السعودية: وقف التعاقدات الحكومية مع أي شركة عالمية لا تتخذ المملكة مقرا إقليميا في 2024
- بادئ الموضوع GSN
- تاريخ البدء
- إنضم
- 19 سبتمبر 2008
- المشاركات
- 32,397
- التفاعل
- الدولة
"نايت فرانك" للعربية: معظم الطلب على المكاتب في الرياض يأتي من الشركات العالمية
أكدت أن الإقبال على المراكز التجارية ينمو رغم زيادة التسوق الإلكتروني
دبي - العربية.نت
نشر في: 02 أغسطس ,2023: 03:41 م GSTآخر تحديث: 02 أغسطس ,2023: 05:39 م GST
قالت باحث أول في "نايت فرانك" رنا ميرة في مقابلة مع " العربية" إن الطلب على المكاتب في الرياض وجدة سجل نموا مع توجه الشركات العالمية لإنشاء مقراتها الإقليمية في السعودية مع قرب تطبيق برنامج المقرات الإقليمية في مطلع العام المقبل.
وأوضحت ميرة، أن الطلب توجه للمساحات المكتبية ذات الجودة العالية، وهو ما أسهم في زيادة نسب الإشغال إلى 98% في الرياض، ومع قلة المعروض نشهد توجه للمساحات الأقل.
وأضافت أنه فيما يتعلق بمدينة جدة فقد شهدت زيادة في نسب الإشغال لتصل إلى 95% بفعل قلة المعروض وزيادة الطلب على المكاتب ذات الجودة العالية، وهو ما أسهم في زيادة نسبة الإيجارات بنسبة 15% على أساس سنوي.
وأشارت إلى أنه مع زيادة الطلب على المكاتب من الشركات العالمية والمحلية أيضا، في ظل قلة المعروض اتجهت العديد من الشركات لبناء مقاراتها.
وتابعت :"شهدت مساحات التجزئة في مدينة الرياض ارتفاعا طفيفا في الإيجارات بنسبة 2% على أساس سنوي، مع زيادة نسب الإشغال بنسبة 3%.. أما في جدة فشهدت تراجع الإيجارات بنسبة 5%، وفي المنطقة الشرقية ارتفعت الاشغالات بنسبة 1%".
وذكرت أن سلوك المستهلك شهد تغيرا في المرحلة الحالية مع التوجه إلى التسوق الإلكتروني، ولكن لايزال هناك إقبالا على المراكز التجارية.
وفيما يتعلق بقطاع الفنادق، قالت ميرة، إن الفنادق في السعودية حققت أداءا إيجابيا في النصف الأول من العام الجاري، مضيفة :"أسهمت الفاعليات المقامة على مدار العام في الرياض في زيادة عدد الزوار وارتفاع نسب الإشغال بنسبة 2% بالنصف الأول من 2023، وارتفع متوسط السعر اليومي للغرفة الفندقية بنسبة 13%".
"في جدة ارتفعت نسب إشغال الفنادق ارتفعت بنحو 16%، وزاد متوسط السعر اليومي للغرفة الفندقية بنسبة 4%".
وتوقعت، استمرار النمو بقطاع الضيافة في السعودية بفعل الفاعليات المنظمة على مدار العام، بجانب جهود المملكة في استقطاب السياح من الخارج، ورفع نسب السياحة الداخلية، بجانب جهود وضع المملكة على خريطة السياحة العالمية.
ذكر تقرير جديد لنايت فرانك للاستشارات العقارية أن أسعار إيجارات المكاتب في مدينة الرياض قد ارتفعت بـ 13% خلال الـ 12 شهر الماضية.
وعزا التقرير ارتفاع الأسعار تزامنا مع اقتراب موعد برنامج المقر الإقليمي للشركات أوائل يناير من العام المقبل.
وأضاف التقرير أن أكثر من 80 شركة عالمية أعلنت عن نيتها إنشاء مقار إقليمية ومقرات رئيسية في العاصمة السعودية الرياض.
- إنضم
- 26 فبراير 2012
- المشاركات
- 60,261
- التفاعل
- الدولة
من افضل الشركات المورده للدواء برخصة التراب نخاف تتغير اخلاقها مجرد دخولها سوقنا لمواكبة الاسعار العاليه
- إنضم
- 10 يوليو 2022
- المشاركات
- 1,799
- التفاعل
- الدولة
⚠️ هذا الوسم مخصص لطاقم الإدارة فقط.
⚠️ هذا الوسم مخصص لطاقم الإدارة فقط.
للمعلومية كثير شركات سعودية نقلت مقرها الاقليمي الى بعض دول الخليج
فضلا عن شركات أنشأت فقط من أجل مصلحه لها في السعودية كان قد تم معرفتها مسبقا ومن أموال سعودية .
الكلام سابقا ..فنحن نسمع مثلا عن مشروع بطل بعقد باهظ كذا مليون .تقدم الخدمة شركة اماراتية او اسيوية امريكية ايا كانت .
وربما تعود هذه الشركة لطرف سعودي أنشأ هذه الشركة من أجل تقديم تلك الخدمة بالاتفاق مع شركاء متنفذون ف تلك المصالح او الجهات .
جاء الشنب وكفخهم
ثم سؤال لماذا كثير شركات انتقلت الى هناك .مع ان تجارتهم وتوزيعهم داخل السعودية . فلابد من وجود اسباب لهؤلاء
والمملكة بلد كبير . لها عدة اسباب وجيهة ومنطقية يعطي لها الحق في اتخاذ كافة الإجراءات الضرورية والملحة لمواجهة التحديات واخذ زمام المبادرة لتحقيق نمو وازدهار دائم ومركزا تجاريا صناعيا مهما في الشرق الأوسط وفي وسط العالم...
فلم يتخذ القرار بتلك السذاجة كما قرأت في بعض المشاركات .
والمملكة كان معروف عنها ولا زال أنها رحيمه عطوفه مع جوارها
وكانت كثير صناعات لم تدخل بها من أجل تسويق سلع الأشقاء لديها .
والضروره لها أحكام ولا احد يصطاد بالماء العكر
- إنضم
- 12 أغسطس 2018
- المشاركات
- 5,248
- التفاعل
- الدولة
- إنضم
- 13 يوليو 2008
- المشاركات
- 18,340
- التفاعل
مافيه خير هالحمر .. راح نسوي معرض اكبر من معرضه..
- إنضم
- 12 أغسطس 2018
- المشاركات
- 5,248
- التفاعل
- الدولة
معرضنا احسن من معرضكم
- إنضم
- 3 مارس 2018
- المشاركات
- 5,633
- التفاعل
- الدولة
تبي الصدق. انا بحكم العمل كل سنة أزور اوربا مرتين. بكل صراحة اوربا تهوي بشكل متسارع . اذا استثنينا دول قليلة مثل المانيا هولندا الدول الاسكندنافية فهي تسقط ولكن ببطء. النزول المتسارع لهذه الدول سيخلق فرصه هائلة لدول شمال افريقيا و مصر و الخليج لاستقبال الكثير من رؤوس الأموال و حتى السياح و المستثمرين العقاريين. تكلمت مع كثير من الخبرات الانجليزية مثلا. لا أحد منهم يفكر بالرجوع لبريطانيا والعيش فيها. كلامهم واحد لماذا ادفع ضرائب ضخمة مقابل الحصول على خدمات قليلة.
باختصار السوق ضخم و يكفي الجميع. لا أرى هناك داع لهذه المناكفات.
- إنضم
- 13 يوليو 2008
- المشاركات
- 18,340
- التفاعل
ماعليك .. هي دعابة طبعا .. والله يوفق الجميع والرزق متاح للي يتعب ويبني ويعمر بلده .
- إنضم
- 18 نوفمبر 2013
- المشاركات
- 8,640
- التفاعل
المانيا وهولندا مشاكل الطاقة معقدة
الدول الاسكندنافية لن تنجوا من تداعيات تآكل الاقتصاد الاوربي
النرويج قد تكون الاكثر حظاً بسبب مواردها الطبيعية من النفط على وجه التحديد لازالت تحافظ على معدلات دخل مرتفعة (طبعاً التكاليف مرتفعة للمعيشة) لكنها تظل افضل الخيارات الاوربية في الوقت الراهن ..
المواضيع المشابهة
