ازمه الاراضي وحده من ثنتين اما انها شيء يراد من الحكومه و صنعتها بارادتها ورغبتها لمصلحه ما او انها راضيه عنها باقل الايمان
دولتك بمساحه قاره و تعجز عن توفير المخططات و المنح و ايصال الخدمات من كهرب و ماء كانهم مايبون يصرفون ولا ريال بتجهيز مخططات جديده
ثانيا كيف تعجز عن منع المضاربه بالاراضي
الاراضي ليست اسهم للمضاربه و شعبك يعيش ازمه اسكان والاجارات على السكن و المحلات فلكيه وانت تارك الهوامير تشتري و تبيع اهم شي عندك الضرايب و الاغنياء و المتنفذين يكسبون من المضاربه فيها ومن رفع اسعارها ثم التخارج او يمسكها لكن مستحييييل يبيع بخساره وطز بالمواطن
ثالثا كيف راضي بالاكتناز
مدينه جده لحالها عندك مساحه الهدد تصل ل٣٠-٤٠ متر مربع و مشروع جده سنتر على مساحه ٥ مليون متر مربع و اذا اضفت عليها اراضي الوزارات و احواشهم و شبك المطار تكتشف ان جده ٦٠٪ منها اراضي حكوميه لاهم الي يبيعونها ولاهم الي يستثمرونها
اما بقيه الاراضي فلا ضرايب رادعه ولا حوافز تذكر لاستثمارها
ناهيك عن اخطاء اخرى مثل التمدد الافقي و منع التمدد الرأسي ، الرياض صار طولها ٦٠ كيلو و الطلب على الاراضي مجنون ولا زالوا رافضين فكره الابراج و زياده الكثافه السكانيه ، الي بتساعد على ايصال الخدمات بشكل اسهل و ارخص من سالفه تمدد خدماتك و طرق المواصلات على مدن بعضها صارت اكبر من دول وانت باقي صامل على فكره شوارع ضيقه و فلل دورين و بدون احواش ولا حدايق وتجمع الناس باحياء كانها اقفاص اسمنتيه وتسميه تطوير عقاري حديث ههههههه
