الامارات تستثمر 35 مليار دولار في مشروع راس الحكمة بمصر

[batteryneon]

يالله
الله يتمم على خير

و ان شاء الله يسلم المشروع من بعض المسؤوليين اللي تخصص بيروقراطيه و تدخل بكل شي
ويخلون المشروع يمشي بسرعه من حاله
​

لا مفيش هنا مسؤولين حكومة ليس لهم دخل سوى تسليم الارض و الخدمات فقط ... شركات الباطن تعمل في الساحل 24 ساعة على كل المشاريع حسب التمويل كنت اعرف شخصا يعمل في السويدي اليكتريك يذهب هنالك اسبوعيا لسنين ليباشر العمل في عدة مشاريع مرة واحده

كل دا قطاع خاص و ناجح جدا فيها .. المشكلة تضخم الاسعار لان الاسعار حرفيا رايحة في اتجاه غير منطقي تماما .. اه المكان جميل و جميل جدا بس هيا مش المالديفز !

و كل المطوريين الدوليين الخليجين تحديدا اكتر من ناجحين في السوق المصري و عارفين كيف يتعاملو

الفطيم
المراسم
اعمار
الكزار
اكرم الراجحي
و مؤخرا مدن الاماراتية
و ايضا الامارات استحوذت على سوديك من اقوى و افضل المطوريين في مصر

 

[JljJj]

ان كان احد يريد الشراء في الساحل في مصر في براي قم باختيار المنطقة اولا ثم المطور و راعي ان الساحل الشمالي يعيب مشاريعه ان عمق المشروع بالنسبة للواجهة البحرية يكون ضخما مما يعطي load ضخم على الشاطئ و الصف الاول للفيلات في التشغيل

لذا اي مشروع بعمق اكتر من كيلومتر و تراه بواجهة بحرية 300 -600 متر حاول تبعد عنه .. لان اغلب سكان المشروع سيتكدسون في الشاطئ عند الذهاب للبحر و هيا مشكلة تشغيليه تقابلها كل المشاريع كل عام لهذا مشروع طلعت مصطفي كارثي اكتر من 2000 فدان على واجهة 3.5 كلم و منها مارينا ايضا مما يعني ان هنالك 50 الف شخص سيزدحمون على الشاطئ

المشارع التي تحتوي على خليج bay هيا افضل المشاريع لانها تكسر قوة الموج فا البحر المتوسط عفي في امواجه و سيكون اهدى لهذا مشروع مراسي ناجح و ايضا الماظة باي و طبعا راس الحكمة

افضل المناطق
1-سيدي حنيش
2- راس الحكمة
3- سيدس عبد الرحمن \ العالمين
4- الضبعه

رحت مرسى مطروح و اخذت شقه على البحر
نمت صحيت و سمعت هيصه عاليه برا
روح للشباك
لقيت البحر فل أوادم و الشارع
شي مرعب
والله كنت اتوقع حصل حرب و الشعب المصري كله نزح لمرسى مطروح
ما اقدر اعبر لك عدد الناس اللي شفتهم يمشون قدام الشقه
ما فيه مكان تحط رجلك فيه
حرفيا الارض و الشاطئ اختفى
أمواج و أمواج من البشر
كأنك تشوف نمل مالي الارض كلها
بسم الله و ما شاء الله
قلت انتظر للمساء يمكن يخف الوضع
طلع الصبح و الهيصه ما زالت شغاله​

 

[batteryneon]

رحت مرسى مطروح و اخذت شقه على البحر
نمت صحيت و سمعت هيصه عاليه برا
روح للشباك
لقيت البحر فل أوادم و الشارع
شي مرعب
والله كنت اتوقع حصل حرب و الشعب المصري كله نزح لمرسى مطروح
ما اقدر اعبر لك عدد الناس اللي شفتهم يمشون قدام الشقه
ما فيه مكان تحط رجلك فيه
حرفيا الارض و الشاطئ اختفى
أمواج و أمواج من البشر
كأنك تشوف نمل مالي الارض كلها
بسم الله و ما شاء الله
قلت انتظر للمساء يمكن يخف الوضع
طلع الصبح و الهيصه ما زالت شغاله​

عشان كدا المشاريع العقارية تدار بسياسة السيلكشن
و كل مالك له عدد محدود من المرافقين عند الدخول للشاطئ

عشان تلاقي تجربة مختلفه منظمة و عندك الخيارات متاحه لو حابب تروح شاطئ مفتوح لكن حيكون مزدحم و لو حابب شاطئ خاص في كومباوند موجود لكن غالي طبعا لازم تبقى مالك او مستاجر


مرسى مطروح جميلة جدا على فكرة هيا المرحلة المقبلة من التطوير في التخطيط
شواطئ الرمال البيضاء لا تعوض و لا يوجد مثلها الا في الساحل و ربما الجزء الشرق من ليبيا