- إنضم
- 9 نوفمبر 2020
- المشاركات
- 1,348
- التفاعل
- الدولة
أنا في مدينة صغيرة في تونس إشتريت عقارين . بعد 10 سنين زاد سعر الأول 20 مرّة والثاني 3 مرّات.
فما بالك بمن إشترى في إسطنبول أو أنطاليا أو بورصة .
إنت تهذي وإلّا إيه يا حماده
الليرة التركية تهوي لمستوى قياسي منخفض
- بادئ الموضوع ترنيدو
- تاريخ البدء
فما بالك بمن إشترى في إسطنبول أو أنطاليا أو بورصة .
إنت تهذي وإلّا إيه يا حماده
- إنضم
- 1 أكتوبر 2021
- المشاركات
- 11,653
- التفاعل
- الدولة
كلفت نفسك و فمهت او فتحت المقال حتي ، و مين حماده
هل الكويتين كذابين مثلا و بيدعوا الخسارة
، جريدة القبس جريدة كويتية. افتح المقال و افهم الخسارة بتحصل ازاي للمستثمر الاجنبي الي استثمر في عقارات تركيا.
و مع ذلك انا برشح حاليا شراء العقارات في مصر و تركيا في ظل انخفاض عملات البلدين.
- إنضم
- 1 أكتوبر 2021
- المشاركات
- 11,653
- التفاعل
- الدولة
ياحبيبي انت محلي اشتري عقار محلي. لكن احنا بنتكلم عن اجنبي حول دولارات و اشتري عقار و مطلوب منه يرجع يبيع العقار بالعملة المحلية ثم يحول القيمة لدولارات مرة اخري.
افهم الله يكرمك و بطل تعاملنا المعاملة دية. و بلاش شغل النرجسية.
- إنضم
- 1 أكتوبر 2021
- المشاركات
- 11,653
- التفاعل
- الدولة
المشكلة ياخي الكريم ، لو تركناهم بدون تعقيب ، هيدخل عضو غير مضطلع و هيصدق كلامهم
و عندك عدد ضخم من الشعوب العربية بقي مصدق الاعلام التركي القطري الاخواني اللي شغال بقوة.
للاسف حكوماتنا فشلت ترد علي هؤلاء و الاعلام بتاعنا سئ جدا جدا. و هم اعلامهم محترف في التضليل
- إنضم
- 19 سبتمبر 2008
- المشاركات
- 27,526
- التفاعل
- الدولة
يابني ادم-ان شاء الله انك منهم- انا جالس اضرب لك مثال تقريبي.. ولا فعليا حجم العرض 4 اضعاف الطلب يعني كويس لو جابت 600الف ليره
- إنضم
- 19 سبتمبر 2008
- المشاركات
- 27,526
- التفاعل
- الدولة
عقارين وش ارض ولا مباني،، عمائر وشقق اقلك ما صدقت مافيه مكان في الدنيا تزيد فيه قيمة الشقق 20 ضعف باستثناء العقارات المجاورة في الحرمين.. حتى في نيويورك ماتوصل لهالسعر..
انا في السعودية عندي عقارات نزلت قيمتها وانا اعيش في بلد اقتصاده اكبر من تونس عشرات المرات ولا يعاني من مشاكل سعر الصرف لكن في النهاية العقار مثل اي سلعه له نسب اهلاك سنوية وكل عام تزيد تكاليف الاصلاح والصيانه
- إنضم
- 6 فبراير 2022
- المشاركات
- 8,754
- التفاعل
- الدولة
ب
@بلال البارودي تنصح بشراء الليرة التركية و؟
جزاك الله خير
جزاك الله خير
- إنضم
- 26 نوفمبر 2020
- المشاركات
- 3,325
- التفاعل
- الدولة
في شمال إفريقيا ينزل سعر جميع السلع إلا العقار
- إنضم
- 19 سبتمبر 2008
- المشاركات
- 27,526
- التفاعل
- الدولة
العقار يضل اصل حتى لو نزل سعره بشكل بسيط.. لكن وش نقول للي عمارته تضاعفت 20 مرة هل هو بر الوالدين ام انه يملك عقلية وارن بافيت ام البيت مبني على بير بترول؟
- إنضم
- 26 نوفمبر 2020
- المشاركات
- 3,325
- التفاعل
- الدولة
تضاعف 20 مرة هذه هبدة لاكن فعلا في جميع دول شمال إفريقيا ينخفض سعر جميع السلع إلا العقار
عمري 27 سنة في حياتي كلها لم ينزل سعر العقار بل يرتفع و بشكل جنوني رغم إنخفاض الطلب عليه
في بعض المدن خصوصا الكبرى من الصعب إلى مستحيل على شخص من الطبقة المتوسطة أن يشتري منزلا وسط المدينة لغلاء الشقق عليه البحث في الضواحي
- إنضم
- 19 سبتمبر 2008
- المشاركات
- 27,526
- التفاعل
- الدولة
العقار زي اي سلعه يخضع للعرض والطلب.. فيه زيادة معروض بتقل الاسعار.. فيه نقص في التطوير العقاري او زيادة قروض بنكية للتملك بيزيد الطلب وتزيد الاسعار..
الصين مثلا بعد عقود من ارتفاع العقار حاليا هناك انخفاض.. تركيا مثلا تشهد تضخم وتذبذب في العملة وافلاس لشركات عدة فانخفضت الاسعار..
السعودية مثلا العقار فيها مسالة نسبية.. مكة مثلا المتر المربع يصل في بعض المواقع لاكثر من مليون ريال.. خصوصا بجوار الحرم وفي احياء اخرى هناك انخفاض..
الرياض يشهد اسعار جنونية في مناطق محددة بسبب خطط تطوير المدينة.. جدة تشهد ارتفاعات ضخمة بسبب اعمال ازالة 36 حي لغرض التطوير (نرجع لمسالة العرض والطلب)
مدن اخرى في المملكة خصوصا المدن الطرفية هناك انخفاضات في العقار.. المسالة نسبية
- إنضم
- 9 نوفمبر 2020
- المشاركات
- 1,348
- التفاعل
- الدولة
والله محسسني اني وحدي لي فاهم بالرغم أنو كتير فاهمين اش احكي ويضحكوا عليكم ومنهم لي عامل شيء فوق راسو.
يا اخي العقار لي كان يسوى مليون ليرة اصبح الآن يساوي عشرة مليون.
تجارة العقارات ربح صافي ليس فيها أي خسارة يا عالم
- إنضم
- 26 نوفمبر 2020
- المشاركات
- 3,325
- التفاعل
- الدولة
العرض موجود و بوفرة و الطلب قليل جدا و مع ذالك أسعار المنازل و الشقق و الأراضي نااااار
العقار هنا السلعة الوحيدة التي لا تخضع لقوانين الإقتصاد
- إنضم
- 19 سبتمبر 2008
- المشاركات
- 27,526
- التفاعل
- الدولة
ياخي كفاية غباء.. العالم دخل في ازمة اقتصادية وركود بسبب ازمة الرهن العقاري في 2008.. قالك العقار ما يخسر!!
- إنضم
- 5 نوفمبر 2014
- المشاركات
- 10,068
- التفاعل
- الدولة
المنافسه محتدمه بين بلال.وابو كابد. في المواضيع الايرانيه
كل واحد يريد يغلب الثاني
صراع المطايا
- إنضم
- 9 نوفمبر 2020
- المشاركات
- 1,348
- التفاعل
- الدولة
سبحان الله
أين قلت أني إشتريت عمارة يا كاذب ؟ لو سألتني لقلت لك إنني إشتريت أرضا .
يا أخي حرام الكذب .
ماهي الصورة التي تعطونها معشر السعوديون (الكذابون والشتّامون في هذا الموقع) للمسلمين الذين يقرؤون ما تكتبون.
صورة سوداء عن الإسلام والمسلمين ... عوض أن تكونوا قدوة ومثال يحتذى به في الصدق والكلام النظيف أصبحتم قدوة في الكذب والشتيمة والكلام البذيء
- إنضم
- 19 سبتمبر 2008
- المشاركات
- 27,526
- التفاعل
- الدولة
انت تنكه ولا وش وضعك؟
هات المشاركة اللي كتبت لنا فيها انك شريت ارض؟
واترك المحاظرات عن الاخلاق لانك انت والايراني ابو كالد اكذب 2 في هالمنتدى
- إنضم
- 9 نوفمبر 2020
- المشاركات
- 1,348
- التفاعل
- الدولة
أنت موش بس تكذب بل حتّى اللغة العربية لا تتقنها
بالله كيف تكون أنت خبير وأنت لا تعرف فكّ الحروف؟
أنا لم أكتب أنني إشتريت أرضا . قُلت لك لو سألتني لقلت لك أنني أشتريت أرضا
ولكن أنت لم تسألني وبدأت تألّف من مخّك.
- إنضم
- 19 سبتمبر 2008
- المشاركات
- 27,526
- التفاعل
- الدولة
سيداتي سادتي.. اقدم لكم بلبل الكذاب
- إنضم
- 1 أكتوبر 2021
- المشاركات
- 11,653
- التفاعل
- الدولة
لا العقار لم يصبح قيمتة اعلي ب 1000%
اولا لو انت مستثمر كويتي او خليجي فاسمع نصائح ابناء بلدك اللي حصلهم المشكلة و اللي عملت ضجة في الكويت ، دة غير النصب العقاري في تركيا
أزمة الكويتيين والعقارات التركية.. الخارجية تتدخل لإنقاذ 50 مليون دولار
دخلت وزارة الخارجية الكويتية على خط أزمة مواطنيها المتضررين من مشروع عقاري في مدينة إسطنبول التركية، داعية إياهم إلى سرعة تسجيل مطالباتهم المالية خلال يومي عمل "حفاظا على حقوقهم".
www.skynewsarabia.com
3 أضعاف رأس المال يحتاجها المستثمر الكويتي في تركيا لتفادي الخسارة
مع تصاعد وتيرة هبوط الليرة التركية، تتجه الأنظار نحو استثمارات الكويتيين في تركيا، والذين يعتبرون ثالث أكبر مستثمر خليجي فيها بعد السعودية والإمارات، والأول في القطاع العقاري، حيث تثار تساؤلات...
www.alraimedia.com
نتحدث ان قيمة العقار المشتري من الاجانب (بعد تحويل الدولار الي ليرة ، و عند البيع يتم البيع بالليرة ثم يتم تحويل المبلغ للدولار مرة اخري) لم ترتفع قيمة العقاري ما يوازي انخفاض قيمة الليرة التركية.
نتحدث ايضا علي مشكلة العرض و الطلب في تركيا. كثرة المعروض (بخلاف بلدك تونس ياستاذ ب @بلال البارودي ) تركيا حصل عندها في عهد اردوغان ثورة بناء عقارات و اصبح المعروض كثير في السوق
نهايك ان شركات المقاولات اصدقاء اردوغان و بيتم اهداء المشاريع ليهم بشكل مباشر.
Turkey sets conditions in international agreements in favor of businessmen close to Erdoğan - Nordic Monitor
Levent Kenez/Stockholm
nordicmonitor.com
ندخل ان شركات البناء الاخري بتعاني بسبب رفع سعر مواد البناء و انهيار العملة.
Turkey's currency crash hammers the nation's builders
Turkish builders have postponed some projects and slowed the pace of others after a currency meltdown sent construction costs soaring, rattling an industry that has propelled the economy in recent decades, executives and officials say.
هقولك ان حتي بلد مصر حاليا عندها ثورة بناء و قفت زيادة قيمة العقارات بشكل سريع كالسابق. و في بعض الاحيان حصل بطئ شديد في اعادة البيع.
في تركيا حركة اعادة بيع العقار اصبحت بطيئة جدا و ادئت في بعض الاحيان للبيع بقيمة اقل بكثير من المدفوع في العقار.
ندخل في جزئية النصب العقاري. في تركيا فيه نصب عقاري رهيب جدا
يأخي افتح يوتيوب و شوف بنفسك الاف من الفديوهات من الشركات و المحللين و بائعي العقارات في تركيا و شوف بنفسك الوضع.
شوف صراح الناس من الخسائر بتاعتهم.
المواضيع المشابهة
