- إنضم
- 10 أكتوبر 2015
- المشاركات
- 5,506
- التفاعل
- الدولة
مثل ايش؟
ولي العهد في كلمة بعد قليل عن صندوق الاستثمارات
- بادئ الموضوع طير حر
- تاريخ البدء
- إنضم
- 25 نوفمبر 2009
- المشاركات
- 8,192
- التفاعل
- الدولة
النتائج الماليه نشرها يعطي قوة للصندوق
مثل الصندوق النرويجي ينشر نتائجه وارباحه مما يجعل المستثمرين والاسواق تتمنى الدخول معه كشريك
اما الاستثمارات فأتوقع انها ليست سريه وعدم نشرها افضل لاكن
الاسواق العالمية تنشر هذه البيانات فلا يمكن اخفاءها
رأينا استثمارات المملكة في سوق الاسهم الامريكية ونشر البيانات وعدد الاسهم وسعر الشراء وسعر البيع ايضا
سابقا كانت تنشر ارباح الصندوق التي يجنيها من استثماراته في سوق الاسهم السعوديه
حتى في موضوع جلب الاستثمارات بيانات الصندوق وارباحه في السوق المحليه نشرها ايجابي كثير من الصناديق العالميه اذا رأت هذه الاستثمارات تحقق عوائد جيده سوف يساهم في دخولها السوق السعوديه
لاكن ستكون نقطة سلبيه اذا قلص الصندوق استثماراته فيها
في ٢٠١٦ حقق الصندوق ٢٠ مليار ريال فقط من التوزيعات في سوق الاسهم المحلي
مثل الصندوق النرويجي ينشر نتائجه وارباحه مما يجعل المستثمرين والاسواق تتمنى الدخول معه كشريك
اما الاستثمارات فأتوقع انها ليست سريه وعدم نشرها افضل لاكن
الاسواق العالمية تنشر هذه البيانات فلا يمكن اخفاءها
رأينا استثمارات المملكة في سوق الاسهم الامريكية ونشر البيانات وعدد الاسهم وسعر الشراء وسعر البيع ايضا
سابقا كانت تنشر ارباح الصندوق التي يجنيها من استثماراته في سوق الاسهم السعوديه
حتى في موضوع جلب الاستثمارات بيانات الصندوق وارباحه في السوق المحليه نشرها ايجابي كثير من الصناديق العالميه اذا رأت هذه الاستثمارات تحقق عوائد جيده سوف يساهم في دخولها السوق السعوديه
لاكن ستكون نقطة سلبيه اذا قلص الصندوق استثماراته فيها
في ٢٠١٦ حقق الصندوق ٢٠ مليار ريال فقط من التوزيعات في سوق الاسهم المحلي
- إنضم
- 26 يوليو 2013
- المشاركات
- 16,295
- التفاعل
البلديات يبغالها إعاده هيكله من جديد وتنظيمها و تحديد مهامها
42 الف اجنبي في وظائف البنود والتشغيل وهذا مخالف لبند التعيين وفق لائحة الخدمة المدنية
استغرب الى الان فرص تحت أدارة الوزارة المفروض ينقل بشكل كامل الى وزارة الاستثمار
كل الفرص الاستثماريه تكون تحت مسؤولية وزارة الاستثمار بمختلف مسمياتها كذا يكو تنظيم أكثر
البنى التحتية للمناطق الرئيسية الأفضل تسلم لـ صندوق الاستثمارات تتفرغ الوزارة لايصال الخدمات للمخططات الجديدة
- إنضم
- 26 يوليو 2013
- المشاركات
- 16,295
- التفاعل
الصندوق المفروض يعلن كل ربع سنوي نتائجه
ويا ليته يكو مسؤول بشكل مباشر عن الصناديق الحكوميه الاخرى مثل صندوق التأمينات و صندوق التقاعد وصندوق الموارد
- إنضم
- 25 نوفمبر 2009
- المشاركات
- 8,192
- التفاعل
- الدولة
- إنضم
- 26 يوليو 2013
- المشاركات
- 16,295
- التفاعل
- إنضم
- 26 يوليو 2013
- المشاركات
- 16,295
- التفاعل
اتفق معك ماتحط كل البيضة في سله واحدة
على الاقل إدارة الصندوقين تكون ادارة واحدة
- إنضم
- 8 مارس 2009
- المشاركات
- 30,884
- التفاعل
مافيه شئ سري كما قلت ، لذلك الأمر لا يستدعي النشر ... كذلك المستثمرين الأجانب لن يستثمروا بسبب اداء صندوق الاستثمارات ، اللي قفز لـ 300 ثم 400 مليار والا كانت فعلتها تويوتا ... الله لا يردهم هم واستثماراتهم ، ان شاء الله نأخذ الحصة الأكبر من الكيكة ، والباقي للدول الصديقة كـ كوريا.
- إنضم
- 28 فبراير 2020
- المشاركات
- 12,881
- التفاعل
- الدولة
الله يسامحك ياخي دائماً تظلمني ،، والله يكتب الخير للجميع
- إنضم
- 28 فبراير 2020
- المشاركات
- 12,881
- التفاعل
- الدولة
توزيع الأراضي وانشاء المخططات السكنية هو سبب رئيسي للدمج ومن قبلها اسناد وزارة الشؤون البلدية لوزير الاسكان ،، هناك مشاكل كبيرة في هذا الجانب عطلت كثيراً من مسيرة الاسكان بسبب الفساد والمحسوبيات وعدم التخطيط الهندسي الجيد والتساهل والفساد في تطبيق كود البناء بالذات في المدن الرئيسية في المنطقة الغربية والذي تسبب في انحراف سوق العقار وزيادة الأحمال الكهربائية وتسبب في استهلاك واستنزاف متسارع للخدمات والمرافق الخدمية والذي عطل كثيراً من برامج جودة الحياة وشوه المدن وحولها لمجمعات عشوائية
بالنسبة للمدن الكبيرة مثل الرياض وجدة والدمام والخبر ومكة والطائف أتوقع أن موضوع اعطاءالاراضي المجانية للمطور أو ما يسمى دعم قيمة الأرض إنتهى بنهاية ديسمبر 2020 وستقتطع قيمة الأرض من بداية 2021 من قيمة الدعم الكلي للمستفيد
- إنضم
- 25 نوفمبر 2009
- المشاركات
- 8,192
- التفاعل
- الدولة
اي كيكه
- إنضم
- 28 فبراير 2020
- المشاركات
- 12,881
- التفاعل
- الدولة
ماهو صحيح كلامك وفكرتك سطحية جداً
رأس مال الصندوق يتجاوز 190 مليار ريال وزادت الأصول لديه بشكل هائل ومضاعف وصار جهة تمول المطورين وتستثمر وتخلق مناطق تجارية وسكنية
يعني مثال بسيط يوضح لك عمل الصندوق ،، أحد مشاريع الصندوق في الرياض أو ما يسمى (الرياض الجديدة) يتكون من أكثر من 9 آلاف وحدة سكنية تم تقسيمها لمراحل ثلاث وطور الصندوق 10% منها وقدم دعم متدرج تناقصاً لقيمة الأرض خلال 2020 لحوالي 15% من هذه الوحدات وخلق بيئة سكنية متكاملة وأحتفظ بالاشرطة التجارية وأصبحت المنطقة محط نظر العقاريين الآن ،، بقية الأراضي في المرحلة الثانية من المشروع باع متر الأرض السكنية على المطورين بقيمة 1500 ريال وأتوقع أنه باع المتر السكني للمطورين نهاية 2020 بحوالي 1700-2000 والمتر التجاري الذي أحتفظ به الصندوق سيطرحه على المطورين والمستثمرين بحوالي 3000-10000 ريال ،، ولازال لدى الصندوق أصول في نفس المنطقة ضعف الأصول التي تم بيعها للمطورين وجميع المطورين العقاريبن على مستوى شركات عالمية وتحالفات اقليمية ومحلية كبرى ينتظرون بفارغ الصبر أن يطرحها الصندوق ولكن الصندوق ينتظر اللحظة المناسبة ومن خبرتي أنه سيطرحها للمطورين بحلول 2025 ولن يطرحها بأقل من 3000 ريال للمتر السكني على المطورين ناهيك عن أنه جهة ممولة اساساً للمطورين
الموضوع مختلف تماماً عن طريقة طرحك السطحية والشعبوية
مع احترامي لك كزميل لكن هذا الجزء من مشاركتك محبط ،، أنت إما أنك تعاني من مشكلة كبيرة في فهم المكتوب أو أنك لا تقرأ المشاركات بشكل جيد
- إنضم
- 8 مارس 2009
- المشاركات
- 30,884
- التفاعل
المواضيع المشابهة
