- إنضم
- 14 أكتوبر 2025
- المشاركات
- 2,515
- التفاعل
- الدولة
في وقت تتنافس فيه الدول الإفريقية على جذب الاستثمارات السياحية العالمية تواصل مصر توسيع الفجوة مع أقرب منافسيها بعدما تحولت إلى أكبر سوق للفنادق الجديدة في القارة مستحوذة وحدها على أكثر من ثلث إجمالي الغرف الفندقية الجاري تطويرها في إفريقيا (نحو 37%) وفق أحدث تقارير قطاع الضيافة العالمي.
كشف تقرير “Hotel Chain Development Pipelines in Africa 2026” الصادر عن W Hospitality Group أن إجمالي المشروعات الفندقية الجاري تطويرها في القارة وصل إلى مستوى قياسي غير مسبوق بلغ 675 فندقًا ومنتجعًا تضم 123,846 غرفة جديدة بزيادة سنوية قدرها 18.6%.
مصر أولًا.. ثم الجميع
جاءت مصر في المركز الأول بفارق شاسع عن جميع الأسواق الإفريقية الأخرى بعدما سجلت 185 فندقًا جديدًا بإجمالي 45,984 غرفة فندقية قيد التطوير وهو ما يمثل أكثر من ثلث إجمالي الطاقة الفندقية الجديدة في القارة بأكملها.ويفوق هذا الرقم بأكثر من أربعة أضعاف حجم السوق المغربي الذي جاء في المركز الثاني بإجمالي 75 فندقًا و10,606 غرف فقط فيما حلت نيجيريا ثالثة بـ57 فندقًا و8,480 غرفة تلتها كينيا بـ35 فندقًا و6,190 غرفة ثم إثيوبيا بـ34 فندقًا و5,964 غرفة.
وبحسب التقرير تستحوذ مصر والمغرب معًا على أكثر من 45% من إجمالي الغرف الفندقية الجديدة في إفريقيا بينما تمثل أكبر 10 أسواق إفريقية نحو 79% من إجمالي المشروعات الفندقية الجاري تطويرها في القارة.
23 ألف غرفة دخلت مرحلة التنفيذ
ورغم ضخامة الأرقام المعلنة فإن اللافت في الحالة المصرية أن جزءًا كبيرًا من هذه المشروعات لم يعد مجرد خطط على الورق إذ دخلت 23,622 غرفة فندقية مرحلة الإنشاءات الفعلية، وهو أكبر رقم مسجل في إفريقيا.
ويمثل ذلك نحو 51.4% من إجمالي خط التطوير الفندقي المصري ما يعني أن أكثر من نصف المشروعات المخطط لها أصبحت قيد التنفيذ بالفعل مقارنة بالعديد من الأسواق الإفريقية التي لا تزال نسبة كبيرة من مشروعاتها في مراحل التخطيط أو التصميم.
أكبر أسواق الفنادق الجديدة في إفريقيا
تضم قائمة أكبر 10 أسواق فندقية في إفريقيا بعد مصر كلًا من المغرب التي تمتلك 75 فندقًا و10,606 غرف ونيجيريا بـ57 فندقًا و8,480 غرفة وكينيا بـ35 فندقًا و6,190 غرفة وإثيوبيا بـ34 فندقًا و5,964 غرفة كما تشمل القائمة الرأس الأخضر بـ17 فندقًا و4,328 غرفة وتونس بـ15 فندقًا و4,189 غرفة وتنزانيا بـ29 فندقًا و4,159 غرفة وجنوب إفريقيا بـ31 فندقًا و4,136 غرفة وأخيرًا غانا بـ26 فندقًا و3,942 غرفة.وتُظهر هذه الأرقام اتساع الفجوة بين مصر وبقية الأسواق الإفريقية، إذ تمتلك وحدها عدد غرف قيد التطوير يزيد على مجموع عدة دول إفريقية كبرى مجتمعة كما تستحوذ على أكثر من أربعة أضعاف حجم السوق المغربي صاحب المركز الثاني.
39 اتفاقية جديدة خلال عام واحد
ويؤكد التقرير أن السوق المصرية واصلت جذب العلامات الفندقية العالمية بوتيرة متسارعة حيث شهد العام الماضي وحده توقيع 39 اتفاقية فندقية جديدة في حين يتوقع افتتاح 33 فندقًا جديدًا خلال عام 2026 فقط وهو أعلى عدد افتتاحات متوقع داخل القارة الإفريقية.
وتعكس هذه الأرقام حجم الثقة التي تبديها الشركات العالمية تجاه السوق المصرية خاصة مع التوسع الكبير في مشروعات الساحل الشمالي والبحر الأحمر والعاصمة الإدارية الجديدة إلى جانب الطفرة التي تشهدها القاهرة الكبرى مع اقتراب افتتاح مشروعات سياحية وفندقية ضخمة مرتبطة بالمتحف المصري الكبير وتطوير منطقة الأهرامات.
البحر الأحمر والساحل الشمالي يقودان النمو
يرى التقرير أن تفوق مصر يعود إلى مزيج من العوامل أبرزها الاستثمارات الحكومية الضخمة في البنية التحتية السياحية، وتطوير المطارات وشبكات الطرق والقطارات السريعة إلى جانب التوسع المستمر في وجهات البحر الأحمر والساحل الشمالي التي أصبحت من أسرع الأسواق نموًا في المنطقة.
كما ساهمت قوة السوق المحلية وارتفاع أعداد السائحين الدوليين في تشجيع كبرى السلاسل الفندقية على ضخ استثمارات جديدة طويلة الأجل داخل البلاد.
ماريوت وهيلتون وأكور في المقدمة
وعلى مستوى المشغلين تواصل أكبر المجموعات الفندقية العالمية قيادة التوسع داخل إفريقيا حيث تتصدر ماريوت الدولية القائمة بأكثر من 31,782 غرفة قيد التطوير تليها هيلتون وأكور.
وتستحوذ المجموعات الخمس الكبرى وهي ماريوت وهيلتون وأكور وIHG وراديسون على نحو 80% من إجمالي الفنادق والغرف الجديدة الجاري تطويرها في القارة ما يعكس هيمنة هذه العلامات على سوق الضيافة الإفريقي.
وتملك ماريوت وحدها محفظة تضم 39 علامة تجارية تشمل أسماء شهيرة مثل Ritz-Carlton وSt. Regis وJW Marriott وW Hotels وSheraton وWestin وLe Méridien وEDITION.
فيما تدير هيلتون 27 علامة تجارية أبرزها Waldorf Astoria وConrad وHilton Hotels وDoubleTree وCanopy وCurio Collection.
أما أكور الفرنسية فتعد أكبر مجموعة فندقية في أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا وتضم أكثر من 40 علامة تشمل Raffles وFairmont وSofitel وPullman وMövenpick وNovotel وMercure وibis.
مركز الثقل السياحي الجديد في إفريقيا
ورغم هذه التحديات يؤكد التقرير أن حجم المشروعات الجاري تنفيذها يعكس ثقة غير مسبوقة من المستثمرين العالميين في مستقبل السياحة الإفريقية وأن مصر أصبحت مركز الثقل الرئيسي لهذا النمو سواء من حيث عدد الفنادق الجديدة أو الغرف الجاري تطويرها أو الافتتاحات المنتظرة خلال السنوات المقبلة.وبينما تتنافس دول القارة على جذب سلاسل الضيافة العالمية تبدو مصر اليوم في موقع متقدم يجعلها اللاعب الأهم في رسم خريطة صناعة الفنادق الإفريقية خلال العقد المقبل.
مصر تستحوذ على ثلث الفنادق الجاري تنفيذها في إفريقيا من المركز الثاني؟
في وقت تتنافس فيه الدول الإفريقية على جذب الاستثمارات السياحية العالمية تواصل مصر توسيع الفجوة مع أقرب منافسيها بعدما تحولت إلى أكبر سوق
aboutmsr.com
