خطة السعودية لبناء ناطحات السحاب الأكبر في العالم

[3z00z-24]

انت تعتمد على مصادر قديمة يجب ان تحدث معلوماتك عن مشروع نيوم سواء التكلفة المالية او التصاميم او حتى الدعم الحكومي ابتداء من الأرض المجانية والدعم المالي والدعم بالتشريعات والأنظمة حتى لا يكون هناك دوران فى حلقة مفرغة .

انت تتحدث عن قطاعات سوف تبنى ثم ماذا بعد .. لكن ماهي منتجات نيوم .

​

بكل بساطه خازوق لبسناه مرغمين لا رأي لنا فيه ولا تم مراعاتنا واكبر اثاره هو الوضع المالي في المجتمع حاليا ونقص التوظيف والدعم السكني بسبب السيوله التي تم توجيهها بالكامل لمشاريع الرؤية



لست ضد المشاريع ولكن ضد الضغط والاستعجال

عشرات ال mega projects تكلف ترليونات اي صاحب عقل سيؤمن بضروره وضع جاب زمني بينهم لكي لا يتم ضغط الميزانية المسؤولة عن تسيير دولة وشعب

لسنا في سباق زمني مهما برر المطبلين فحتى وزير الطاقه اخ ولي العهد وابن الملك يُقر بأن النفط سلعه ستبقى قيمتها محفوظه والطلب عليها عالي اقل شي واضعف الإيمان لعشرات السنين مستقبلا


فهدف الميجا بروجيكتس القائمة حاليا والمستهدفة لتنويع مصادر الدخل جميل ومهم جداااااا جدااااا ولكن ليس بهذا الشكل المتسارع والمتهور وكأن الدولة لا مسؤولية لديها الا هذا الملف وكأن نهاية عصر النفط بعد عشر سنوات !! ​

 

[Power2030]

انت تعتمد على مصادر قديمة يجب ان تحدث معلوماتك عن مشروع نيوم سواء التكلفة المالية او التصاميم او حتى الدعم الحكومي ابتداء من الأرض المجانية والدعم المالي والدعم بالتشريعات والأنظمة حتى لا يكون هناك دوران فى حلقة مفرغة .

انت تتحدث عن قطاعات سوف تبنى ثم ماذا بعد .. لكن ماهي منتجات نيوم .

​

ما المشكلة في الارض المجانية ؟! ، بعدين ستطرح بالسوق ... عموماً تحدثنا عن التصميم في صفحات سابقة لو كنت متابع ... ما هو شرط يكون عندنا شئ ملموس حالياً ، وغير المنتجات الملموسة هنالك قطاع الخدمات ... كذلك اوكساجون

 

[بن معاذ]

ليس كل ما رسم على الورق يطبق على الواقع

هناك عوائق ضخمه جدا امام تنفيذ المشروع

التضاريس

القشرة الارضيه

المياه الجوفيه

العوامل الجويه

العامل التقني والمالي

الاستدامة

المشروع مر بمراحل من فشل الي اخر بدأ بنيوم الكبرى على مساحة 480 كم مربع الي ذا لاين تحت الارض ثم فوق الارض وخلالها شد المدراء

التنفذيين الاجانب رحالهم لاستحالة تطبيق بعض الافكار على ارض الواقع ليأتي مدراء محليين مثل نظمي النصر ليكملوا المهمه المستحيله

باختصار ودون الخوض في بعض التفاصيل الممله لن يكمل المشروع 1 كم حتى يصطدم المتحمسون له باستحالة تنفيذه على ارض الواقع

 

[algarbi]

مشاريع خمفشارية على قولتهم

مجرد حبر على ورق

مبنيين بطول 120كيلو بعرض 200 متر وش الفايدة المرجوة منة ؟؟؟؟

 

[troy007]

سؤال استباقي بما ان مشروع نيوم مشروع تجاري ( قابل للربح والخسارة )

لو افترضنا فرضا وفشل المشروع ماهو العائد على الدولة وكيف سيتم محاسبة صاحب المشروع وماهي تكلفة الفرصة البديلة والعكس صحيح .​

حسب تصريح رسمي

المرحلة الاولى 320 مليار دولار من دون الدعم الحكومي وتساوي ترليون وميتين مليون ريال سوف تطرح اكتتاب فى سوق الاسهم السعودية فى 2024 .



بعيدا عن صور الانميشن والثري دي المشروع

ماهي منتجات نيوم التى سوف تسوق مبيعات للشركة لتحقق تدفقات نقدية فى 2030


​

كل اللي بيدفعوا عن نجاح المشروع لن يستطيعوا الرد علي استفساراتك

 

[النسرالعربي]

انا مؤمن بنجاح المشروع وسارد باذن الله رد مفصل في القريب عن ماهية المشروع واهدافه والعائد المتوقع منه .

 

[lacom]

بلى، إجابته يسيرة:

كل اللي بيدفعوا عن نجاح المشروع لن يستطيعوا الرد علي استفساراتك

مل ما تحتاجه كل المصانع واخدمات إذا هيئته لهم "من إلى"فما الذي يمنعنم من القدوم؟

 

[lacom]

أكثر استشكالات مدبنة ذ لاين من الإخوة أظنها بسبب تصور غير دقيق.
كل المسألة وما فيها أن المدن تتمدد بشكل عشوائي بينما هذه المدينة تتمدد على خط واحد
اذا فهمنا هذا فسوف نقضي ربما على ٨٠% من الاستشكالات ليحل محلها ما هو أفضل.

 

[بحريني 1]

منذ عهد الملك عبدالله الله يرحمه والدوله تكتنزل الاموال وتبذرها في اماكن يمكن اعتبارها ثقوب سوداء, ماذا استفادت الدوله من الطفرات السابقه للنفط ؟ ولا شيء والبعض هنا يريد ان تستمر الدوله كما هي

بأعتقادي ان الاوان للاستفاده من كل الامكانيات والثروات

دبي في بدايات الاعمار وفي ازمة 2008 الكل انتقدها وقال انها مدينه اسمنتيه بأبنيه فاضيه لايسكنها احد

وانظر اليها الان !

 

[الرادار]

 

[الرادار]

 

[الرادار]

يوما ما سيخرس كثيرون ويختفي كثيرون

 

[رجل من أقصى المدينة]

ما المشكلة في الارض المجانية ؟! ، بعدين ستطرح بالسوق ... عموماً تحدثنا عن التصميم في صفحات سابقة لو كنت متابع ... ما هو شرط يكون عندنا شئ ملموس حالياً ، وغير المنتجات الملموسة هنالك قطاع الخدمات ... كذلك اوكساجون

لا يوجد مشكلة فى الأرض المجانية نحن نذكر قيمة المشروع بالإضافة إلى الدعم الحكومي الذى مجموعة عبارة عن ( مبلغ كبير جدا )

لكن اتوقع حتى انت لا تعرف ماذا سوف تبيع نيوم .

لذلك انتقلت من الملموس إلى الغير ملموس وفى المحصلة لا إجابة.

​

 

[Power2030]

لا يوجد مشكلة فى الأرض المجانية نحن نذكر قيمة المشروع بالإضافة إلى الدعم الحكومي الذى مجموعة عبارة عن ( مبلغ كبير جدا )
​

الدعم الحكومي لمشروع حكومي ... شئ طبيعي

لكن اتوقع حتى انت لا تعرف ماذا سوف تبيع نيوم .
لذلك انتقلت من الملموس إلى الغير ملموس وفى المحصلة لا إجابة.​

القصة ليست كذلك ... النجاح لا يقاس بالملموس فقط ... يمثل قطاع الخدمات نحو 77% من الناتج المحلي الإجمالي للولايات المتحدة الأمريكية ، ويبلغ ناتج قطاع الخدمات في الولايات المتحدة الأمريكية 15.1 تريليون دولار ، وتمثل العمالة به 79.14% من إجمالي العمالة ... لكن لا بأس نتحدث عن ماذا ستبيع نيوم

أعلنت شركة Air Products، منتصف العام الماضي، بالاشتراك مع شركة أكوا باور ونيوم، توقيع اتفاقية لإنشاء منشأة لإنتاج الأمونيا، تعتمد على الهيدروجين على مستوى عالمي بقيمة 5 مليارات دولار تعمل بالطاقة المتجددة.

وأضاف في حديثه للعربية أن المشروع الذي يتحدث العالم عنه وهو مصنع الأمونيا المنتج من الهيدروجين الأخضر في مدينة نيوم تبلغ قيمته 5 مليارات دولار.

سينتج المشروع نحو 650 طناً من "الهيدروجين الأخضر" يومياً، و1.2 مليون طن من "الأمونيا الخضراء" سنوياً، ليساهم بذلك في الحد من انبعاثات غاز ثاني أكسيد الكربون، بما يعادل ثلاثة ملايين طن سنوياً.

 

[رجل من أقصى المدينة]

الدعم الحكومي لمشروع حكومي ... شئ طبيعي

القصة ليست كذلك ... النجاح لا يقاس بالملموس فقط ... يمثل قطاع الخدمات نحو 77% من الناتج المحلي الإجمالي للولايات المتحدة الأمريكية ، ويبلغ ناتج قطاع الخدمات في الولايات المتحدة الأمريكية 15.1 تريليون دولار ، وتمثل العمالة به 79.14% من إجمالي العمالة ... لكن لا بأس نتحدث عن ماذا ستبيع نيوم




مشاهدة المرفق 509044
مشاهدة المرفق 509045

أعلنت شركة Air Products، منتصف العام الماضي، بالاشتراك مع شركة أكوا باور ونيوم، توقيع اتفاقية لإنشاء منشأة لإنتاج الأمونيا، تعتمد على الهيدروجين على مستوى عالمي بقيمة 5 مليارات دولار تعمل بالطاقة المتجددة.

وأضاف في حديثه للعربية أن المشروع الذي يتحدث العالم عنه وهو مصنع الأمونيا المنتج من الهيدروجين الأخضر في مدينة نيوم تبلغ قيمته 5 مليارات دولار.

سينتج المشروع نحو 650 طناً من "الهيدروجين الأخضر" يومياً، و1.2 مليون طن من "الأمونيا الخضراء" سنوياً، ليساهم بذلك في الحد من انبعاثات غاز ثاني أكسيد الكربون، بما يعادل ثلاثة ملايين طن سنوياً.

هذه الشركات أجنبية سوف تأتي لتساهم فى بناء نيوم مع صندوق الاستثمارات العامة

لكن حتى الآن لم استوعب ماذا تريد أن تصل آلية

​

 

[تلج]

الدعم الحكومي لمشروع حكومي ... شئ طبيعي

القصة ليست كذلك ... النجاح لا يقاس بالملموس فقط ... يمثل قطاع الخدمات نحو 77% من الناتج المحلي الإجمالي للولايات المتحدة الأمريكية ، ويبلغ ناتج قطاع الخدمات في الولايات المتحدة الأمريكية 15.1 تريليون دولار ، وتمثل العمالة به 79.14% من إجمالي العمالة ... لكن لا بأس نتحدث عن ماذا ستبيع نيوم




مشاهدة المرفق 509044
مشاهدة المرفق 509045

أعلنت شركة Air Products، منتصف العام الماضي، بالاشتراك مع شركة أكوا باور ونيوم، توقيع اتفاقية لإنشاء منشأة لإنتاج الأمونيا، تعتمد على الهيدروجين على مستوى عالمي بقيمة 5 مليارات دولار تعمل بالطاقة المتجددة.

وأضاف في حديثه للعربية أن المشروع الذي يتحدث العالم عنه وهو مصنع الأمونيا المنتج من الهيدروجين الأخضر في مدينة نيوم تبلغ قيمته 5 مليارات دولار.

سينتج المشروع نحو 650 طناً من "الهيدروجين الأخضر" يومياً، و1.2 مليون طن من "الأمونيا الخضراء" سنوياً، ليساهم بذلك في الحد من انبعاثات غاز ثاني أكسيد الكربون، بما يعادل ثلاثة ملايين طن سنوياً.

معمل رقائق بكلفة ٩ مليار يعمل به ٩٠٠٠ سعودي.

الاحتمال الاول: يتم انشائه بجانب احد المدن الحالية ( كالرياض )...

تكلفة الانشاء للمساكن صفر ... انشاء خدمات ( لعوائلهم صفر )
والمصنع سوف يحقق دخل ١ مليار يستفيد منه الموظفيين والحكومة بشكل فوري

الاحتمال الثاني وضعه بجانب المبنيان الجديدان زلاين
تكلفة السكن المباشرة ٩ مليار دولار وضيف تكلفة ٩ مليار خدمات ( مدارس مشافي وشقق لاقامة من سيعمل بالخدمات ) كمان ٩ مليار


اذا الحل الاول
٩ انفاق ويسترد خلال ٩ سنين
الحل الثاني
٢٧ انفاق يحتاج ٢٧ عام للاسترداد ... وسيكون على العمال ديون كبيرة لاكمال ثمن الشقق حتى لو فرضنا انها قروض بصفر فائدة...


الان سؤال...
لو تم غدا طرح شقق للاكتتاب بسعر ١ مليون دولار بدفعة أولى ٣٠٠ الف ريال و ٦٠٠٠ بشكل شهري لمدة ٥٠ عام ...
كم من الاعضاء يجدوه عرض مغري وكم سوف يمتنعو ؟

ملاحظة: مما قلت في ردود سابقة توقعي النجاح ببناء ٢٠ كم كحد أقصى بهذا التصميم ثم ملء الصحراء بتجمعات سكنية وخدمية تقليدية.

 

[بحريني 1]

معمل رقائق بكلفة ٩ مليار يعمل به ٩٠٠٠ سعودي.

الاحتمال الاول: يتم انشائه بجانب احد المدن الحالية ( كالرياض )...

تكلفة الانشاء للمساكن صفر ... انشاء خدمات ( لعوائلهم صفر )
والمصنع سوف يحقق دخل ١ مليار يستفيد منه الموظفيين والحكومة بشكل فوري

الاحتمال الثاني وضعه بجانب المبنيان الجديدان زلاين
تكلفة السكن المباشرة ٩ مليار دولار وضيف تكلفة ٩ مليار خدمات ( مدارس مشافي وشقق لاقامة من سيعمل بالخدمات ) كمان ٩ مليار


اذا الحل الاول
٩ انفاق ويسترد خلال ٩ سنين
الحل الثاني
٢٧ انفاق يحتاج ٢٧ عام للاسترداد ... وسيكون على العمال ديون كبيرة لاكمال ثمن الشقق حتى لو فرضنا انها قروض بصفر فائدة...


الان سؤال...
لو تم غدا طرح شقق للاكتتاب بسعر ١ مليون دولار بدفعة أولى ٣٠٠ الف ريال و ٦٠٠٠ بشكل شهري لمدة ٥٠ عام ...
كم من الاعضاء يجدوه عرض مغري وكم سوف يمتنعو ؟

ملاحظة: مما قلت في ردود سابقة توقعي النجاح ببناء ٢٠ كم كحد أقصى بهذا التصميم ثم ملء الصحراء بتجمعات سكنية وخدمية تقليدية.

غير صحيح, انت كذا ولا كذا ستبني مرافق ل ذا لاين. والمصانع محتاجه بنيه تحتيه تقنيه عاليه ومكان جاذب لاستثمارها. الرياض ليست كذالك.

 

[رجل من أقصى المدينة]

معمل رقائق بكلفة ٩ مليار يعمل به ٩٠٠٠ سعودي.

الاحتمال الاول: يتم انشائه بجانب احد المدن الحالية ( كالرياض )...

تكلفة الانشاء للمساكن صفر ... انشاء خدمات ( لعوائلهم صفر )
والمصنع سوف يحقق دخل ١ مليار يستفيد منه الموظفيين والحكومة بشكل فوري

الاحتمال الثاني وضعه بجانب المبنيان الجديدان زلاين
تكلفة السكن المباشرة ٩ مليار دولار وضيف تكلفة ٩ مليار خدمات ( مدارس مشافي وشقق لاقامة من سيعمل بالخدمات ) كمان ٩ مليار


اذا الحل الاول
٩ انفاق ويسترد خلال ٩ سنين
الحل الثاني
٢٧ انفاق يحتاج ٢٧ عام للاسترداد ... وسيكون على العمال ديون كبيرة لاكمال ثمن الشقق حتى لو فرضنا انها قروض بصفر فائدة...


الان سؤال...
لو تم غدا طرح شقق للاكتتاب بسعر ١ مليون دولار بدفعة أولى ٣٠٠ الف ريال و ٦٠٠٠ بشكل شهري لمدة ٥٠ عام ...
كم من الاعضاء يجدوه عرض مغري وكم سوف يمتنعو ؟

ملاحظة: مما قلت في ردود سابقة توقعي النجاح ببناء ٢٠ كم كحد أقصى بهذا التصميم ثم ملء الصحراء بتجمعات سكنية وخدمية تقليدية.

هناك مدينة افضل من الرياض وقريبة من نيوم .. مدينة الملك عبدالله الاقتصادية
فيها ميناء
وادي صناعي
ومربوطة بقطار الحرمين
وفيها بنية تحتية جاهزة
( كهرب وماء واتصالات و سكن ومستشفى وفندق وتنفع للاجانب )

ولا يحتاج ان تضخ أموال جديدة واختراع العجلة​

 

[تلج]

هناك مدينة افضل من الرياض وقريبة من نيوم .. مدينة الملك عبدالله الاقتصادية
فيها ميناء
وادي صناعي
ومربوطة بقطار الحرمين
وفيها بنية تحتية جاهزة
( كهرب وماء واتصالات و سكن ومستشفى وفندق وتنفع للاجانب )

ولا يحتاج ان تضخ أموال جديدة واختراع العجلة​

طبعا انت أعلم ...
وشكرا على الاضافة

 

[رٍسِـــلآنٍ]

منذ عهد الملك عبدالله الله يرحمه والدوله تكتنزل الاموال وتبذرها في اماكن يمكن اعتبارها ثقوب سوداء, ماذا استفادت الدوله من الطفرات السابقه للنفط ؟ ولا شيء والبعض هنا يريد ان تستمر الدوله كما هي

بأعتقادي ان الاوان للاستفاده من كل الامكانيات والثروات

دبي في بدايات الاعمار وفي ازمة 2008 الكل انتقدها وقال انها مدينه اسمنتيه بأبنيه فاضيه لايسكنها احد

وانظر اليها الان !

٣٤ جامعه من ضمنهم ١٧ جامعه بنيت في عهد الملك عبدالله بغض النظر عن بقيه المشاريع ياليت تلفقها ولا تهرطق