- إنضم
- 23 أكتوبر 2018
- المشاركات
- 5,302
- التفاعل
- الدولة
العقارات ملييش فيها
١٢٤ الف مليونير في الامارات و السعودية
- بادئ الموضوع طير حر
- تاريخ البدء
- إنضم
- 30 يوليو 2012
- المشاركات
- 11,384
- التفاعل
- الدولة
قلنا لك المليون دولار ما يسوي شي،
لازم اتشغلهم في مشروع أو تشتري بهم عقار عشان اتأجرهم وتستفيد من فلوس التأجير، لكن حتى التأجير صداع وعوار راس،
خذ عندك هالمثال عندنا في البحرين،
المليون دولار يجيب لك 3 شقق سكنية صغيرة الحجم ( أبو غرفة نوم أو أقصى حد بو غرفتين) في منطقة الجفير أو جزر الأمواج أو في الحد المنطقة الجديدة بالقرب من ميناء سلمان حيث الأسطول الخامس، لكي تؤجرهم على الأميركان الـ Navy والمارينز اللي في القاعدة العسكرية بالجفير أو اللي في الأسطول الخامس،
كل شقة صغيرة الحجم في هذه المناطق الثلاثة تقريباً سعرها في حدود 120 ألف دينار أو أكثر بقليل،
يعني المليون دولار تجيب لك 3 شقق صغيرة في هالمناطق،
وأنت تأجر كل شقة بإيجار شهري 800 دينار بحريني، سنوياً 9600 دينار بحريني،
يعني بعد عشر سنوات يصير المبلغ 96 ألف دينار لكل شقة،
96 ألف دينار × 3 شقق = 288 ألف دينار بحريني ما يعادل تقريبا 765 ألف دولار
وبالطبع لا تنسى أن بيكون عليك مصاريف صيانة وتصليحات في الشقة،
المستأجرين كل يومين يخربون لك شي، يوم المكيفات، يوم تكرم الحمام، يوم أجهزة المطبخ الفرن والثلاجة والميكروويف .... الخ،
يعني كل يومين عندك مشاكل مع تصليحات في الشقة ولازم تصرف مصاريف من عندك،
ولذلك، ريح راسك وحط المليون دولار في البنك، وحاول مع البنك يعطيك أرباح على المبلغ في حدود 5 أو 6% على حسب مزاج البنك معاك،
لكن لا تنسى أن المبلغ الكاش في البنك عليك أن تدفع زكاتها سنوياً،
الخلاصة، المليون دولار ما منها فايدة،
إلا إذا كنت شاطر وحولته في خلال سنتين أو ثلاث سنوات بالكثير إلى 10 مليون دولار،
اهني أنت بتكون تمام التمام.
- إنضم
- 18 سبتمبر 2020
- المشاركات
- 622
- التفاعل
- الدولة
ليس لديك تصريح لمشاهدة الرابط، فضلا قم ب تسجيل الدخول او تسجيل
- إنضم
- 30 يوليو 2012
- المشاركات
- 11,384
- التفاعل
- الدولة
أنت بالذات تكفى فكني من شرك.
- إنضم
- 30 يوليو 2012
- المشاركات
- 11,384
- التفاعل
- الدولة
بالعكس العقار يمرض وما يموت،
العقار مثله مثل الأبناء سند وظهر،
أنا شخصياً أعشق العقار.
- إنضم
- 30 يوليو 2012
- المشاركات
- 11,384
- التفاعل
- الدولة
الجواب على سؤالك،
عرفوا العدد الإجمالي من البنوك،
من حميع الحسابات في بنوك جميع دول العالم بإمكان الشركات المتخصصة في الأبحاث والدراسات الإقتصادية أن تحصل على عدد العملاء الذين حساباتهم تحتوي على مليون دولار أميركي أو مليون دينار بحريني، أو أي عملة محلية،
يعني هذا العدد الذي يقولون عنه هو فقط لمن يملك حساب في البنك فيه مبلغ مليون دولار على سبيل المثال،
ولم يحسبوا العقارات والأصول التي يملكها الشخص.
التعديل الأخير:
موافق. مقابل المليون الدولار
- إنضم
- 30 يوليو 2012
- المشاركات
- 11,384
- التفاعل
- الدولة
قبل أحداث البحرين، أعتقد في عام 2007 أو 2008، كانوا يروجون عندنا في البحرين لشراء أراضي استثمارية في سلطنة عمان، والكثيرين من أهل البحرين اشتروا هذه الأراضي الاستثمارية،
وبعد ما اشتروا، حصل عندكم عاصفة أو أعاصير بحرية، أو سيول، لا أتذكر بالضبط، بس كأن سيول، وجرفت هذه الأراضي،
يعني ضاعت فلوسك يا صابر.
- إنضم
- 18 نوفمبر 2016
- المشاركات
- 6,484
- التفاعل
- الدولة
حتي بالكويت يقولك 30 الف مليونير
وينهم و احنا الي حوالينا كلهم مطلوبين او مفلسين
حظ ما في كلش
- إنضم
- 25 نوفمبر 2009
- المشاركات
- 8,193
- التفاعل
- الدولة
حتي بالكويت يقولك 30 الف مليونير
وينهم و احنا الي حوالينا كلهم مطلوبين او مفلسين
حظ ما في كلش
وامباقت الشركة وجسوم وفِي الاخير مديونين
شكل معد التقرير
- إنضم
- 23 أكتوبر 2018
- المشاركات
- 5,302
- التفاعل
- الدولة
العقار و خصوصاً الشقق او الاستديوهات مرتبط بالسياحة , يعني الخليجيين زمان كان بيحبو يشترو في تركيا و تأجير الشقق للسياح و بيجبلهم مكسب , نفس الشيء في الامارات , لكن دلوقتي كورونا اثبت ان السياحة ممكن تقف بشكل تقريباً كلي و ده ساب العقارات فاضية مفيش دخل و مفيش اي مكسب بيجي عن طريقها.
استثمر في الاغذية (تجارة) او زرع اراضي و استثمر في الادوية امان مليون مره عن العقارات.
- إنضم
- 5 مارس 2019
- المشاركات
- 1,689
- التفاعل
- الدولة
أين هي السرية المصرفية التي يتحدث عنها الجميع و هذه خيانة من البنوك تجاه العملاء اللي هم التجار أو المواطنين
- إنضم
- 30 يوليو 2012
- المشاركات
- 11,384
- التفاعل
- الدولة
ليس هناك أي خيانة تجاه العملاء،
البنك لا يكشف عن أسماء العملاء ولا أي معلومات عنهم،
فقط يكشف عن عدد الحسابات المليونية في البنك،
يعني مثلاً بنك س البحريني يقول عندي 500 حساب لعملاء لديهم مليون دولار أو أكثر من مليون،
والبنك ص البحريني يقول عندي 1000، وهكذا،
وبالمناسبة حتى لو البنك لم يعطي لهذه الشركات البحثية المتخصصة في الاقتصاد عدد الحسابات المليونية، فإن كشوفات وبيانات البنوك ترسل شهرياً إلى البنك المركزي في الدولة،
وأتصور أيضاً البنك الدولي وصندوق النقد الدولي يحصلون على كشوفات وبيانات البنوك في دول العالم وذلك لتقييم مستوى البنوك، وكذلك تقييم مركز ورتبة الدول من الناحية المالية والاقتصادية.
يعني العملية كلها مرتبطة ببعض.
المواضيع المشابهة
