بدء إكتتاب أرامكو في السوق من ١٧ نوفمبر حتى ٢٨

[الجبل ياساريه]

الاقتصادي راشد الفوزان تحدث عن الموضوع قبل اسبوعين وحدد الاكتتاب بين ٣٥ ل٥٥ريال كسعر تقريبي
حسب المعطيات التي رأها كاعتقاد وسعر التداول قد يصل ل٨٠ريال والله اعلم كل هالامور تحليل حتى الان محدش يعرف الزبده في ظل ازمات الاسهم السابقه وانقطاع الاكتتابات ودخول الضرايب وغيره ماظنتي عند الناس سيوله مثل ايام بنك الاهلي يوم اكتتبو في الاهلي بسعر ٤٥ ريال للسهم وحصلو على ٢٠٠٠سهم للفرد

هذا له سوابق خطيره ايام الاسهم

 

[طير حر]

مشكلتنا ان كل شيء عندنا بالمزاج مافيه نظام متعارف عليه يحميك .....اقرب مثال شركة سعودي وجيه وبن لادن

مع تغير الاشخاص يتغير النظام وهذي بحد ذاته مصيبه .سهم ارمكوا سوف يصبح مثل الكهرباء وسابك
ميت مايتحرك .حتمال بكره يطلعون لك عذر مع انخفاظ اسعار النفط ويطيح سعر السهم ويشترونه الهوامير
بأقل من سعره ثم يعيدون بيعه وهاكذا .هذا الي حاصل في سوقنا

مشكلتنا ليست في النظام والنظام لا يتغيير

مشكلتنا في التنظيم وهي الإجراءات التي تسعى الى تحقيق النظام

لذالك تجد النظام واحد ولا يتغيير لاكن التنظيم يتغير مع تغير الاشخاص

الكارثه ان التنظيم عندنا اصبح أقوى من النظام


اما سعر ارامكو في السوق
يحدده سعر الاكتتاب

طبعا بتراجع عن توقعاتي لسعر الافتتاح لسبب واحد

كمية الاسهم التي ستعرض لن يستطيع احد شرائها الا قروب مكون من اكبر المحافظ الاستثماريه والتي ستضغط على السهم لجمع اكبر اسهم بأقل سعر

لذالك اذا كان سعر الاكتتاب ٤٠ ريال سيتم الضغط عليه اذا لم تتدخل صناديق الدوله في المحافظه على سعر السهم دون الاكتتاب

الاهم كم سعر الاكتتاب
​

 

[القائـد في الظل]

ياجماعه

عندكم العلم كم الحد الاقصى للفرد في الاكتتاب؟

 

[القائـد في الظل]

فيه حمير تدعي انها خبراظ اقتصاديين وهم مجرد حمير ومجموعة اغبياء لا اكثر من بينهم عبدالحميد العمري والفوزان والتيس الكبير اللي ما يعرف يتكلم كلمتين على بعض. هذولا محرد شلة شعبويين يعيشون على الشعبوية

بعض هذولا من ٢٠١٦ وهم يقولون السنه الجايه
بينزل العقار بندخل ٢٠٢٠ ولا فيه نزول

 

[الجبل ياساريه]

مشكلتنا ليست في النظام والنظام لا يتغيير

مشكلتنا في التنظيم وهي الإجراءات التي تسعى الى تحقيق النظام

لذالك تجد النظام واحد ولا يتغيير لاكن التنظيم يتغير مع تغير الاشخاص

الكارثه ان التنظيم عندنا اصبح أقوى من النظام


اما سعر ارامكو في السوق
يحدده سعر الاكتتاب

طبعا بتراجع عن توقعاتي لسعر الافتتاح لسبب واحد

كمية الاسهم التي ستعرض لن يستطيع احد شرائها الا قروب مكون من اكبر المحافظ الاستثماريه والتي ستضغط على السهم لجمع اكبر اسهم بأقل سعر

لذالك اذا كان سعر الاكتتاب ٤٠ ريال سيتم الضغط عليه اذا لم تتدخل صناديق الدوله في المحافظه على سعر السهم دون الاكتتاب

الاهم كم سعر الاكتتاب
​

مشكلتنا في تعطيلها

لماذا لم ينصف متضرري العقاري اين القضاء لماذ القضاء عاجر
شوف الضحك على الناس

 

[الجبل ياساريه]

ياجماعه

عندكم العلم كم الحد الاقصى للفرد في الاكتتاب؟

ماعندي علم لكن سمعت ان سعر السهم 38 ريال

 

[القائـد في الظل]

مشكلتنا في تعطيلها

لماذا لم ينصف متضرري العقاري اين القضاء لماذ القضاء عاجر
شوف الضحك على الناس

مشاهدة المرفق 214525

اذا فيه حل سحري للموافقه الفوريه
للصندوق العقاري دلونا عليه
من بداية السنه الميلاديه وانا مقدم عليه
ولاجا لي استحقاق حتى هذه اللحظه

 

[الجبل ياساريه]

بالنسبه لي لن اكتتب .. وخرجت من السوق بعد النكبه. نكبة الأسهم عام 2006 السبب اني اكتشفت انا في غابه
ليس فيها نظام يحميك
لدي رصيد . لكن استثمره في بلد يملك قوانيين تحميني

 

[الجبل ياساريه]

اذا فيه حل سحري للموافقه الفوريه
للصندوق العقاري دلونا عليه
من بداية السنه الميلاديه وانا مقدم عليه
ولاجا لي استحقاق حتى هذه اللحظه

ودي اخدمك لكن ماعرف احد
انا شريت بيت من مالي كلفني مليون 300

 

[القائـد في الظل]

ودي اخدمك لكن ماعرف احد
انا شريت بيت من مالي كلفني مليون 300

البنك يعطيني نفس مبلغك بالضبط
لكن اقسط ٩ الاف شهرياً
اشوفه مبلغ كبير وعلى مدى ١٧ سنه
فاأحاول اطلع بأقل خساره وهي الدعم العقاري ٥٠٠
زائد دعم العسكريين مع اني سمعت اشاعات انه بيوقف
دعم العسكريين

 

[طير حر]

مشكلتنا في تعطيلها

لماذا لم ينصف متضرري العقاري اين القضاء لماذ القضاء عاجر
شوف الضحك على الناس

مشاهدة المرفق 214525

عشان كذا أقولك
النظام ليس فيه خلل أعطى الحق والمحكمة أصدرت الحكم لصالحهم

لاكن التنظيم الذي وضعته وزارة الاسكان هو الذي اوقف تنفيذ النظام

النظام تضعه الدوله
التنظيم تضعه الإدارات

لذالك لو تغير الوزير تغير التنظيم وهذا خلل اداري​

 

[معلم]

بعض هذولا من ٢٠١٦ وهم يقولون السنه الجايه
بينزل العقار بندخل ٢٠٢٠ ولا فيه نزول

عذراً عزيزي
يبدو انك غير مطلع على الاوضاع بالسوق او المهنة العقارية
اسعار العقار في نزول من ٢٠١٦ او قبل ذلك بقليل وحتى اخر كم شهر حيث شهدت ارتفاعات طفيفة.

أنصحك تطلع على التقارير والابحاث التي تصدرها الشركات العالمية فيما يخص العقار في مدن السعودية.

 

[الجبل ياساريه]

البنك يعطيني نفس مبلغك بالضبط
لكن اقسط ٩ الاف شهرياً
اشوفه مبلغ كبير وعلى مدى ١٧ سنه
فاأحاول اطلع بأقل خساره وهي الدعم العقاري ٥٠٠
زائد دعم العسكريين مع اني سمعت اشاعات انه بيوقف
دعم العسكريين

انا مستثمر في بنك او امريكا Bank of America
من اربع سنين بسم بنتي لانه تحمل الجنسية الامريكيه
وبشرك نظام يحميك وشغل نظيف هناك قوانيين تحميك
لوتستثمر بمبلغ بسيط عائدة جيد
اذا عندك خمسين الف دولار استثمر معهم

 

[القائـد في الظل]

عذراً عزيزي
يبدو انك غير مطلع على الاوضاع بالسوق او المهنة العقارية
اسعار العقار في نزول من ٢٠١٦ او قبل ذلك بقليل وحتى اخر كم شهر حيث شهدت ارتفاعات طفيفة.

أنصحك تطلع على التقارير والابحاث التي تصدرها الشركات العالمية فيما يخص العقار في مدن السعودية.

يارجال مادام بيت مساحته ماتتجاوز ٤٠٠متر
سعره فوق مليون مااعتبر فيه نزول
هذا غير اسعار شمال الرياض ٣٠٠ متر مليون وعليها

وين النزول ممكن جمود او توقف عن الارتفاع الهائل

 

[الجبل ياساريه]

عشان كذا أقولك
النظام ليس فيه خلل أعطى الحق والمحكمة أصدرت الحكم لصالحهم

لاكن التنظيم الذي وضعته وزارة الاسكان هو الذي اوقف تنفيذ النظام

النظام تضعه الدوله
التنظيم تضعه الإدارات

لذالك لو تغير الوزير تغير التنظيم وهذا خلل اداري​

هذي مشكلتنا ان الوزير فوق النظام والتنظيم
على شان كذا ماحد جاء يستثمر في دافس الصحراء

 

[العملاق الاخضر]

خازوق 2006 اعتبره صغيرًا بالنسبه لخازوق 2019

 

[الجبل ياساريه]

ودي ان بلدي يصبح في القمه لكن هناك من يعرقل تطوره

 

[آل قطبي الحسني]

ياجماعه

عندكم العلم كم الحد الاقصى للفرد في الاكتتاب؟

ماراح تفرق كثير طالما انت فرد ?

 

[آل قطبي الحسني]

خازوق 2006 اعتبره صغيرًا بالنسبه لخازوق 2019

جارنا خسر في احد الاسهم ربع مليون يوم قالو الوليد لعب بسوق

 

[آل قطبي الحسني]

يارجال مادام بيت مساحته ماتتجاوز ٤٠٠متر
سعره فوق مليون مااعتبر فيه نزول
هذا غير اسعار شمال الرياض ٣٠٠ متر مليون وعليها

وين النزول ممكن جمود او توقف عن الارتفاع الهائل

? كريم واجد انت
انا امس لاقي بيت ٢٥٠ متر بمليون وشوي?