مصر تعلن تسديد ديون خارجية بمليارات الدولارات

ما شاء الله كمية هبد وتأليف لامثيل لها
الى الحد الذى اصبحنا معه قاب قوسين او ادنى من احتلال بريطانيا لنا وربما كائنات من المريخ
اولا من يريد ان يتحدث فى الاقتصاد فلينحى حقده ومشاكله النفسيه جانبا
فالاقتصاد ما هو الا ارقام والارقام لاتكذب والا تتجمل
الاقتصاد المصرى مستوى ديونه الخارجيه فى المستوى الامن والامن جدا
واذا ما قارناه عربيا او دوليا
فحجم الدين الخارجى المصرى لايمكن مقارنته باليابان مثلا التى يصل فيها حجم الدين الخارجى مقارنة بالناتج الاجمالى 236%
والا بامريكا او اليونان او حتى تونس ولبنان والسودان والمغرب عربيا
ثانيا من يتكلم عن حجم الدين الخارجى لايتحدث اطلاقا عن الزياده فى حجم الاحتياطى النقدى
حيث كان 15 مليار دولار فى 2014 ووصل الى اكثر من 45 مليار دولار الان
يعنى بحسبه بسيطه معظم الديون هى احتياطيات فى البنك المركزى
مع العلم ان حجم الدين ظل كنسبه من الناتج الاجمالى ثابته بسبب معدل النمو الجيد جدا خلال السنوات الماضيه بين 5.5%-5.8%
ان الاقتصاد لاتستقى مؤشراته من اصحاب النظريات الشيطانيه او من اصحاب الهوى
وانما من المؤسسات الدوليه ذات الصله والشأن مثل ستاندرد ان بورز او بلومبرج او البنك الدولى او صندوق النقد او ستانرد ان تشارتد او موديز او غيرها الذين يكادون يقولون شعرا فى ما حققه الاقتصاد المصرى خلال السنوات الماضيه
والذى توضحه الارقام فى السياحه وفى معدل النمو وفى الارتفاع فى قيمة الجنيه وفى الانخفاض فى معدل التضخم وخفض قيمة الفائده
اما من يتدثون عن انه يجب ان تستخدم هذه الاموال فى مشاريع ذات عائد
فالدوله المصريه لاتقترض الا وهى تعلم اين ستذهب هذه الاموال وماهو العائد من ورائها
فمشاريع كمحطات الكهرباء ومصانع التكرير والبتروكيماويات والاسمنت والحديد والصوب الزراعيه واستصلاح الاراضى ومدن الاستزراع السكمى والثروه الحيوانيه وغيرها الكثير والكثير من مشاريع البنيه التحتيه كالمدن الجديده والانفاق والطرق والتنفيب عن البترول والغاز واستخراج المعادن ذات العائد والقيمه المضافه
فزمن الاقتراض لسد الاحتاجات التموينيه او المرتبات قد انتهى
فيكفى ان نعلم ان حجم المشاريع التى تنفذ حاليا يقترب من 4 تريليون جنيه مصرى او 300 مليار دولار !!!!
وانا لم اتحدث عن حجم النهضه العسكريه سواء كان معدات او بنية تحتيه من قواعد ومطارات
الدوله المصريه ذاهبه وبقوه لتحتل مكانتها اقتصاديا وعسكريا
 
العاصمه الاداريه هل تستطيع سداد المبالغ المقترضه ?
اما الكهرباء نعلم بقدرتها على السداد الكلام على باقي المشاريع في العاصمه خاصة انها بفوائد عند اي تاخير
هو انت فاكر ان الدوله هتدى الشقق والفيلات والمحلات هناك فى برنامج من سيربح المليون
هذه العقارات لها ثمن وهو ثمن مربح جدا هذا بخلاف قطع الارض التى تم بيعها للمطورين العقارين وللبنوك الكبيره وحتى حى السفارات الذى يتم بيع اراضيه بالدولار
الدوله لن تتكلف شىء الا الحى الحكومى والبرلمان والقصر الجمهورى
وهذا بخلاف انه سيتم سداده من ارباح بيع ما ذكرته سابقا
الا ان المقرات القديمه لهذه الوزارات والهيئات لاتقدر بثمن فى وسط ارقى احياء القاهره
ومجرد استثمار هذه الاماكن سيجلب عشرات المرات تكلفة انشاء هذه الهيئات فى العاصمه الاداريه
 
ما شاء الله كمية هبد وتأليف لامثيل لها
الى الحد الذى اصبحنا معه قاب قوسين او ادنى من احتلال بريطانيا لنا وربما كائنات من المريخ
اولا من يريد ان يتحدث فى الاقتصاد فلينحى حقده ومشاكله النفسيه جانبا
فالاقتصاد ما هو الا ارقام والارقام لاتكذب والا تتجمل
الاقتصاد المصرى مستوى ديونه الخارجيه فى المستوى الامن والامن جدا
واذا ما قارناه عربيا او دوليا
فحجم الدين الخارجى المصرى لايمكن مقارنته باليابان مثلا التى يصل فيها حجم الدين الخارجى مقارنة بالناتج الاجمالى 236%
والا بامريكا او اليونان او حتى تونس ولبنان والسودان والمغرب عربيا
ثانيا من يتكلم عن حجم الدين الخارجى لايتحدث اطلاقا عن الزياده فى حجم الاحتياطى النقدى
(حيث كان 15 مليار دولار فى 2014 ووصل الى اكثر من 45 مليار دولار الان
يعنى بحسبه بسيطه معظم الديون هى احتياطيات فى البنك المركزى)


مع العلم ان حجم الدين ظل كنسبه من الناتج الاجمالى ثابته بسبب معدل النمو الجيد جدا خلال السنوات الماضيه بين 5.5%-5.8%
ان الاقتصاد لاتستقى مؤشراته من اصحاب النظريات الشيطانيه او من اصحاب الهوى
وانما من المؤسسات الدوليه ذات الصله والشأن مثل ستاندرد ان بورز او بلومبرج او البنك الدولى او صندوق النقد او ستانرد ان تشارتد او موديز او غيرها الذين يكادون يقولون شعرا فى ما حققه الاقتصاد المصرى خلال السنوات الماضيه
والذى توضحه الارقام فى السياحه وفى معدل النمو وفى الارتفاع فى قيمة الجنيه وفى الانخفاض فى معدل التضخم وخفض قيمة الفائده
اما من يتدثون عن انه يجب ان تستخدم هذه الاموال فى مشاريع ذات عائد
فالدوله المصريه لاتقترض الا وهى تعلم اين ستذهب هذه الاموال وماهو العائد من ورائها
فمشاريع كمحطات الكهرباء ومصانع التكرير والبتروكيماويات والاسمنت والحديد والصوب الزراعيه واستصلاح الاراضى ومدن الاستزراع السكمى والثروه الحيوانيه وغيرها الكثير والكثير من مشاريع البنيه التحتيه كالمدن الجديده والانفاق والطرق والتنفيب عن البترول والغاز واستخراج المعادن ذات العائد والقيمه المضافه
فزمن الاقتراض لسد الاحتاجات التموينيه او المرتبات قد انتهى
فيكفى ان نعلم ان حجم المشاريع التى تنفذ حاليا يقترب من 4 تريليون جنيه مصرى او 300 مليار دولار !!!!
وانا لم اتحدث عن حجم النهضه العسكريه سواء كان معدات او بنية تحتيه من قواعد ومطارات
الدوله المصريه ذاهبه وبقوه لتحتل مكانتها اقتصاديا وعسكريا
هبدايه صغيرة منك فى وسط الكلام ميضرش
 
العاصمه الاداريه هل تستطيع سداد المبالغ المقترضه ?
اما الكهرباء نعلم بقدرتها على السداد الكلام على باقي المشاريع في العاصمه خاصة انها بفوائد عند اي تاخير
العاصمه الاداريه استثمار محلي واجنبي
معرفش صاحب المشاركه الاصليه جاب الكلام ده منين
 
وكان الخديوي إسماعيل قد أمر ببناء قصر عابدين فور توليه الحكم في مصر العام 1863، ويرجع اسم القصر إلى عابدين بك أحد القادة العسكريين في عهد محمد علي باشا وكان يمتلك قصراً صغيراً في مكان القصر الحالي فاشتراه إسماعيل من أرملته وهدمه وضم إليه أراضي واسعة ثم شرع في تشييد هذا القصر.
لو كلفت نفسك دقيقة واحدة تبحث فيها عن معلومات عن قصر عابدين هتعرف مين الجاهل؟!
الخديوي اسماعيل لم يكن خائنا ، لم يبيع ارض او اثار و حارب لاجل منابع النيل ، الخيانة لا تنطبق علي الخديوي اسماعيل.
مش عاجبك كلامي ،،، لا تقتبس لي ، لو في معلومة غلط هات مصدر يثبت كلامك.


الوالى سعيد و بعده الخديوى اسماعيل
كان مبذريين و رهن أراضى الدولة مقابل ديون بعض للحاجتهم الشخصية .


الوالى سعيد سيحسب له بنائه للسكك الحديدية و قناة السويس و تقليله للضراىب على الفلاحين

بدأ الاقتراض فى عهد لكن كان فى عهده قليل .

فى عهد اسماعيل قام بتبذير اموال المصريين على حاجاته الشخصية

دفع رشاوى كثيرة للصدر الاعظم العثمانى للحصول على امتيازات له فى حكم مصر و صلاحيات أوسع .


غير مغامراته فى دول أفريقيا و محاولة احتلال الحبشة .

غير تكاليف حفل قناة السويس

أسماعيل رهن أراضى مصر مقابل تلك الديون و فوائدها

و لم تستطع مصر سداد الديون وقتها
 
هو انت فاكر ان الدوله هتدى الشقق والفيلات والمحلات هناك فى برنامج من سيربح المليون
هذه العقارات لها ثمن وهو ثمن مربح جدا هذا بخلاف قطع الارض التى تم بيعها للمطورين العقارين وللبنوك الكبيره وحتى حى السفارات الذى يتم بيع اراضيه بالدولار
الدوله لن تتكلف شىء الا الحى الحكومى والبرلمان والقصر الجمهورى
وهذا بخلاف انه سيتم سداده من ارباح بيع ما ذكرته سابقا
الا ان المقرات القديمه لهذه الوزارات والهيئات لاتقدر بثمن فى وسط ارقى احياء القاهره
ومجرد استثمار هذه الاماكن سيجلب عشرات المرات تكلفة انشاء هذه الهيئات فى العاصمه الاداريه


من معه ليشترى تلك الشقق

إذا الاسكان الأجتماعى عملوا الشقة ال 120 متر من 850 ل 930 ألف جنيه

تدفع 130 ألف لجدية الشراء، و تدفع الباقى على أقساط ربع سنوية على 5 أعوام

يعنى 20 قسط يعنى كل 3 شهور تدفع من 36 ألف جنيه ل 40 ألف جنيه للقسط الواحد

كل سنة 4 أقساط مجموعهم من 144 ألف جنيه ل 160 ألف جنيه


هذا مبلغ يصعب توفيره لكثير من الناس
 
رغم اني غير معني بالموضوع الا انه يرتبط بمجال اهتمامي و هو الاقتصاد،
في 2018 أجريت بحث حول دور الدين الخارجي في النمو الاقتصادي و تطرقت إلى تركيبة الدين الخارجي و العوامل التي تجعل هذا الدين إيجابي أو سلبي معتمدا على مجموعة من الدراسات المنجزة من طرف بعض المنظمات و الهيئات المتخصصة بعدد من الدول منهم مصر هناك بعض المعطيات التي من الواجب الالتفات إليها لفهم طبيعة المؤشرات الاقتصادية لكل بلد،
اولا ما يهم في الدين الخارجي هو تركيبته بحيث يتكون من أقسام ثانوية و أقسام رئيسية، سوف أتطرق إلى الاقسام الرئيسية:
هناك سندات الخزينة ( القصيرة المدى و المتوسطة و الطويلة المدى)
هذا النوع من الدين يستخدم لتغطية العجز في الميزانية العامة أو العجز في العملة الصعبة كما يمكن ان يستخدم في تمويل المشاريع الاستثمارية للدولة و هته التمويلات تمر عن طريق الأسواق المالية و الفائدة تحدد حسب الحالة الاقتصادية و الامنية لكل بلد و قانون العرض و الطلب و نسبة التضخم و قيمة العملة المحلية
النوع الثاني هو القروض المباشرة من أجل تمويل المشاريع و تكون نسبة الفائدة عن طريق المفاوضات بين المقرض و المقترض
النوع الثالث هو القروض القابلة للتحويل الى استثمارات مباشرة و غالبا هته القروض تكون موجهة لتمويل مشاريع محددة يمكن تحويلها إلى مساهمات برأس المال
و أخيرا القروض الممنوحة من أجل آقتناء تجهيزات ( مثل الأسلحة) لفائدة الدولة بشكل مباشر و نسبة الفائدة تحدد عن طريق التفاوض.
لن أتطرق إلى أنواع أخرى
بالنسبة الجمهورية مصر العربية فإشكال القروض ليس بالحجم او القيمة لكن في التركيبة، فأثناء الأزمة السياسية و الاقتصادية التي تلت الحراك الشعبي و سقوط النظام السابق اتخذت العديد من القرارات الخاطئة و التي أدت الى زيادة من نسبة التضخم و هبوط حاد في سعر العملة و عجز كبير في الميزانية أدى إلى لجوء مصر إلى الاقتراض بالاسواق المالية لتغطية العجز و هو ما فرض عليها الاقتراض بنسبة فائدة جد عالية بحيث أنه بوقت من الاوقات كانت نسبة الفائدة على سندات الخزينة المصرية تعدت 24٪ و هي نسبة مهولة بالنظر إلى أنه في الظروف العادية قد لا تتجاوز هته الفائدة نسبة 4٪ على أقصى تقدير
بعد هته الأزمة استطاعت مصر اعادت بعض التوازن للإقتصاد و بداية دورة اقتصادية جديدة اعتمادا على تمويلات متفاوض عليها( يعني بنسبة فائدة أقل) و من أجل تمويل استثمارات مدرة للدخل و ليس فقط من أجل تغطية العجز
و بالتالي الآن من البديهي أن حالة الاقتصاد المصري تحسنت و بإمكانها الاقتراض بشروط أحسن من أجل تسديد أو إعادة شراء سندات الخزينة التي تكلف الميزانية فائدة جد كبيرة و هذا أمر جيد ستكون فوائده ملموسة بعد مدة و ليس الآن
 
رغم اني غير معني بالموضوع الا انه يرتبط بمجال اهتمامي و هو الاقتصاد،
في 2018 أجريت بحث حول دور الدين الخارجي في النمو الاقتصادي و تطرقت إلى تركيبة الدين الخارجي و العوامل التي تجعل هذا الدين إيجابي أو سلبي معتمدا على مجموعة من الدراسات المنجزة من طرف بعض المنظمات و الهيئات المتخصصة بعدد من الدول منهم مصر هناك بعض المعطيات التي من الواجب الالتفات إليها لفهم طبيعة المؤشرات الاقتصادية لكل بلد،
اولا ما يهم في الدين الخارجي هو تركيبه بحيث يتكون من أقسام ثانوية و أقسام رئيسية، سوف أتطرق إلى الاقسام الرئيسية:
هناك سندات الخزينة ( القصيرة المدى و المتوسطة و الطويلة المدى)
هذا النوع من الدين يستخدم لتغطية العجز في الميزانية العامة أو العجز في العملة الصعبة كما يمكن ان يستخدم في تمويل المشاريع الاستثمارية للدولة و هاه التمويلات تمر عن طريق الأسواق المالية و الفائدة تحدد حسب الحالة الاقتصادية و الامنية لكل بلد و قانون العرض و الطلب و نسبة التضخم و قيمة العملة المحلية
النوع الثاني هو القروض المباشرة من أجل تمويل المشاريع و تكون نسبة الفائدة عن طريق المفاوضات بين المفرش و المقترض
النوع الثالث هو القروض القابلة التحويل الى استثمارات و غالبا هاه القروض تكون موجهة لتمويل مشاريع محددة يمكن تحويلها إلى مساهمات برأس المال
و أخيرا القروض الممنوحة من أجل آقتناء تجهيزات ( مثل الأسلحة) لفائدة الدولة بشكل مباشر و نسبة الفائدة تحدد عن طريق التفاوض.
لن أتطرق إلى أنواع أخرى
بالنسبة الجمهورية مصر العربية فإشكال القروض ليس بالحجم او القيمة لكن في التركيبة، فأثناء الأزمة السياسية و الاقتصادية التي تلت الحراك الشعبي و سقوط النظام السابق اتخذت العديد من القرارات الخاطئة و التي زيادة من نسبة التضخم و هبوط حاد في سعر العملة و عجز كبير في الميزانية أدى إلى لجوء مصر إلى الاقتراض بالاسواق المالية لتغطية العجز و هو ما فرض عليها الاقتراض بنسبة فائدة جد عالية بحيث أنه بوقت من الاوقات كانت نسبة الفائدة على سندات الخزينة المصرية تعدت 24٪ و هي نسبة مهولة بالنظر إلى أنه في الظروف العادية قد لا تتجاوز هاه الفائدة نسبة 4٪ على أقصى تقدير
بعد هاه الأزمة استطاعت مصر اعادت بعض التوازن للإقتصاد و بداية دورة اقتصادية جديدة اعتمادا على تمويلات متفاوض عليها( يعني بنسبة فائدة أقل) و من أجل تمويل استثمارات مدرة للدخل و ليس فقط من أجل تغطية العجز
و بالتالي الآن من البديهي أن حالة الاقتصاد المصري تحسنت و بإمكانها الاقتراض بشروط أحسن من أجل تسديد أو إعادة شراء سندات الخزينة التي تكلف الميزانية فائدة جد كبيرة و هذا أمر جيد ستكون فوائده ملموسة بعد مدة و ليس الآن


أغلب الدين الخارجى المصرى طويل الأجل
 
من معه ليشترى تلك الشقق

إذا الاسكان الأجتماعى عملوا الشقة ال 120 متر من 850 ل 930 ألف جنيه

تدفع 130 ألف لجدية الشراء، و تدفع الباقى على أقساط ربع سنوية على 5 أعوام

يعنى 20 قسط يعنى كل 3 شهور تدفع من 36 ألف جنيه ل 40 ألف جنيه للقسط الواحد

كل سنة 4 أقساط مجموعهم من 144 ألف جنيه ل 160 ألف جنيه


هذا مبلغ يصعب توفيره لكثير من الناس
فعلا هذه الشقق والفيلات اسعارها غاليه جدا سواء فى العاصمه الاداريه او العلمين
وهذه الاسعار ومستوى الخدمات الموجود ومستوى التشطيب موجه لفئه معينه فى الداخل والخارج
فهذا ليس مشروع اسكان اجتماعى او اسكان لمحدودى الدخل
هو مشروع استثمارى بحت لتنمية مناطق مهجوره وجعلها ذات عائد لخزينة الدوله
ولاوضح اكثر كمثال ابراج العلمين الجديده
كان المستهدف انشاء 5 ابراج ولكن عند طرحهم فى السوق تم حجزهم جميعا فى ساعات وهذا باسعار 33 الف جنيه للمتر
مما ادى الى زيادة المستهدف الى 15 برج وايضا بسبب الاقبال الكبير تم زيادة السعر الى 43 الف جنيه
واليوم يتم انشاء 23 برج باسعار تبدء من 45 الف جنيه للمتر ومن المتوقع ان تصل الى 60الف جنيه فى الطرح الجديد
وبلغت حصيلة البيع فى العام الاول فقط 9 مليارات جنيه
ومثال اخر هو برج ذا جيت فى العلمين الجديده وهو ثانى اعلى برج فى المتوسط
وبلغت اسعار بعض الوحدات به الى 3 مليون دولار
و60% من الحاجزين من الاجانب
فهنا انت لاتنظر للداخل فقط فى ترويج مشاريعك العقاريه وانما للخارج ايضا
فالعقارات يمكن تصديرها للمهتمين فى الخارج تماما كأى سلعة اخرى
وطبعا هناك تفاوت فى الاسعار كبير فاسعار الوحدات فى العاصمه الاداريه والعلمين مرتفعه جدا عن الاسعار فى المنصوره الجديده وبورسعيد الجديده والاسماعيليه الجديده مثلا
وهذا ناتج لمستوى التشطيب والخدمات وخلافه من مزايا من مدينه لاخرى
 
معذرة
لكن يعني اي فالتركيبة؟؟
التركيبة كما ذكرت و هو أنه في وقت من الأوقات تم اللجوء الى بيع سندات الخزينة بالاسواق المالية بفائدة كبيرة مما كان له انعكاس حاد على نسبة خدمة الدين من الميزانية السنوية و بالتالي عندما تحسنت الوضعية بعد ذلك تم الشروع في الاقتراض بشكل معقلن و على مدة طويلة الامد من أجل سداد الديون و شراء السندات التي تكلف الدولة فائدة ثقيلة و هو شيئ بديهي و إيجابي
 
فعلا هذه الشقق والفيلات اسعارها غاليه جدا سواء فى العاصمه الاداريه او العلمين
وهذه الاسعار ومستوى الخدمات الموجود ومستوى التشطيب موجه لفئه معينه فى الداخل والخارج
فهذا ليس مشروع اسكان اجتماعى او اسكان لمحدودى الدخل
هو مشروع استثمارى بحت لتنمية مناطق مهجوره وجعلها ذات عائد لخزينة الدوله
ولاوضح اكثر كمثال ابراج العلمين الجديده
كان المستهدف انشاء 5 ابراج ولكن عند طرحهم فى السوق تم حجزهم جميعا فى ساعات وهذا باسعار 33 الف جنيه للمتر
مما ادى الى زيادة المستهدف الى 15 برج وايضا بسبب الاقبال الكبير تم زيادة السعر الى 43 الف جنيه
واليوم يتم انشاء 23 برج باسعار تبدء من 45 الف جنيه للمتر ومن المتوقع ان تصل الى 60الف جنيه فى الطرح الجديد
وبلغت حصيلة البيع فى العام الاول فقط 9 مليارات جنيه
ومثال اخر هو برج ذا جيت فى العلمين الجديده وهو ثانى اعلى برج فى المتوسط
وبلغت اسعار بعض الوحدات به الى 3 مليون دولار
و60% من الحاجزين من الاجانب
فهنا انت لاتنظر للداخل فقط فى ترويج مشاريعك العقاريه وانما للخارج ايضا
فالعقارات يمكن تصديرها للمهتمين فى الخارج تماما كأى سلعة اخرى
وطبعا هناك تفاوت فى الاسعار كبير فاسعار الوحدات فى العاصمه الاداريه والعلمين مرتفعه جدا عن الاسعار فى المنصوره الجديده وبورسعيد الجديده والاسماعيليه الجديده مثلا
وهذا ناتج لمستوى التشطيب والخدمات وخلافه من مزايا من مدينه لاخرى
اتعرضت علينا ڤيلا فالعاصمة الادارية فبداية المشروع خالص
مساحة كبيرة ب٣مليون جنيه
ورفضناها
دلوقتي كل ما بفتكر الموضوع ببقا عايز اقوم انط من شباك بيتنا ?
 
اتعرضت علينا ڤيلا فالعاصمة الادارية فبداية المشروع خالص
مساحة كبيرة ب٣مليون جنيه
ورفضناها
دلوقتي كل ما بفتكر الموضوع ببقا عايز اقوم انط من شباك بيتنا ?
غلطان
الاسعار فى الطرح الاخير ارتفعت 43% عن اول طرح فى ظرف اقل من سنتين:cry:
 
غلطان
الاسعار فى الطرح الاخير ارتفعت 43% عن اول طرح فى ظرف اقل من سنتين:cry:
يبشة انا ممعيش فلوس اروح الشغل بكرة اصلا ?
ده ابويا ولما سالته سبب الرفض قالي الــrisk عالي والعائد هيكون كبير بس بعد 7 سنين عالاقل ده لو المشروع نجح اصلا
الغريبة بقا ان حصل نفس الموضوع مع عمي زمااان
فمشروع ابني بيتك
واحد زميله قاله ادفع جنيه واحجز وحدتك والخ
عمي فضل يستهزا بالموضوع ومصدقش
وابسط رد قاله ( الحداية مش بتحدف كتاكيت)
والموضوع نصب والخ
بعد ما المشروع اكتمل ونجح بقا بيعض فإيده (كناية عن الندم)
عائلتي الله اكبر علي دماغها الصراحة ?
 
يبشة انا ممعيش فلوس اروح الشغل بكرة اصلا ?
ده ابويا ولما سالته سبب الرفض قالي الــrisk عالي والعائد هيكون كبير بس بعد 7 سنين عالاقل ده لو المشروع نجح اصلا
الغريبة بقا ان حصل نفس الموضوع مع عمي زمااان
فمشروع ابني بيتك
واحد زميله قاله ادفع جنيه واحجز وحدتك والخ
عمي فضل يستهزا بالموضوع ومصدقش
وابسط رد قاله ( الحداية مش بتحدف كتاكيت)
والموضوع نصب والخ
بعد ما المشروع اكتمل ونجح بقا بيعض فإيده (كناية عن الندم)
عائلتي الله اكبر علي دماغها الصراحة ?
عائلتك دى مثال صغير على معظم المصريين
فاكر التجمع الخامس زمان ?
 
عائلتك دى مثال صغير على معظم المصريين
فاكر التجمع الخامس زمان ?
متفكرنيش
اخر ٥ سنين ابويا
اقترحت علي ابويا شوية حاجات
منهم يشتري محلات وشقق
المحل ب٨٠ الف وتقسيط كمان
والشقة اغلي واحدة ب١٢٠ الف
والموضوع مش هيكلف ابويا كتير اصلا
ابويا رفض رفض قاااطع
دلوقتي المحل المعفن ب٤٠٠ الف
والشقة من ٣٠٠ الف وانت طالع
تخيل لو ابويا سمع كلامي
كان زماني قاعد فباريس بشرب عصير عناب قدام رأس توت عنخ امون فاللوڤر
 
الله يوفق مصر
لاكن تسدد وتاخذ قروض اعلى صعب تكون خرجت من الازمه لاجل التدوير الاقتراضي بحاجه الى مالا يقل عن ١٥-٢٠ سنه
 
يبشة انا ممعيش فلوس اروح الشغل بكرة اصلا ?
ده ابويا ولما سالته سبب الرفض قالي الــrisk عالي والعائد هيكون كبير بس بعد 7 سنين عالاقل ده لو المشروع نجح اصلا
الغريبة بقا ان حصل نفس الموضوع مع عمي زمااان
فمشروع ابني بيتك
واحد زميله قاله ادفع جنيه واحجز وحدتك والخ
عمي فضل يستهزا بالموضوع ومصدقش
وابسط رد قاله ( الحداية مش بتحدف كتاكيت)
والموضوع نصب والخ
بعد ما المشروع اكتمل ونجح بقا بيعض فإيده (كناية عن الندم)
عائلتي الله اكبر علي دماغها الصراحة ?

زمان أول ما اليورو نزل قعدت أقنع فى والدى يشترى مفيش فايدة. بعد ٨ شهور فقط من نزوله سعره تضاعف من ٤ إلى ٨ جنيه. دة مثال بسيط على الفرص الضائعة اللى حصلت فى أسرتي.
 
عودة
أعلى