الـرؤيـة الـسـعـودية 2030 ( متابعة مستمرة )

اي نعم متدنية .. وش الغلط بكلامي ؟ فعلا متدنية .. القطاع الخاص لايعطيه موظفية كثير من ارباحه .. يعطيه مبالغ هامشية .. وحسب التقارير فعلا متوسط الرواتب 5000 ريال .. الان سؤالي لك بـ 5000 ريال هذا دخلك تقدر تاخذ قرض ؟ بغض انظر عن تاثير هذا عليك لكن اقصى قرض ممكن تاخذه قسطه راح يكون 1600 ريال .. هذا القرض لنفرض ان قيمته مليون ريال .. انت بحاجة الى ان تستمر بالدفع لمدة تقريبا 60 سنة ! وهذا من غير احتساب الفوائد .. وبافتراض ان البنك راح يقبل اصلا !

اعتقد ان الرواتب في القطاع الخاص سترتفع حسب الخطط الموضوعة الإشكالية في عدم وجود رغبة في الزام الشركات بزيادة رواتب الموظفين من أرباحها نتمنى تحل لكن يظل تخفيض أسعار العقارات بشكل كبير بحيث ان القرض يكفي للتملك المواطن السكن هو شيء مهم جدا
 
مسألة التمويل في وزارة الاسكان حمزة السالم قال تمام التمام واشاد به واظنه كان مشرف عليه او مسؤول فيه
 
الي الان تصطدم سعودة النساء بحاجز العادات و التقاليد اكثر من الدين

انت عندك 600-1000000 عاطل عن العمل من 600 الف الا مليون اغلبهم نساء على حسب الاحصائيات يجب ادخال المرأة بشكل اكبر في أسواق العمل المختلفة السعودة جزء من الحل لمن تعرف انه عندك 50% او اكثر من العاطلين جامعيين الحل سعودة القطاعات المختلفة لتوفير وظائف لهم
 
الامير #محمد_بن_نايف #ولي_العهد:
.
يزعجنا جميعا كثرة الحوادث المرورية التي يذهب ضحيتها يومياً فلذات أكبادنا.



‏فكره حلوه..:cool:


#فيديو
#كوريا_الجنوبية : ابتكار مصدّات دوّارة في الشوارع لكي تعيد السيارات لمسارها في حال وقع حادث
#السعودية
هذا الكلام ... يوجد حلول ... اين هي؟ ... اصلاح الطرق وزيادة المسارات حل ... عدم قبول السيارات في السوق السعودي اذا لم تكن آمنة حل (آمنة = عدد الايرباقات وخلافه) ... عدم قبول السيارات في السوق السعودي التي سرعتها اعلى من 180 كلم/ساعة ... انشاء حلبات رياضية للشباب لممارسة هواية التفحيط drifting
 
مسألة التمويل في وزارة الاسكان حمزة السالم قال تمام التمام واشاد به واظنه كان مشرف عليه او مسؤول فيه

الوزارة مثل ما قلنا في طور تحويل الصندوق العقاري الا مؤسسة تمويلية بعيدة عن البيوقراطية هذه ستحل مشاكل كبيرة جدا وتدخل الصندوق في فرص كبيرة تزيد من دخلها الوزارة قالت ان هذا سينهي كل قوائم الانتظار في 7 سنوات نتمنى ذلك وبأذن الله تنجح الوزارة في ذلك
 

اي نعم متدنية .. وش الغلط بكلامي ؟ فعلا متدنية .. القطاع الخاص لايعطيه موظفية كثير من ارباحه .. يعطيه مبالغ هامشية .. وحسب التقارير فعلا متوسط الرواتب 5000 ريال .. الان سؤالي لك بـ 5000 ريال هذا دخلك تقدر تاخذ قرض ؟ بغض انظر عن تاثير هذا عليك لكن اقصى قرض ممكن تاخذه قسطه راح يكون 1600 ريال .. هذا القرض لنفرض ان قيمته مليون ريال .. انت بحاجة الى ان تستمر بالدفع لمدة تقريبا 60 سنة ! وهذا من غير احتساب الفوائد .. وبافتراض ان البنك راح يقبل اصلا !

ما تنحسب كذا
بيملكونه شقه على حجم راتبه فقط
 
هذا الكلام ... يوجد حلول ... اين هي؟ ... اصلاح الطرق وزيادة المسارات حل ... عدم قبول السيارات في السوق السعودي اذا لم تكن آمنة حل (آمنة = عدد الايرباقات وخلافه) ... عدم قبول السيارات في السوق السعودي التي سرعتها اعلى من 180 كلم/ساعة ... انشاء حلبات رياضية للشباب لممارسة هواية التفحيط drifting

متفق معك حلول عملية انصحك بقراءة برنامج التحول وزارة النقل تركيا اتخذت نفس الخطوات قللت نسبة الحوادث بشكل كبير عدد القتلى بسبب الحوادث اكثر من بعض الحروب في المنطقة انا لله
 
11 مليون أجنبي باللمملكة ياساتر !!!!!

ما حاجة البلاد لكل هذه الاعداد ؟!!!

 
اللي أذكره عدد الاجانب دون 6 مليون كيف ارتفع الى 11 مليون ؟؟

تكاثر غريب

هذا يعني ترحيل الي قامت به الجوزات فنكوشي​
 

ا 4عوامل تخفض تكلفة المباني 30% ومتر السكني يهبط إلى 900 ريال

CwfPi_iXgAAQxUT.jpg

هذولا وين عايشين متر البنّا ما يتعدى 750 ريال ايّام الطفرة ومصنعيه البلاط غاليه جدا ،، هذي الأسعار فوق المستوى السابق الي كان بالأساس غالي ؟!!!!!
 
غير صحيح اذا هذا الكلام تستطيع تدلل على كلامك تفضل وزارة الإسكان الان تعمل على الانتهاء من هيكلة المشاريع المتعثرة ثانيا ستبني مليون و500 الف وحدة سكنية جزء من المبالغ الماضية المتبقية ستستخدم اكيد الشيء الاخر وزارة الإسكان عملت عمل قوي في موضوع الرسوم الأراضي نزلت الأسعار بشكل كبير أخيرا عدة قرارات مثل برنامج ايجار وغيرها بتفك ازمة البنوك جزء من الحل لزيادة وتيرة الإقراض البيع على الخارطة لزيادة المعروض العقاري العقارات في انخفاض الاستراتيجية لحل مشكلة السكن واضحة ووزارة الإسكان تعمل عليها ملاحظة (( 500 الف غير كافي بسبب ان فوق المليون هم المطالبين للسكن وصولا الا الزيادة السنوية المخيفة لدينا شكرا لك ))
[/QUOTE
هذا الكلام غير صحيح عدد المتقدمين على الاسكان منذ اربع سنوات هو من ستمائة الف الى سبعمائه وذلك المعلن من وزارة الاسكان كم عدد اللذين حصلو منهم على مساكن تخيل اربع سنين
اما عن الزياده السنويه الذي ذكرته عدد كبير ومبالغ فيه
كم عدد المتزوجين الجدد اللذين يطالبون بسكن
ولعلمك انه الى الان لم يتم انجاز او الانتهاء من هذه المشاريع في الاعلام من اربع سنوات
 
اللي أذكره عدد الاجانب دون 6 مليون كيف ارتفع الى 11 مليون ؟؟

تكاثر غريب

هذا يعني ترحيل الي قامت به الجوزات فنكوشي​

عدد السوريين واليمنيين زاد بشكل كبير جدا ،، قبل الحرب ماكان عدد السورييين يتعدى 500 الف الان 2.5 مليون نسمه واليمنيين تدبلوا ،، قريت مره ان البنك الدولي يقول عدد الأجانب عندنا 18 مليون ،، العلم عند وزاره الداخلية
 

يوصلون الخدمات للمخططات البعيده حول المدن ويبيعون الاراضي بأسعار رخيصه ويفتحون باب التمويل العقاري بدون دفعه مقدمه والى 30 سنه سداد ويقبلون الرواتب الضعيفه ويقللون نسبة الفائدة وستحل الازمه لوحدها ،،
 
يوصلون الخدمات للمخططات البعيده حول المدن ويبيعون الاراضي بأسعار رخيصه ويفتحون باب التمويل العقاري بدون دفعه مقدمه والى 30 سنه سداد ويقبلون الرواتب الضعيفه ويقللون نسبة الفائدة وستحل الازمه لوحدها ،،

هناك أناس منتفعين من أزمة السكن لن تحل
 
حل ازمة السكن هو تطوير الاراضي البيضاء المجاورة للمدن مثل مخطط حي الشرق بالرياض
عدد الاراضي في حي الشرق فوق 20 الف قطعة ارض
لاكن مافي لاكهرب ولا خدمات
لو تطور الحي بيفك ازمة
ويحددون للاراضي سعر , اي تاجر يحاول يتاجر بالاراضي يبلغ عليه ويغرم
ويحدد لك مواطن ارض واحدة فقط مو يخلونها بيد التجار
 
الي الان تصطدم سعودة النساء بحاجز العادات و التقاليد اكثر من الدين
العادات والتقاليد مهمه في مجتمعنا ومرتبطة في الدين ايضا يعني لازم اسمح لاختي وبنتي وزوجتي يعملون ؟؟؟؟؟
انا لا اريد لكن اذا انت تريد فانت حر فلا تربطها بطريقة دراماتيكية بالعادات والتقاليد والدين
 
انت عندك 600-1000000 عاطل عن العمل من 600 الف الا مليون اغلبهم نساء على حسب الاحصائيات يجب ادخال المرأة بشكل اكبر في أسواق العمل المختلفة السعودة جزء من الحل لمن تعرف انه عندك 50% او اكثر من العاطلين جامعيين الحل سعودة القطاعات المختلفة لتوفير وظائف لهم
الله يجزاك خير من انت لتقول يجب وتملي علينا كلامك الباب مفتوح اللي يبغ يشغل محارمه كيفه واللي مايبغ ابعدو عنه
لازم اشغل بنتي واختي عشان ترضون يعني انتم واحزابكم
 
الله يجزاك خير من انت لتقول يجب وتملي علينا كلامك الباب مفتوح اللي يبغ يشغل محارمه كيفه واللي مايبغ ابعدو عنه
لازم اشغل بنتي واختي عشان ترضون يعني انتم واحزابكم


اذا هي وجهة نظري الشخصية انا اعتقد اني استطيع ان اوفر للنساء في البلد هذه بيئة تمكنهم من العمل لا عيب في ذلك تقبلها او اتركها فوق ال60% من العاطلين عن العمل نساء بعضهم في فقر مدقع لماذا لا توفر لهم وظائف ؟؟؟؟؟؟؟ وتنهي هذه العقبات عليهم بيئة العمل اذا كانت مناسبة فليس هناك أي دليل او تحريم على هذا الامر ملاحظة (( لست لبرالي ))
 
خلنا نتفق انا وانت وكل متابع ان الإسكان فشل فشلا ذريعا في حل الازمة ولكن لنضع الكلام الفارغ قليلا ولنترك عنا العاطفة ولنحكم بالعقل وزارة الإسكان كل عملها في السابق كان في بناء وحدات سكنية في كل مناطق المملكة وتم تخصيص 250 مليار ريال سعودي لبناء 500 الف وحدة سكنية ممتاز هناك كثير من المشاريع بدأت في كل مناطق المملكة بلا أي استثناء عدد الوحدات بها تفوق ال250 الف وحدة هذا غير المشاريع الي كانت في طور التخطيط هل هذا الامر كان ناجحا لا لماذا فساد الشركات المقاولة واستراتيجية وزارة الإسكان في تلك المشاريع سيئة طيب بشكل عام هل كان الحل ببناء 500 الف وحدة خلنا نأخذ احصائيات عامة عدد المشتركين بالصندوق العقاري فوق المليون عدد الطالبين للسكن فوق المليون بوزراء الإسكان اذا فوق ال2 مليون من الشعب يطالب بسكن كم الزيادة السنوية على حد علمي تفوق والله اعلم ال200 الف هل كانت هذه المشاريع كفيلة بحل الازمة حتى لو نجحت بنسبة 1000000000% لا والف لا لم تكن كافية وزارة الإسكان الان اعتبرها افضل بكثير من قبل طبعا ذكرت استراتيجيتها لحل هذه الازمة من قبل

وزارة الأسكان وبعد أربع سنوات سلمت 679 وحدة سكنية فقط ....

أغلب مشاريع الأسكان كان أسكان خيري والمسمى بإسكان الملك عبدالله لوالديه ..... عندهم أربع منتجات
1- أرض وقرض 2- قرض 3- أرض .... مافيه سعودي لليوم إستلم شي منها !! طبعاً حتى ما أظلمهم أخر تصريح
لهم قبل كم شهر يقولون سلمنا 33.795 منتج !!
أكدت وزارة الإسكان أن منتج أرض وقرض في الرياض الذي كان باكورة مشاريع الوزارة في هذا الصدد لم يتعثر، مشيرة إلى أن تأخر صرف قروض أكثر من 2200 مواطن
تم منحهم أراضي في الرياض منذ شباط (فبراير) 2015، في مشروع شمال غربي مطار الملك خالد، ولم يتسلموا القرض البالغ 500 ألف ريال حتى الآن، عائد للإجراءات الإدارية.

من فبراير 2015 والخبر في شهر 7-2016 ......
عموماً الوزارة ضربت الحيط ومشاريعهم فاضية حتى الجاهزة منها لم يستلمها إلا قلة والسبب !!
شقة 170 متر في دور رابع ويبون يحسبونها عليك بـ500 الف وقسط شهري مادري كم أو بيوت للأسكان الخيري .... وبالأخير
"الإسكان" تعلن تخفيض أسعار الشقق في 3 مناطق
 
عودة
أعلى