة" ووفقا للدراسات التي أعدتها الهيئة يتوقع أن يصل عدد مستخدمي مسار 2020 إلى نحو 125 ألف راكب في اليوم في عام 2020 ويرتفع إلى قرابة 275 ألف راكب في اليوم بحلول عام 2030 كما اظهرت الدراسات قيام قرابة 35 ألف زائر يوميا باستخدام محطة إكسبو2020 للوصول إلى موقع المعرض خلال أيام الأسبوع ويرتفع العدد لنحو 47 ألف زائر يوميا خلال أيام نهاية الاسبوع ويمثل هذا العدد قرابة 20% من اجمالي عدد الزوار اليومي المتوقع لمعرض إكسبو
أعلن مركز “مركز محمد بن راشد للفضاء”، إطلاق مسابقة للملصقات العلمية بعنوان “اكتشف المريخ”، تمنح طلبة الجامعات فرصة المشاركة بتقديم أبحاث معمقة حول سطح المريخ.
ويمكن للراغبين بالمشاركة تسجيل أسمائهم في حد أقصاه 8 سبتمبر المقبل على الصفحة الخاصة بالمسابقة على الموقع الإلكتروني للمركز على أن يكون الموعد النهائي لتسليم الملصقات 28 سبتمبر الجارى.
ومن المقرر أن تقيم لجنة مؤلفة من علماء محليين ودوليين بارزين في مجال استكشاف المريخ وأبحاثه العلمية، كل ملصق خلال “الورشة العلمية السنوية الثانية لمشروع الإمارات لاستكشاف المريخ” التي ستقام الاثنين 3 أكتوبر المقبل في فندق ويستن دبي مدينة الحبتور.
وأشار المهندس سالم حميد المري مساعد المدير العام للشؤون العلمية والتقنية في المركز إلى تزايد أهمية البحث العلمي ودوره الحيوي في إثراء المخزون المعرفي وتحقيق التنمية الشاملة، لافتا إلى أن “الابتكار العلمي والتقدم التقني يتطلبان تنمية ثقافة البحث العلمي للوصول إلى اكتشافات علمية وتقنية جديدة”.
ونوه المري إلى أن “تشجيع الطلاب وتحفيزهم على إجراء البحوث يساهم في تطوير القطاعات التعليمية والمتخصصة على حد سواء”، مشدداً على “ضرورة خلق فرص لطلاب الجامعات للتعمق بعلوم المريخ، لامتلاك فهم أعمق ومهارات جديدة لتحليل الحقائق العلمية والبيانات”.
ولفت إلى أن “المسابقات وورش العمل والمؤتمرات المرتبطة بـ “مشروع الإمارات لاستكشاف المريخ”، تبرز الدعم اللامحدود من “وكالة الإمارات للفضاء” وجهود المركز في بناء الكوادر الإماراتية، لتحقيق ريادة وتنافسية الدولة في صناعة وابحاث الفضاء عالمياً”.
وقال المهندس عمران شرف، مدير “مشروع الإمارات لاستكشاف المريخ” في المركز: “تعتبر مسابقة اكتشف المريخ إحدى المبادرات الهادفة لنشر ثقافة الاستكشاف وبناء قدرات جيل المستقبل من أبناء الدولة المهتمين بعلوم الفضاء، وفرصة لاكتساب معلومات عن سطح الكوكب الأحمر، وغلافه الجوي ومناخه”.
وأضاف: ندرك أهمية قطاع العلوم والتقنية في الدولة، ولذلك وضعنا خططا واستراتيجيات لاستقطاب وتمكين الكفاءات الإماراتية من خلال مشروع “مسبار الأمل”، الذي يعتبر نقطة تحول في صناعة التكنولوجيات المتقدمة في دولة الإمارات”.
من ناحيتها، أكدت سارة الأميري نائب مدير المشروع وقائد الفريق العلمي في “مشروع الإمارات لاستكشاف المريخ” في المركز سعي الفريق العلمي في المشروع إلى تعزيز حضور علوم الفضاء بين صفوف طلاب الجامعات واستقطابهم لمجالات العلوم الأساسية، مشيرة إلى أن الجانب العلمي في أي مشروع من مشاريع استكشاف الفضاء الخارجي أساسي ومكمل للجانب الهندسي، لذا يكمن الهدف الرئيسي من إطلاق المسابقة في إيجاد مدخل فعلي للطلاب إلى بحوث وعلوم الفضاء وتحديداً كوكب المريخ، لتنمية قدراتهم البحثية.
يشار إلى أن الفائزين الثلاثة الأوائل سيحصلون على جوائز مالية تشجيعية، بواقع 10 آلاف درهم للمركز الأول و7 آلاف للمركز الثاني و5 آلاف للمركز الثالث.
يضم برجين فندقيين ومجمعاً سكنياً
«نخيل» تكشف عن مشروعها الفاخر «بالم 360» في نخلة الجميرا
كشفت «نخيل»، النقاب عن «بالم 360»، وهو مشروع مميز يتكون من برجين فندقيين، ومجمع سكني يضم شقق «بنثهاوس» تبلغ مساحتها 12 ألف قدم مربعة، توفر رفاهية عيش لا مثيل لها في منطقة «نخلة الجميرا».
وسيكون «بالم 360»، المشروع الجوهري في جناح شركة «نخيل» في معرض «سيتي سكيب العالمي» الذي بدأت فعالياته أمس. ومن المتوقع أن يتم تسليم المشروع في منتصف العام 2020.
يقع «بالم 360» على الهلال الغربي من نخلة جميرا، على مساحة خضراء تبلغ 500 ألف قدم مربعة، ويضم فندقين بوتيك بـ110 غرف، ومساكن راقية يبلغ عددها 252 شقة مفروشة مكونة من غرفة وغرفتين، إضافة إلى 12 شقة «بنثهاوس» بـ 4 غرف للباحثين عن الفخامة والرفاهية، حيث من بينها 6 شقق «بنثهاوس» تغطي مساحة إجمالية تبلغ 12 ألف قدم مربعة، أي ما يعادل 4 ملاعب للتنس.
وتحتل كل شقة «بنثهاوس» طابقاً كاملاً أو طابقين في حالة شقق الدوبلكس، وتتميز بمرافقها الفخمة، بما فيها حمام سباحة خاص، وصالة للألعاب الرياضية، ومسرح منزلي. وستطرح «نخيل» هذه المساكن للبيع قريباً.
ويقع مشروع «بالم 360» على ارتفاع 220 متراً فوق نخلة الجميرا، ويوفر مناظر بانورامية ساحرة للجزيرة وأفق دبي ومياه الخليج العربي.
وتشمل المزايا الأخرى لمشروع «بالم 360» حوض سباحة على السطح بمساحة 135 متراً، ومجمعاً للمطاعم يربط بين البرجين.
ويضم الفندقان اللذان يحتلان الطوابق الـ9 الأولى من كل برج، مطاعم متخصصة، ومركز «سبا» فاخراً، وصالة للياقة البدنية، وحديقة داخلية فريدة من نوعها مطلة على البحر.
وقال علي راشد لوتاه، الرئيس التنفيذي لشركة «نخيل»: «سيأخذ مشروع بالم 360 قطاع الضيافة والسكن الفاخر إلى مستويات جديدة كلياً، كما سيضاف إلى قائمة المشاريع المتميزة في نخلة الجميرا والمعالم الجديدة في دبي. وسيوفر تجربة فريدة من نوعها للأشخاص الذين يبحثون عن الرفاهية والفخامة بأعلى المعايير، وسيكون بلا شك من أكثر المناطق الجاذبة في العالم».
وأضاف: «نحن فخورون بكشف النقاب عن مشروع متميز يعكس كيفية استخدام شركة نخيل للإبداع والابتكار، من أجل تقديم مجموعة فريدة من المشاريع المعترف بها على مستوى العالم، ونحن واثقون من أن «بالم 360» سيكون محط الأنظار خلال معرض «سيتي سكيب العالمي» هذا العام».
وينضم «بالم 360» إلى مجموعة متنوعة من المشاريع التي أعلنت عنها «نخيل» في الآونة الأخيرة، بما فيها فندق «بالم تاور» الذي يبلغ ارتفاعه 52 طابقاً، و«مول نخيل»، و«ذا بوينت»، و«ذا برود ووك»، إضافة إلى «بوليفارد النخلة».
ينطلق اليوم بمشاركة 300 شركة محلية ودولية
«سيتي سكيب».. مستقبل الابتكار العقاري
تنطلق اليوم فعاليات الدورة ال15 من معرض «سيتي سكيب جلوبال 2016» وتستمر حتى الثامن من الشهر الجاري في «مركز دبي التجاري العالمي» بمشاركة 300 شركة من 30 دولة، ستعرض خلاله ولمدة 3 أيام أبرز الوجهات والمشاريع العقارية الغنية بالفرص الاستثمارية والتنموية للأسواق الناشئة في العالم.
يجمع «سيتي سكيب - دبي» المستثمرين والمطورين والعاملين في القطاع العقاري والباحثين عن أفضل العروض الاستثمارية والراغبين بتملك منزل الأحلام مع المسؤولين الحكوميين والمهندسين المعماريين تحت سقف واحد، كما يوفر فرصة للاطلاع على التطورات الضخمة المخطط لها في المستقبل في دبي وخارجها. واستبقت العديد من شركات التطوير العقاري المعرض بالكشف عن مشاريع ضخمة في عدد من المواقع المتميزة في دبي آخرها يوم أمس المشروع الذي تطوره «إعمار العقارية» و«دبي الجنوب»، المدينة الجديدة التي تخطط لها «مؤسسة مدينة دبي للطيران».
وتلقت نسخة هذا العام من «سيتي سكيب» دفعة قوية بالإعلان عن مدينة «جميرا سنترال» التي كشفت عنها «دبي القابضة» وقدرت استثمارات المرحلة الأولى فيها ب24 مليار درهم. فيما تزيح «نخيل» الستار عن ثلاثة مشاريع جديدة هي باكورة تنفيذ خطتها المستدامة للمرحلة الجديدة بعد إغلاق ملف خطة إعادة الهيكلة.
كذلك من المتوقع أن تطلق كل من «ديار»، و«دبي للاستثمار»، و«الوطنية للعقارات»، و«الاتحاد العقاري»، و«داماك»، و«بلووم العقارية» وغيرها من الشركات المزيد من المشروعات المتنوعة بين الفندقية والسكنية وأخرى في قطاع التجزئة.
كما جذبت دورة هذا العام العديد من شركات التطوير الخليجية والعربية والعالمية.
اكتمال المشروع بمناطقه الثلاث في 2023
تسليم المرحلة الأولى من «مراسي الخليج التجاري» أواخر 2017
كشفت مجموعة دبي للعقارات، عن أن تسليم مشروع مراسي الخليج التجاري كاملاً سيتم في موعده المقرر عام 2023، ليحدث تحوّلاً نوعياً في مشهد ممشى الخليج التجاري والمرسى ويصبح المعلم الجديد الذي يميّز الواجهة المائية للمدينة.
سيمثل مشروع مراسي الخليج التجاري أول وجهة متكاملة عائمة مصممة لليخوت في المنطقة ليصبح مثالاً فريداً لأرقى ما تقدمه دبي كمركز عالمي للسياحة والأعمال بالتزامن مع استعدادها لاستضافة معرض إكسبو 2020 الدولي.
ويتألف مشروع مراسي الخليج التجاري من ثلاث مناطق رئيسية لكل منها طابع خاص، وهي المرسى، والمتنزه، والرصيف. ومن المخطط تسليم المرحلة الأولى من المشروع ممثلةً بمنطقتي المرسى والمتنزه في الربع الأخير من عام 2017.
وقال عبد الله محمد لاحج، الرئيس التنفيذي لمجموعة دبي للعقارات: «ستقدم وجهة مراسي الخليج التجاري لسكان وزوار دبي نمط حياة حصرياً غير مسبوق في الدولة للعيش بمحاذاة واجهتها المائية. وبموازاة دعم رؤية 2021 المستقبلية، سوف تسهم هذه الوجهة العائمة الفريدة في دعم الرؤية الحكومية الهادفة لجعل دبي رابع أكثر مدينة يزورها السياح من كافة أنحاء العالم عبر تقديم إضافة نوعية جديدة لخور دبي التاريخي وتعزيز النشاط السياحي في منطقة الخليج التجاري».
وأضاف لاحج: «يشكل مفهوم الوجهة الفريدة والموقع المركزي المحاذي للخور وسيلة جذب أساسية لأهم العلامات العالمية في مجالات التسوق والمطاعم والتي تتطلع لتأكيد حضورها ضمن هذا المشروع الذي يقدم نمطاً فريداً من العيش بمحاذاة المياه.
وتواصل مجموعة دبي للعقارات التزامها بالتعاون مع شركائها في قطاعات التجزئة والمطاعم لتوفير أفضل الخيارات من العقارات التجارية ضمن أحد أبرز المعالم في دبي».
ويتصل مشروع مراسي الخليج التجاري، الذي سيصبح أحد أهم المعالم المستقبلية في دبي، باثنين من أبرز طرق دبي الرئيسية ممثلة بشارع الشيخ زايد، وشارع الخيل، ويقع على بعد 550 متراً فقط من «داون تاون دبي».
تطلق غداً مشروعاً ضخماً خلال الحدث
«تلال العقارية» تستعرض آخر مستجدات «مدينة تلال»
تعرض تلال العقارية، المتخصصة في تطوير المجمعات السكنية ومشاريع التملك الحر في إمارة الشارقة، في معرض «سيتي سكيب العالمي 2016»، آخر التطورات وأحدث التصاميم الخاصة بمشروعها الرئيس «مدينة تلال».
وتضم «مدينة تلال»، أول مشروع متعدد الاستخدامات من نوعه في الشارقة، وحدات سكنية وتجارية وترفيهية وتعليمية ومحلات تجزئة ومرافق مجتمعية، وتبلغ القيمة الإجمالية للمشروع 2.4 مليار درهم، وتقع على شارع الإمارات.
وتكشف الشركة غدا الأربعاء عن مشروع ضخم وفاخر يشكل القيمة المضافة الأهم لمدينة تلال، فضلاً عن كونه أول مشروع من نوعه وبحجمه الذي يتم إنشاؤه ضمن أول وأكبر مجمع سكني متكامل في الشارقة، وسيتم عرض المشروع في جناح شركة تلال العقارية رقم 3D20 في الحدث.
وقال خليفة الشيباني، المدير العام لشركة تلال العقارية: «تأتي مشاركتنا في واحد من أكبر المعارض العقارية في العالم في إطار رؤيتنا الهادفة لقيادة قطاع تطوير العقارات في الشارقة، الذي يزخر بالفرص الواعدة لتحقيق النمو، لاسيما في مجال المجمعات السكنية، ونتطلع لمشاركة التطورات التي طرأت على مشروع مدينة تلال منذ إعلانها في أواخر عام 2014، مع شركائنا ومتعاملينا، والمعنيين بالشأن العقاري والزوار الجدد، لنؤكد لهم أننا ماضون في تعزيز سياساتنا المتعلقة بالتملك الحر للراغبين بشراء الأراضي المخصصة للوحدات السكنية أو التجارية، وما سيترتب على ذلك الفوائد الاستثنائية التي سيحصلون عليها من خلال استثمارهم مع تلال العقارية».
وأضاف: «تقود مدينة تلال قطاع التطوير العقاري السكني والتجاري في الشارقة في ظل استقبال المزيد من الاستفسارات والطلبات حول توافر قطع أراض في المشروع، وفي الحقيقة، فإن الإعلان عن إضافة جديدة قيمة إلى هذا المشروع، سيحول مشروع المدينة إلى مجتمع سكني وتجاري متكامل، تتوافر فيه جميع الخدمات من الدرجة الأولى، ووسائل الراحة والترفيه، والمرافق المجتمعية والحدائق العامة لجميع شركائنا ومتعاملينا».
ويشهد جناح «تلال العقارية» المشارك في «سيتي سكيب العالمي 2016»، حضور عدد من كبار التنفيذيين ومسؤولي الشركة، يتقدمهم الشيخ سلطان بن أحمد القاسمي، رئيس مجلس إدارة شركة تلال العقارية، وخليفة الشيباني، المدير العام للشركة، وهيثم الجزائري، المدير التنفيذي لتطوير الأعمال التجارية.
وتضم المدينة السكنية المتكاملة، التي يجري بناؤها بكلفة إجمالية تبلغ 2.4 مليار درهم، 1855 قطعة أرض مقسمة ومجهزة للبناء، ويوفر المشروع فرصة التملك على أساس الانتفاع طويل الأمد لمدة 100 عام، وذلك للمرة الأولى للمقيمين غير العرب في الدولة، في حين يتيح التملك الحر لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي والعرب المقيمين في الإمارات، وتتمتع مدينة تلال بموقع استراتيجي على طريق الإمارات، بالقرب من تقاطع الذيد، حيث تبعد 10 دقائق فقط عن مطار الشارقة الدولي، وتتمتع بربط سهل مع الإمارات المجاورة، في حين لا تبعد عن حدود إمارة دبي سوى كيلومترين فقط.
إنجازات المشروع
ومنذ إطلاقها «مدينة تلال» في عام 2014، حققت شركة «تلال العقارية» العديد من الإنجازات في المشروع، إذ افتتحت مركز مبيعات على أرضه خلال أبريل 2015، ثم ما لبثت أن أعلنت عن اكتمال أعمال الطرق المبدئية فيه خلال سبتمبر 2015، وباشرت أعمال البنى التحتية من تمديد أنابيب المياه والصرف الصحي ومد شبكات الغاز والكابلات الكهربائية، وستبدأ بعدها مرحلة رسم المساحة للأراضي بعد الانتهاء من هذه الأعمال، ما يسمح بتسليم المرحلة الأولى من المشروع للمطورين في الموعد المحدد سلفاً بنهاية عام 2016.
وينقسم مشروع «مدينة تلال» إلى خمس مناطق، وفقاً للمخطط الهيكلي الممتد على مساحة 25 مليون قدم مربعة، تبلغ المساحة المتاحة للبيع منها 13 مليون قدم مربعة، في حين تم تخصيص 12 مليون قدم من أجل المرافق العامة والطرق والحدائق، لتكون المدينة بذلك من المشاريع التي تهتم بتوفير بيئة مناسبة للسكن، بأسعار مدروسة تضمن نمطاً من الحياة العصرية الراقية لنحو 55 ألفاً و65 ألف شخص، وفق خيارات متعددة تشمل الشقق والفلل والمنازل. وفي إطار توسيع محفظتها الاستثمارية في مجال التطوير العقاري، تخطط الشركة لتطوير عدد من المشاريع العقارية المتميزة في إمارة الشارقة، لاسيما في ظل النهضة التنموية التي حققتها الإمارة وفق توجيهات صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة.
أطلقت 10 مشاريع بـ 13 ملياراُ في النصف الأول
«داماك» تتوقع نمواً ملحوظاً قريباً
كشفت شركة داماك العقارية عن إطلاقها لعشرة مشاريع كبرى خلال الفترة المنقضية من العام الجاري، بقيمة إجمالية تتجاوز 13 مليار درهم وتعرض الشركة سلسلة من مشاريعها البارزة خلال معرض «سيتي سكيب» وتتوقع نمواً ملحوظاً لسوق العقارات في المستقبل القريب.
وتشمل المشاريع الجديدة التي تم الإعلان عنها خلال النصف الأول من عام 2016 كلاً من الشقق والغرف الفندقية في أيكون سيتي، والشقق السكنية في أيكون سيتي، والفلل المعكوسة (XV) في أكويا من داماك، وذا بيتش من ميزون دو فيل، وتاور 108، وفلل أكويا كواترو، وأكويا إيماجين، وأراضي أكويا إيماجين، وأكويا إيماجن 2.0.
وقال زياد الشعَّار، العضو المنتدب لشركة داماك العقارية: «يسرنا أن نقدم عدداً من المشاريع الجديدة لعملائنا الكرام والمستثمرين الذين يتطلعون إلى اغتنام فرص استثمارية جذابة ومربحة. ونحن نقدم أعلى مستوى من الجودة إلى جانب عائد مالي كبير ومضمون من خلال الشقق السكنية الفاخرة والمتكاملة التي تتميز بموقعها الملائم الذي يسهل الوصول إليه».
وأضاف: «في الوقت الذي نواصل فيه إطلاق المشاريع البارزة، نرسخ مكانتنا كإحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري الفاخر في الشرق الأوسط، ونؤمن بأن السوق ستشهد نمواً ملحوظاً، إلى جانب توفر الفرص الجيدة في المستقبل القريب. ومع تمتع دبي باقتصاد يتفوق دائماً على باقي مدن المنطقة، ستواصل الإمارة تطورها ونموها كواحدة من أكثر المدن جذباً للمستثمرين في القطاع العقاري في العالم».
ووفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم استثمار أكثر من 57 مليار درهم إماراتي في قطاع التطوير العقاري في دبي خلال النصف الأول من عام 2016. كما توفر السوق في الوقت الحالي عوائد أقوى وباتت تبشر بتحقيق المزيد من النمو في رأس المال خلال الفترة المقبلة وحتى انطلاق معرض «إكسبو 2020 دبي».
وتتبنى شركة داماك العقارية نموذج أعمال يتمتع بالقوة والاستدامة ويتيح لها الحفاظ على الثقة البالغة في مشاريعها ومنتجاتها، فضلاً عن قدرتها على مواصلة التفوق والتميز. ومن المتوقع أن تقوم داماك العقارية بتسليم ما بين 2,700 و3,000 وحدة في عام 2016، مع تطوير محفظة متنوعة من المشاريع في مواقع مهمة ورئيسية.
كشفت «مجموعة محمد عمر بن حيدر القابضة» عن مشروع عقاري ضخم في جزيرة المرجان على مساحة تصل إلى 1.4 مليون قدم مربعة، يضم فندقاً خمس نجوم، وشققاً سكنية فاخرة، ومنطقة مبان تجارية ومتاجر باستثمارات تصل إلى مليار درهم.
ويعد الفندق والمرافق المزمع إنشاؤها على جزيرة المرجان إضافة قيمة إلى المشاريع الاستراتيجية لشركة جزيرة المرجان، لما تمتلكه مجموعة بن حيدر من مقومات وثقل كبير في السوق العقاري، ويمثل المشروع أيضاً انعكاساً لثقة المجموعة الكبيرة في نجاح المشروع.
وقال المهندس عبدالله العبدولي، العضو المنتدب لشركة جزيرة المرجان: «نحن سعداء بانضمام مجموعة بن حيدر إلى قائمة المطورين في جزيرة المرجان، وإقامة هذا المشروع الذي يعد من أضخم المشروعات التي تشهدها جزيرة المرجان خلال عام 2016، وهو ما سيعزز القطاع العقاري وقطاع الضيافة من خلال إضافة المزيد من الغرف الفندقية والشقق السكنية ومتاجر التجزئة الراقية والمساهمة في إثراء الحياة الاجتماعية والتجارية والترفيهية على أرض جزيرة المرجان.
وأضاف: «يعد المشروع انعكاساً كبيراً للفرص الاستثمارية الهائلة التي تتيحها جزيرة المرجان في إمارة رأس الخيمة كسوق واعدة في مجال العقارات والضيافة داخل الدولة ومنطقة الشرق الأوسط».
وأكد العبدولي أهمية اكتساب ثقة المستثمرين وكبرى شركات ومجموعات الضيافة العالمية، التي كانت آخرها مجموعة بن حيدر، خلال معرض سيتي سكيب غلوبال، من أجل تنفيذ عدد من المشروعات الضخمة التي تساهم في تسريع وتيرة نمو جزيرة المرجان ومساهمتها في تعزيز قطاع السياحة في إمارة رأس الخيمة.
من جهته، قال حكم خليل، الرئيس التنفيذي لمجموعة محمد عمر بن حيدر القابضة: «إن قرار المجموعة بتطوير المشروع جاء انطلاقاً من ثقتنا المطلقة بإمكانات جزيرة المرجان كواحدة من أهم الوجهات الاستثمارية والسياحية في دولة الإمارات ومنطقة الشرق الأوسط لما تمتلكه من مقومات طبيعية وبنية تحتية جيدة توفر كافة متطلبات المستثمرين وتجعل من أي مشروع يقام على أرضها بمثابة نقلة نوعية في قطاع العقارات والضيافة».
