ارتفاع معدل التضخم في أمريكا إلى أعلى مستوى منذ العام 1982(40)

الهبد لم يبدأ بعد
ادري لم يبدا لكن الوضع خساير والناس ماتشتري
الدجاج وصل عشرين البيض ٢٥ والله مدري كيف بتغطي مصاريفك وحياتك والايجارات غاليه والوقود عالي وتكاليف الطاقه كلها عاليه ناهيك عن ساهر القاهر وغيره
 
غير صحيح لانه يفتي الله يهدية وهو مهب فاهم طبيعة سوق العقار وشكله وطرحة شعبوي يمكن هدفه الشهرة.

لو انك فى ذاك الوقت 2010 او 2011 معاك 100 الف ريال بتشتري ارض او 300 الف ريال بتشتري شقة فى الرياض او اي منطقة وتسمع كلامة فى كل فترة على نفس المنوال وحتى الآن .. كان فاتتك كل الفرص الان 100 الف ريال ماتجيب لك كامري و300 الف ماتجيب لك شقة استديو فى الرياض .

نصيحة لا تعتمد على واحد مهب فاهم يدربيك ترا بيسرحك النخل .

طيب جميل

اشرح لي لماذا تم وقف البيع وتداول الاراضي في مخططات شمال الرياض في فتره كانت منحدره عقاريا وتتجه لسقوط
وحدث نفس الامر في مناطق اخرى

ولماذا تم دعم العقاريين وتمويلهم لاستثمار اراضيهم بدل تطبيق رسوم الاراضي البيضاء عليهم وتحرير الاراضي من احتكارهم !

انا ما اتابعه ولا اعرف وش يقول بالضبط لكن اعرف ان العقار كان المفروض يهوي بقوة لكن الدوله منعت حدوث هذا
 
طيب جميل

اشرح لي لماذا تم وقف البيع وتداول الاراضي في مخططات شمال الرياض في فتره كانت منحدره عقاريا وتتجه لسقوط
وحدث نفس الامر في مناطق اخرى

ولماذا تم دعم العقاريين وتمويلهم لاستثمار اراضيهم بدل تطبيق رسوم الاراضي البيضاء عليهم وتحرير الاراضي من احتكارهم !

انا ما اتابعه ولا اعرف وش يقول بالضبط لكن اعرف ان العقار كان المفروض يهوي بقوة لكن الدوله منعت حدوث هذا

هذي الافتراضات خاطئة لذلك انت تفكر بطريقة رغبوية فقط يقودها بعض الشعبوين .. وضع فرضيات الهدف منها شئ ومايتحدث الناس عنة شئ اخر .. ثم المنع الذى حدث فى شمال الرياض وفى مناطق مختلفة طبق لاسباب تنظيمية بحته وبعدما رفع المنع لم ينهار العقار لان الناس مفترضة افتراضات خاطئة من الأساس.

 
قبل كم يوم مش اعترفوا بخطأ تقديرات الوصايف وسوق العمل مو ضيق


الفدرالي يتحكم بالعالم عشان تضخم عنده يدخل العالم بكساد وافلاس دول
 

عبدالحميد العمري من أيام الملك عبدالله الله يرحمه وهو يقول بينهار العقار .

طارت الطيور بأرزاقها وهو على نفس الوزنية.​
تحليله كان صحيح
رسوم الاراضي البيضاء حتى الان لم يطبق و سياسة الاسكان في توزيع الاراضي شبه معدوم و مشاريعها يحسسك السعودية أصغر من البحرين
هل أحد توقع هذا السيناريو بالتأكيد لا . الوزير نفسه عقاري فمن مصلحته العقار يرتفع
العقار محتكر و غير منظم و مبهم
شفت تغريدة لأحد البلديات احتمال يرجعوا نفس أيام يبيعوا المخططات للمكاتب العقاريه نفس الوضع الأول
العقار و المقاولات تحتاج لاعب قوي يهيمن على السوق . رشون للاسف بطيئ جداَ
شركه حكوميه تابعه للتقاعد والتأمينات تستلم مخططات و تبيعها شف العقار بعدها
طيب سوق العقار تم دعمه بقرارات وسياسات كثيره ليستمر في الارتفاع

لو كان الوضع يمشي بشكل طبيعي كان العقار منهار من سنوات
صحيح لما اعلن عن رفع الفائده توقفت وزارة الاسكان بشكل كامل
حتى اقتراح وزارة الاستثمار تملك الاجنبي للعقار رغم انه كارثه وطنية و اقتصاديه و اجتماعيه
 
اقولك لاتهبد الفرص بدون سيوله لاتعني شيء
نادر المشروع ينجح او يتقوم لازم شي مميز بشكل خيالي
وهذا الشي مستحيل بلا بدايه متدرجه
اتكلم عن السوق الأمريكي
شركات نزلت 60 و 70% و أدائها المالي ممتاز
 
هذي الافتراضات خاطئة لذلك انت تفكر بطريقة رغبوية فقط يقودها بعض الشعبوين .. وضع فرضيات الهدف منها شئ ومايتحدث الناس عنة شئ اخر .. ثم المنع الذى حدث فى شمال الرياض وفى مناطق مختلفة طبق لاسباب تنظيمية بحته وبعدما رفع المنع لم ينهار العقار لان الناس مفترضة افتراضات خاطئة من الأساس.


المنع كان في زمن ركود اقتصادي ايام كورونا

الزبده انا اسوق ماقدر اكتب كثير

بختصار المنع لم يكن تنظيمي لانه كان يشمل العقارات الجاهزه للبيع وتم الانتهاء من بنائها!!

سالفه رسوم الاراضي البيضاء وعدم التطبيق والمماطلة فيها تكفي لتبيان الحقيقة
 
ادري لم يبدا لكن الوضع خساير والناس ماتشتري
الدجاج وصل عشرين البيض ٢٥ والله مدري كيف بتغطي مصاريفك وحياتك والايجارات غاليه والوقود عالي وتكاليف الطاقه كلها عاليه ناهيك عن ساهر القاهر وغيره
تحالف تجاري و احتكار عقاري
بعض القرارات كارثه اقتصاديه . رفع البنزين و الديزل و ارتفاع الاسعار ضرب الامن الغذائي و السياحه
صناع القرار عايشين في عالم افتراضي و بياناتهم و ارقامهم وقراراتهم
الاجانب عددهم فوق 25 مليون
القدرة الشرائية فقط نصف الشهر بقية الشهر طفره
شكلهم يحسبوا رواتب الشعب مثل رواتب جماعه طوني و عباس و إياد
البطالة الاعلى تاريخياً و يقولوا انخفاض في البطالة
الناس صارت تفكر تهاجر لدول مجاوره هرباً من الاسعار و بحثاً عن وظيفه
 
الموضوعين متشابكه عندنا وعندهم ههه
عندهم على الاقل تتدبل في الارباح احسن من سوقنا ارباح بالهلل هذا اذا ما تعلقت 😅
سهم سناب احسه طيب سعره الحالي مع سعره السابق رقم مو سهل
 

النشرات الإخبارية​


07/12/2023
في يونيو ، ارتفع مؤشر أسعار المستهلك لجميع المستهلكين في المناطق الحضرية بنسبة 0.2 في المائة ، بعد تعديله موسمياً ، وارتفع بنسبة 3.0 في المائة خلال الأشهر الـ 12 الماضية ، غير المعدل موسمياً. ارتفع مؤشر جميع المواد التي لا تحتوي على المواد الغذائية والطاقة بنسبة 0.2 في المائة في يونيو (جنوب إفريقيا) ؛ أعلى بنسبة 4.8 في المائة على مدار العام (وكالة الأمن القومي).




انتهى التضخم
 
عودة
أعلى