الـرؤيـة الـسـعـودية 2030 ( متابعة مستمرة )

[momaiz1]

 

[حُــر]

تم تعديل صوتي من :
النقاش => الأخبار فقط
لأن الموضوع بإعتقادي خرج عن الطريق السليم
وأنا كُنت أحد الأسباب

 

[هيرون]

الأخبار الأقتصادية العامة والحيويه والتي يخشى أن تضيع في زخم نقاش 2030 يرجى وضعها في العنوان التالي
بوابـة السعوديـة الأقتصادية
موضوع 2030 لايجب أن يغيب الوجه الطيب للأقتصاد السعودي ولانرغب أن يكون خلافنا الودي حول الرؤية هو مايبرز للآخرين عن الأقتصادي السعودي ..
شكراً للجميع

 

[faresn1111]

الأخبار الأقتصادية العامة والحيويه والتي يخشى أن تضيع في زخم نقاش 2030 يرجى وضعها في العنوان التالي
بوابـة السعوديـة الأقتصادية
موضوع 2030 لايجب أن يغيب الوجه الطيب للأقتصاد السعودي ولانرغب أن يكون خلافنا الودي حول الرؤية هو مايبرز للآخرين عن الأقتصادي السعودي ..
شكراً للجميع

مشكور اخونا هيرون متميز دائما لكن الموضوع تغير تماما وأتمنى من شخصكم الكريم ان البوابة السعودية الاقتصادية تكون حول المشاريع وغيرها ودمج موضوع السعودية الى العالم الأول ومنع النقاشات تماما شكرا لكم مجددا طبعا منسحبون من الموضوع هذا تماما في امان الله​

 

[هيرون]

مشكور اخونا هيرون متميز دائما لكن الموضوع تغير تماما وأتمنى من شخصكم الكريم ان البوابة السعودية الاقتصادية تكون حول المشاريع وغيرها ودمج موضوع السعودية الى العالم الأول ومنع النقاشات تماما شكرا لكم مجددا طبعا منسحبون من الموضوع هذا تماما في امان الله​

البوابة هو نفسه السعودية للعالم الأول تم تغيير عنوانه وأعتماده كبوابه كونه أقدم موضوع أقتصادي سعودي في المنتدى
بخصوص منع النقاشات فهذا مطلب صعب في منتدى يقوم على الحوار والنقاش
المواضيع الجامدة تجدها في المواقع الأخباريه بل حتى تلك المواقع تتيح خيار التعليق للمتابعين ولذا نعتذر لك لصعوبه تنفيذ هذا الأمر .
شكراً لك

 

[أبو ع ـنآد]

في الهوا سوا
وقد حاولت بكل جهدي إعادة الموضوع إلى مساره الصحيح
وقد تعاطف معي صديقي @Gasoline
ولكن تصويت الحمقى ساهم في فشل المحاوله
وحصل ماتوقعت بان أصبح الموضوع بلا فائده وكأنها شات بالكاد تحصل خبر او خبرين بكل صفحه . .!!-_-

إعتذر عن إسائتك

 

[faresn1111]

طريقة عمل ماكينزي

تقوم بتحليل عملك وتبين لك ما كنت تفعله بطريقة خاطئة، ثم تخبرك كيف يمكنك تحسين عملك
الخطاء في المنفذ يا عزيزي

لدي وجهة نظر حول هذا الموضوع لأهميته رغم اني انسحبت من الموضوع ماكينزي شركة استشارية تمتلك عقول مبهرة وميزانية ضخمة وقدرات هائلة فشلت كثيرا ونجحت كثيرا مثل ما البعض يعايرنا بفشلها في عدة شركات ودول هي نجحت في كثير من الشركات والدول البحرين فشلها البيقراطية الكبيرة الترهل الكبير في القطاع الحكومي خطوات الحكومة البحرينية لم تكن مدروسة حتى تنجح البحرين لأن خطة ماكينزي تكمن في ان يكون القطاع الخاص بالبحرين هو قائد النمو ويوفر الوظائف والحكومة البحرينية مجرد جهة تشريعية مع مشاركة قوية في التنمية صحيح ماكينزي قالت ان رفع الدعم ووضع الضرائب الخ... مهم لانهاء الدولة الابوية ولنجاح التحول الاقتصادي ولكنها بهذا الشكل ضربت فئات معينة ورغم ذلك لا أرى ان الدولة اتخذت القرارات تلك دون استثناءات بحيث تحمي تلك الفئات ولا أرى انها متوجه لوضع ضرائب أخرى الحقيقة ان حتى من يقول ان خطة ماكينزي تأكل جيب المواطن وهو شخص هنا في الموضوع يدل على كمية جهل غير طبيعية وكان يقول بدل ان تعرض ماكينزي اصلاح سياسي قبل ذلك فعلت العكس الدولة لدينا لم تصل لمرحلة الإصلاح السياسي في البحرين ماكينزي عرضت ذلك وتم تطبيقه تشكيل برلمان منتخب وتكتلات سياسية وعليك بقية اللائحة اليوم وانا اجوب في الشبكة العنكبوتية ان صح التعبير لم اجد انتقاد واقعي لخطة ماكينزي او بالأحرى انتقاد علمي واضح هناك من يقول فشلت في عدة مواضع جديا!!!!! وهل نسيت كمية النجاحات الضخمة ؟؟؟؟ ماكينزي وضعت خطة للمملكة قالت بها ان المملكة يجب ان تتحول من الاتي:
1- دولة ابوية رعوية انتاجيتها ضعيفة
2- قطاع خاص سيء ومساهمته تعتبر قليلة في الناتج المحلي واغلبيتها نفطية واغلب العاملين أجانب
3- حكومة مسيطرة على كل قطاعات الخدمات والاقتصادية في الدولة
4- توجه اغلب السعوديين الا القطاع الحكومي
5- بيوقراطية كبيرة في الحكومة
6- فساد حكومي واضح
وانت عليك تكملة اللائحة تتحول الا الاتي:
1- دولة منتجة فقط منتجة شعبها منتج
2- قطاع خاص قوي مستقل يقود النمو والتنمية والتوظيف في البلد ويعطي الأولية للسعودي وهذا يتطلب اكيد اصلاح سوق العمل الخ... ويرتفع مساهمته في الناتج المحلي ويرفع الناتج المحلي دبل ويقوي قطاعات أخرى خدمية صناعية وغيرها
3- حكومة تنتقل من مسيطر ومشغل ومنمي الا جزء من هذا الامر ولكن الاغلب انها فقط جهة تشريعية وهذا مهم ويساعد على انهاء الفساد
4- توجه اغلب السعوديين الا القطاع الخاص وهو ما يتطلب عمل هزة للقطاع الحكومي وإصلاح ضخم لسوق العمل في القطاع الخاص اجورا الا التميزات وأيضا الأمان الوظيفي وغيره الكثير من الأمور
5- تقليل بل محاربة البيوقراطية الكبيرة في الجهاز الحكومي وهو ما سيزيد من التدفقات الاستثمارية الأجنبية
6- ربط الحكومة بشكل الكتروني يعني تحول الا حكومة الكترونية وزيادة مكافحة الفساد وتشكيل أجهزة لمراقبة أداء الأجهزة العامة في الدولة ولو ربعنا وافقوا على توصيات ماكينزي ببرلمان منتخب الخ...
وأيضا الباقي عليك
طيب سؤال تحولك من نظام اقتصادي مشوه مليء بالمشاكل الا نظام اخر مختلف هذا يتطلب منك قرارات كثيرة قوية بعض منها يمس الشعب والأخر للمجالات الأخرى فطبيعي هناك تكلفة لهذا التحول الاقتصادي وهذه الخطة التي لم نشهد لها مثيل في تاريخ الخطط التنمية الاقتصادية في هذه الدولة حفظها الله ولكن استراتيجية ماكينزي في تعامل الدولة مع المواطن هي الي حقيقة في بعض جوانبها غير مقبولة ولكن ان نقول ان خطتها سيئة بالعكس مهما فعلت اذا هذه التشوهات في هيكلك وعامودك الفقري لم يتم حلها مهما فعلت انت متجه على أيام وسنوات سوداء ماكينزي قالت في تقريرها ان عدم اتخاذ السعودية خطوات جادة في اصلاح الاقتصاد وتحول الا نظام اقتصادي جديد يقود القطاع الخاص ((اقتصاد متجدد بل مستدام ))الخ... سيؤدي الا مشاكل خطيرة جدا ستواجه المملكة وما هي :
لن تستطيع السعودية توظيف الا فقط حوالي 3 مليون بالكثير وهو اقل من المطلوب مما يؤدي الا زيادة في البطالة بشكل مخيف أيضا العائلة السعودية دخلها سيصبح اقل لعدم مشاركة المرأة في دخل العائلة بالإضافة الا عدم قدرة الحكومة على المحافظة على دخل عالي او متوسط للمواطن السعودي بحكم الفشل في تنويع مصادر الدخل وزيادة الطلب على الوظائف الحكومية بشكل كبير جدا زيادة الدين من الناتج المحلي الإجمالي حوالي 85% وصولا الا مشاكل أخرى تتضمن ازدياد سوء الخدمات الحكومية خروج اكثر للمستثمر الأجنبي وهو كله نتيجة سياسات خاطئة ولكننا لا نزال في المنطقة الخضراء فهل نتخذ القرارات الصحيحة ملاحظة مهمة جدا جدا جدا جدا جدا ((( ماكينزي قالت ان المملكة لها ميزات تفرق عن كل دول مجموعة ال20 وهي ان اغلب شعبها يعيشون في المدن النمو السكاني وقدرات الاقتصادية الحالية ممتازة جدا جدا جدا بل فوق المطلوب وهذا كله يجعل الخطة اكثر مرونة وهذه الأمور كانت سلبيات لم تجعل البحرين تنجح في خطتها على العموم ورانا شغل طويل جدا انا توي وجدت التقرير وسأبدأ بقراءته والحقيقة كنت ابحث عنه لفترة بس ناوي اجهز لي نسكافه وكم حبت كتكات وبسم الله نبدأ
http://goo.gl/9VD33O​

 

[سعودي والعز عنواني]

لدي وجهة نظر حول هذا الموضوع لأهميته رغم اني انسحبت من الموضوع ماكينزي شركة استشارية تمتلك عقول مبهرة وميزانية ضخمة وقدرات هائلة فشلت كثيرا ونجحت كثيرا مثل ما البعض يعايرنا بفشلها في عدة شركات ودول هي نجحت في كثير من الشركات والدول البحرين فشلها البيقراطية الكبيرة الترهل الكبير في القطاع الحكومي خطوات الحكومة البحرينية لم تكن مدروسة حتى تنجح البحرين لأن خطة ماكينزي تكمن في ان يكون القطاع الخاص بالبحرين هو قائد النمو ويوفر الوظائف والحكومة البحرينية مجرد جهة تشريعية مع مشاركة قوية في التنمية صحيح ماكينزي قالت ان رفع الدعم ووضع الضرائب الخ... مهم لانهاء الدولة الابوية ولنجاح التحول الاقتصادي ولكنها بهذا الشكل ضربت فئات معينة ورغم ذلك لا أرى ان الدولة اتخذت القرارات تلك دون استثناءات بحيث تحمي تلك الفئات ولا أرى انها متوجه لوضع ضرائب أخرى الحقيقة ان حتى من يقول ان خطة ماكينزي تأكل جيب المواطن وهو شخص هنا في الموضوع يدل على كمية جهل غير طبيعية وكان يقول بدل ان تعرض ماكينزي اصلاح سياسي قبل ذلك فعلت العكس الدولة لدينا لم تصل لمرحلة الإصلاح السياسي في البحرين ماكينزي عرضت ذلك وتم تطبيقه تشكيل برلمان منتخب وتكتلات سياسية وعليك بقية اللائحة اليوم وانا اجوب في الشبكة العنكبوتية ان صح التعبير لم اجد انتقاد واقعي لخطة ماكينزي او بالأحرى انتقاد علمي واضح هناك من يقول فشلت في عدة مواضع جديا!!!!! وهل نسيت كمية النجاحات الضخمة ؟؟؟؟ ماكينزي وضعت خطة للمملكة قالت بها ان المملكة يجب ان تتحول من الاتي:
1- دولة ابوية رعوية انتاجيتها ضعيفة
2- قطاع خاص سيء ومساهمته تعتبر قليلة في الناتج المحلي واغلبيتها نفطية واغلب العاملين أجانب
3- حكومة مسيطرة على كل قطاعات الخدمات والاقتصادية في الدولة
4- توجه اغلب السعوديين الا القطاع الحكومي
5- بيوقراطية كبيرة في الحكومة
6- فساد حكومي واضح
وانت عليك تكملة اللائحة تتحول الا الاتي:
1- دولة منتجة فقط منتجة شعبها منتج
2- قطاع خاص قوي مستقل يقود النمو والتنمية والتوظيف في البلد ويعطي الأولية للسعودي وهذا يتطلب اكيد اصلاح سوق العمل الخ... ويرتفع مساهمته في الناتج المحلي ويرفع الناتج المحلي دبل ويقوي قطاعات أخرى خدمية صناعية وغيرها
3- حكومة تنتقل من مسيطر ومشغل ومنمي الا جزء من هذا الامر ولكن الاغلب انها فقط جهة تشريعية وهذا مهم ويساعد على انهاء الفساد
4- توجه اغلب السعوديين الا القطاع الخاص وهو ما يتطلب عمل هزة للقطاع الحكومي وإصلاح ضخم لسوق العمل في القطاع الخاص اجورا الا التميزات وأيضا الأمان الوظيفي وغيره الكثير من الأمور
5- تقليل بل محاربة البيوقراطية الكبيرة في الجهاز الحكومي وهو ما سيزيد من التدفقات الاستثمارية الأجنبية
6- ربط الحكومة بشكل الكتروني يعني تحول الا حكومة الكترونية وزيادة مكافحة الفساد وتشكيل أجهزة لمراقبة أداء الأجهزة العامة في الدولة ولو ربعنا وافقوا على توصيات ماكينزي ببرلمان منتخب الخ...
وأيضا الباقي عليك
طيب سؤال تحولك من نظام اقتصادي مشوه مليء بالمشاكل الا نظام اخر مختلف هذا يتطلب منك قرارات كثيرة قوية بعض منها يمس الشعب والأخر للمجالات الأخرى فطبيعي هناك تكلفة لهذا التحول الاقتصادي وهذه الخطة التي لم نشهد لها مثيل في تاريخ الخطط التنمية الاقتصادية في هذه الدولة حفظها الله ولكن استراتيجية ماكينزي في تعامل الدولة مع المواطن هي الي حقيقة في بعض جوانبها غير مقبولة ولكن ان نقول ان خطتها سيئة بالعكس مهما فعلت اذا هذه التشوهات في هيكلك وعامودك الفقري لم يتم حلها مهما فعلت انت متجه على أيام وسنوات سوداء ماكينزي قالت في تقريرها ان عدم اتخاذ السعودية خطوات جادة في اصلاح الاقتصاد وتحول الا نظام اقتصادي جديد يقود القطاع الخاص ((اقتصاد متجدد بل مستدام ))الخ... سيؤدي الا مشاكل خطيرة جدا ستواجه المملكة وما هي :
لن تستطيع السعودية توظيف الا فقط حوالي 3 مليون بالكثير وهو اقل من المطلوب مما يؤدي الا زيادة في البطالة بشكل مخيف أيضا العائلة السعودية دخلها سيصبح اقل لعدم مشاركة المرأة في دخل العائلة بالإضافة الا عدم قدرة الحكومة على المحافظة على دخل عالي او متوسط للمواطن السعودي بحكم الفشل في تنويع مصادر الدخل وزيادة الطلب على الوظائف الحكومية بشكل كبير جدا زيادة الدين من الناتج المحلي الإجمالي حوالي 85% وصولا الا مشاكل أخرى تتضمن ازدياد سوء الخدمات الحكومية خروج اكثر للمستثمر الأجنبي وهو كله نتيجة سياسات خاطئة ولكننا لا نزال في المنطقة الخضراء فهل نتخذ القرارات الصحيحة ملاحظة مهمة جدا جدا جدا جدا جدا ((( ماكينزي قالت ان المملكة لها ميزات تفرق عن كل دول مجموعة ال20 وهي ان اغلب شعبها يعيشون في المدن النمو السكاني وقدرات الاقتصادية الحالية ممتازة جدا جدا جدا بل فوق المطلوب وهذا كله يجعل الخطة اكثر مرونة وهذه الأمور كانت سلبيات لم تجعل البحرين تنجح في خطتها على العموم ورانا شغل طويل جدا انا توي وجدت التقرير وسأبدأ بقراءته والحقيقة كنت ابحث عنه لفترة بس ناوي اجهز لي نسكافه وكم حبت كتكات وبسم الله نبدأ
http://goo.gl/9VD33O​

صحيح انها نجحت في امور اكثر مما فشلت ولاكن لم تكن نجاحات مبهر او هائلة وهذا لا ينقصها

 

[faresn1111]

صحيح انها نجحت في امور اكثر مما فشلت ولاكن لم تكن نجاحات مبهر او هائلة وهذا لا ينقصها

صحيح متفق معك ولكن هل يعقل ان نحكم على خطة معينة بناء على سمعة شركة يا اخي اتحدى احد أعضاء المشاركين في الموضوع ان يرد بشكل عقلاني على خطة الشركة المهم انا وصلت لمرحلة متقدمة ن التقرير وانصح الكل بقرائتها ​

 

[faresn1111]

السبب في بعض القرارات مثل الضريبة رفع الدعم هو fiscal sustainability تحقيقها لهذا الامر ورغم ذلك تداعيات هذه القرارات تم تفاديها بتقليل الضغط على الفئات المتأثرة وهو ما لم تذكره ماكينزي في تقريرها الرواتب موضوع اخر بمجرد انتهاء هذا الموضوع سنخرج نهائيا من الموضوع ​

 

[faresn1111]

ماكينزي شددت على ان التحول الاقتصادي سيكون تحدي ولكن افضل من البقاء في نفس الوضع النفطي الحالي الكل سيتضرر ولكن لينتقلوا لبيئة مستدامة افضل هذه هي الخلاصة ​

 

[faresn1111]

TRANSFORMATIONS
جزء منه الاضرار والخطط والاستراتيجيات وصولا الا المتطلبات حقيقة روعة جدا ابدعت الشركة في هذا الامر طبعا لمن يريد ان يأخذ الملخص عن الفكرة او الخطة ينزل المخلص لكن ال full report مقسم عدة اقسام وبشكل واضح هذه الفقرة فقط عليها حوالي 85 صفحة​

 

[ALSAAAARM]

سمو #ولي_ولي_العهد يلتقي مؤسس ورئيس #أمازون ويبحثان مجالات التعاون والفرص الاستثمارية وفق #رؤية_السعودية_2030 . #واس

 

[faresn1111]

هذا اخر رد لي على موضوع ماكينزي حقيقة صدمت من كمية المعلومات في التقرير البعض نشر بعض الصور للتقرير وضللنا ونشر ما يريد فقط ولم يكمل التقرير او الجزئية الخاصة بالتوظيف والقطاع الحكومي والخاص وكيف انه البداية في السعودة ستكون في بعض المجالات لعدد معين حوالي 800 الف بدخل قليل ولكنه سيرتفع بشكل كبير جدا وتقرير رائع يشرح كيف انه البداية انخفاض في الدخل ولكن بعد نجاحك في الاستراتيجية الثانية الي ستتخذها السعودية وستطبقها بشكل كامل وليس جزئيا لا ولكن full potential scenario وبدأنا حقا بذلك وهذا كلامهم في التقرير فبعدها يصعد الدخل الا اكثر من 6000 دولار اكيد اكثر لو تحدثنا عن دخل المرأة والرجل الزوج والزوجة تقرير رائع جدا ويوضح ان الاختلال الموجود في سوق العمل وسبب حصوله وكيف انه حله يحتاج منك aggressively حتى تنجح في زيادة دخل العائلة السعودية ولكن التغير الاقتصادي له تكلفة وقالت ماكينزي انه الاستدامة المالية تتطلب منك رفع الدعم الخ.... ولكن الضرائب مثل الدخل لا يتم وضعها ال بعد نجاح الخطة ولا تكون عالية وتكون يعني في 2030 نبدأ الان في استثمار 4 ترليون دولار أيضا ملاحظة شددت على تطوير التعليم بشكل افضل وربطه بسوق العمل ومتطلباته وتطوير مهارات الموظف السعودي والموظفة السعودية حتى يتقبلهم المستثمر والقطاع الخاص ​

 

[faresn1111]

وقالت أيضا ان كسر الاحتكار في السوق السعودي وفتحه على العالم والانفتاح بشكل كبير مهم جدا والسعودية حقا تطبق هذا الامر الان بالذات بدأ من 2015 وهو واضح جدا ونجاح في عدة أمور لدرجة ان لشركة بلا أي مبالغة يا اخوة تسوق لنفسها ​

 

[faresn1111]

انتهيت من فقرة الاقتصاد السعودي والقفزة الكبيرة بين 2003 و2013 حقيقة فقرة تمس الواقع بشكل تام ومباشر وأيضا سيناريوهات التي توجه المواطن السعودي الا القطاع الخاص من الحكومي وهي حقا تحتاج الا قوة وشدة في التطبيق ولكن الانحدار متوقع لفئات معينة في ظل السعودة الكبيرة جدا الي حنا متوجهين لها بعض من الوظائف الي سيتم توفيرها ستكون ذات دخل منخفض صحيح ولكن سترتفع مع الوقت بعوامل معينة ماكينزي قالت ان سوق العمل له متطلبات والقطاع الخاص يجب ان يقبل السعودي بانتاجيته وقدرته وتلائمه مع متطلبات السوق وهذا مثل ما قالت ماكينزي يحتاج من السعودية الا تطوير التعليم الخ... وهذه القرارات أيضا تتماشى مع اصلاح سوق العمل في القطاع الخاص وخصخصة القطاعات وغيرها الكثير والكثير مما ينقل الاقتصاد مقادا من القطاع الحكومي الا القطاع الخاص اقتصاد مستدام يستطيع ليس فقط توفير 6 مليون وضيفة فقط بل بدخل اعلى من ما شاهدناه ويستطيع ان يرفه دخل العائلة للدبل بدخول المرأة بشكل اكبر في السوق ويستطيع ان يقلل نسبة البطالة لديك ويقلل الأجانب الخ... اكيد مع تنويع مصادر الدخل وهنا هي النقطة المهمة ماكينزي قالت ان السعودية تمتلك قدرات ومكامن قوى كبيرة جدا وان استثمارها في قطاع المعادن حيث انها مليئة بالمعادن بعضها اكتشف من فترات طويلة جدا سيكون ذات دخل عالي للدولة ويوفر وظائف كبيرة وكثيرة ومميزة للسعودي هذا غير المكامن الأخرى من المقاولات الا السياحة وغيرها وقالت ان بعض القطاعات يجب ان تكون الحكومة مساهم رئيسي في تنميتها ولكن بعض القطاعات الأخرى افضل من ينميها وينجح هذه القطاعات مثل السياحة هو القطاع الخاص وقالت ماكينزي ان هذا الامر يتطلب انفاق 4 ترليون دولار ويتطلب منظومة بنوك الخ... أيضا شددت على أهمية الصناعة هذا القطاع مهم جدا وقالت ان الاستثمار في التعدين سيساهم في بناء بنية مميزة للصناعة عندم رأيت التوقعات لهذه القطاعات لو استثمر فيها بالشكل الصحيح من القطاعين الحكومي والخاص بالأحرى النمو المتوقع حقيقة وجدت انه شيء طموح جدا ويحتاج فقط لجدية في العمل تحدثت ماكينزي عن قدرات كل قطاع من 8 قطاعات وشرحته بشكل مفصل ورائع يجعل الشخص يثق اكثر بأن الاستثمار في تلك القطاعات سيساعد على تنويع مصادر الدخل وتوفير ذلك الكم من الوظائف للسعوديين
وافضل جزء هو عن الصناعة حقيقة شرح ووصف رائع جدا ماكينزي قالت ان هذه القطاعات تستطيع ان توفر دخل عالي ووظائف للسعوديين وهو امر مهم جدا حقيقة​

 

[access1]

اعتقد المملكه امامها فرصه كبيره
نحو التوطين الصناعي وايضا نقل مجالات قطعيه للدول المصنعه
امريكا على سبيل المصال حينما تقتني من المملكه وتريد امريكا قطع ستكون المملكه سوق ذا جوزه وسوق قوي
صنع لكثير من المعادن
فرصه هل نستغلها..؟! ياارب مانفوتها

 

[faresn1111]

لا اعتقد اني سأحتاج لأضع لكم ترجمة او وجهة نظري عن خطة ماكينزي في حل مشكلة الإسكان فقط انظروا
Box 6. The affordable housing challenge The low penetration of mortgage lending in Saudi Arabia is not just an issue for the Kingdom’s banks. It is also a reflection of a significant social challenge: the lack of affordable housing.1
Estimates based on applications to the Ministry of Housing and the Real Estate Development Fund, which provided interest-free loans to citizens, indicate that the shortage of affordable housing for Saudis ranges from 750,000 to 1.2 million homes.
There are several reasons for this gap. One is that land is expensive. In Riyadh, land constitutes as much as 50 percent of the cost of a housing unit, more than double the 20 percent that is typical in more affordable areas globally.
As we have discussed earlier, it can be hard to obtain a mortgage from a bank, especially for private-sector workers who are viewed as higher risk borrowers. Down payment requirements are as much as 30 percent of the total home value.
The Real Estate Development Fund, which used to provide interest-free loans to eligible Saudis for home purchase or construction, was unable to cope with the demand for new loans and has a backlog of about 450,000 applicants.
Other reasons for the shortage of affordable housing are related to the construction industry. Poor operations and maintenance practices have led to a rather quick dilapidation of housing stock, which creates additional demand for the existing limited supply. Moreover, the absence of industrial methods using prefabricated parts, for example, and poor use of technology in the construction industry have reduced cost efficiency. For developers, in turn, construction approval and permits can take years. Such obstacles translate into higher costs, which are passed on to end-users.
Given the demographic trends, with millions of young Saudis reaching working age over the next 15 years, this housing shortage could grow worse unless government action is taken. We expect demand for housing to grow to more than two million applicants over the next five years. This increase will be driven by additional applications for housing ownership support as well as by the formation of new households through demographic growth.
Addressing the affordable housing challenge in Saudi Arabia will require a holistic approach that takes into account a full range of issues. They include the supply of affordable serviced land that is suitable for affordable housing development. The efficiency and quality of development and construction could be addressed, for instance, through the approval and permitting processes, the classification and certification of homebuilders and developers, and the use of industrial building methods and technology.
Other factors that will need to be taken into account are the effectiveness of operations and maintenance, for example, through the enforcement of existing regulations, and by strengthening the operations and maintenance market by creating consolidated service providers. Financially, too, partial loan guarantees for eligible citizens and enhanced rentalbased products will be required as an interim solution on the journey to enable Saudi households to realize their aspirations of homeownership. 1​

 

[faresn1111]

؛ث:؛ث:؛ث:؛ث:؛ث:
وصلت لصفحة متقدمة وانا اقرأ عن موضوع الاتي عنوانه
Fees, fines, and taxes to bring the Kingdom in line with other countries
انصدمت وجدت ان بعض الأعضاء ممن ادعى قراءة التقرير كاملا لو صدق لماذا لم يذكر حديث ماكينزي عن صعوبة تطبيق كل أنواع الضرائب بالمملكة وانها قالت حرفيا ان بعضها ليس عادلا وان بعضها الاخر يضر الفقراء وان تطبيقها بهي تحد نظرا لدولة مثل المملكة يعني انتقاد البعض كان تافه وليس في محله ولم يفهم فكرة ماكينزي عموما ماكينزي اقترحت طرق أخرى لرفع دخل الدولة من الرسوم واستغربت انها اقل من اغلب دول العالم في ذلك الامر حقيقة اعتقد لو قرأتم الجزء الخاص بالضرائب والرسوم وفكرة او وجهة نظر ماكينزي وخطتها للمملكة كثير سيغير وجهة نظره​

 

[faresn1111]

ماكينزي جزء رئيسي من استراتيجيتها زيادة الدخل عبر البنود الخاصة بالرسوم وأيضا انه يجب توفير الأموال وهذه كلها جزء رئيسي من تمويل الرؤية او الخطة هذا شيء واضح في خطة ماكينزي ​