مشروع تطوير القاهرة منطقة ( وسط البلد )

[آل قطبي الحسني]

اتمنى ان يتوقف المشروع ان شاءالله وان لا يكتمل…

قيل انه مجرد فكره من طرف العبار

 

[batteryneon]

خاصه ان العبار متحمس للاستثمار في مصر اكثر من المصرين
ف الصيف الي راح العبار كان طول الصيف في الساحل الشمالي شغال ترويج للمكان

طوال الصيف فقط ! دا الرجل مقيم 24 ساعه 365 يوم في السوق العقاري المصري
الساحل سوق عقاري عملاق و مكاسبه خيالية اكتر من دبي مع انها بالجنيه

والحين شغالين في البحر الأحمر.

و نفس الشئ و اكتر الفين مرة البحر الاحمر و مش مستغل خالص مفيش غير سوما باي و الجونه و منتجعات الغردقه و كلها دون المستوى

في جزر زي الجفتون تقريبا مالديفيز بتجارب بسيطة

مشروع اعمار في البحر الاحمر 2000 فدان !! لو معايا فلوس اشتري هناك الحقيقه مش الساحل بس

 

[batteryneon]

انا عارف اعتراض بعض المصريين على تطوير وسط البلد بسبب الخوف من تغيير هويتها تماما لان المنطقة تحوي تراث و عمارة يبلغ عمرها 125+ فما فوق و تحمل الكثير من الاحداث التاريخية

ممكن اعتبارها شبه شارع الشنازليزيه او وسط روما او لندن في المباني العتيقة تحديدا

اعتقد اعمار عارفه دا لان دا اساس العنصر التسويقي اصلا this is the money about it و مش قصدها هدم المباني او بناء مباني زجاجية ، فقط تطوير ما يمكنه ان يمنح هذا التاريخ مكانته الحقيقيه من ترميم المباني و تخطيط الشوارع و خصوصا الارصفة حتى تستطيع ان تستمتع بالمنطقة اكتر

اللي يعرف يعمل كدا اعمار فعلا ، تحويل المنطقة لسياحية جاذبه بما يليق بها .. نوعا ما مثل شارع المعز لكن بالمرافق و الترميم و التطوير و الانشطه ، شركة الاسماعيلية مثلا تقوم بترميم تلك المباني اصلا لكن الفكرة كتجربة ككل مثلا لما تنظر على وسط واشنطن و المباني الحاكمة للدولة يمكن الاستدلال بسهولة عليها و على كيفية الوصول اليها كشكل سياحي و جمالي و تجاري ايضا لكن بما لا يخل بتاريخ تلك المباني و شكلها الاصلي

الفكرة communication سليم بس

 

[الجراح]

اعتقد اعمار عارفه ​

تطوير وسط البلد مشروع للحكومة المصرية أطلقته مع إعلان صندوق مصر السيادي في

العام 2020 كخطة تطوير للمنطقة وجزء من خطة أكبر لتطوير القاهرة الخديوية، لتصبح

مقصداً للسياحة والأعمال والنشاط الثقافي والحضارى، من خلال ﺗﺨﻄﻴﻂ ﺣﺪﻳﺚ ﻟﻠﺸﻮﺍﺭﻉ

ﻭﺍﻟﻤﻄﺎﻋﻢ ﻭﺍﻟﻔﻨﺎﺩﻕ، ﻭﺇﻋﺎﺩﺓ ﺗﻮﻇﻴﻒ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﺍﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ ﺍﻟﻘﺪﻳﻤﺔ، ﻭﺇﺿﺎﻓﺔ ﻣﺴﺎﺣﺎﺕ ﻣﻔﺘﻮﺣﺔ

ﻭﺧﻀﺮﺍﺀ.​

 

[Erich]

التواجد الإماراتي في مصر يسعدني.

الامارات تعرف كيف تتصرف.

صدقت عندهم احترافية في العمل و شعبهم لا يهاجم احد و لا يعاير احد

تخيل دعموا الاقتصاد المصري و لم يسمع لهم احد صوت... بينما دولة اخرى هددت مصر بالدعم و صرخت في كل الميديا انها لن تدعم و خفض العمله... شعبها اخد السخرية من مصر و الفقراء و مواضيع ليل نهار عن الاقتصاد و منصة X اغرقهوا حديث عن مصر ...

لا تجد الامارت تقولك ضيعتوا اموالنا و تبكي و ساعدناكم و تفتح مواقع مخصصة لها

داخلين استثمارات باحترافية عالية.. و يتعاملون باحترافية مع الحكومة

و اكثر ما يعجبني فيهم بعيدون عن مهترات الانترت

هؤلاء تعمل معهم و تضمن لن يهينك مستقبلا مثل ما يفعل الآخرون​

 

[m2abuassi]

كلها دون المستوى

ممكن اعرف السبب لقلة الاستثمار هناك ..
المناخ او حماية المناطق البيئية مثلا.

 

[batteryneon]

تطوير وسط البلد مشروع للحكومة المصرية أطلقته مع إعلان صندوق مصر السيادي في

العام 2020 كخطة تطوير للمنطقة وجزء من خطة أكبر لتطوير القاهرة الخديوية، لتصبح

مقصداً للسياحة والأعمال والنشاط الثقافي والحضارى، من خلال ﺗﺨﻄﻴﻂ ﺣﺪﻳﺚ ﻟﻠﺸﻮﺍﺭﻉ

ﻭﺍﻟﻤﻄﺎﻋﻢ ﻭﺍﻟﻔﻨﺎﺩﻕ، ﻭﺇﻋﺎﺩﺓ ﺗﻮﻇﻴﻒ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﺍﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ ﺍﻟﻘﺪﻳﻤﺔ، ﻭﺇﺿﺎﻓﺔ ﻣﺴﺎﺣﺎﺕ ﻣﻔﺘﻮﺣﺔ

ﻭﺧﻀﺮﺍﺀ.​

اقوى من كدا
لازم ماركتينج ماتريال على النقاط دي تحديدا لتوضيح الخطة انا عارف سياق الخبر
انا بتكلم من من منطلق communication marketing

في فرق لما اطلع تصريح او خبر في موقع و اني اعلن و اركز في اللي انا حعمله بنقاط مرئية او تجارب مماثلة في اماكن اخرى ، في دولة اوروبا لما كان خلاص مفيش حل ان المبنى القديم لتداعيه يتهد كانو بيحافظو على الواجهة حتى لو متعددة الطوابق بشكل علمي بديع للحفاظ على التاريخ العام بالبناء الجديد اللي بيكون نسخة من القديم و يبنى خلف الواجهة ليس لان هذا هوا ما سيحصل لكن فكرة تواصل فاهم قصدي

المعترضين شايفين ان العبار حيهد كله و يطلع زجاج و مش دا اللي حيحصل هوا miscommunication

 

[batteryneon]

ممكن اعرف السبب لقلة الاستثمار هناك ..
المناخ او حماية المناطق البيئية مثلا.

فيه فعلا محميات طبيعية ليها قوانينها بس هنالك مناطق اخرى غير مستغلة تماما و قد الساحل مرتين مثلا من الغردقة حتى حلايب و شلاتين .. العين السخنه تقريبا عمرت بمنتجعات على الجبال لكن الواجهة البحرية ضيقه و المكان مش زي الجنوب اطلاقا خصوصا الجزر

التركيز كله كان على الساحل
الوحيد اللي بدا كان سميح ساويرس و اخواته بالجونه
المناخ حقيقي مقدرش اشرح كتير لكن مش زي الساحل حيث يصلح الاخير في الصيف فقط ، الاغلبية ينظرون على دهب مثلا على انها مصيف شتوي لا ادري ان كان الامر ينطبق على ساحل البحر الاحمر جنوبا ام لا في الشتاء لكن المكان خيالي

المشكلة عايزة فلوس كتير و المرافق كذلك و ازاي توصل للعالم الخارجي زي سيشيل او جزر الكاريبي + محتاج تدمج البيئة المحيطة من سكان لان دا مهم جدا للسائح عشان كدا دهب نجحت عن الجونه او شرم الشيخ و شكل العمران اللي حتختاره لان مش حينفع يبقى تقليدي اسمنتت و مباني و خلاص

انت مش بس عايز فندق او منتجع انت عايز تجربة عايز عايز حياة مختلفة اعتقد المنطقة دي ينفع جدا تتسوق على انها هاواي او french polynesia

 

[Egyptian_1973]

انا خايف بردوا التجارب السابقة لم تكن مبشرة

الجيد فيه يذهب لتطوير العشوائيات و هم نجحوا فيها.. لكن القاهرة القديمة يتركوها في حالها

شوف، الاماراتيين شعب نضيف ودايما ماكانو نضاف معانا كمصريين والحقيقة هم لا اجندات خفية لهم والي بيقولوه قدامك بيقولوه من وراك ولذلك كان مبارك يحترم الشيخ زايد ومن بعده السيسي يحترم محمد بن زايد ونحن كمصريين لم نرى اي مشكلة من اماراتي مأصل (ماعليك من المجنسين الايرانيين والسوريين المعروفين)

بقول المقدمة دي ليه؟ لان مع خالص احترامي للاماراتيين وسط البلد لايمكن ان يتم تطويره بواسطة العبار ولاغيره، هذا المكان يحتاج لفنانيين مصريين ومهندسين مصريين….ممكن تمويل اماراتي مفيش مانع والارباح نتقاسمها لكن تنفيذ و تطوير و رؤية لابد ان تكون مصرية ١٠٠٪؜، الامر له علاقة بالقاهرة التاريخية…هذا شيء لايفهمه سوى مصري اصيل.

 

[البحرية عز وحرية]

ممكن اعرف السبب لقلة الاستثمار هناك ..
المناخ او حماية المناطق البيئية مثلا.

لان الاغلب يابو عاصي يزور مصر لاجل التاريخ والحياة التاريخية هناك بعض الاماكن في مصر من مئات السنوات هذه تلقى ترويج هائل في السياحة من الخارج سالفة البحر بكل العالم مشاريع بحرية لو تشوف انطاليا ومرمريس في تركيا وقبرص الصغيرة كيف السياح بالملايين يجونها لاجل البحر تعرف ان دولنا يجب ان تشتغل بكل شي تقريبا لكسب السياح

موضوع الابراج وغيره هذه مفيدة في الدول مثل امريكا اوروبا الخليج سنغافورة لانها دول مالية واقتصادية ضخمة لذلك يتوافد العالم له عكس الحالة المصرية بنظري لكن يبقى المشاريع وانسنة الحياة جميلة

 

[Egyptian_1973]

صدقت عندهم احترافية في العمل و شعبهم لا يهاجم احد و لا يعاير احد

تخيل دعموا الاقتصاد المصري و لم يسمع لهم احد صوت... بينما دولة اخرى هددت مصر بالدعم و صرخت في كل الميديا انها لن تدعم و خفض العمله... شعبها اخد السخرية من مصر و الفقراء و مواضيع ليل نهار عن الاقتصاد و منصة X اغرقهوا حديث عن مصر ...

لا تجد الامارت تقولك ضيعتوا اموالنا و تبكي و ساعدناكم و تفتح مواقع مخصصة لها

داخلين استثمارات باحترافية عالية.. و يتعاملون باحترافية مع الحكومة

و اكثر ما يعجبني فيهم بعيدون عن مهترات الانترت

هؤلاء تعمل معهم و تضمن لن يهينك مستقبلا مثل ما يفعل الآخرون​

الاماراتيين والعمانيين شعوب خارج نطاق اسيا صراحة…يعني اخلاقهم يشهد لها الاوروبي والافريقي و الجميع يشهدلهم…اخلاق وتدين واحترام ياخي الله يحفظ الاماراتيين والعمانيين.

 

[X Factor]

انا فعلا كنت اتمنى وجود اكثر من عاصمة واكثر من وزير لكل وزارة لبلدي الحبيبة مصر في كل عاصمة منهم حي حكومى واكثر من وزير لنفس المنصب حتى وزارة الدفاع المصرية لها اكثر من وزير دفاع ومجلس عسكري خصوصا وزارة الدفاع .

بالاضافة اننى لا احبذ التقدم العلمى والصناعى لمصر ومصر بها كل هذه العشوائيات . فماذا سيقول المصري والغريب على حد سواء عن هكذا عشوائيات لذلك لا بد من تطهير كل مصر من العشوائيات وايضا التقدم العلمى بشكل متوازى كما يفعل رئيس الجمهورية عبدالفتاح السيسي ذلك الان .

 

[الوشمي]

حلو هالمشروع. وهذي من حسنات الرئيس عبدالفتاح السيسي. اعادة اعمار وسط القاهرة و اعادته جميل كما كان.
زرت مصر مره واحده فقط عام 1975 عندما كنت طفلا مع الوالد رحمه الله. وهناك سويت عملية استئصال لوز.
اهه يا لوزي

 

[Erich]

 

[.صقر]

 

[زيري]

مصر متحف على الهواء الطلق تستاهل كل خير

 

[عيناوي قديم]

شوف، الاماراتيين شعب نضيف ودايما ماكانو نضاف معانا كمصريين والحقيقة هم لا اجندات خفية لهم والي بيقولوه قدامك بيقولوه من وراك ولذلك كان مبارك يحترم الشيخ زايد ومن بعده السيسي يحترم محمد بن زايد ونحن كمصريين لم نرى اي مشكلة من اماراتي مأصل (ماعليك من المجنسين الايرانيين والسوريين المعروفين)

بقول المقدمة دي ليه؟ لان مع خالص احترامي للاماراتيين وسط البلد لايمكن ان يتم تطويره بواسطة العبار ولاغيره، هذا المكان يحتاج لفنانيين مصريين ومهندسين مصريين….ممكن تمويل اماراتي مفيش مانع والارباح نتقاسمها لكن تنفيذ و تطوير و رؤية لابد ان تكون مصرية ١٠٠٪؜، الامر له علاقة بالقاهرة التاريخية…هذا شيء لايفهمه سوى مصري اصيل.

من بنى مصر الخديوية مهندسين اوروبيين من اشهرهم ​

1. يوليوس فرانز: مهندس ألماني كلفه الخديوي إسماعيل بتشييد قصر الجزيرة في عام 1863، بالتعاون مع مهندس القصور الملكية دي كوريل ديل روسو.​
2. أنطونيو لاشياك: معماري نمساوي تميزت تصميماته بالطابع الكلاسيكي الذي جمع بين العمارة المحلية والأوروبية. من أعماله البارزة بنك مصر (1927) والعمارات الخديوية (1911).​
3. ألكسندر مارسيل: مهندس معماري فرنسي (1860-1928) درس العمارة في فرنسا وكان أحد المصممين الرئيسيين لمباني هليوبوليس الأصلية.​
4. هاوسمان: المخطط الفرنسي الشهير الذي طلب الخديو إسماعيل منه شخصياً تخطيط القاهرة الخديوية، متأثراً بأعماله في تخطيط باريس.​
5. ماريو روسي ومارسيل دورجنون: من المعماريين الأجانب الذين ساهموا في تشييد وسط البلد.​

كما ان هناك العديد من المصممين والمعماريين من مختلف دول أوروبا الذين ساهموا في تشييد المباني والعقارات في وسط البلد وفي عهد الخديوي اسماعيل وهو للعلم اوروبي الاصل وليس مصري أو حتى عربي ودور المصريين لم يكن سوى عمالة بالاجر فقط ،، ولكي تعود هذه المباني لحيويتها عليكم الاستعانة بالاوربين فهم اقدر على اعادة بريقها.​

 

[Erich]

عهد الخديوي اسماعيل وهو للعلم اوروبي الاصل وليس مصري أو حتى عربي

ابناء محمد علي مصريين و امهاتهم مصريات

هو مولد في القاهرة بحي الجمالية

و هو خامس حاكم من الأسرة الأسرة العلوية.. و لا علاقة له باصل جدة محمد علي لا من قريب او بعيد

اما بخصوص تصميم المدن فكلامك صحيح الخيدوي اسماعيل الذي افلس مصر.. اهتم في سنوات الثراء و الرخاء بتطوير القاهرة و جلب افضل مهندسين و معمارين في العالم في ذلك الوقت

تحية

 

[احمد خالد توفيق]

حلو هالمشروع. وهذي من حسنات الرئيس عبدالفتاح السيسي. اعادة اعمار وسط القاهرة و اعادته جميل كما كان.
زرت مصر مره واحده فقط عام 1975 عندما كنت طفلا مع الوالد رحمه الله. وهناك سويت عملية استئصال لوز.
اهه يا لوزي

ربنا يرحم الوالد ويغفر له ..بس لازم تشرفنا فى مصر مره ثانيه وتقضى وقت طيب وسط أهلك وناسك
انا متأكد أنك هتتبسط وبالذات لو جيت فى رمضان , الأجواء بتكون جميله ​

 

[محارب خليجي]

الاماراتيين والعمانيين شعوب خارج نطاق اسيا صراحة…يعني اخلاقهم يشهد لها الاوروبي والافريقي و الجميع يشهدلهم…اخلاق وتدين واحترام ياخي الله يحفظ الاماراتيين والعمانيين.

و البحرينيين ما لهم نصيب في الدعاء و الاشادة