الرئيس المصري: إدراج "العاصمة الإدارية" في البورصة بأصول تتجاوز 3 تريليونات جنيه

GSN 

سبحان الخالق العظيم
صقور الدفاع
إنضم
23 سبتمبر 2011
المشاركات
24,802
التفاعل
90,851 477 3
الدولة
Saudi Arabia
قال الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي إنّ العاصمة الإدارية الجديدة (تقع شرق القاهرة) ستُدرَج بالبورصة المصرية خلال العامين القادمين، عبر تحويلها إلى شركة مساهمة، بأصول تتجاوز 3 تريليونات جنيه (191 مليار دولار).

أضاف السيسي في كلمة له صباح اليوم السبت، خلال افتتاحه عدداً من المشاريع السكنية بمدينة بدر، أن الدولة لا تنفق على مشروع العاصمة الجديدة، مؤكداً العكس، إذ من المتوقع أن تصل قيمة السيولة بصندوق العاصمة الإدارية إلى 100 مليار جنيه، مشيراً إلى أن فكرة تنفيذ العاصمة العاصمة الإدارية دون المساس بموازنة الدولة تُطبَّق في مشاريع المدن الجديدة مثل العلمين الجديدة وغيرها من المدن التي أُطلقت مؤخراً.

أطلقت مصر في عام 2015 إنشاء عاصمة إدارية جديدة للبلاد بشرق مدينة القاهرة لقربها من منطقة قناة السويس والطرق الإقليمية والمحاور الرئيسية، ويبلغ عدد السكان المستهدف خلال المرحلة الأولى نحو 0.5 مليون نسمة، بالإضافة إلى عدد 40 إلى 50 ألف موظف حكومي يُنقلون إلى المقرات الجديدة، مع التخطيط لزيادة الطاقة الإستيعابية إلى 100 ألف موظف بعد ثلاثة أعوام.

تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 170 ألف فدان، على أن تصل القدرة الاستيعابية لعدد السكان عند اكتمال المدينة إلى 6.5 مليون نسمة، مع توليد فرص عمل لنحو مليونَي مواطن.
استطاعت مصر تطوير مشروع العاصمة من إيرادات مبيعات الأراضي لشركات التطوير العقاري، إذ تحصل شركة العاصمة الإدارية للتنمية العقارية على إيرادات نقدية من بيع الأراضي، ووحدات سكنية بالمشاريع المنفذة تُسوَّق لصالح شركة العاصمة.
 
انا هاوز حد يفهمني ده هيعود بايه

عشان حاسس ان في حلويات
 
انا هاوز حد يفهمني ده هيعود بايه

عشان حاسس ان في حلويات
الموضوع سهل هو زياده القدرات المصريه الاقتصاديه بطرق جديده العاصمه مشروع ناجح بامتياز بيجيب فلوس وبعد كده بضخ الفلوس فى مشروعات تانيه ممكن مدينه جديده تانيه على فكره انتظر رأس الحكمه الجديده مدينه زى العلمين الحديده تحفه الفلوس بتجيب فلوس يعنى استثمار يعنى ناس بالاف بتشتغل
 
#الرئيس السيسي: نستهدف طرح شركة العاصمة الإدارية الجديدة في البورصة المصرية خلال عامين.. وهذا الكلام ينطبق على العلمين الجديدة

FB_IMG_1628957888182.jpg
 
قال الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي إنّ العاصمة الإدارية الجديدة (تقع شرق القاهرة) ستُدرَج بالبورصة المصرية خلال العامين القادمين، عبر تحويلها إلى شركة مساهمة، بأصول تتجاوز 3 تريليونات جنيه (191 مليار دولار).

أضاف السيسي في كلمة له صباح اليوم السبت، خلال افتتاحه عدداً من المشاريع السكنية بمدينة بدر، أن الدولة لا تنفق على مشروع العاصمة الجديدة، مؤكداً العكس، إذ من المتوقع أن تصل قيمة السيولة بصندوق العاصمة الإدارية إلى 100 مليار جنيه، مشيراً إلى أن فكرة تنفيذ العاصمة العاصمة الإدارية دون المساس بموازنة الدولة تُطبَّق في مشاريع المدن الجديدة مثل العلمين الجديدة وغيرها من المدن التي أُطلقت مؤخراً.

أطلقت مصر في عام 2015 إنشاء عاصمة إدارية جديدة للبلاد بشرق مدينة القاهرة لقربها من منطقة قناة السويس والطرق الإقليمية والمحاور الرئيسية، ويبلغ عدد السكان المستهدف خلال المرحلة الأولى نحو 0.5 مليون نسمة، بالإضافة إلى عدد 40 إلى 50 ألف موظف حكومي يُنقلون إلى المقرات الجديدة، مع التخطيط لزيادة الطاقة الإستيعابية إلى 100 ألف موظف بعد ثلاثة أعوام.

تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 170 ألف فدان، على أن تصل القدرة الاستيعابية لعدد السكان عند اكتمال المدينة إلى 6.5 مليون نسمة، مع توليد فرص عمل لنحو مليونَي مواطن.
استطاعت مصر تطوير مشروع العاصمة من إيرادات مبيعات الأراضي لشركات التطوير العقاري، إذ تحصل شركة العاصمة الإدارية للتنمية العقارية على إيرادات نقدية من بيع الأراضي، ووحدات سكنية بالمشاريع المنفذة تُسوَّق لصالح شركة العاصمة.
حدا يشرحلي مين سمير وكيف صايرة هي🙄
 
انا هاوز حد يفهمني ده هيعود بايه

عشان حاسس ان في حلويات
العاصمة الادارية ستحقق ايرادات وتحويل العاصمة الادارية الى شركة مساهمه و إدراجها في البورصة وكذلك مدينة العلمين
وضخ سيولة نقدية للشركة مع الايردات
بالتأكيد لها فوائد كثيرة منها انشاء مشاريع اخرى ممكن إنشاء مدن او مجمعات سكنية او فنادق وهكذا ويتوسع في المجالات
وممكن دول تطلب التعاقد معهم في نفس المشاريع وهكذا و ممكن الشركة تؤسس شركات اخرى
للأمانة الفكرة ممتازة
 
العاصمة الادارية ستحقق ايرادات وتحويل العاصمة الادارية الى شركة مساهمه و إدراجها في البورصة وكذلك مدينة العلمين
وضخ سيولة نقدية للشركة مع الايردات
بالتأكيد لها فوائد كثيرة منها انشاء مشاريع اخرى ممكن إنشاء مدن او مجمعات سكنية او فنادق وهكذا ويتوسع في المجالات
وممكن دول تطلب التعاقد معهم في نفس المشاريع وهكذا و ممكن الشركة تؤسس شركات اخرى
للأمانة الفكرة ممتازة
نعم يا صديقي هذا هو المستهدف ..هو ادارة اصول الدولة بشكل جديد يمكنها من استثمار العوائد في مشاريع جديدة اخرى
 
نعم يا صديقي هذا هو المستهدف ..هو ادارة اصول الدولة بشكل جديد يمكنها من استثمار العوائد في مشاريع جديدة اخرى
كلامك صحيح
اعتقد طرح الشركة خلال عامين او حتى ثلاث هو من البورصة المصرية لان الشركة المدرجة في التداول لابد يكون لها قوائم مالية واضحة
مثل قائمة المركز المالي وقائمة الدخل و قائمة التدفق النقدي
حتى يقدر المساهمين سواء صناديق او أفراد من تقييم الشركة و هذا يعزز الشفافية وحتى بعد الادراج في النتائج الربعية
اعتقد بعد الادراج ستكون للشركة سياسه جديدة في التوسع و ستعلن عن خطتها في المستقبل
و في سياسة توزيع الأرباح هل سنوي او نصف سنوي أتوقع تعلن قبل الاكتتاب
 
لكن كيف ستحقق شركة العاصمة الادارية الارباح ؟؟

هل ستدفع الدولة المصرية اجار مقابل اشغالها مباني الوزارات في العاصمة ام ماذا ؟؟
 
لو الاخوان في الحكم باعوها
لتميم ولا لاردوغان
السيسي حول بقعه ارض فاضيه بايدي مصريه
باقل التكاليف الى ١٩١ مليار
 
السؤال الاهم هل السوق المالي المصري قادر على استيعابها؟
 
لكن كيف ستحقق شركة العاصمة الادارية الارباح ؟؟

هل ستدفع الدولة المصرية اجار مقابل اشغالها مباني الوزارات في العاصمة ام ماذا ؟؟
وهادالسؤال الرئيسي من اين سوف تأتي ارباح الشركة
 
السيسي يقود مصر في مغامرة او مقامرة لو نجحت بتنقل مصر نقلة صخمة ولو فشلت (لاقدر الله) بتكون قاصمة ظهر..

قيادة النمو في الدولة بواسطة التطوير العقاري يرفع الgdp بسرعة بس لو فشلت الدولة في تطوير مردود مستمر وقابل للنمو.. النتائج بتكون سيئة
 
وهادالسؤال الرئيسي من اين سوف تأتي ارباح الشركة
مبيعات الاراضي تدر مليارات بالاضافه لعشرات الالاف من الوحدات السكنيه المتوسطه والفاخره في العاصمه الاداريه تابعه لشركه العاصمه الاداريه
وللعلم جميع الشقق التي تم طرحها تم بيعها بالفعل وهناك المزيد من الوحدات السكنيه سيتم طرحها للبيع تباعا
بعد طرح الشركه جزء من اسهمها في البورصه سيتم توفير سيوله ماليه للمرحله التانيه من العاصمه الاداريه ثم المرحله الثالثه وهكذا
 
عودة
أعلى