بوابـة السعوديـة الأقتصادية

[رجل من أقصى المدينة]

​

حسب الاخبار الصفقة توقفت من الجانب الهندي وارامكو اتجهت لخيارات آخرى.
​

 

[رجل من أقصى المدينة]

دخول التجارة سهل بضغطة زر بس الخروج منة يحتاج لك شهور عشان تغلق اللي سويته بضغطة زر.
هو فخ للي ماعندة خبرة بكثرة الجهات و المنصات اللي لازم تكون متابع لها اول فى اول .

الحمدلله اغلقت جميع تجارتي وسجلي التجاري فى نهاية 2019 بناء على نظرى اقتصادية لا تخيب وحولت اسهم محلية ودولية منذ بداية 2020 وحتى الآن الأمور فوق ممتازة.

اتوقع افضل وقت لدخول السوق السعودي للتجارة مرة أخرى بعد 2023 وبداية 2024 حتى يستجد جديد.
​

​

 

[طير حر]

​

محزن
كلامه واقع اليم استغرب واخجل من ان اتحدث الي موظفين وزارة التجاره او البلدية او اي جهه حكومية
ليس لديهم معلومه وليس لديهم معرفه وليس بيدهم اجراء واضح ما تدري هل الموظفين ليسو اكفاء او ان الانظمه متغيره

يمكن ان تجد المعلومه والاجراء الصحيح لدي شخص خارج نطاق الادارات والوزارات
اصبحو جهات ماليه اكثر منهم خدميه يقدمونها

حتى الموظفين اسلوبهم تغير بشكل واضح سيئ الرد الالي اسلوبهم جميل لاكن بدون اي معلومه اي حل لاي مشكله مجرد محادثه ترويح عن النفس

اسوء ادارات اقتصاديه في تاريخ المملكة​

 

[TipPz]

​

غريب ولله, ليش مايتم أتمتة شطب السجل مثل ما تم أتمتة انشاء السجل؟؟؟

 

[رجل من أقصى المدينة]

محزن
كلامه واقع اليم استغرب واخجل من ان اتحدث الي موظفين وزارة التجاره او البلدية او اي جهه حكومية
ليس لديهم معلومه وليس لديهم معرفه وليس بيدهم اجراء واضح ما تدري هل الموظفين ليسو اكفاء او ان الانظمه متغيره

يمكن ان تجد المعلومه والاجراء الصحيح لدي شخص خارج نطاق الادارات والوزارات
اصبحو جهات ماليه اكثر منهم خدميه يقدمونها

حتى الموظفين اسلوبهم تغير بشكل واضح سيئ الرد الالي اسلوبهم جميل لاكن بدون اي معلومه اي حل لاي مشكله مجرد محادثه ترويح عن النفس

اسوء ادارات اقتصاديه في تاريخ المملكة​

المقصود

تخيل تشتري أرض والمحاكم يفرغون الصك باسمك وتدفع المبلغ بعد سنة او سنتين .. نفس الجهة التى افرغتلك الصك ( محاكم العدل ) تلغي الصك ..
لا انت حصلت ارض ولا انت رجعت فلوسك .. بعدين يبي المستثمر الأجنبي يجي اذا المستثمر المحلي تحت الضغط فوق هذا الطاسة ضايعة.




​

 

[Hegesias]

المقصود


مشاهدة المرفق 437735


تخيل تشتري أرض والمحاكم يفرغون الصك باسمك وتدفع المبلغ بعد سنة او سنتين .. نفس الجهة التى افرغتلك الصك ( محاكم العدل ) تلغي الصك ..
لا انت حصلت ارض ولا انت رجعت فلوسك .. بعدين يبي المستثمر الأجنبي يجي اذا المستثمر المحلي تحت الضغط فوق هذا الطاسة ضايعة.




​

واحد اشترى بضاعه مسروقه, ذنبه على جنبه. و يتفاهم مع السارق الذي باعها عليه و القضاء سينصفه ان شاء الله.

عموما هذا تصحيح للسردحه الماضيه, و مرحله ضرورية لن تطول بأذن الله.

و بالمناسبة المستثمر الاجنبي داخل و مبسوط و بتشريعات تقارب القانون العام الانجليزي, لا تخاف عليهم في الحفظ و الصون.

 

[رجل من أقصى المدينة]

واحد اشترى بضاعه مسروقه, ذنبه على جنبه. و يتفاهم مع السارق الذي باعها عليه و القضاء سينصفه ان شاء الله.

عموما هذا تصحيح للسردحه الماضيه, و مرحله ضرورية لن تطول بأذن الله.

و بالمناسبة المستثمر الاجنبي داخل و مبسوط و بتشريعات تقارب القانون العام الانجليزي, لا تخاف عليهم في الحفظ و الصون.

كيف القضاء يسمح بتداول صك مضروب او مسروق .. ثم يسحب الصك ولا يسترجع الاموال.. أيضا ما ذنب المشتري سواء كان شخص أو شركة مساهمة . والصك خارج من أعلى سلطة قضائية .
ثم ماذنب الافراد والشركات من فساد الجهات الحكومية هذه السردحة الماضية تتحملها الحكومة وجهاتها .




​

 

[Hegesias]

كيف القضاء يسمح بتدول صك مضروب .. ثم يسحب الصك ولا يسترجع الاموال.


​

يا اخي كلنا اولاد بلد, و نعرف البير و غطاها.

ليش لا تسأل كيف لفلان من الناس ان يشبك احياء كامله و يستصدر عليها صكوك في الاساس.

سردحه فاخره, افرزها لنا غياب سلطه الدوله و المجامله لفلان و فليتان.

اي شخص يريد ان يرى سيادة للقانون و تنظيم حقيقي و عادل لسوق العقار يجب عليه ان يطير فرحا بمثل هذه الاخبار. و اولهم المستثمر الاجنبي الذي لا يحتاج الان لمداهنه مافيا اضرت بنا قبل غيرنا.

من خسر امواله الله يعوض عليه, و عليه الان ان يتأكد ان شغله في السليم. و اذا فيه نشاط يقاضي من ورطه.

 

[رجل من أقصى المدينة]

يا اخي كلنا اولاد بلد, و نعرف البير و غطاها.

ليش لا تسأل كيف لفلان من الناس ان يشبك احياء كامله و يستصدر عليها صكوك في الاساس.

سردحه فاخره, افرزها لنا غياب سلطه الدوله و المجامله لفلان و فليتان.

اي شخص يريد ان يرى سيادة للقانون و تنظيم حقيقي و عادل لسوق العقار يجب عليه ان يطير فرحا بمثل هذه الاخبار. و اولهم المستثمر الاجنبي الذي لا يحتاج الان لمداهنه مافيا اضرت بنا قبل غيرنا.

من خسر امواله الله يعوض عليه, و عليه الان ان يتأكد ان شغله في السليم. و اذا فيه نشاط يقاضي من ورطه.

هل انت صاحي وبكامل قواك العقلية.

عندما يشتري شخص سيارة فإن نقل الملكية تكون من جهات حكومية مثل المرور .. هل المرور سوف ينقل ملكية سيارة مسروقة لشخص آخر

لا

وهذا ينطبق على المؤسسات الحكومية المسؤولة عن تنظيم الاسواق وعمليات البيع والشراء سواء عقود شركات إفراغ أملاك نقل ملكيات سيارات .. المشتري والبائع سواء أفراد او شركات ليسو مسؤولين على فساد الحكومة ومؤوسساتها وتخبيصها.

سؤال لك
هل المشتري والبائع يستطيع رفع قضية على المحكمة العليا بسبب الموافقة على تداول بيع صك مضروب ولماذا نفس الجهة لا تسطيع اراجع الاموال مثل ماسحمت بنقل الاموال.
​

 

[Hegesias]

هل انت صاحي وبكامل قواك العقلية.

عندما يشتري شخص سيارة فإن نقل الملكية تكون من جهات حكومية مثل المرور .. هل المرور سوف ينقل ملكية سيارة مسروقة لشخص آخر

لا

وهذا ينطبق على المؤسسات الحكومية المسؤولة عن تنظيم الاسواق وعمليات البيع والشراء سواء عقود شركات إفراغ أملاك نقل ملكيات سيارات .. المشتري والبائع سواء أفراد او شركات ليسو مسؤولين على فساد الحكومة ومؤوسساتها وتخبيصها.

سؤال لك
هل المشتري والبائع يستطيع رفع قضية على المحكمة العليا بسبب الموافقة على تداول بيع صك مضروب ولماذا نفس الجهة لا تسطيع اراجع الاموال مثل ماسحمت بنقل الاموال.
​

و هل انت صاحي و بكامل قواك العقلية ؟ سيارة اجل

نحن نتحدث عن ملايين الامتار المربعه من افضل الاراضي العقارية و اغلاها, و كما تعلم سرقت عيانا بيانا على رؤوس الاشهاد من ملكيتي و ملكيتك و ملكية كل مواطن. حقنا فيها لا يختفي بالتقادم.

شلة الرتز كلهم قدموا اوراق مختومه لتبرير سرقاتهم على مدى عقود, و مع ذلك هللنا جميعا لعصرهم لآخر قطره, هذا الموضوع لا يختلف عن الرتز في الجوهر.

و طبعا لا, حكم المحكمة العليا نهائي و يختص بملكية الارض للدولة و بطلان اي ادعاء مخالف, هذا خلاص ما فيه نقاش.

حاب تقاضي فلان الذي باعك الصك المضروب ؟ اهلا و سهلا و كلنا ندعوا الله ان تربح القضية و تشفط التعويض من خزائنه المليئه باموال مسروقه. هذا خصمك, و ليس الحكومة.

 

[رجل من أقصى المدينة]

و هل انت صاحي و بكامل قواك العقلية ؟ سيارة اجل

نحن نتحدث عن ملايين الامتار المربعه من افضل الاراضي العقارية و اغلاها, و كما تعلم سرقت عيانا بيانا على رؤوس الاشهاد من ملكيتي و ملكيتك و ملكية كل مواطن. حقنا فيها لا يختفي بالتقادم.

شلة الرتز كلهم قدموا اوراق مختومه لتبرير سرقاتهم على مدى عقود, و مع ذلك هللنا جميعا لعصرهم لآخر قطره, هذا الموضوع لا يختلف عن الرتز في الجوهر.

و طبعا لا, حكم المحكمة العليا نهائي و يختص بملكية الارض للدولة و بطلان اي ادعاء مخالف, هذا خلاص ما فيه نقاش.

حاب تقاضي فلان الذي باعك الصك المضروب ؟ اهلا و سهلا و كلنا ندعوا الله ان تربح القضية و تشفط التعويض من خزائنه المليئه باموال مسروقه. هذا خصمك, و ليس الحكومة.

قلنا سابقا ان نقل ملكية اصل سواء كان
أرض او سيارة او مبنى
هي مسؤولية الجهات الحكومية والتحري عنها ونقل الأصل للطرفين والمواقفة على دفع الثمن بالطرق الرسمية معنى ذلك الموافقة على صحة الأصل المنقول وجميع الاجراءات المتبعة .. المهزلة الكبرى ان الجهات الحكومية أصدرت 15 رخصة لأتمام عملية البناء ابتداء من هيئة تطوير الرياض انتهاء بالبلدية .

ثم المشتري والبائع ليسو مسؤولين على فساد الحكومة بنقل أصول مضروبة .

للعلم فقط جزء من الصك التى تم الغائة من نفس البائع و من نفس الجهة القضائية تم الموافقة لهذا الصك لان صندوق حكومي هو الطرف المشتري .

​

 

[Ciprofloxacin]

المقصود


مشاهدة المرفق 437735


تخيل تشتري أرض والمحاكم يفرغون الصك باسمك وتدفع المبلغ بعد سنة او سنتين .. نفس الجهة التى افرغتلك الصك ( محاكم العدل ) تلغي الصك ..
لا انت حصلت ارض ولا انت رجعت فلوسك .. بعدين يبي المستثمر الأجنبي يجي اذا المستثمر المحلي تحت الضغط فوق هذا الطاسة ضايعة.




​

عز الله كلام!!!١

اعرف ثنين صاير لهم نفس المشكله وصالح كامل واحد من التجار الي بايع لهم الارض...



الامور الي تحدث بالعقار وخصوصاً من تجار الجشع وهفوات المحاكم عليها وسوء التعامل منهم... شي يشيب الراس

 

[Ciprofloxacin]

كيف القضاء يسمح بتداول صك مضروب او مسروق .. ثم يسحب الصك ولا يسترجع الاموال.. أيضا ما ذنب المشتري سواء كان شخص أو شركة مساهمة . والصك خارج من أعلى سلطة قضائية .
ثم ماذنب الافراد والشركات من فساد الجهات الحكومية هذه السردحة الماضية تتحملها الحكومة وجهاتها .




​

١٠٠٪.

 

[Hegesias]

قلنا سابقا ان نقل ملكية اصل سواء كان
أرض او سيارة او مبنى
هي مسؤولية الجهات الحكومية والتحري عنها ونقل الأصل للطرفين والمواقفة على دفع الثمن بالطرق الرسمية معنى ذلك الموافقة على صحة الأصل المنقول وجميع الاجراءات المتبعة .. المهزلة الكبرى ان الجهات الحكومية أصدرت 15 رخصة لأتمام عملية البناء ابتداء من هيئة تطوير الرياض انتهاء بالبلدية .

ثم المشتري والبائع ليسو مسؤولين على فساد الحكومة بنقل أصول مضروبة .

للعلم فقط جزء من الصك التى تم الغائة من نفس البائع و من نفس الجهة القضائية تم الموافقة لهذا الصك لان صندوق حكومي هو الطرف المشتري .

​

غير صحيح بالمطلق, لو صح كلامك لما كان بالامكان مقاضاة الحكومة ابتداءا امام القضاء.

السلطه التنفيذية كاملة غير محصنه دستوريا و ليست اعلى جهة في البلد. اذا عندك ما يشفع من سلمان بن عبدالعزيز كملك للبلد حاليا اهلا و سهلا, غير كذا اقضب الباب و نتقابل في المحاكم.

و بيني بينك الحديث عن استصدار التراخيص امر مضحك, و كانك لا تعلم عن ما كان يحدث في البلد في الادارات السابقه.

معليش, الموسيقى توقفت و لعبه الكراسي انتهت و العوض على الله.

 

[Hegesias]

عز الله كلام!!!١

اعرف ثنين صاير لهم نفس المشكله وصالح كامل واحد من التجار الي بايع لهم الارض...



الامور الي تحدث بالعقار وخصوصاً من تجار الجشع وهفوات المحاكم عليها وسوء التعامل منهم... شي يشيب الراس

سوي خير و دلهم على المحاكم. يقاضون صالح كامل و الله معاهم.

 

[رجل من أقصى المدينة]

غير صحيح بالمطلق, لو صح كلامك لما كان بالامكان مقاضاة الحكومة ابتداءا امام القضاء.

السلطه التنفيذية كاملة غير محصنه دستوريا و ليست اعلى جهة في البلد. اذا عندك ما يشفع من سلمان بن عبدالعزيز كملك للبلد حاليا اهلا و سهلا, غير كذا اقضب الباب و نتقابل في المحاكم.

و بيني بينك الحديث عن استصدار التراخيص امر مضحك, و كانك لا تعلم عن ما كان يحدث في البلد في الادارات السابقه.

معليش, الموسيقى توقفت و لعبه الكراسي انتهت و العوض على الله.

للعلم المحاكم جهة قضائية وليس تنفيذ .. والشركات مثل شركة المراكز العربية رفعت تظلم للملك سلمان بن عبدالعزيز .. بسبب فساد القضاء بنقل صكوك مضروبة وعدم القدرة على إرجاع الاموال.



​

 

[طير حر]

المقصود


مشاهدة المرفق 437735


تخيل تشتري أرض والمحاكم يفرغون الصك باسمك وتدفع المبلغ بعد سنة او سنتين .. نفس الجهة التى افرغتلك الصك ( محاكم العدل ) تلغي الصك ..
لا انت حصلت ارض ولا انت رجعت فلوسك .. بعدين يبي المستثمر الأجنبي يجي اذا المستثمر المحلي تحت الضغط فوق هذا الطاسة ضايعة.




​

الله يادنيا
هذي الارض اعرفها وكانت عليها مشكله من زمااااان محاكم ووووووووالخ يمكن ١٠ سنوات بين أ و ب وانتهت في الاخير بملكيتها ل أ
موقعها افضل موقع في الرياض
غرب حي الرائد

شكله شراها صندوق سامبا من أ لاني اذكر انها انباعت جهتها الشماليه لتاجر بمليار ريال قبل ١٠ سنوات

فيه اشياء كثيره ليست الاراضي حتى في الكهرباء وغيرها اصبح الامر اشبه بعدم موثوقيه في القضاء اشتري ارض واكتشف بعد سنوات ان الي باعها ليست ملك له وانا من يتضرر
لا اعلم هل هناك اجراء يحمي الشاري الذي وثق في اجراءات حكوميه وصكوك حكومية ١٠٠٪؜​

 

[Hegesias]

للعلم المحاكم جهة قضائية وليس تنفيذ .. والشركات مثل شركة المراكز العربية رفعت تظلم للملك سلمان بن عبدالعزيز .. بسبب فساد القضاء بنقل صكوك مضروبة وعدم القدرة على إرجاع الاموال.



​

القضاء سلطه مستقله صحيح, اللبس عندك ان المقصود هنا الجانب القضائي فقط.

و لكن وزارة العدل في جانبها الخدمي و السجل العقاري و البلديات و اي جهة اخرى مصرحه جهات تنفيذيه تأتمر باوامر وزير عضو في مجلس الوزراء و تعد جزء من الحكومة. و كلا السلطتين تحت سلطات الملك دستوريا.

و من يحب ان يتظلم امام اعلى سلطه في البلد - اعلى من القضاء نفسه - بامكانه ان يفعل على الرحب و السعة, المهم لا يكون حرامي فاسد.

 

[طير حر]

واحد اشترى بضاعه مسروقه, ذنبه على جنبه. و يتفاهم مع السارق الذي باعها عليه و القضاء سينصفه ان شاء الله.

عموما هذا تصحيح للسردحه الماضيه, و مرحله ضرورية لن تطول بأذن الله.

و بالمناسبة المستثمر الاجنبي داخل و مبسوط و بتشريعات تقارب القانون العام الانجليزي, لا تخاف عليهم في الحفظ و الصون.

تخيل تدخل احدى اشهر محلات الذهب وتشتري منه ذهب بمبالغ كبيره لزواج مثلا
ولديك الفواتير وكل شي قانوني

ويأتيك امر باستعادة الذهب ويذهب حلالك

هل انت مجرم لشرائك الذهب
ماهو ذنبك وكيف تستعيد مالك

ببسيط العباره خذ المسروقات واعطني المال
انا لست مذنب ولم اسرق​

 

[رجل من أقصى المدينة]

الله يادنيا
هذي الارض اعرفها وكانت عليها مشكله من زمااااان محاكم ووووووووالخ يمكن ١٠ سنوات بين أ و ب وانتهت في الاخير بملكيتها ل أ
موقعها افضل موقع في الرياض
غرب حي الرائد

شكله شراها صندوق سامبا من أ لاني اذكر انها انباعت جهتها الشماليه لتاجر بمليار ريال قبل ١٠ سنوات

فيه اشياء كثيره ليست الاراضي حتى في الكهرباء وغيرها اصبح الامر اشبه بعدم موثوقيه في القضاء اشتري ارض واكتشف بعد سنوات ان الي باعها ليست ملك له وانا من يتضرر
لا اعلم هل هناك اجراء يحمي الشاري الذي وثق في اجراءات حكوميه وصكوك حكومية ١٠٠٪؜​

شركة المراكز العربية فى 2013 اشترت الأرض

والان رافعين تظلم للملك سلمان بن عبدالعزيز لان القضاء ينقل صكوك مضروبة وغير قادر على معالجة الخطأ بإرجاع الاموال لأصحابها بعد أبطال الصك.

من الخبر

وقد قدمت المجموعة خطابا لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود في 20 سبتمبر 2021م تطلب فيه إلغاء قرار المحكمة العليا حيث: ​

- المرسوم الملكي الصادر بتاريخ 11 رجب 1442هـ الموجه بتشكيل فريق لحل قضايا الصكوك التي تقع ضمن مخطط معتمد وبالتالي لا يجوز تكليفها للمحاكم.
- تم شراء العقار الوارد في الصك بموجب اتفاقية بيع وشراء سليمة من قبل المجموعة.

المصدر

ليس لديك تصريح لمشاهدة الرابط، فضلا قم ب تسجيل الدخول او تسجيل

المشكلة انهم دفعو مبلغ 628 مليون ريال لتطوير الأرض اغلب الظن انها غير مستردة .

اما صندوق سامبا شراء أرض ديراب وتم سحبها منة افلس الصندوق وقفل.. وشركة عسير عندها مشكلة فى أحد الاراضي وأيضا شركة العقارية .
​