BARRON’S : الرياض VS دبي : منطقة سعودية تستعد للشركات الأجنبية

[typhon99]

هذا التفكير غير صحيح ، لايمكن لاحد ان يعيش داخل منطقة صغيرة معزولة ,, تبي تجذب الاجانب لابد تكون البيئة كاملة جذابة لهم ولعائلاتهم ، اعرف صعوبة هالامر خصوصا فيما يتعارض مع ديننا وقيمنا ، لكن لابد العمل قدر المستطاع لتحسين البيئة لهم

انا ما قلت يعيشون داخل المركز المالي

المقصد مثل المنطقة الحره.. اللي يبي يجي يناقش صفقات او يوقع عقود او يقدم عروض او يطلع على مشاريع قائمة.. يجي ويروح باسرع ما يكون بدون حتى ما يصدر فيزا

 

[أبو عبدالله الحنبلي]

باعطيك فائده وحده من عدة فوائد.. ان مستخلصات العقود الحكومية وهي بالمليارات سيتم ايداعها في البنوك المحلية ويتم تدويىها داخل البلد بدل من تحويلها لحسابات في دول مجاورة.

جيد أنك غيرت رايك وشفت فائدة استقطاب الشركات، أذكر نقاش معك تدافع فيه عن زيادة الضريبة في مقابلة خروج الشركات من البلد، شوف كيف انقلب الحال الآن، الدولة لغت الضريبة بالكامل عن هذي الشركات للعقود الحكومية مقابل استقطابها.

مازلت أقول:

للعلم كسب ولاء الشركات اهم من ولاء المشترين للنفط. فكما فعلت السعودية واغرقت العالم بالنفط للحفاظ على المشترين بل وسحبهم من ايران وروسيا وغيرها، فكذلك الشركات. بل الشركات اهم بكثير

So What؟
السؤال الحقيقي وش استفادت الدولة؟ وهل الفائدة تستحق اني اسوي خفض ضريبي..
بعيدا عن الدعايات وانا جذبنا شركات عالمية الى اخره.. السؤال خزينة الدولة وش استفادت وهل الفائدة اكبر من فرض 15٪ ضريبة
لاحظ ان الشركات تدور الملاذات الضريبية مثل ما الفراش يدور النار لان هم المستفيدين..

 

[typhon99]

جيد أنك غيرت رايك وشفت فائدة استقطاب الشركات، أذكر نقاش معك تدافع فيه عن زيادة الضريبة في مقابلة خروج الشركات من البلد، شوف كيف انقلب الحال الآن، الدولة لغت الضريبة بالكامل عن هذي الشركات للعقود الحكومية مقابل استقطابها.

مازلت أقول:

عزيزي الحكومة اعفت الشركات من ضريبة الدخل.. ضريبة القيمة المضافه ال15٪ مكانها

 

[lacom]

اخبر له ناس يبيعون عرق سعودي اصلي

وين؟

عشان نروح ننصحهم

 

[أبو عبدالله الحنبلي]

عزيزي الحكومة اعفت الشركات من ضريبة الدخل.. ضريبة القيمة المضافه ال15٪ مكانها

مش مفهوم، ايش تغير من الكلام، الدولة لغت الضريبة لاستقطاب الشركات سواء دخل او قيمة مضافة

الناس والشركات تخاف من ضريبة الدخل (سواء على الافراد او المؤسسات) اكثر من القيمة المضافة

 

[Saud06]

الرياض مقابل دبي: منطقة سعودية تستعد للشركات الأجنبية​

مشاهدة المرفق 372426



يتدلى عمال البناء من ناطحات السحاب التي تغمرها أشعة الشمس ، ويضعون اللمسات الأخيرة على منطقة مالية طال انتظارها في الرياض وتحتل مركز الصدارة مع احتدام المنافسة مع دبي لجذب الشركات الأجنبية.

ذكرت مصادر متعددة لوكالة فرانس برس أن مركز الملك عبد الله المالي ، وهو مشروع بمليارات الدولارات أُعلن عنه في عام 2006 ، يستعد "للانطلاق" في الأشهر المقبلة ، معلنا رسميا افتتاحه للأعمال التجارية.


يستعد المشروع العملاق في قلب الرياض للاستفادة من الإنذار الحكومي النهائي للشركات الأجنبية - يجب أن يكون للذين يسعون للحصول على عقود حكومية في أكبر اقتصاد عربي مقار في الشرق الأوسط في المملكة بحلول عام 2024.






يُنظر إلى الإنذار النهائي الصادر في فبراير على أنه تحدٍ مباشر لدبي - المدينة الخليجية التي حكمت منذ فترة طويلة كمركز الأعمال في المنطقة - ويأتي في الوقت الذي تسعى فيه المملكة العربية السعودية إلى الاستثمار لتنويع الاقتصاد المعتمد على النفط.

في قلب هذا الجهد ، كان مركز الملك عبد الله المالي ، مشروع تطوير تبلغ مساحته 1.6 مليون متر مربع (أكثر من 17 مليون قدم مربع) مليء بناطحات السحاب الزجاجية ، وممر تصطف على جانبيه الأشجار مصمم ليشبه مجرى النهر ومسجد على شكل وردة الصحراء.




مشاهدة المرفق 372427


وقال مستشار مقرب من المشروع لوكالة فرانس برس "انه عملاق نائم يستعد للاستيقاظ".

وصف المشروع بأنه منطقة اقتصادية خاصة ، ويعمل المشروع بكامل طاقته لجذب المستأجرين.
سيقدم مركز الملك عبد الله المالي حوافز للشركات ، مثل ضريبة الشركات بنسبة صفر بالمائة لمدة 50 عامًا ، وإعفاء لمدة 10 سنوات من سياسة "السعودة" التي تنتهجها الدولة لحجز الوظائف للسعوديين والمعاملة "التفضيلية" في العقود الحكومية ، وفقًا لوثيقة اطلعت عليها وكالة فرانس برس.
يقول مستشارون مطلعون على المناقشات الداخلية إن الحوافز التي يتم مشاركتها بشكل سري مع العديد من الشركات عرضة للتغيير مع اقتراب موعد الإطلاق.

فيل ابيض​

لطالما رفض المشروع باعتباره فيلًا أبيض ، وقد عانى من تأخيرات في البناء وتجاوزات في التكاليف.




ولكن بعد الخمول لسنوات عديدة ، كانت رافعات البناء التي تحوم فوق الموقع - الذي يبرز في أفق الرياض المنخفض نسبيًا - نشطة بشكل محموم في الأشهر الأخيرة.

علاوة على المليارات غير المعلنة التي أنفقت بالفعل على مركز الملك عبد الله المالي خلال العقد الماضي ، وقع صندوق الاستثمارات العامة السعودي عقود بناء بقيمة ثمانية مليارات ريال (2.13 مليار دولار) في وقت سابق من هذا العام ، حسبما أفاد مصدران مقربان من المشروع لوكالة فرانس برس.

وقالوا إن صندوق الاستثمارات العامة ، الذي يملك المشروع ، يتوقع أن يرى "طلبًا مرتفعًا" عندما يصبح جاهزًا.

ورفضت إدارة مركز الملك عبد الله المالي طلب التعليق.


ذكرت وسائل إعلام محلية أن المملكة العربية السعودية تتطلع إلى جلب ما يصل إلى 500 شركة دولية إلى الرياض بعد الإنذار النهائي لشهر فبراير ، ومن المتوقع أن يكون مقر العديد منها في مركز الملك عبد الله المالي.

على النقيض من ذلك ، تمكنت دبي من جذب حوالي 140 مقرًا في ثلاثة عقود ، وهي أعلى نسبة في الشرق الأوسط.


وقالت شركة الفنادق الهندية الناشئة Oyo وشركة رأس المال الاستثماري 500 Startups لوكالة فرانس برس إنهما بصدد إنشاء مقرهما الإقليمي في KAFD.
في غضون ذلك ، بدأت بعض الشركات السعودية ، مثل عملاق البنوك سامبا ، العمل بالفعل من مركز الملك عبد الله المالي.
لكن العثور على مستأجرين على المدى الطويل لملء المشروع الضخم لا يزال يمثل صراعًا.


أقرت وثيقة عامة تحدد خطة إصلاح رؤية 2030 لولي العهد الأمير محمد بن سلمان بأن مركز الملك عبدالله المالي قد تم التخطيط له "دون النظر إلى جدواه الاقتصادية" ، و "حتى تحقيق معدلات إشغال لائقة سيكون أمرًا صعبًا للغاية".

لوي الذراع​

وتأتي الدفعة لإنجاز المشروع وسط وتيرة بطيئة للاستثمار الأجنبي ، وهو صراع دفع الأمير محمد الأسبوع الماضي إلى الضغط على أكبر الشركات المحلية لخفض توزيعات أرباحها والاستثمار في الاقتصاد.

ينتقد بعض التنفيذيين الغربيين سراً الإنذار السعودي باعتباره "لي الذراع".


مشاهدة المرفق 372428



وقال مسؤول مالي في دبي لوكالة فرانس برس "لكن إذا كان الخيار هو الوظيفة أو لا وظيفة ، فسيذهب الناس".

يبلغ عدد سكان المملكة العربية السعودية 34 مليون نسمة ، وتقدم أكبر سوق في المنطقة وعقودًا مربحة في مختلف المشاريع العملاقة بمئات المليارات من الدولارات.

قال سام بلاتيس ، المؤسس المشارك لمجلس الأعمال عالية التقنية في الشرق الأوسط ومقره دبي ، والذي يقدم المشورة لعشرات الشركات العالمية التي تبحث في التوسع في: "الإنذار السعودي هو لعبة من مستويين: البائعون للحكومة والشركات التي تركز على المستهلك". المملكة العربية السعودية.


وصرح بلاتيس لوكالة فرانس برس ان "القانون الجديد يرفع المخاطر بالنسبة للاولى. هيئة المحلفين خارجة عن الثانية".

تلعب المملكة دورًا قويًا في اللحاق بالركب في دبي من حيث نمط الحياة ، مما يسمح بدور السينما والحفلات الموسيقية والعروض الرياضية الرائعة التي كانت محظورة في السابق.

"عندما يُسأل التنفيذيون الأوروبيون ،" متى ستنقل مقرك الرئيسي إلى السعودية؟ " وقال دبلوماسي مقيم في الخليج لوكالة فرانس برس ان الرد الشائع هو "متى تسمحون بتناول الكحوليات".


استبعد المسؤولون السعوديون علنا رفع الحظر المطلق على الكحول.
كما أنهم يقللون علنًا من أهمية الحديث عن التنافس مع دبي. لكن في الاجتماعات المغلقة مع المستشارين ، فإنهم يرفضون المدينة.

وقال مستشار لفرانس برس نقلا عن أحد أفراد العائلة المالكة السعودية "دبي بنيت على عيوبنا (السعودية)".
"تلك الأيام التي كان يمكن فيها للمديرين التنفيذيين العمل في السعودية لمدة خمسة أيام والعودة إلى دبي لقضاء عطلة نهاية الأسبوع قد ولت

Riyadh Vs Dubai: Saudi District Gears Up For Foreign Firms

Dangling off sun-dappled skyscrapers, construction workers put finishing touches to a long-delayed financial district in Riyadh that is taking centre stage as competition heats up with Dubai to attract foreign firms.

www.barrons.com

مشاهدة المرفق 372429

اخيراً، بدأنا التصرف ببراغماتية

 

[الصقر الليبى]

و ما الضرر من استقطابهم؟؟

هذه الشركات سوف يلزمها بنيه احتياجيه , يعني راح يكون عندك موظفين و محتاجين بيوت و سكن , وبقاله و بنزين , وسيارات و كهرباء ,كل هذا يعتبر عوائد للمملكه , راح يحتاجون اطباء و رعايه صحيح و مدارس لابنائهم و فنين لاصلاح سياراتهم , فانت قد تفيهم من السعوده المباشره , ولكن قد تتشدد في السعوده غير المباشره في مرافق اخرى تلبي احتياجهم

كما ان ان استحظار هذه الشركات سوف يكون بناء في توسيع القاعده الاقتصاديه للمملكه , فمثلا شركة اثاث , هذه الشركه سوف تكون بحاجه الى معدات و مكائن و خشب و شركات تسويق , فالشركه سوف تنعش سوق كامل و خاصه اذا كانت شركه كبيره

العامل الاخر هوه الاحتكاك , قد لا يجبرون على السعوده ولكن وجوهم و احتكاكهم قد يشجع الشباب السعودي و يعطيه صوره اوضح عن خبرات هذه الشركه و طريقة عملها

صحيح اخى . رد جميل

 

[الصباح]

أغلب المراكز المالية حول العالم تتميز بانها موجوده في مدن ساحلية وبإحتواءها على الموانئ مما يخلق بيئة إقتصادية نشطة

قائمة فوربس بنهاية عام ٢٠٢٠

 

[Makeyev]

فيل ابيض​

لطالما رفض المشروع باعتباره فيلًا أبيض ، وقد عانى من تأخيرات في البناء وتجاوزات في التكاليف.

ولكن بعد الخمول لسنوات عديدة ، كانت رافعات البناء التي تحوم فوق الموقع - الذي يبرز في أفق الرياض المنخفض نسبيًا - نشطة بشكل محموم في الأشهر الأخيرة.

علاوة على المليارات غير المعلنة التي أنفقت بالفعل على مركز الملك عبد الله المالي خلال العقد الماضي ، وقع صندوق الاستثمارات العامة السعودي عقود بناء بقيمة ثمانية مليارات ريال (2.13 مليار دولار) في وقت سابق من هذا العام ، حسبما أفاد مصدران مقربان من المشروع لوكالة فرانس برس.

وقالوا إن صندوق الاستثمارات العامة ، الذي يملك المشروع ، يتوقع أن يرى "طلبًا مرتفعًا" عندما يصبح جاهزًا.

ورفضت إدارة مركز الملك عبد الله المالي طلب التعليق.

للتوضيح:

فيل أبيض هي ترجمة حرفية إلى التعبير الإصطلاحي "White Elephant"
والتي تعني شيء عديم الجدوى أو شيء كبير مكلف مالياً بلا فائدة (بمعنى مشروع خاسر)!

وهنا تصبح العبارة بهذا الشكل وهذا يدعمه سياق الجمل في نفس الفقرة من المقال!​

مشروع خاسر
​

لطالما رفض المشروع باعتباره مشروعا خاسرا ، وقد عانى من تأخيرات في البناء وتجاوزات في التكاليف.

ولكن بعد الخمول لسنوات عديدة ، كانت رافعات البناء التي تحوم فوق الموقع - الذي يبرز في أفق الرياض المنخفض نسبيًا - نشطة بشكل محموم في الأشهر الأخيرة.

علاوة على المليارات غير المعلنة التي أنفقت بالفعل على مركز الملك عبد الله المالي خلال العقد الماضي ، وقع صندوق الاستثمارات العامة السعودي عقود بناء بقيمة ثمانية مليارات ريال (2.13 مليار دولار) في وقت سابق من هذا العام ، حسبما أفاد مصدران مقربان من المشروع لوكالة فرانس برس.

وقالوا إن صندوق الاستثمارات العامة ، الذي يملك المشروع ، يتوقع أن يرى "طلبًا مرتفعًا" عندما يصبح جاهزًا.

ورفضت إدارة مركز الملك عبد الله المالي طلب التعليق.

​

 

[m2abuassi]

المنافسة بين مراكز الأعمال في الشرق الأوسط في صالح المستثمرين .
اخاف تزداد التنازلات عل حساب المواطنيين .
طبعا كلامي في المجمل العام .

 

[typhon99]

مش مفهوم، ايش تغير من الكلام، الدولة لغت الضريبة لاستقطاب الشركات سواء دخل او قيمة مضافة

الناس والشركات تخاف من ضريبة الدخل (سواء على الافراد او المؤسسات) اكثر من القيمة المضافة

لان ضريبة الدخل على الشركات فقط.. الضريبة المضافه على الشركة والعاملين فيها وعلى قيم العقود فوائدها متعدية

 

[typhon99]

أغلب المراكز المالية حول العالم تتميز بانها موجوده في مدن ساحلية وبإحتواءها على الموانئ مما يخلق بيئة إقتصادية نشطة

قائمة فوربس بنهاية عام ٢٠٢٠


مشاهدة المرفق 372605

لندن وباريس وفرانكفورت وزيورخ وبرلين وفيينا وبكين كلها مراكز ماليه مهمة ولاهي مدن ساحلية

 

[Lord shimura]

اخوانا ماشين يصايحون في كل موضوع ويقولون مو مهم طيب ليش الصياح يا اخوانه

 

[Lord shimura]

لندن وباريس وفرانكفورت وزيورخ وبرلين وفيينا وبكين كلها مراكز ماليه مهمة ولاهي مدن ساحلية

صدقني اذا جا الموضوع عن السعودية رح يحطون منغوليا ساحلية

 

[الخفاق الأخضر]

اخوانا ماشين يصايحون في كل موضوع ويقولون مو مهم طيب ليش الصياح يا اخوانه

 

[آل قطبي الحسني]

سؤال ماذا ستستفيد السعوديه ؟
اذا كانت تنوي الغاء الضرائب علي تلك الشركات لمده خمسين عام والاعفاء من قانون السعوده لمده ١٠ سنوات
ما الفائده التي ستعود علي الاقتصاد ؟

وظائف وتكلنوجيا واستقطاب استثمارات اخرى ومصانع وحركه تجاريه سيستفيد منها المواطن اولى ثم المقيم عكس دبي المستفيد منها طوني والهند كوظائف غالبا وابصم بيدي ورجليني

كما ان الاستقطاب لا يستهدف شركات في دبي بتحديد بل بشرق الاوسط وافريقيا ومن وجهو الاصابع لدبي فقط مخطئون

القائمه تضم شركات في مصر وتركيا والاردن ولبنان وغيرها خاصة شركات الادويه الكل وليس دبي بتحديد

 

[سام العرب]

شماعة الشراب
لها حلين
الأول كل واحد من أصحاب الشركات او الموظفين فيها اللي يجون من برى يجيب بطله معه او عدد محدد له في كل فترة واذا انتهت يسمح له بطلب غيرها من برى
والثاني
مالهم الا المشروب الوطني (العرق) ههههههه يتعاملون مع واحد اثيوبي يضبطهم وبالعافية عليهم منها افتكينا من طلبهم الشراب والثاني أحلى تصريف لمياه المجاري اعزكم الله

او تعرف على اجنبي موظف في احد السفارات الاجنبيه ويزبطك بالخارجي..

 

[مطلع]

سؤال ماذا ستستفيد السعوديه ؟
اذا كانت تنوي الغاء الضرائب علي تلك الشركات لمده خمسين عام والاعفاء من قانون السعوده لمده ١٠ سنوات
ما الفائده التي ستعود علي الاقتصاد ؟

ولا شي ..

 

[آل قطبي الحسني]

ولا شي ..

بالعكس هم مجبرين على اليد العامله المحليه لان ماعليها تكاليف مثل رسوم الاقامات والسعوديين سيدخلون الشركه بقوه كما دخلو شركات كبيره في السعوديه عادات الشركات الغربيه تدرب ايادي عامله محليه عكس الشركات العربيه

 

[القــيصر]

لا أدري ما سبب الحساسية الزايدة والاستنقاص في بعض المشاركات؟

إذا كانت الشركات الإماراتية بنفسها هي من تسابق الشركات الأجنبية في الحصول على مقر إقليمي في الرياض..

شركة (Gulf marketing‎‏) الإماراتية
الموزع الرسمي لمنتجات شركة نايكي في السعوديةافتتحت مؤخرا مقرا إقليميا في الرياض


اتركوهم

والأرقام خير شاهد