ماكرون في مصر

[نشامى الاردن]

 

[القديس استفانوس]

قضيت جزء من رمضان هذه سنه في مصر من زمان مازرتها

الشوارع أقل زحمه و السيارات صارت أقدم وأصغر

و الشباب اعقل من الكبار و أفضل تعامل

 

[القديس استفانوس]

مدينة العلميين العقارات فيها معروضه للبيع بأسعار اغلى من الخليج في بعض المناطق !


مشكلة الدول اللي تنهار عملاتها العقارات تصيير تعجيزية شاليه ١٠٠ متر ب ٨ مليون جنيه و فيه ب ٢٥ مليون مساحه أكبر

مقارنه مع دخول الشعب و أسعار المعيشه مستحيلة جدا غير واقعية

 

[القديس استفانوس]

مدينة العلميين العقارات فيها معروضه للبيع بأسعار اغلى من الخليج في بعض المناطق !


مشكلة الدول اللي تنهار عملاتها العقارات تصيير تعجيزية شاليه ١٠٠ متر ب ٨ مليون جنيه و فيه ب ٢٥ مليون مساحه أكبر

مقارنه مع دخول الشعب و أسعار المعيشه مستحيلة جدا غير واقعية

بدل ماتدفع ٨ مليون
هي اجارها ٣٦٠ الف سنوي حط في البنك 1.5 مليون شهادة ادخار تدفع لك الايجار و الكهرب و الماء والنت من العائد

 

[تنين]

هو ايه الغرض من لفه خان الخليلى دى ... يعنى بجد فيه ايه وليه​

نزول السيسي و ماكرون لشوارع القاهرة القديمة الشعبية فيها رسائل، منها:
1- مصر داخليا مستقرة و آمنة (اصطحاب الرئيس الضيف لمنطقة شعبية مع الاطمئنان على أمنه و سلامته)
2- جبهة مصر الداخلية موحدة و متماسكة (على الأقل في القضايا المصيرية مثل موقف مصر من فلسطين و إسرائيل)
3- علاقة مصر و فرنسا ستأخذ أبعادا اجتماعية و ثقافية و ليس سياسية فقط

 

[.صقر]

بدل ماتدفع ٨ مليون
هي اجارها ٣٦٠ الف سنوي حط في البنك 1.5 مليون شهادة ادخار تدفع لك الايجار و الكهرب و الماء والنت من العائد

انت بتشتري اصول بيزيد تمنها مع الوقت بعكس شهادة الإدخار اللي بتتقلص قيمة رأس مالها مع الوقت

 

[القديس استفانوس]

انت بتشتري اصول بيزيد تمنها مع الوقت بعكس شهادة الإدخار اللي بتتقلص قيمة رأس مالها مع الوقت

صحيح بس هضيف كل كم سنه كم ريال واعدل شيء بسيط جدا
اما الأصل الحين يتراوح مابين ٦٠٠ الف ريال لشقه صغيره إلى مليونين يعني مبالغ فيها لأن مش هتطلع أكثر ممكن تطلع بالجنيه لو نزل بدولار لا
اقدر احط وديعه دولاريه تحمي


في تركيا مثلا شقه واقف عليها ب ٦٠٠ الف دولار ثمنها و اجارها شهري ب ٣٥٠ دولار في انطاليا

اشتريها ليه اجر بشهاده ادخار افضل

هالمره نزلت فندق لان بعت بيتي هناك صراحه الفندق ممتاز وارخص من شراء بيت

 

[.صقر]

صحيح بس هضيف كل كم سنه كم ريال واعدل شيء بسيط جدا
اما الأصل الحين يتراوح مابين ٦٠٠ الف ريال لشقه صغيره إلى مليونين يعني مبالغ فيها لأن مش هتطلع أكثر ممكن تطلع بالجنيه لو نزل بدولار لا
اقدر احط وديعه دولاريه تحمي


في تركيا مثلا شقه واقف عليها ب ٦٠٠ الف دولار ثمنها و اجارها شهري ب ٣٥٠ دولار في انطاليا

اشتريها ليه اجر بشهاده ادخار افضل

في مصر كذلك قيمة الإيجار للعقار لا تتناسب مع قيمته المالية يعني لو حطيت القيمة المالية للعقار في البنك سيعطي فائدة بأضعاف مضاعفة من ثمن إيجاره .. لكن الثابت هو إرتفاع ثمن الأصول العقارية بأكثر من قيمتها + الفائدة لو تم وضع قيمتها في البنك ..

 

[القديس استفانوس]

في مصر كذلك قيمة الإيجار للعقار لا تتناسب مع قيمته المالية يعني لو حطيت القيمة المالية للعقار في البنك سيعطي فائدة بأضعاف مضاعفة من ثمن إيجاره .. لكن الثابت هو إرتفاع ثمن الأصول العقارية بأكثر من قيمتها + الفائدة لو تم وضع قيمتها في البنك ..

صحيح كلامك بس اتوقع وصلوا السقف

انا نزلت القاهره وطلعت الاسكندرية والعلمين

في الاسكندريه كنت في هلتون اللي في سيدي بشر اول رمضان

نزلت شارع وصف لي له صديق اسمه إسكندر ماعجبني تخيل ثمنها ٥ مليون و ٧ مليون و اجارها ٥ آلاف و سبع الاف و مو كويس المكان

انا عندي قاعده الثمن لازم يساوي الايجار خلال ٧ إلى ١٠ سنوات و الا اعتبره غالي


اعتقد إسكندر أوله عصير مكه مقابل صيدليه بلبع وفيه مدرسه لغات اظن ميامي مو العصافرة


اول رمضان ٢٠٢٥

 

[.صقر]

صحيح كلامك بس اتوقع وصلوا السقف

انا نزلت القاهره وطلعت الاسكندرية والعلمين

في الاسكندريه كنت في هلتون اللي في سيدي بشر اول رمضان

نزلت شارع وصف لي له صديق اسمه إسكندر ماعجبني تخيل ثمنها ٥ مليون و ٧ مليون و اجارها ٥ آلاف و سبع الاف و مو كويس المكان

انا عندي قاعده الثمن لازم يساوي الايجار خلال ٧ إلى ١٠ سنوات و الا اعتبره غالي

الشقق في اسكندرية كانت رخيصة نسبياً بالمقارنة بمحافظات اخري في الدلتا لأنه اسكندرية ليها ظهير صحراوي عكس محافظات الدلتا .. لكن بسبب ارتفاع الدولار حصل تضخم في اسعار العقارات .. انا من اسكندرية من حي جليم .. كنت شاري شقة في 2012 ب800 الف دلوقتي وصلت ل4 مليون بس برضو متقدرش تبيعها لأن البدائل كلها غليت

 

[القديس استفانوس]

الشقق في اسكندرية كانت رخيصة نسبياً بالمقارنة بمحافظات اخري في الدلتا لأنه اسكندرية ليها ظهير صحراوي عكس محافظات الدلتا .. لكن بسبب ارتفاع الدولار حصل تضخم في اسعار العقارات .. انا من اسكندرية من حي جليم .. كنت شاري شقة في 2012 ب800 الف دلوقتي وصلت ل4 مليون بس برضو متقدرش تبيعها لأن البدائل كلها غليت

جليم مانزلته

بس رحت جليم باي مطعم سكالا حبيت الفوتشيني هناك و رفيقي عجبته شيشه ليمون بنعاع انا ما شيش

انصحك بالمكان

كمان في سان ستيفنو في قهوة سان فيو مطل جميل جدا

و ديفيل بعد حلو و اللي ادمنت عليه شوربة سي فود حسني اظن المندره او المنتزه جنب جيم همام و قدورة


اسكندرية رخيصه جدا جدا بس العقارات ما تتناسب مع الايجار نهائي

في مطعم قتلني نسيت اسمه بس عندي صورته نصحني في واحد ليبي و مصري

تسحرت فيه دوخني

اسمه الألبان سويسرا يمكن في الابراهيميه

انا تسحرت واغمى علي




انا ما اكل الفول الا اذا رحت الحجاز مكه مدينه الطائف زرتهم واكلت منهم في العيد باقي مدن العالم ما اكله ثقيل

في الاسكندريه هذا حاط شي ابيض صوص

 

[Think Tanks]

هوا كدا ممكن يكون قعد في زينب خاتون او مكان جمبه لو في فندق هناك .. منطقه جميلة الحقيقه

عاوزة تطوير على نفس الطراز المنطقة دى ... نفحة بقى

 

[.صقر]

جليم مانزلته

بس رحت جليم باي مطعم سكالا حبيت الفوتشيني هناك و رفيقي عجبته شيشه ليمون بنعاع انا ما شيش

انصحك بالمكان

كمان في سان ستيفنو في قهوة سان فيو مطل جميل جدا

و ديفيل بعد حلو و اللي ادمنت عليه شوربة سي فود حسني اظن المندره او المنتزه جنب جيم همام و قدورة


اسكندرية رخيصه جدا جدا بس العقارات ما تتناسب مع الايجار نهائي

في مطعم قتلني نسيت اسمه بس عندي صورته نصحني في واحد ليبي و مصري

تسحرت فيه دوخني

اسمه الألبان سويسرا يمكن في الابراهيميه

انا تسحرت واغمى علي

مشاهدة المرفق 773675


انا ما اكل الفول الا اذا رحت الحجاز مكه مدينه الطائف زرتهم واكلت منهم في العيد باقي مدن العالم ما اكله ثقيل

في الاسكندريه هذا حاط شي ابيض صوص

الموضوع نسبي اسكندرية رخيصة جداً بالمقارنة بباقي الساحل الشمالي طبعاً وفيها خدمات واماكن برأيي أجمل من الساحل بالنسبالي انا قنوع بفسحة في سان ستيفانو او تدخل المنتزة بعد التطوير .. الوضع بقي افضل بكتير والمدينة فيها شغل كبير بالخصوص توسعة طريق الكورنيش ومدينة ابوقير الجديدة اللي بيعملوها في البحر حرفياً هتبقي حكاية

 

[batteryneon]

عاوزة تطوير على نفس الطراز المنطقة دى ... نفحة بقى

ما هيا مطوره و كذا مره

المنازل الفاطمية القديمة الشهيره رممت و الشوارع اتظبطت .. المكان حلو
اكتر من كدا حيبوظ

 

[Think Tanks]

الموضوع نسبي اسكندرية رخيصة جداً بالمقارنة بباقي الساحل الشمالي طبعاً وفيها خدمات واماكن برأيي أجمل من الساحل بالنسبالي انا قنوع بفسحة في سان ستيفانو او تدخل المنتزة بعد التطوير .. الوضع بقي افضل بكتير والمدينة فيها شغل كبير بالخصوص توسعة طريق الكورنيش ومدينة ابوقير الجديدة اللي بيعملوها في البحر حرفياً هتبقي حكاية

فى منطقة عالية هناك اسمها مش فاكرها فيها حيتان

 

[Think Tanks]

ما هيا مطوره و كذا مره

المنازل الفاطمية القديمة الشهيره رممت و الشوارع اتظبطت .. المكان حلو
اكتر من كدا حيبوظ

ياراجل الشارع كله من االعتبة للحسين يقرف

 

[batteryneon]

ياراجل الشارع كله من االعتبة للحسين يقرف

انا بتكلم على منطقة المحيطة لزينب خاتون الفاطمية تحديدا في الاخر ... الباقي هوواريز في المكسيك و معاك ربنا بقى

 

[.صقر]

فى منطقة عالية هناك اسمها مش فاكرها فيها حيتان

تقصد حيتان بمعني اغنياء ولا حيتان البحر

 

[Think Tanks]

انا بتكلم على منطقة المحيطة لزينب خاتون الفاطمية تحديدا في الاخر ... الباقي هوواريز في المكسيك و معاك ربنا بقى

معرفش انت تقصد ايه منطقة زينب خاتون مش عارف الاسامى كويس ... انا كبيرى كان الدهان واللى جنبه والقهوة المفضلة لدى الناحية التانية من النفق حيث الشيشة والشاى بالنعناع

 

[Think Tanks]

تقصد حيتان بمعني اغنياء ولا حيتان البحر

حيتان يعنى اغنياء مش متذكرها بصراحة المنطقة دى