بـوابة مصـر الأقتصادية

التعريف بالأحياء السكنية في العاصمة الإدارية:
-----------------------------------

FB_IMG_1618506484923.jpg

تضم المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية 9 أحياء سكنية هي: منطقة المستثمرين – R1 – R2 – R3 – R4 – R5 – R6 – R7 – R8.
تقوم شركات التطوير العقارى الخاصة ببناء كمباوندات في منطقة المستثمرين و R7 و R8. أما باقى الأحياء السكنية فهى مملوكة للدولة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية.
-----------------------------------
أولاً - منطقة المستثمرين:
يتكون الحى من 14كمباوند فقط ويتميز بموقعه الفريد حيث يطل شمالا على محور بن زايد الجنوبي والنهر الأخضر (الحدائق المركزية المتصلة بطول العاصمة) ويعتبر أقرب حى لمنطقة الداون تاون. ويوجد بجنوبه الحى الدبلوماسي والحى السابع R7.

الكمباوندات الموجودة بالحى:
Ceillia: أشهر كمباوند بسبب قوة الشركة (طلعت مصطفى) وموقعه الفريد داخل النهر الأخضر
il Bosco
The Capital way
Pukka
Midtown Solo
Midtown Villa
Capital Heights 1
Capital Heights 2
Blue Vert
Golden Yard
Stella Park
Tiba Roz
NBE Capital Compound
والكمباوند الأخير تابع لشركة محمد عبد الوهاب محمود ولم يتم تسميته حتى الآن
-----------------------------------
ثانياً - الحى السكني الثالث R3:
تعود ملكية الحى إلى هيئة المجتمعات العمرانية ويتميز بقربه من منطقة الأعمال المركزية CBD التي يوجد بها البرج الأيقوني. كما يعتبر هو أقرب الأحياء السكنية إلى القصر الرئاسي والحى المالى والحى الحكومى. ويقع في الحى مجمع للجامعات الكندية والجامعات الأوروبية.
وينقسم الحى إلى 8 مجاورات ويوجد به 3 مشروعات سكنية فقط هى:

(1) كابيتال ريزيدنس:
المشروع مملوك لهيئة المجتمعات العمرانية التي تعاقدت مع أكبر شركات المقاولات لتنفيذه مثل شركة طلعت مصطفى وشركة المقاولين العرب. ويقع في المجاورات D1، D2، D7 و D8 ويتكون من عمارات سكنية مكونة من 7 أدوار وجراج (مش كمباوند) ويسلم المشروع متشطب بالكامل.
تم فتح الحجز في المشروع لأول مرة في يوليو 2018 ثم لمرة ثانية في يوليو 2019 ومن المتوقع فتح الحجز به مرة أخرى قريبا مع انتقال الحكومة إلى العاصمة الإدارية. وتم البدء في تسليم الوحدات للحاجزين بالفعل منذ بداية يناير 2021 ليصبح أول مشروع يتم تسليمه وقامت أول أسرة بالسكن بالفعل في هذا المشروع منذ يناير 2021.

(2) المقصد ريزيدنس:
القائم على تنفيذه هو شركة City Edge التي تنفذ أبراج العلمين في مدينة العلمين الجديدة. ويقع في المجاورات D3 و D6 ويتكون أيضاً من عمارات سكنية (مش كمباوند). يسلم المشروع متشطب بالكامل. ومن المتوقع البدء في تسليم الوحدات للحاجزين في 30/6/ 2021

(3) كمباوند المقصد فلل:
القائم على تنفيذه هو شركة City Edge أيضاً. يقع في المجاورتين D4 و D5. يعتبر أكبر كمباوند فلل في العاصمة ويحتوى على أنواع مختلفة من الفلل: Standalone Villa، Twin Villa و Townhouse. من المتوقع البدء في تسليم الوحدات للحاجزين في 30/6/ 2021.
-----------------------------------
ثالثا - الحى السكنى السابع R7:
يقع الحى جنوب منطقة المستثمرين. يطل على مدينة المعارض غربا وعلى الحى الدبلوماسى شرقا. يقع بالحى 3 جامعات دولية هي الجامعة البريطانية والجامعة الروسية والجامعة السويدية. ويضم الحى أكثر من 30 كمباوند مثل:
castle landmark
Scenario
Scene 7
parklane
Armonia
Solana
Entrada
Atika
Serrano
Midtown Sky
Midtown Condo
vinci
Misr
Italia
Oia
Zavani
La Capitale Suite Lagoons
La Capitale
Rhodes
Broadwalk
The City
Rivan
The City Valley
The Loft
Catalan
Sky Capital
Sueno
Green Avenue
J'noub
ILmondo
Town Gate
Capital Flowers
Botanica
معلومة خاطئة عن الحى: الحى لا يقع على محور محمد بن زايد الجنوبى كما يروج لذلك بعض شركات التطوير العقارى وشركات التسويق العقاري حيث أن منطقة المستثمرين تفصل بينه وبين المحور.
-----------------------------------
رابعا - الحى السكني الثامن R8:
يقع الحى في أقصى شرق المرحلة الأولى من العاصمة ويقع غربه الحى الدبلوماسي. ويضم مجموعة من المشروعات الجارى تنفيذها والمتوقع تسليمها خلال عامي 2023 و2024. ومن المتوقع أن يشهد الحى مجموعة كبيرة من المشروعات خلال الفترة القادمة نظراً لوجود حوالى 30 قطعة أرض مخصصة لبناء كمباوندات لم يتم بيعها حتى الآن. والمشروعات القائمة بالفعل حاليا هى:
Laverde
Laverde Casette
AnaKaji
De Joya 1
De Joya 2
The Curve
Menorca
Ramatan
Residence 8
Floria
Roses
Sky Capital 2
Capital Dream
Light City 3
-----------------------------------
خامسا – الحى السكني الخامس R5:

هو أحد الأحياء التى تقوم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالإشراف عليها ويسمى الحى بجاردن سيتى الجديدة. لم يتم طرح أى وحدات سكنية للبيع فى هذا الحى حتى الآن لكن من المتوقع طرح وحدات به قريبا أو ربما بعد الانتهاء من تسويق وحدات الحى السكنى الثالث. وكانت شركة City Edge قد أعلنت عن البدء في تسويق مشروعها Baroque في هذا الحى إلا أنها تراجعت وتم تأجيل الطرح لأجل غير مسمى.

المعالم الرئيسية: جامعة هيرتفوردشاير الإنجليزية
-----------------------------------
أما باقى الأحياء السكنية فهى كما قلنا مملوكة للدولة ولم يتم طرح أي وحدات سكنية فيها للبيع بعد رغم وصول نسبة الإنشاءات بها إلى معدلات مرتفعة وفقاً لصور الأقمار الصناعية
 
اعلان حقل نور باذن الله
فى الحقيقة كل المؤشرات من الصفقات العسكرية البحرية الضخمة
يدل ان الاشاعات عن حقل نور هتطلع صحيحة
وان احتياطى الغاز فى الحقل يقدر بى ثلاث اضعاف حقل ظهر على ما اعتقد الرقم كان 120 تليريون
واعتقد ان هناك حقول اخرى مكتشفة يتم التكتيم عليها حتى نمتلك القوة الكافية للدفاع عنها

يارب نسمع الاخبار الحلوة ديا قريب جدااااااا
 
فى عاصمة مصر الإدارية الجديدة بيتم تغطية أسطح جميع المبانى الحكومية فى حى الوزراء بخلايا الطاقة الشمسية ❤

FB_IMG_1618512454701.jpg
FB_IMG_1618512456696.jpg
FB_IMG_1618512458624.jpg
FB_IMG_1618512460781.jpg
 
متابعة انشاء حى البنوك فى عاصمة مصر الإدارية الجديدة

هنا احدث حى للبنوك فى الشرق الأوسط .. جارى انشاء أكتر من 30 مقر للبنوك المصرية و الأجنبية وسط عاصمة مصر الإدارية الجديدة .

FB_IMG_1618512919325.jpg
FB_IMG_1618512921632.jpg
FB_IMG_1618512923962.jpg
FB_IMG_1618512926576.jpg
FB_IMG_1618512929205.jpg
FB_IMG_1618512931720.jpg
 
فى الحقيقة كل المؤشرات من الصفقات العسكرية البحرية الضخمة
يدل ان الاشاعات عن حقل نور هتطلع صحيحة
وان احتياطى الغاز فى الحقل يقدر بى ثلاث اضعاف حقل ظهر على ما اعتقد الرقم كان 120 تليريون
واعتقد ان هناك حقول اخرى مكتشفة يتم التكتيم عليها حتى نمتلك القوة الكافية للدفاع عنها

يارب نسمع الاخبار الحلوة ديا قريب جدااااااا
باذن الله
 

لا أعلم لماذا اشم رائحة خبث وسوء نية من الجانب التركي .. اتمنى نسمع رأيكم حول هذا الخبر .. اول شي يدور في بالي ان تركيا تريد نفوذ (اقتصادي) في مصر لتكون ورقة ضغط مستقبليه .. واصلا ما فائدة هذه الخطوة ؟ ماهي نوعية المصانع التي ستقدمها تركيا ؟
 
عودة
أعلى