الدعم الإداري

بوابـة السعوديـة الأقتصادية

عاشق اسبانيا قال:
حل الاراضي سهل توزيع اراضي مجانية بإنتظام واراضي تبيعها الوزارة وتحقق ايرادات
المقاولات حدد الشركات اللي تبني المنازل و خليها ثلاث فئات من مراحل البناء كل فئة ما تتدخل في الفئة الاخرى يعني المجال محدد
بكذا قللت تكلفة بناء المنزل و ارتفعت ارباح الشركات و ممكن تستفيد منها في المشاريع الكبرى
و رفعت نسبة التنمية وتسارعها و كل الاطراف مستفيدة

ما تفيد نسبة التملك لان اغلبهم تملك عن طريق البنوك
سيتم استقطاع من راتبه 30 على مدى سنوات طويلة وهذا له ضرر في المستقبل وقللت السيولة بالسوق طوال تلك المدة
الحلول بسيطة جداً
أنقر للتوسيع...

المده ٢٠ سنه
ونفس الاجار كان بيدفعه الان يستطيع ياخذ بيت
صحيح الاستقطاع اعلا من قيمه الاجار لكن في حاله العجز او الوفاه لا سمح الله الورثه يستفيد من البيت يصير ملكهم
واذا يستطيع انه ياخذ دور وشقق وياجر الشقق ويستفيد

يوجد حلول كثيره لاستفاده
 
Eisa-222 قال:
المده ٢٠ سنه
ونفس الاجار كان بيدفعه الان يستطيع ياخذ بيت
صحيح الاستقطاع اعلا من قيمه الاجار لكن في حاله العجز او الوفاه لا سمح الله الورثه يستفيد من البيت يصير ملكهم
واذا يستطيع انه ياخذ دور وشقق وياجر الشقق ويستفيد

يوجد حلول كثيره لاستفاده
أنقر للتوسيع...
اذا قلنا اشتريت بيت عن طريق البنك فائدة البنك رقم ماهو سهل خلنا نقول 200 الف وتكلفة شراء البيت 900 ألف
هاذي مليون وميه و الاستقطاع 30%
طيب حل أبسط
ياخذ ارض مجانيه قلل عليه تكلفة البناء تكون التكلفة الاجمالية أقل من 700 ألف و وفر 400 ألف يمديه يتزوج الثانيه والثالثه 😁
لما تقسم قطاع المقاولات و تحدد شركات اللي تبني منازل و تضع ثلاث فئات في مراحل البناء و كل كل شركة تختار مرحلة واحدة فقط
بكذا قللت تكلفة البناء على المستهلك و حققت الشركات ربح و تقدر تخليها تشكل تحالف في المشاريع الكبرى
كل الاطراف مستفيدة ما فيه احد متضرر و بكذا قللت تكلفة بناء المنزل
 
القاعدة الذهبية لشراء العقار.. اضرب دخلك السنوي في 5 والرقم يحدد هل تشتري بيت او شقه..

مثلا دخلك السنوي 140 الف × 5 = 700 الف
خلاص دور لك سكن بهالمبلغ عشان لا تطيح في دوامة الديون والفوائد
 
عاشق اسبانيا قال:
اذا قلنا اشتريت بيت عن طريق البنك فائدة البنك رقم ماهو سهل خلنا نقول 200 الف وتكلفة شراء البيت 900 ألف
هاذي مليون وميه و الاستقطاع 30%
طيب حل أبسط
ياخذ ارض مجانيه قلل عليه تكلفة البناء تكون التكلفة الاجمالية أقل من 700 ألف و وفر 400 ألف يمديه يتزوج الثانيه والثالثه 😁
لما تقسم قطاع المقاولات و تحدد شركات اللي تبني منازل و تضع ثلاث فئات في مراحل البناء و كل كل شركة تختار مرحلة واحدة فقط
بكذا قللت تكلفة البناء على المستهلك و حققت الشركات ربح و تقدر تخليها تشكل تحالف في المشاريع الكبرى
كل الاطراف مستفيدة ما فيه احد متضرر و بكذا قللت تكلفة بناء المنزل
أنقر للتوسيع...

في الاسكان توزيع اراضي مجانيه

واعرف كثير بالطائف وابها اخذوا اراضي مجانيه وينزل عليها قرض ٥٠٠ الف مدعوم ويقدر يبني

الأراضي السكنية (مجانية) | سكني

sakani.housing.sa sakani.housing.sa

يوجد منتج ارض مجانيه وقرض سكني للبناء ٥٠٠ الف مدعوم
 
عاشق اسبانيا قال:
اذا قلنا اشتريت بيت عن طريق البنك فائدة البنك رقم ماهو سهل خلنا نقول 200 الف وتكلفة شراء البيت 900 ألف
هاذي مليون وميه و الاستقطاع 30%
طيب حل أبسط
ياخذ ارض مجانيه قلل عليه تكلفة البناء تكون التكلفة الاجمالية أقل من 700 ألف و وفر 400 ألف يمديه يتزوج الثانيه والثالثه 😁
لما تقسم قطاع المقاولات و تحدد شركات اللي تبني منازل و تضع ثلاث فئات في مراحل البناء و كل كل شركة تختار مرحلة واحدة فقط
بكذا قللت تكلفة البناء على المستهلك و حققت الشركات ربح و تقدر تخليها تشكل تحالف في المشاريع الكبرى
كل الاطراف مستفيدة ما فيه احد متضرر و بكذا قللت تكلفة بناء المنزل
أنقر للتوسيع...


تم توفير اكثر من ١٨٠ الف قطعه ارض مجانيه

جميع المخططات | سكني

sakani.housing.sa sakani.housing.sa
 
Eisa-222 قال:
في الاسكان توزيع اراضي مجانيه

واعرف كثير بالطائف وابها اخذوا اراضي مجانيه وينزل عليها قرض ٥٠٠ الف مدعوم ويقدر يبني

الأراضي السكنية (مجانية) | سكني

sakani.housing.sa sakani.housing.sa

يوجد منتج ارض مجانيه وقرض سكني للبناء ٥٠٠ الف مدعوم
أنقر للتوسيع...
التوزيع لا يكاد يذكر لان ما فيه سياسه واضحة في توزيع الاراضي المجانيه المفروض كل شهرين في كل منطقة اقل شئ 2000 قطعة أرض
و المحافظات و القرى كل ثلاث اشهر
التوزيع لازم يكون واضح مو مبهم ما تدري متى يوزعوا
الفتره اللي راحت ارتفاع جنوني في اسعار الاراضي و العقار وصل الى مرحله تحتاج تدخل وتغيير جذري في العقار والمقاولات
للاسف تعطيل رسوم الاراضي 4 سنوات ساهم في ارتفاع السوق
 
عاشق اسبانيا قال:
التوزيع لا يكاد يذكر لان ما فيه سياسه واضحة في توزيع الاراضي المجانيه المفروض كل شهرين في كل منطقة اقل شئ 2000 قطعة أرض
و المحافظات و القرى كل ثلاث اشهر
التوزيع لازم يكون واضح مو مبهم ما تدري متى يوزعوا
الفتره اللي راحت ارتفاع جنوني في اسعار الاراضي و العقار وصل الى مرحله تحتاج تدخل وتغيير جذري في العقار والمقاولات
للاسف تعطيل رسوم الاراضي 4 سنوات ساهم في ارتفاع السوق
أنقر للتوسيع...

كلامك متناقض مره تقول مافي توزيع
والان التوزيع لايذكر

اكثر 180الف قطعه ارض تم توزيعها
وفي السنوات القادمه بيتم توزيع اكثر بكثير

هذا كله بيساهم في زياده نسبه التملك باقل الاسعار

غير كذا مشاريع الاسكان من وحدات جاهزه كل فتره يتم تسليم مجموعه باقساط ميسره
 
Eisa-222 قال:
كلامك متناقض مره تقول مافي توزيع
والان التوزيع لايذكر

اكثر 180الف قطعه ارض تم توزيعها
وفي السنوات القادمه بيتم توزيع اكثر بكثير

هذا كله بيساهم في زياده نسبه التملك باقل الاسعار

غير كذا مشاريع الاسكان من وحدات جاهزه كل فتره يتم تسليم مجموعه باقساط ميسره
أنقر للتوسيع...
مافيه توزيع على الطريقه الصحيحة نسمع ان فيه توزيع لكن على الواقع ولا شئ
توزع في منطقتين او ثلاث و تقول انا قاعد اوزع اراضي طيب بقية المناطق اسعار الاراضي تدبل ثلاث مرات ؟!
تشوف الطلب اكثر من العرض
في احد المناطق فقط خلال سنه الاراضي كانت 150 الف الان 400 الف اعتقد اذا استمر الوضع ممكن السنة القادمة تصل الى 600 الف
سياسة توزيع الاراضي أو الوحدات الجاهزة يجب ان تكون واضحة يعني السنة القادمة
مثلاً في كل ربع اراضي و وحدات جاهزة في كل منطقة و محافظة و قرية سواء اراضي او وحدات جاهزة
 
عاشق اسبانيا قال:
مافيه توزيع على الطريقه الصحيحة نسمع ان فيه توزيع لكن على الواقع ولا شئ
توزع في منطقتين او ثلاث و تقول انا قاعد اوزع اراضي طيب بقية المناطق اسعار الاراضي تدبل ثلاث مرات ؟!
تشوف الطلب اكثر من العرض
في احد المناطق فقط خلال سنه الاراضي كانت 150 الف الان 400 الف اعتقد اذا استمر الوضع ممكن السنة القادمة تصل الى 600 الف
سياسة توزيع الاراضي أو الوحدات الجاهزة يجب ان تكون واضحة يعني السنة القادمة
مثلاً في كل ربع اراضي و وحدات جاهزة في كل منطقة و محافظة و قرية سواء اراضي او وحدات جاهزة
أنقر للتوسيع...

لالا في توزيع وفي كل المناطق

المشكله في الرياض التوزيع بعيد بس باقي المناطق فيها توزيع وفي وسط المدينه بعد
توزيع الاراضي والواحدات السكنيه شامل كل المدن والمحافظات تختلف الاعداد بحجم المدينه او المحافظه

ادخل موقع سكني وتحصل كل المدن والمحافظات فيها توزيع

هذه بعض المشاريع في الحدود الشماليه
 

المرفقات

  • Screenshot_20210908_195101_com.android.chrome.jpg
    Screenshot_20210908_195101_com.android.chrome.jpg
    480.3 KB · المشاهدات: 65
  • Screenshot_20210908_195046_com.android.chrome.jpg
    Screenshot_20210908_195046_com.android.chrome.jpg
    521.2 KB · المشاهدات: 68
Eisa-222 قال:
لالا في توزيع وفي كل المناطق

المشكله في الرياض التوزيع بعيد بس باقي المناطق فيها توزيع وفي وسط المدينه بعد
توزيع الاراضي والواحدات السكنيه شامل كل المدن والمحافظات تختلف الاعداد بحجم المدينه او المحافظه

ادخل موقع سكني وتحصل كل المدن والمحافظات فيها توزيع

هذه بعض المشاريع في الحدود الشماليه
أنقر للتوسيع...
شف تاريخ الحجز متى في غالبية المناطق 2018 و 2019 يمكن ثلاث او اربع مناطق فقط في 2021
أفضل حل يتم كل ربع توزيع اراضي او وحدات جاهزة الناس تعرف نهاية كل ربع يا اراضي او وحدات جاهزة او الاثنين معاً
في كل منطقة حسب التعداد السكاني تزيد في عدد المخططات والمحافظات والقرى كل ربعين
 
يجب تسجيل الدخول أو التسجيل كي تتمكن من الرد هنا.
عودة
أعلى