مصر توقع اكبر صفقه استثمار مباشر فى تاريخها ب 35 مليار دولار

[Egyptian_1973]

سجلوا وتذكروا سيتم التنقيب عن البترول والغاز ضمن صفقة رأس الحكمة أساسا ليست صفقة عقارية ولن يتم إنشاء مدينة سياحية وترى سبق إخلاءها من سكانها لقربها من مفاعل الضبعه النووي, فضلا أن المشاريع العقارية طويلة المدي بعد عدة سنوات تجني الدولارات من بيع الوحدات ولن توفر الدولار كما يروج
‏الإمارات ومصر يختلفان على ملفات سياسية تتعارض مع الأمن القومي المصري سواء في ملف أثيوبيا والسودان أو الصومال وليبيا
‏من غير المعقول أن تتدخل الإمارات باللحظة الأخيرة لإنقاذ إقتصاد مصر عبر إقامة مشروع سياحية بالقرب من منطقة المفاعل النووي والحدود الليبيا المشتعلههناك مصالح أخرى إنه
مشاهدة المرفق 666408

نوع الاستفة لو سمحت؟

 

[كابتن : محمد]

 

[Spike2020]

هل يتعلم النظام الدرس و يبدأ في اصلاح حقيقي ام يستمر في المراهنة علي ان مصر too big to fail

 

[ALNINGA-KSA]

المنافع الاماراتية واضح طلب المصريين حجبها حتى لايثور الداخل


في عالم الاستثمار هناك استثمار يسمى B.O.T


وهو بناء المستثمر لمشاريع حكومية بالمقابل ينتفع منها عشرات السنين وتصل الى 100 سنة

مثال يبني مستثمر مطار لدولة مقابل ينتفع 25 سنة من كل الايرادات والابراح



هنا في هذا المشروع الكبير اتوقع سيبنى بنظام B.O.T اي الامارات ستكون هي من يبني المشروع بالمقابل تستحوذ على المنطقة انتفاع وامتياز وادارة للامارات لمنطقة المشروع لمدة تتراوح بين 40- 90 سنة مايعني جميع الارادارت والانتفاع والارباح والادارة ستكون للمستثمر الاماراتي

وطلب مصر الحصول على نسبة 35% من الربح ستكونب المقابل زيادة مدة الانتفاع


يعني لو المشروع امتلاك الامارات للمشروع 25 سنة مقابل 100% من الربح

وطلبت مصر 35% اذا سوف يكون للامارات امتياز 90 سنة مقابل 65 % من الربح




فالربح كل مانقص من 100% زادت مدد الانتفاع



لذا طلبت مصر عدم ابراز اي منفعه اماراتية

لان ببساطة ستكون المنفعه كالتالي


ادارة الامارات للمنطقة ( 60 -90 سنة ) عوائد متوقعه تصل 100 %من مبلغ الاستثمار خصوصا بادارة مواني الامارتيه وتحكمها ومنافستها لمواني المتوسط وادارة مطارات ومناطق سياحية باجراءات وانظمة وامتيازات تمنحها الامارات بشركات وجهات اخرى



فهذا سوف يسبب ثورة شارع مصري كون الشارع المصري يعاني من من حساسية مفرطه اتجاه اي دخول خليجي وسيتهم مصر ببيع البلد للامارات

وكون الشعب المصري مسيس وبالامكان اثارته بابسط الشعارات الناصرية


لذا الاماراتيين تفهمو الامر وحجبو بيانات فائدتهم من هذا الاستثمار والمشروع تقديرا لظروف الحكومة المصرية وتعاملها مع الشارع المصري

بارك الله في علمك كلامك 100% صحيح
لاتحرمنا من مشاركاتك القيمة

 

[m2abuassi]

 

[ALNINGA-KSA]

قريبا صندوق PIF سيحصل علي حقوق تطوير مدن ساحليه في مصر وبأرقام فلكيه

هات من الاخر

 

[Amenmobi]

هات من الاخر

دور في الخريطة على رأس جميل

و الجميل ما يليق الا بالجميل

 

[حاسم]

الصندوق القطري يقترب من توقيع صفقة تطوير المرحلة الثانية من العلمين الجديدة ( ريفييرا العلمين )

 

[وليد المصرى]

الدولار فى السوق الموازى وصل 49 شراء و 46 للبيع اعتقد هنوصل لمستوى 40 _ 42 ويقف عندها ويحدث تخفيض للجنية قريبا وسعره فى البنك يوصل لنفس المستوى ونقف عند النقطة دى فترة

 

[m2abuassi]

الدولار فى السوق الموازى وصل 49 شراء و 46 للبيع اعتقد هنوصل لمستوى 40 _ 42 ويقف عندها ويحدث تخفيض للجنية قريبا وسعره فى البنك يوصل لنفس المستوى ونقف عند النقطة دى فترة

اللي اشترى على 70 لو تجيب سيرة الامارات قدامه راح تجيه جلطة

 

[وليد المصرى]

الصندوق القطري يقترب من توقيع صفقة تطوير المرحلة الثانية من العلمين الجديدة ( ريفييرا العلمين )

راس جميلة اللى هتجيب من الأخر بس المفاوض المصرى يشد حيله شويتين

 

[وليد المصرى]

اللي اشترى على 70 لو تجيب سيرة الامارات قدامه راح تجيه جلطة

صعود الدولار للأرقام دى هو والدهب صعود عارض ولازم كان هيجى وقت وينزل اللى اشترى على 70 كمضارب يبقى مقامر وحسب حسبته غلط أكيد وربنا يكون فى عونهم

 

[Amenmobi]

الصندوق القطري يقترب من توقيع صفقة تطوير المرحلة الثانية من العلمين الجديدة ( ريفييرا العلمين )

أنا عارف المعلومة دي فعلا بس لسا في تكتم على الصفقة من الجانب المصري باللي هيحصل

بس المهم الحكومة المصرية تسرع شوية عشان هيا قدامها فرصة تاريخية لقتل السوق السوداء بشكل كبير

خصوصا انهم بيفكروا يضاربوا تاني بس مستنيين الوقت المناسب

 

[Amenmobi]

الصندوق القطري يقترب من توقيع صفقة تطوير المرحلة الثانية من العلمين الجديدة ( ريفييرا العلمين )

بقت رسمي

تسلم يا أستاذ حاسم

 

[Brandon]

صعود الدولار للأرقام دى هو والدهب صعود عارض ولازم كان هيجى وقت وينزل اللى اشترى على 70 كمضارب يبقى مقامر وحسب حسبته غلط أكيد وربنا يكون فى عونهم

وهل نزلت اسعار السلع والخدمات ؟!!

 

[وليد المصرى]

وهل نزلت اسعار السلع والخدمات ؟!!

اسعار السلع مش هتنزل دلوقتى اكيد لان المستورد بقاله فترة كبيرة بيشترى الدولار على 60/65 مؤكد مع ثبات واستقرار سعر الصرف الأسعار هتنزل بس ده طبعا مش هيحصل بين يوم وليلة

 

[typhon99]

اسعار السلع مش هتنزل دلوقتى اكيد لان المستورد بقاله فترة كبيرة بيشترى الدولار على 60/65 مؤكد مع ثبات واستقرار سعر الصرف الأسعار هتنزل بس ده طبعا مش هيحصل بين يوم وليلة

صحيح..الاهم ان الصفقة ستوفر كاش يغطي فوائد القروض .. اذا افترضنا ان الرئيس السيسي سيتخلى عن مشاريع شراء سلاح جديدة او محاولة انهاء مشروع العاصمة الادارية

 

[m2abuassi]

صعود الدولار للأرقام دى هو والدهب صعود عارض ولازم كان هيجى وقت وينزل اللى اشترى على 70 كمضارب يبقى مقامر وحسب حسبته غلط أكيد وربنا يكون فى عونهم

اللي مسيطر عل السوق السوداء للعملات هم الحيتان اللي وصلت لهم معلومة الصفقة بتفاصيلها ولذلك حصل تخارج ونزل سعر الدولار .
الجيد في الموضوع انه فيه 25 مليار دولار راح تساهم في سد الفجوة التمويلية ولكن هناك نقطة مهمة هناك الودائع ب10 مليارات دولار والحكومة ملزومة تدفعها بالجنيه المصري لابوظبي القابضة وهذا يعني ضخ المزيد من العملة المحلية في السوق وهذا ممكن يؤثر عل قيمتها.

 

[وليد المصرى]

صحيح..الاهم ان الصفقة ستوفر كاش يغطي فوائد القروض .. اذا افترضنا ان الرئيس السيسي سيتخلى عن مشاريع شراء سلاح جديدة او محاولة انهاء مشروع العاصمة الادارية

العاصمة الإدارية تم الانتهاء من المرحلة الاولى بالفعل واعتقد هيتم طرح جزء منها نسبة 10 / 15 % فى سوق المال واتمنى المرحلة التانية تطرح للأستثمار للقطاع الخاص والدولة متنفذهاش بنفسها ونغلط ونكرر نفس الغلط تانى

 

[m2abuassi]

هناك نقطة مهمة ان جزء من المشروع راح يكون عبارة عن مناطق حرة ومناطق الاستثمارات .
أتخيل سليكون فالي جديد في المنطقة .