الرياض ستشهد أكبر داون تاون في العالم

مشاريع حلوه للتصوير فيها لكن تمثل مداخيل للدوله فيه كلام مختلف عليه دائما اقتصاد الخدمات بعد أحداث كرونا أثبت انه اقتصاد هش وسهل التأثر بالسلب

الدوله محتاجه مداخيل بالعمله الصعبه وهذا ما يفعله قطاع الانتاج وبناء شركات وطنيه لها فرينشيز في العالم

ثانيا الدوله لازم تتراجع خطوه واتنين وتترك القطاع الخاص يشتغل ويمتلك ويشغل حتي في الخدمات الحكوميه كالمرور والكهرباء والمواصلات

الدوله دورها رقابي أكثر منه تنفيذي هذا سر الدول الناجحه اقتصاديا
اما الصرف الكبير والمبالغ فيه في قطاع الخدمات ثبت فشله في تحقيق عوائد كبيره واقرب مثال قطر ومصر وبعض مشاريع دبي

الدولة تبني وتأجر للشركات والمؤسسات

مثلا موسم الرياض على سبيل المثال جهزت وسلمتها للرعاة
هات الفلوس واستلم الموسم
وكان مدخوله كبير
 
الرياض مقبلة على خير كثير مشاريع ضخمة وعالمية

١) اكبر مشروع ترفيهي بالعالم (القدية)
٢) اكبر حديقة داخل مدينة بالعالم (حديقةالملك سلمان)
٣) اكبر مدينة صناعية بالعالم
٤) اكبر ناطحة سحاب بالعالم (بطول ٢ كلم)
٥) اكبر داون تاون حديث بالعالم (المربع الجديد)
٦) مشروع بوابة الدرعية
٧) مشروع المسار الرياضي
٨) مشروع مترو الرياض
٩) مشروع المركز المالي




ومن مشاريع القطاع الخاص
من اكبر مولات العالم مول افينيوز الرياض
مول السعودية

مشاريع قائمة وذات جذب سياحي مثل
البوليفارد
ونتر لاند
بوليفارد يولد سيتي
ذا قروف
واجهة الرياض
رياض زوو
وغيرها العشرات …


قلبي تولّع بالرياض
حب ورثته من الجدود

يا صفحة ناصعة البياض
زرعتي الصحرا ورود
ناطحة سحاب 2 كم يعني على الاقل 600 طابق ؟؟؟ معقولة
ووحدات الضيافة هل المفصود بها فنادق ؟
 
الرياض اخذت شهرتها من كونها في اقليم اليمامه التاريخي

عيب الرياض جوها وزحمتها طبعا الزحوم تتعالج لكن الجو لا

واذا بناخذ بالاجواء جنوب السعوديه هو الاوفر حظ + الطائف مو كل شيء البحر

ونجد بحرها 2 (شرق السعوديه وشمال السعوديه) حتى لاحظ القبايل النجديه لما تنزح تتجه اما شرق واما شمال


كان في فكره زمان عن فتح قناه بحريه للرياض قيل خيالي اتمناها ان تاتي من الخليج وتقف عند الرياض ولا تشق الى البحر الاحمر

مشاهدة المرفق 551191
ما فائدة القناة ان حصل الامر ؟
 
9 صفحات ولا فهمت عن المشروع الا القليل بسبب نقاشات جانبية لكن كم مشاريع عملاقة بالرياض مؤخرا سوف تحولها الي عاصمة عالمية خصوصا مع تحول مدن عالمية شهيرة مثل لندن و نيويورك ولوس انجلوس وباريس الي مزابل
 
هذي المنطقة تابعة للدفاع الجوي منصوب فيها الباتريوت (عشرات البطاريات)
شمال طريق الملك سلمان تقاطعه مع طريق الملك خالد اذا رحت غرب توصل للعمارية وإذا رحت شرق توصل للمطار
موقع كبير جدا واستراتيجي


قريب من موقعي (حي الياسمين)
ده حي القيروان سكنت فيه فتره .. هايكون مقابل للرياض افينوز الي هو تقاطع طريق الملك سلمان مع طريق الملك فهد لكن من ناحية الملقا ..
 
طيب خليني اضيف لكم حته حلوه من عندي
انا الشهر ده فقط عملت اجتماعات مع شركات صينيه و باكستانيه بطريقة لا كنت احلم بيها قبل كده و الاجتماعات دي زمان كانت بتتم في دبي دلوقتي التاشيرات السياحيه لما فتحت كل شوية الاقي حد بيكلمني انا جايين الرياض عايزين نجتمع معاكم
فالصين بالذات عينيها علي المملكة جدا و بدات ترسل مندوبين و مدراء شركات يستكشو الوضع قبل كده كان مستحيل لانه مفيش مجال اصلا للدخول
 
انت مانك مقهور مني الا ما قلت لك الدولة ستفلس لو لم تأتي بمصادر متميزة اخرى لتصديرها فعصر النفط شارف على الانتهاء ومن وقتها انت مقهور ، ازيدك من الشعر بيت في اوروبا كلها ممنوع التصنيع في 2035 بريطانيا في 2030 ممنوع تصنع اي مركبة على الوقود الاحفوري يعني قريبين ، عندك حلين اما ان تمضي الوقت المتبقي في الهجوم وانكار الذات او تقلد الامارات في محاولتها بأي طريقة لايجاد مصادر دخل اخرى ولحد الان لم ينجحوا ولكن يحاولون على الاقل بكل قوة ، اخيراً اهمس في اذنك لو تتذكر عندما طبق وزير النفط علي النعيمي الخطة البائسة في تدمير صناعة النفط الصخري وانزل سعر النفط من 114$ الى 40$ واقل ، ما نتيجته عليكم سحب من الاحتياطي المالي السعودي بشكل مهول وهاته كانت لمجرد سنة ونصف تخيل لو علق سعر النفط عالمياً على 40$ لعدة سنوات بسبب فقدان اهميته كوقود اساسي !!!!
الطلب على النفط = 2019 =99 مليون … 2022= 100 مليون ويقابله نضوب على العموم النفط لن يهبط فجاءة ل 0 وستحول لمنتجات بترو باسعار اعلى حتى من الان كلها سواليف واحلام و 2030 جاءت كردة فعل لهبوط النفط 2014 تحياتي ..
 
طيب خليني اضيف لكم حته حلوه من عندي
انا الشهر ده فقط عملت اجتماعات مع شركات صينيه و باكستانيه بطريقة لا كنت احلم بيها قبل كده و الاجتماعات دي زمان كانت بتتم في دبي دلوقتي التاشيرات السياحيه لما فتحت كل شوية الاقي حد بيكلمني انا جايين الرياض عايزين نجتمع معاكم
فالصين بالذات عينيها علي المملكة جدا و بدات ترسل مندوبين و مدراء شركات يستكشو الوضع قبل كده كان مستحيل لانه مفيش مجال اصلا للدخول
عينهم على جازان ولا اعلم لماذا
 
قضية التسرب جوفيا محلولة بالتبطين و استخدام مواد عازلة مثل الصخر التربة الطينية, و اصلا القنوات لا تحتاج الا عرض عشرات الامتار و عمق بحدود 10 متر و تكفي لحركة نقل "نهري" كل العالم شغال عليها.

التحدي الهندسي مش هنا. التحدي في تضاريس المملكه. حتى توصل الخليج بالبحر الاحمر لازم تمر على هضبة نجد كحد ادنى و تساويها بمستوى سطح البحر. و هذا معناه انك لازم تشق اخدود عمقه 700 متر في الرياض و يسير بمسار القناه كلها ! واذا اخترت مسار اطول ( من وادى الرمة ) مثلا برضه الحفر فيك فيك لان طوبوغرافية المملكه مائلة نحو الخليج

وهذا كما تفضلت تحشيش فاخر.

بالنسبه لمواد عازله او التربه الطينيه ( حافظه للماء )

سمعت معلومه ماادري عن صحتها بانهم جابو تربه ووضوعها في تجمع المياه بالمحميات الطبيعيه
للحفاظ على الماء اطول مده

هل المعلومه صحيحه او ممكنه لا اعلم ؟
 
بالنسبه لمواد عازله او التربه الطينيه ( حافظه للماء )

سمعت معلومه ماادري عن صحتها بانهم جابو تربه ووضوعها في تجمع المياه بالمحميات الطبيعيه
للحفاظ على الماء اطول مده

هل المعلومه صحيحه او ممكنه لا اعلم ؟
كحل نعم و يستخدم بكثرة. حتى من الهواه. ما ادرى عاد عن ربعنا اذا يستخدومنها.

هذا امريكي سوى بحيره اصطناعية في املاكه و بطنها بتربة طينيه

 
مشاريع حلوه للتصوير فيها لكن تمثل مداخيل للدوله فيه كلام مختلف عليه دائما اقتصاد الخدمات بعد أحداث كرونا أثبت انه اقتصاد هش وسهل التأثر بالسلب

الدوله محتاجه مداخيل بالعمله الصعبه وهذا ما يفعله قطاع الانتاج وبناء شركات وطنيه لها فرينشيز في العالم

ثانيا الدوله لازم تتراجع خطوه واتنين وتترك القطاع الخاص يشتغل ويمتلك ويشغل حتي في الخدمات الحكوميه كالمرور والكهرباء والمواصلات

الدوله دورها رقابي أكثر منه تنفيذي هذا سر الدول الناجحه اقتصاديا
اما الصرف الكبير والمبالغ فيه في قطاع الخدمات ثبت فشله في تحقيق عوائد كبيره واقرب مثال قطر ومصر وبعض مشاريع دبي
الدولة تحفز القطاع الخاص اما بالدعم المالي كتخفيض الضرائب أو دعم مالي تحفيزي للعمل بقطاع معين
الدعم اللوجستي بتوفير البنية التحتية وكل التراخيص والتسهيلات والاستثناءات القانونية اذا استوجب الامر
او أي نوع دعم آخر يقوم بتحفيز القطاع الخاص واشراكه

للأسف لا يوجد قطاع خاص حاليا يستطيع عمل مثل هالمشاريع وأكبر دليل المشروع المتضمن برج الوليد بجدة
 
انا اشوف التصميم خاطئ المعارضة استغلت التصميم وبدأت تشوه السمعه ووصل الى المسلمين غير العرب وذولاك صدقو شافو المكعب وقاللو كعبة جديده
عاد فهمهم عن قصر المربع وتاريخ الرياض

اقلها يطلع تصريح رسمي يبين لماذا صمم بالشكل المكعب

او أنف الاتهامات الباطلة


الموضوع سهل مقطع فديو لماذا اصبح مربع وانه تم استلهامه من اسم قصر المربع في وسط الرياض
وينشر المقطع في جميع السفارات السعودية

منها تبين المعنى وتسد طريق سوء الظن ومنها تعلمهم احد المعالم التاريخية في الرياض

من المهم سد الطريق لسوء الظن كما فعلها الرسول صلى الله عليه


أنَّهَا جَاءَتْ رَسولَ اللَّهِ صَلَّى اللهُ عليه وسلَّمَ تَزُورُهُ وهو مُعْتَكِفٌ في المَسْجِدِ، في العَشْرِ الأوَاخِرِ مِن رَمَضَانَ، ثُمَّ قَامَتْ تَنْقَلِبُ، فَقَامَ معهَا رَسولُ اللَّهِ صَلَّى اللهُ عليه وسلَّمَ، حتَّى إذَا بَلَغَ قَرِيبًا مِن بَابِ المَسْجِدِ عِنْدَ بَابِ أُمِّ سَلَمَةَ زَوْجِ النبيِّ صَلَّى اللهُ عليه وسلَّمَ، مَرَّ بهِما رَجُلَانِ مِنَ الأنْصَارِ، فَسَلَّما علَى رَسولِ اللَّهِ صَلَّى اللهُ عليه وسلَّمَ، ثُمَّ نَفَذَا، فَقالَ لهما رَسولُ اللَّهِ صَلَّى اللهُ عليه وسلَّمَ: علَى رِسْلِكُمَا، قالَا: سُبْحَانَ اللَّهِ يا رَسولَ اللَّهِ! وكَبُرَ عليهما ذلكَ، فَقالَ رَسولُ اللَّهِ صَلَّى اللهُ عليه وسلَّمَ: إنَّ الشَّيْطَانَ يَبْلُغُ مِنَ الإنْسَانِ مَبْلَغَ الدَّمِ، وإنِّي خَشِيتُ أَنْ يَقْذِفَ في قُلُوبِكُما شيئًا
.
الراوي : صفية أم المؤمنين | المحدث : البخاري | المصدر : صحيح البخاري
الصفحة أو الرقم: 3101 | خلاصة حكم المحدث : [صحيح]
 
ذا لاين و نيوم و اكبر داون تاون و الخ من المشاريع ... فلوووووس فلووووووس
 
الدولة تحفز القطاع الخاص اما بالدعم المالي كتخفيض الضرائب أو دعم مالي تحفيزي للعمل بقطاع معين
الدعم اللوجستي بتوفير البنية التحتية وكل التراخيص والتسهيلات والاستثناءات القانونية اذا استوجب الامر
او أي نوع دعم آخر يقوم بتحفيز القطاع الخاص واشراكه

للأسف لا يوجد قطاع خاص حاليا يستطيع عمل مثل هالمشاريع وأكبر دليل المشروع المتضمن برج الوليد بجدة
القطاع الخاص ما يشتغل مشاريع بدون دراسه جدوي وعائد مضمون مستقبلا
في مشاريع عرضت علي القطاع الخاص لا ينفذها لعدم ضمان العوائد فيها هذا بعكس القطاع الحكومي ذا الملائه الماليه الكبيره واللي في أغلبه لا يستهدف أرباح مباشره
الدولة تبني وتأجر للشركات والمؤسسات

مثلا موسم الرياض على سبيل المثال جهزت وسلمتها للرعاة
هات الفلوس واستلم الموسم
وكان مدخوله كبير
مشاريع الكونستراكشن استثمار طويل الأمد يا يجيب تكلفته يا لا خصوصا وان المشاريع مرتبطه بالحاله المزاجيه للبشر ومؤشرات القدره الشرائيه
والمشاريع أرقام سيتم صرف كذا وعوائد كذا وغالبا الميزانيه للمشروع بتنفلت وحجم التمويل بيزيد مع مرور الوقت
 
التعديل الأخير:
باقي المناطق بحاجة لمشاريع كبرى …
حسوا بنا الشرقيه مابها شيء ابد
 

كلامه غير صحيح في موضوع الاجانب و الردود السلبية من الاجانب اكثر من الإيجابية بكثير
و للاسف. بعضها عنصري و نابع كن كراهية العرب و الخليج خصوصا .
 
عودة
أعلى