السماح بالبناء السكني الى 75٪ في الدورين الارضي والاول

[تكتيكي]

مره قبيح ولا له فايده
اسكالا للي يبي شي يخدم لا يفوته
الى الآن له عندي تقريبا ٦ سنوات في مكان مهمل مكشوف شمس ومطر وغبار وما شاء الله شغال ممتاز وبعيد عن الاستراحه مسافة ٢٥ متر وارتفاع ٤ متر ومشوار ١٥ متر وما شاء الله دفع الماء ممتاز

اذا على الخزانات بسيطه القبح في الواجهات المعفنه
المفترض كل صاحب عقار يجبرونه على واجهه GRC تتغير كل ١٥ سنه او اسلخه بالمخالفات
له سنين يحلب هالعقار

 

[stealth fighter]

واذا ازلتها كيف تجيك المويه
لاتقل خزان ارضي ودنمو
عمرما القرارات ممتازه راح تكثر الوحدات والشقق
وحتنزل الاسعار تدريجيا المفترض
وايضا قرار الحد الادنى من مساحات غرفه النوم
بالفعل غرف الشغالات ظلم والله هذول اوادم

فيه مضخات، وحتى الخزان يخلي الموية حارة بالصيف واهل الرياض يحسون بالمعاناة ذي شيء سيء

 

[stealth fighter]

مره قبيح ولا له فايده
اسكالا للي يبي شي يخدم لا يفوته
الى الآن له عندي تقريبا ٦ سنوات في مكان مهمل مكشوف شمس ومطر وغبار وما شاء الله شغال ممتاز وبعيد عن الاستراحه مسافة ٢٥ متر وارتفاع ٤ متر ومشوار ١٥ متر وما شاء الله دفع الماء ممتاز

اذا تخرجت وشريت بيت ان شاءالله بطبق نصيحتك

 

[تكتيكي]

مره قبيح ولا له فايده
اسكالا للي يبي شي يخدم لا يفوته
الى الآن له عندي تقريبا ٦ سنوات في مكان مهمل مكشوف شمس ومطر وغبار وما شاء الله شغال ممتاز وبعيد عن الاستراحه مسافة ٢٥ متر وارتفاع ٤ متر ومشوار ١٥ متر وما شاء الله دفع الماء ممتاز

بالامكان انزالها من فوق بيت الدرج الى السطح الرئيسي مع تحديد الوزن بحيث لايزيد عن ٣٠٠ كيلو في المتر المربع وتركيب دبنمو حصان ونص للضغط

 

[Pre-Med]

اذا تخرجت وشريت بيت ان شاءالله بطبق نصيحتك

الله يوفقك بس لا تستعجل تتمنى تكبر بسرعه
غمضت عين وانت شايب استمتع بوقتك

 

[تكتيكي]

رزق العماله والمقاولين

 

[Pre-Med]

بالامكان انزالها من فوق بيت الدرج الى السطح الرئيسي مع تحديد الوزن بحيث لايزيد عن ٣٠٠ كيلو في المتر المربع وتركيب دبنمو حصان ونص للضغط

ممتاز او توضع في بيت الدرج بنظام مغلق مثل الغرفه ونفتك من التشوهات

 

[أبو إبراهيم 不]

كل واحد حسب المساحه
توزيعات الاراضي الاخيره وصل الامتار الى 900 متر في القرعه المجانيه

70٪ جدا كبيره في الملحق ويعتبر انجاز
هذا الزمن وصل بيع الادوار الى 500 الف ريال واكثر

500 الف سعر شقة مساحة 150 م
او ارض فقط مساحتها غالبا لا تتجاوز 500 م

900 م بالمدن الكبيرة شيئ نادر جدا

 

[تكتيكي]

ممتاز او توضع في بيت الدرج بنظام مغلق مثل الغرفه ونفتك من التشوهات

تشويه اكثر الغرف
شوف غرف المصاعد كيف تشوه المنظر
الافضل انزالها اذا كان القرار بلدي مع شويه ضوابط للوزن

 

[آل قطبي الحسني]

واذا ازلتها كيف تجيك المويه
لاتقل خزان ارضي ودنمو
عمرما القرارات ممتازه راح تكثر الوحدات والشقق
وحتنزل الاسعار تدريجيا المفترض
وايضا قرار الحد الادنى من مساحات غرفه النوم
بالفعل غرف الشغالات ظلم والله هذول اوادم

تقدر تجملها وضع كاسر شمس حول الخزان فيطلع بشكل جمالي

 

[تكتيكي]

لدينا تشوه بصري مقرف في الواجهات على الشوارع الرئيسيه كان الاجدر قرارات الزاميه لملاك العقار بواجهات معينه على كود معين
والزام كل صاحب عقار بأنسنه واجه عقاره على حسابه باكواد معينه
هذه القرارات سيستفيد منها الجشعين لزياده الاستثمار على امل خفض السعر ولن ينخفض

 

[Saud06]

بالامكان انزالها من فوق بيت الدرج الى السطح الرئيسي مع تحديد الوزن بحيث لايزيد عن ٣٠٠ كيلو في المتر المربع وتركيب دبنمو حصان ونص للضغط

بيتي زي كذا، الخزان في السطح الخلفي "سطح الخدمات ويدعمه دينمو علشان حتى دورات الملحق يجيها ماء بضغط كويس

 

[Ozone]

يعني كل دور ارتفاع سقفه 4.66 متر

وش الفايده من اتفاع السقف الا اذا بياجر حزء من الجدار على بعرصي ينام فيه

 

[آل قطبي الحسني]

وش الفايده من اتفاع السقف الا اذا بياجر حزء من الجدار على بعرصي ينام فيه

الارتفاع منظر جمالي فنان ويرفع من سعر المبنى
في ناس تبني بيوت كنها صندقه تجيب المرض وهذا شغل المقاولين من جنسيات اخرى خبص ليس يطلع كويس

لكن الشغل الفنان اللي من تدخل البيت تقل فندق ويشرح الصدر فنان وماتتحسر على فلوسك الكل يستطيع عمل هذا في فله مساحتها 250 متر فقط

ميزه اخرى السقوف العاليه سعرها اعلى عند البيع من ام3 متر + تستطيع اضافة مكيفات مركزيه وقت ماتبي بهبوط 50 سم فقط وماراح تحس بالفرق


خذ عندك مثال حي لفله صغيره بسقف عالي



خذو فره على المشاريع اللي تحت للانشاء وبعد التشطيب اللي ارتفاعات سقوفها 4 متر صافي تغذيه بصريه راح تعرفون الفرق

 

[algarbi]

ابو قطبي لاتضايقونة والله انة شمعة المنتدي

 

[آل قطبي الحسني]

 

[ظافر بن هشام ال خضير]

السلفه كيف يعني بيسون لكم فلل حق الاسكان باسعار مخفضه واقساط سرمديه اقصد ٣٠ او ٥٠ سنه ولا كيف اموركم تمشي

 

[حازم]

هذي مطبقه بالقصيم من زمان

 

[حازم]

الموضوع حق مقاولين ماله علاقة بالدفاع.. بس ابو قطبة يعامل المنتدى معاملة قروب الجماعة

هذا موضوع مصطفى دبرني

 

[تكتيكي]

الارتفاع منظر جمالي فنان ويرفع من سعر المبنى
في ناس تبني بيوت كنها صندقه تجيب المرض وهذا شغل المقاولين من جنسيات اخرى خبص ليس يطلع كويس

لكن الشغل الفنان اللي من تدخل البيت تقل فندق ويشرح الصدر فنان وماتتحسر على فلوسك الكل يستطيع عمل هذا في فله مساحتها 250 متر فقط

ميزه اخرى السقوف العاليه سعرها اعلى عند البيع من ام3 متر + تستطيع اضافة مكيفات مركزيه وقت ماتبي بهبوط 50 سم فقط وماراح تحس بالفرق


خذ عندك مثال حي لفله صغيره بسقف عالي



خذو فره على المشاريع اللي تحت للانشاء وبعد التشطيب اللي ارتفاعات سقوفها 4 متر صافي تغذيه بصريه راح تعرفون الفرق

ياحبيبنا ياقطبي ارتفاع الاسقف تنفع للفلل فقط للمنظر الجمالي
الموضوع حقك الان يتحدث عن الوحدات العقاريه الاستثماريه وعدم احتساب الدور الارضي كدور في المناطق المحدوده الادوار