الدعم الإداري

متابعة مستمرة مستقبل سوريا بعد التحرير

تابعت مقطع باليوتيوب عن طرق اعمار سوريا
وطرح افكار من ضمنها فكره ممتازة واتوقع بتجذب الشركات السعوديه والقطريه والاماراتية والتركيه والصينيه

الي هي المستثمر ياخذ ارض العمارة
وكمثال العمارة كانت ٤ طوابق يبني ١٠ طوابق ويعطي اول ٤ طوابق للملاك السابقين وال٦ الباقية يستثمرها لصالحه ويبيعها
 
محايد90 قال:
تابعت مقطع باليوتيوب عن طرق اعمار سوريا
وطرح افكار من ضمنها فكره ممتازة واتوقع بتجذب الشركات السعوديه والقطريه والاماراتية والتركيه والصينيه

الي هي المستثمر ياخذ ارض العمارة
وكمثال العمارة كانت ٤ طوابق يبني ١٠ طوابق ويعطي اول ٤ طوابق للملاك السابقين وال٦ الباقية يستثمرها لصالحه ويبيعها
أنقر للتوسيع...
هذا نظام اعادة الاعمار الانسب .. لكن اظن نواجه بعض المعضلات حسب اعتقادي

الاول حصر الملكيات وانت تتكلم على مدن واحياء مبادة وابيد اهلها
الثاني كثافة السكان ضمن حي واحد يوم تطلع 10 دور كيف رح يكون الوضع
4 دور لو افترضنا كل دور فيه 3 شقق يعني 12 شقة اساس تحولها 10 دور تصير 30 شقة .. معدل 5 افراد لكل شقة صار البناء فيه 150 فرد
كم مساحة هذا البناء بالمتر المربع على الارض .. ماهي الخدمات الرديفة لهذا العدد .. مستشفيات ومدارس وحدائق ومخابز

اعتقد الفكرة نفسها تظبط على بعض الاحياء .. وبخط سير معين ضمن الشوارع التجارية او الرئيسية الكبيرة

الحل الرديف لنفس الفكرة .. الدولة تعيد تنظيم الاحياء وتستحدث اراضي جديدة تمنحها لشركات الاعمار مقابل بناء البيوت المهدمة واعمار البنية التحتية مثل المدارس والمستشفيات

انا ما استفيد من كثافة سكانية وابنية تعاد للسكن ومافي مدرسة !!

في ايضا حل التوسع بمدن جديدة باتجاه الشرق و صحراء تدمر >>> اتكلم عن دمشق وباقي المناطق اهلها اعلم بها
 
نشيط جدا قال:
هذا نظام اعادة الاعمار الانسب .. لكن اظن نواجه بعض المعضلات حسب اعتقادي

الاول حصر الملكيات وانت تتكلم على مدن واحياء مبادة وابيد اهلها
الثاني كثافة السكان ضمن حي واحد يوم تطلع 10 دور كيف رح يكون الوضع
4 دور لو افترضنا كل دور فيه 3 شقق يعني 12 شقة اساس تحولها 10 دور تصير 30 شقة .. معدل 5 افراد لكل شقة صار البناء فيه 150 فرد
كم مساحة هذا البناء بالمتر المربع على الارض .. ماهي الخدمات الرديفة لهذا العدد .. مستشفيات ومدارس وحدائق ومخابز

اعتقد الفكرة نفسها تظبط على بعض الاحياء .. وبخط سير معين ضمن الشوارع التجارية او الرئيسية الكبيرة

الحل الرديف لنفس الفكرة .. الدولة تعيد تنظيم الاحياء وتستحدث اراضي جديدة تمنحها لشركات الاعمار مقابل بناء البيوت المهدمة واعمار البنية التحتية مثل المدارس والمستشفيات

انا ما استفيد من كثافة سكانية وابنية تعاد للسكن ومافي مدرسة !!

في ايضا حل التوسع بمدن جديدة باتجاه الشرق و صحراء تدمر >>> اتكلم عن دمشق وباقي المناطق اهلها اعلم بها
أنقر للتوسيع...

لازم الحكومه تبدا حصر الملكيات من الان
وتجتمع مع كبار اهل الحي لتوثيق اسماء الملاك وكل منطقة ينتهون منها يطرحونها للاستثمار

اما الكثافه السكانيه فكثير من المشاريع فالدول احياء بعماير ارتفاعتها عالية لكن لازم تهيئ اماكن للمشي

فيه مناطق مدمره بنسبه ٨٠٪؜ فهدمها كاملة وتطويرها افضل حل ولو كانت المساحه صغيره ممكن تخليها ٢٠ طابق بدال ال ١٠ طوابق
وتوسع الشوارع وتفرض كل عماره لازم فيها قبو لوقوف السيارات وتكون المنطقة مخدومه بمدارس ومحلات ومستوصف
عندك تركيا المناطق المدمره بالزلازل طوروها بشكل حلو وغيرت شكل المنطقة

اما القرى فصعب يكون فيها استثمار من الشركات بسبب ان مافيه جدوى يمكن تمول اعمارها عن طريق مؤتمر اعادة اعمار سوريا

وبكذا انت اعمرت سوريا باقل التكاليف
 


دفعنا من عمرنا عقود وملايين الشهداء ودمار بلد كامل حتى طلعناهم من مساجدنا
ومصر تنسق لادخالهم عندها !!
 


ولي العهد عطاكم الخطوات اللي رح تسويها ايران معكم يا اهل مصر
وكيف رح يدخلو مصر خطوة بخطوة
للعلم هذا اللقاء مع ولي العهد اظن قبل عشر سنوات
 
نشيط جدا قال:
هذا نظام اعادة الاعمار الانسب .. لكن اظن نواجه بعض المعضلات حسب اعتقادي

الاول حصر الملكيات وانت تتكلم على مدن واحياء مبادة وابيد اهلها
الثاني كثافة السكان ضمن حي واحد يوم تطلع 10 دور كيف رح يكون الوضع
4 دور لو افترضنا كل دور فيه 3 شقق يعني 12 شقة اساس تحولها 10 دور تصير 30 شقة .. معدل 5 افراد لكل شقة صار البناء فيه 150 فرد
كم مساحة هذا البناء بالمتر المربع على الارض .. ماهي الخدمات الرديفة لهذا العدد .. مستشفيات ومدارس وحدائق ومخابز

اعتقد الفكرة نفسها تظبط على بعض الاحياء .. وبخط سير معين ضمن الشوارع التجارية او الرئيسية الكبيرة

الحل الرديف لنفس الفكرة .. الدولة تعيد تنظيم الاحياء وتستحدث اراضي جديدة تمنحها لشركات الاعمار مقابل بناء البيوت المهدمة واعمار البنية التحتية مثل المدارس والمستشفيات

انا ما استفيد من كثافة سكانية وابنية تعاد للسكن ومافي مدرسة !!

في ايضا حل التوسع بمدن جديدة باتجاه الشرق و صحراء تدمر >>> اتكلم عن دمشق وباقي المناطق اهلها اعلم بها
أنقر للتوسيع...
الحل هو بتوزيع الاستثمارات والمشاريع على المحافظات والارياف وعدم حصرها في المدن الكبرى
فالارياف تخطيطها أسهل لتوسع الأرض والتوجه للبناء الأفقي بدل العمودي
يعني مثلا في. القرى إذا تواجد مثلا مشروع زراعي لشركة ما ستخلق وظائف ستجذب بعض سكان المدن وتصمم أحياء عبارة عن بيوت صغيرة بمساحة من ٢٥٠ إلى ٣٠٠ متر وهكذا مع تقليل طريقة البناء القديمة بالعمارات الكبيرة المزدحمة في المدن بتحديد عدد الادوار وإعادة التنظيم
 
العزيزي قال:
الحل هو بتوزيع الاستثمارات والمشاريع على المحافظات والارياف وعدم حصرها في المدن الكبرى
فالارياف تخطيطها أسهل لتوسع الأرض والتوجه للبناء الأفقي بدل العمودي
يعني مثلا في. القرى إذا تواجد مثلا مشروع زراعي لشركة ما ستخلق وظائف ستجذب بعض سكان المدن وتصمم أحياء عبارة عن بيوت صغيرة بمساحة من ٢٥٠ إلى ٣٠٠ متر وهكذا مع تقليل طريقة البناء القديمة بالعمارات الكبيرة المزدحمة في المدن بتحديد عدد الادوار وإعادة التنظيم
أنقر للتوسيع...
يعني مثل هذه التقنيات تنفع لبناء البيوت الصغيرة وبتكلفة اقل
 
The Valley قال:
يعني مش سبب تخلف سوريا هو تعدد الطوائف و الاقليات من سنة و شيعة و علويين و دروز و اكراد و تركمان و نصارى و يهود .. و سبب تخلفها هو مصر ؟ 😂😂
أنقر للتوسيع...
الاهبل الي كان اسمه عبد ناصر امم الشركة الخماسية اكبر شركات النسيج في الشرق الاوسط في تلك الايام وخربها وسرق البنك المركزي السوري واحتياط الذهب
 
Syrian.tr قال:
الاهبل الي كان اسمه عبد ناصر امم الشركة الخماسية اكبر شركات النسيج في الشرق الاوسط في تلك الايام وخربها وسرق البنك المركزي السوري واحتياط الذهب
أنقر للتوسيع...
سرق البنك المركزي و احتياطي الدهب مرة واحدة ؟ و وداهم فين ؟ مصر ؟ 😀
 
العزيزي قال:
الحل هو بتوزيع الاستثمارات والمشاريع على المحافظات والارياف وعدم حصرها في المدن الكبرى
فالارياف تخطيطها أسهل لتوسع الأرض والتوجه للبناء الأفقي بدل العمودي
يعني مثلا في. القرى إذا تواجد مثلا مشروع زراعي لشركة ما ستخلق وظائف ستجذب بعض سكان المدن وتصمم أحياء عبارة عن بيوت صغيرة بمساحة من ٢٥٠ إلى ٣٠٠ متر وهكذا مع تقليل طريقة البناء القديمة بالعمارات الكبيرة المزدحمة في المدن بتحديد عدد الادوار وإعادة التنظيم
أنقر للتوسيع...
تحديد الاستثمار والمناطق للمستثمر هو مستحيل
انت كمستثمر بتبحث عن مصلحتك
فالارياف صعب الاستثمار فيها الا بمشاريع محدوده
مثل الزراعة وقطاع اللحوم ومشاريع الطاقة
بستثناء بعض الارياف الي تشتهر بالمناطق الطبيعيه او الشواطى ممكن تضيف لها استثمارات بالقطاع السياحي
باقي الاستثمارات تعتبر فاشلة فيها

فالتنمية في الارياف صعب الا بدعم حكومي والوضع في سوريا الى ٥ سنوات قادمة لا يسمح بدعم وتطوير الارياف
 
محايد90 قال:
تحديد الاستثمار والمناطق للمستثمر هو مستحيل
انت كمستثمر بتبحث عن مصلحتك
فالارياف صعب الاستثمار فيها الا بمشاريع محدوده
مثل الزراعة وقطاع اللحوم ومشاريع الطاقة
بستثناء بعض الارياف الي تشتهر بالمناطق الطبيعيه او الشواطى ممكن تضيف لها استثمارات بالقطاع السياحي
باقي الاستثمارات تعتبر فاشلة فيها

فالتنمية في الارياف صعب الا بدعم حكومي والوضع في سوريا الى ٥ سنوات قادمة لا يسمح بدعم وتطوير الارياف
أنقر للتوسيع...
توجيه المصانع لها ببناء المدن الصناعية مثل ماسوت السعودية في الجبيل وينبع ثم بعد ذلك المدن الصناعية مثل سدير وغيرها
المستثمر يهمه موقع تكون متوفرة فيه كل الخدمات والبنى التحتية اللي يحتاجها وماتفرق معه مدن او قرى اتكلم بالنسبه للقطاع الصناعي
 
العزيزي قال:
توجيه المصانع لها ببناء المدن الصناعية مثل ماسوت السعودية في الجبيل وينبع ثم بعد ذلك المدن الصناعية مثل سدير وغيرها
المستثمر يهمه موقع تكون متوفرة فيه كل الخدمات والبنى التحتية اللي يحتاجها وماتفرق معه مدن او قرى اتكلم بالنسبه للقطاع الصناعي
أنقر للتوسيع...


الوضع يختلف المدن الصناعية الي عندنا بانيتها الحكومة مهوب مستثمر مثل الوضع في سوريا

يعني كمثال
نيوم لولا تدخل الحكومة واستثمارها مبالغ كبيره فيها ماكان شفت احد ينوي الاستثمار فيها رغم موقعها الاستراتيجي
وحتى للحين مافيها استثمارات غير استثمارات الحكومة تقريبا
 
يجب تسجيل الدخول أو التسجيل كي تتمكن من الرد هنا.
عودة
أعلى