بوابـة الإمـــارات الأقتصادية

[Khalid88]

 

[Khalid88]

‏شركات تدير 700 مليار $ تختار أبوظبي… رغم التوترات

‏شركة «بارينغز» (481 مليار $) تفتتح مكتبًا في أبوظبي
‏بعد يوم واحد فقط من دخول
‏«باين كابيتال» (215 مليار $)

‏ كلاهما داخل أبوظبي العالمي (ADGM)

‏ الرسالة:
‏التدفقات الاستثمارية لم تتوقف… بل تتسارع

 

[FOX.AE]

أبرز المشاريع التي سيتتم إفتتاحها في الإمارات



45) موجة 2,210 منزل – Aljada (قبل اكتمال Madar Mall)

• الموقع: الشارقة (Aljada)
• نوع المشروع: سكني
• المالك/المطور: Arada
• المقاول الرئيسي: China Railway Group subsidiary + Kharafi (مذكور كصفقات)
• التكلفة التقديرية: 2.04 مليار درهم (قيمة عقدين)
• تاريخ البدء: مارس 2026 (إعلان الترسية)
• الافتتاح/التسليم المتوقع: خلال 26 شهراً من مارس 2026 (≈ 2028)
• الحالة الحالية: قيد الإنشاء
• المزايا/الأهداف: زيادة العرض السكني وتسريع نمو Aljada قبل تشغيل Madar Mall (2028).
• الأثر المتوقع: دعم توازن سوق الإسكان في الشارقة وتعزيز الطلب على الخدمات والتجزئة لاحقاً.

44) Sobha Mall (تقدير اكتمال H2 2026)

• الموقع: دبي (Sobha Hartland)
• نوع المشروع: تجاري
• المالك/المطور: Sobha
• الافتتاح المتوقع: النصف الثاني 2026 (متوقع)
• المزايا/الأهداف: مركز تسوق مجتمعي يخدم كتلة سكنية متنامية.
• الأثر المتوقع: تقليل تسرّب الإنفاق إلى مراكز بعيدة ودعم الأنشطة المحلية.

43) Ajman One Phase 2

• الموقع: عجمان
• نوع المشروع: سكني
• المالك/المطور: Aqaar Developments
• الافتتاح المتوقع: Q4 2026
• الحالة الحالية: Off-plan
• المزايا/الأهداف: إضافة وحدات سكنية ضمن سوق عجمان مع خطط سداد مرنة.
• الأثر المتوقع: دعم نمو عجمان كخيار سكني أقل كلفة نسبياً ضمن نطاق دبي–الشارقة.

42) Sobha Siniya Island

• الموقع: أم القيوين
• نوع المشروع: سكني/سياحي (masterplan)
• الافتتاح المتوقع: ديسمبر 2028 (Delivery date)
• الحالة الحالية: Off-plan
• المزايا/الأهداف: تطوير سكني فاخر ضمن جزيرة/واجهة بحرية.
• الأثر المتوقع: تنشيط سوق أم القيوين العقاري وجذب شريحة طلب جديدة.

41) Al Waha Residences – Expo City (2027)

• الموقع: دبي (Expo City)
• نوع المشروع: سكني
• المالك/المطور: Expo City Dubai
• الافتتاح/الاكتمال المتوقع: 2027
• الحالة الحالية: قيد التنفيذ
• المزايا/الأهداف: تطوير مخزون سكني داخل Expo City.
• الأثر المتوقع: دعم تحوّل Expo City إلى مجتمع سكني اقتصادي دائم.

40) Terra Gardens – Expo City

• الافتتاح المتوقع: Q4 2029.

39) Dana – Expo City

• الافتتاح المتوقع: Q4 2029.

38) Mahra – Expo Valley Views

• الافتتاح المتوقع: Q4 2029.

37) Ghadeer – Expo Valley Views

• الموقع: دبي (Expo City Valley)
• نوع المشروع: سكني
• المالك/المطور: Expo City Dubai
• الافتتاح المتوقع: Q4 2029
• الحالة الحالية: Off-plan
• المزايا/الأهداف: وحدات سكنية ضمن مخطط Expo Valley.
• الأثر المتوقع: توسعة العرض السكني في جنوب دبي ضمن نموذج حضري حديث.

36) Emaar Expo Living (Expo City)

• الموقع: دبي (Expo City)
• نوع المشروع: سكني
• الجهة المالكة/المطورة: إعمار
• التاريخ المتوقع للافتتاح: Q1 2029
• حالة المشروع الحالية: Off-plan
• أهم المزايا والأهداف: إسكان ضمن مدينة “15-minute city” حول Expo City.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: تعزيز استدامة المجتمعات الجديدة وتقليل الاعتماد على التنقل البعيد.

35) Janu Dubai

• الموقع: دبي (DIFC)
• نوع المشروع: سياحة/ضيافة
• الجهة المالكة/المطورة: Aman Group
• التاريخ المتوقع للافتتاح: 2027
• حالة المشروع الحالية: مُعلن/تطوير
• أهم المزايا والأهداف: منتج ضيافة “luxury lifestyle” يضيف مكوناً جديداً لقطاع DIFC.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: تنويع عروض دبي الفاخرة وتعزيز سياحة الأعمال/الفخامة.

34) Gran Meliá Dubai Jumeirah

• الموقع: دبي (Port de La Mer – Jumeirah)
• نوع المشروع: سياحة/ضيافة
• الجهة المالكة/المطورة: Albwardy Investment
• تاريخ البدء: 2022 (مذكور في تحديثات مشاريع)
• التاريخ المتوقع للافتتاح: Q4 2026 (مذكور كموعد إكمال/افتتاح)
• حالة المشروع الحالية: قيد الإنشاء
• أهم المزايا والأهداف: إضافة منتجع شاطئي فاخر يعزز قطاع الضيافة في دبي.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: زيادة الطاقة الفندقية ورفع إنفاق السياح وتوليد وظائف.

33) Athlon by Aldar

• الموقع: دبي (Dubailand)
• نوع المشروع: سكني/مختلط
• الجهة المالكة/المطورة: Aldar
• التاريخ المتوقع للافتتاح: Q3 2028 (Completion Date)
• حالة المشروع الحالية: Under development
• أهم المزايا والأهداف: مجتمع “active living” مع مرافق رياضية/مساحات خارجية.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: دعم توسع دبي السكني خارج المركز وتعزيز جودة الحياة.

32) Nawayef Village (Hudayriyat)

• الموقع: أبوظبي (Hudayriyat Island)
• نوع المشروع: سكني
• الجهة المالكة/المطورة: Modon
• التاريخ المتوقع للافتتاح: Q1 2029 (handover)
• حالة المشروع الحالية: Off-plan
• أهم المزايا والأهداف: تاونهاوس/فلل مع خدمات قريبة (مدارس/مركز صحي/تجزئة).
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: توسيع المخزون السكني المتوسط–المرتفع مع إعادة تشكيل واجهة حضرية جديدة.

31) Al Naseem Community (Hudayriyat)

• الموقع: أبوظبي (Hudayriyat Island)
• نوع المشروع: سكني
• الجهة المالكة/المطورة: Modon
• التاريخ المتوقع للافتتاح: Q4 2027 (handover)
• حالة المشروع الحالية: Off-plan/قيد الإنشاء
• أهم المزايا والأهداف: فلل فاخرة ومخطط واجهة بحرية لتعزيز المعروض السكني الراقي.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: تنشيط قطاع الإنشاءات والخدمات، وزيادة جذب سكان ذوي إنفاق أعلى.

30) توسعة مبنى مطار رأس الخيمة (Terminal Expansion)

• الموقع: رأس الخيمة (Ras Al Khaimah International Airport)
• نوع المشروع: نقل
• التاريخ المتوقع للافتتاح: Q1 2027 (متوقع)
• حالة المشروع الحالية: قيد التوسعة
• أهم المزايا والأهداف: رفع القدرة التشغيلية لاستيعاب نمو الزوار وربط رأس الخيمة بوجهات أكثر.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: دعم نمو السياحة (خصوصاً مع فتح منتجعات جديدة) وتنشيط حركة الأعمال.

29) RAK Central HQ Office Complex

• الموقع: رأس الخيمة
• نوع المشروع: تجاري/مكاتب
• الجهة المالكة/المطورة: Marjan
• التاريخ المتوقع للافتتاح: Q1 2027 (لـ HQ Office Complex)
• حالة المشروع الحالية: انتقال إلى مرحلة تفعيل/تطوير بعد إنجاز أعمال البنية (وفق البيان)
• أهم المزايا والأهداف: تأسيس “district” أعمال بالإمارات الشمالية ودعم جذب الشركات والاستثمارات.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: زيادة الطلب على المكاتب والخدمات المساندة وتوسيع سوق العمل المحلي.

28) توسعة مطار الشارقة الدولي

• الموقع: الشارقة (Sharjah International Airport)
• نوع المشروع: نقل/بنية تحتية
• الجهة المالكة/المطورة: هيئة مطار الشارقة
• الجهة المنفذة/المقاول الرئيسي: “Parsons Overseas Limited”
• التكلفة التقديرية: 2.4 مليار درهم (استثمار إجمالي)
• التاريخ المتوقع للافتتاح: نهاية 2027 (اكتمال التوسعة)
• حالة المشروع الحالية: قيد التنفيذ
• أهم المزايا والأهداف: رفع الطاقة الاستيعابية وتحسين تجربة المسافر والخدمات.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: دعم نمو الطيران منخفض الكلفة والسياحة والأعمال في الشارقة والإمارات الشمالية.

27) Madar Mall (Aljada)

• الموقع: الشارقة (Aljada)
• نوع المشروع: تجاري/ترفيه
• الجهة المالكة/المطورة: Arada
• الجهة المنفذة/المقاول الرئيسي: UNEC
• التكلفة التقديرية: 2.18 مليار درهم (قيمة عقد بناء المول)
• تاريخ البدء: “beginning immediately” حسب الإعلان (سبتمبر 2025)
• التاريخ المتوقع للافتتاح: ديسمبر 2028
• حالة المشروع الحالية: تنفيذ
• أهم المزايا والأهداف: مول 1.1 مليون قدم² مع 400+ متجر و80 مطعم/مقهى، سينما/تزلج/مياه…
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: رافعة لتجزئة الشارقة وجذب زوار وخلق وظائف في التشغيل والخدمات.

26) Nobu Residences (Saadiyat)

• الموقع: أبوظبي (السعديات/المنطقة الثقافية)
• نوع المشروع: سياحة/سكني (Branded residences + hotel بحسب إعلان Aldar)
• الجهة المالكة/المطورة: Aldar
• التاريخ المتوقع للافتتاح: Q2 2027 (Completion)
• حالة المشروع الحالية: قيد التطوير
• أهم المزايا والأهداف: منتج ضيافة/سكن بعلامة عالمية يرفع تنافسية السعديات في فئة “branded luxury”.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: رفع إنفاق الزوار والطلب على الخدمات الراقية وخلق وظائف تشغيلية.

25) The Sustainable City Yas Island

• الموقع: أبوظبي (ياس)
• نوع المشروع: سكني
• الجهة المالكة/المطورة: Aldar
• التاريخ المتوقع للافتتاح: Q2 2026 (Completion Date)
• حالة المشروع الحالية: Under Construction
• أهم المزايا والأهداف: مجتمع سكني بمعايير استدامة (طاقة/مياه/تنقل منخفض الكربون).
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: رفع “عرض الإسكان المستدام” وتقديم نموذج معيشي منخفض البصمة.

24) Saadiyat Lagoons

• الموقع: أبوظبي (السعديات)
• نوع المشروع: سكني
• الجهة المالكة/المطورة: Aldar
• تاريخ البدء: بدء إنشاء متوقع Q2 2023 وفق إعلان إطلاق المشروع
• التاريخ المتوقع للافتتاح: تسليم يبدأ Q2 2026 (مع ظهور تاريخ اكتمال 2027 على صفحة المشروع)
• حالة المشروع الحالية: قيد الإنشاء/التسليم المرحلي
• أهم المزايا والأهداف: فلل “mangrove villas” ومخطط طبيعي كبير ضمن بيئة محمية.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: زيادة المعروض السكني النوعي وتعزيز جاذبية السعديات للعائلات.

23) Saadiyat Grove

• الموقع: أبوظبي (السعديات)
• نوع المشروع: تجاري/مختلط
• الجهة المالكة/المطورة: Aldar
• التاريخ المتوقع للافتتاح: 2026
• حالة المشروع الحالية: قيد التطوير
• أهم المزايا والأهداف: وجهة “culture-led” تجمع تجزئة/حياة حضرية بالقرب من المنطقة الثقافية.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: رفع جاذبية السعديات كمركز سكني–ثقافي–تجاري ودعم الطلب المحلي.

22) برج عزيزي / Burj Azizi

• الموقع: دبي
• نوع المشروع: مختلط (سكني/فندقي/تجاري/ترفيهي)
• الجهة المالكة/المطورة: Azizi Developments
• التكلفة التقديرية: نطاق “2028–2029” لتاريخ الإكمال (اختلاف مصادر)؛ تكلفة “6 مليارات درهم” تظهر كمعلومة سوقية/صحفية
• التاريخ المتوقع للافتتاح: 2028 (رسمي في بيان المطور) مع وجود تقدير آخر إلى ديسمبر 2029
• حالة المشروع الحالية: إطلاق مبيعات/تطوير
• أهم المزايا والأهداف: برج فائق الارتفاع يضيف مخزوناً مختلط الاستخدام في محور رئيسي بدبي.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: جذب استثمارات عقارية/سياحية عالية القيمة وتنشيط قطاع الإنشاءات.

21) Crypto Tower

• الموقع: دبي (أبراج بحيرات جميرا (JLT) )
• نوع المشروع: تجاري/تقني
• الجهة المالكة/المطورة: DMCC + REIT Development
• التاريخ المتوقع للافتتاح: اكتمال إنشاء Q1 2027
• حالة المشروع الحالية: مُعلن/قيد التطوير
• أهم المزايا والأهداف: برج 17 طابق لمساحات أعمال Web3/Blockchain مع تطبيقات بلوك تشين لإدارة المبنى.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: تعزيز تمركز شركات Web3 وزيادة الطلب على المساحات المكتبية المتخصصة.

 

[FOX.AE]

20) Janu Al Marjan Island

• الموقع: رأس الخيمة (Al Marjan Island)
• نوع المشروع: سياحة
• الجهة المالكة/المطورة: Wynn + Marjan (مذكور بالخبر)؛ تشغيل/إدارة Aman Group (مذكور كإدارة)
• التاريخ المتوقع للافتتاح: أواخر 2028
• حالة المشروع الحالية: مُعلن/قيد التطوير
• أهم المزايا والأهداف: إضافة منتج ضيافة فاخر مقابل مشروع Wynn لتعميق “cluster” سياحي.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: تنويع شريحة الزوار (Ultra‑luxury) ودعم اقتصاد التجارب.

19) Wynn Al Marjan Island

• الموقع: رأس الخيمة (Al Marjan Island)
• نوع المشروع: سياحة
• الجهة المالكة/المطورة: Wynn Resorts بالشراكة مع Marjan وRAK Hospitality Holding
• تاريخ البدء: “under construction”
• التاريخ المتوقع للافتتاح: ربيع/بداية 2027
• حالة المشروع الحالية: قيد الإنشاء
• أهم المزايا والأهداف: منتجع متكامل “integrated resort” يوسّع عرض الضيافة في رأس الخيمة.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: قفزة في الطاقة الاستيعابية السياحية والوظائف والخدمات المساندة.

18) غوغنهايم أبوظبي / Guggenheim Abu Dhabi

• الموقع: أبوظبي (Saadiyat Cultural District)
• نوع المشروع: سياحة/ثقافة
• الجهة المالكة/المطورة: دائرة الثقافة والسياحة – أبوظبي
• التاريخ المتوقع للافتتاح: نهاية 2026 (وفق تصريحات مدير مشروع المتحف)
• حالة المشروع الحالية: قرب اكتمال/استعدادات افتتاح
• أهم المزايا والأهداف: إضافة مؤسسة ثقافية عالمية ضمن استراتيجية “السعديات” الثقافية.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: رفع إنفاق الزائر الثقافي وتوسيع الاقتصاد الإبداعي.

17) توسعة وحدات PE4/PE5 في بروج / Borouge PE Expansion

• الموقع: أبوظبي (الرويس)
• نوع المشروع: صناعة
• الجهة المالكة/المطورة: Borouge
• الجهة المنفذة/المقاول الرئيسي: Target Engineering
• التاريخ المتوقع للافتتاح: Q1 2027 (ready for start-up)
• حالة المشروع الحالية: ترسية/تنفيذ
• أهم المزايا والأهداف: رفع الطاقة الاسمية لوحدات الإنتاج وتعزيز تنافسية البوليمرات.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: دعم الصادرات الصناعية وتغذية الصناعات التحويلية.

16) Habshan CCUS

• الموقع: أبوظبي (حبشان)
• نوع المشروع: طاقة/تقنية
• الجهة المالكة/المطورة: أدنوك/أدنوك للغاز
• التكلفة التقديرية: 615 مليون دولار
• التاريخ المتوقع للافتتاح: 2026 (commissioning)
• حالة المشروع الحالية: تنفيذ
• أهم المزايا والأهداف: التقاط 1.5mtpa CO₂ وتخزين جيولوجي دائم وفق البيان.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: خفض كثافة الانبعاثات للصناعة والطاقة ودعم مسارات “خفض الكربون” محلياً.

15) Taweelah C IPP

• الموقع: أبوظبي (Al Taweelah Power and Desalination Complex)
• نوع المشروع: طاقة
• الجهة المالكة/المطورة: EWEC (كمُشترٍ/منظم)
• التاريخ المتوقع للافتتاح: Q3 2028 (تشغيل تجاري مستهدف)
• حالة المشروع الحالية: Planning
• أهم المزايا والأهداف: CCGT “carbon-capture-ready” لدعم دمج الطاقة المتجددة وتغطية الذروة.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: موثوقية كهرباء أعلى ودعم التحول المرحلي في المزيج.

14) EWEC Future RO

• الموقع: أبوظبي
• نوع المشروع: بنية تحتية/مياه
• الجهة المالكة/المطورة: EWEC (كمُشترٍ/منظم IPP/IWP)
• التاريخ المتوقع للافتتاح: 2027 (تشغيل تجاري مستهدف)
• حالة المشروع الحالية: Planning/تطوير نموذج استثماري
• أهم المزايا والأهداف: محطة تحلية RO بقدرة 273,000 م³/يوم لدعم فصل قدرات الماء عن الكهرباء وخفض الانبعاثات.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: أمن مائي أعلى وكلفة تشغيل أقل نسبياً مقارنة بالتقنيات الحرارية غالباً.

13) Therme Dubai

• الموقع: دبي (Zabeel Park)
• نوع المشروع: سياحة/صحي
• الجهة المالكة/المطورة: حكومة دبي/شراكات تمويل
• التكلفة التقديرية: 2 مليار درهم
• تاريخ البدء: “construction set to begin in 2026” وفق إعلان المجموعة
• التاريخ المتوقع للافتتاح: 2028
• حالة المشروع الحالية: معتمد/قيد التطوير
• أهم المزايا والأهداف: منتجع رفاه/عافية “الأطول” وفق الإعلان، ضمن استراتيجية جودة الحياة.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: تنمية سياحة العافية وزيادة إنفاق الزوار وتنشيط اقتصاد التجارب.

12) تحوّل مول الإمارات / Mall of the Emirates Transformation

• الموقع: دبي
• نوع المشروع: تجاري
• الجهة المالكة/المطورة: Majid Al Futtaim
• التكلفة التقديرية: 5 مليارات درهم (استثمار تحوّل/تجديد)
• حالة المشروع الحالية: برنامج تطوير
• أهم المزايا والأهداف: توسعات وتجارب “experience-led” وزيادة مساحات التجزئة وإضافة متاجر جديدة.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: دعم تنافسية التجزئة وتجربة الزوار في أحد أهم أصول دبي التجارية.

11) ميناء مواد كيماوية لـTA’ZIZ / TA’ZIZ Chemical Port

• الموقع: أبوظبي (الرويس)
• نوع المشروع: بنية تحتية/موانئ
• الجهة المالكة/المطورة: أدنوك للإمداد والخدمات بالشراكة مع TA’ZIZ
• التكلفة التقديرية: أكثر من 300 مليون دولار؛ اكتمال Q4 2026
• التاريخ المتوقع للافتتاح: Q4 2026
• حالة المشروع الحالية: تنفيذ
• أهم المزايا والأهداف: تمكين صادرات/واردات منظومة TA’ZIZ وتسهيل اللوجستيات للكيماويات.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: رفع تنافسية الرويس كقطب صناعي متكامل ودعم الإيرادات طويلة الأجل وفق الإعلان.

10) أمونيا منخفضة الكربون TA’ZIZ / Low-Carbon Ammonia

• الموقع: أبوظبي (الرويس)
• نوع المشروع: صناعة/كيماويات
• الجهة المالكة/المطورة: TA’ZIZ
• التاريخ المتوقع للافتتاح: 2027
• أهم المزايا والأهداف: منتج أمونيا منخفضة الكربون ضمن منظومة كيماويات متكاملة.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: دعم صادرات كيماوية أعلى قيمة وتنويع القاعدة الصناعية.

9) مجمع TA’ZIZ للـPVC وEDC/VCM والقلوي / PVC Complex

• الموقع: أبوظبي (الرويس)
• نوع المشروع: صناعة/كيماويات
• الجهة المالكة/المطورة: TA’ZIZ
• التكلفة التقديرية: 1.99 مليار دولار (عقد EPC)
• التاريخ المتوقع للافتتاح: Q4 2028
• حالة المشروع الحالية: ترسية/تنفيذ
• أهم المزايا والأهداف: إنتاج PVC وEDC/VCM/caustic soda لخدمة البناء والبنية التحتية وغيرها.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: تعميق التصنيع المحلي ورفع القيمة المضافة الصناعية.

8) مشروع TA’ZIZ للميثانول / Methanol Plant

• الموقع: أبوظبي (الرويس)
• نوع المشروع: صناعة/كيماويات
• الجهة المالكة/المطورة: TA’ZIZ
• التكلفة التقديرية: 1.7 مليار دولار (عقد EPC)
• التاريخ المتوقع للافتتاح: 2028
• حالة المشروع الحالية: ترسية EPC/تنفيذ
• أهم المزايا والأهداف: أول منشأة ميثانول في الدولة بطاقة 1.8mtpa وتشغيل على طاقة نظيفة من الشبكة.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: توطين سلسلة كيماويات أساسية، وإحلال واردات، ودعم الصناعات اللاحقة.

7) المرحلة 6 من مجمع محمد بن راشد للطاقة الشمسية / Phase 6

• الموقع: دبي
• نوع المشروع: طاقة
• الجهة المالكة/المطورة: DEWA
• التاريخ المتوقع للافتتاح: 2026 (تشغيل/اكتمال مرحلي حتى 2026)
• حالة المشروع الحالية: “قيد التنفيذ” حسب صفحة DEWA
• أهم المزايا والأهداف: قدرة 1,800MW PV ضمن نموذج IPP.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: زيادة مساهمة الطاقة النظيفة في مزيج دبي وتقوية تنافسية تكلفة الكهرباء.

6) المرحلة 7 من مجمع محمد بن راشد للطاقة الشمسية / Phase 7

• الموقع: دبي
• نوع المشروع: طاقة
• الجهة المالكة/المطورة: هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA)
• التاريخ المتوقع للافتتاح: تشغيل مرحلي بين 2027 و2029
• حالة المشروع الحالية: ضمن مراحل تطوير/طرح وتحضير (حسب بيانات DEWA)
• أهم المزايا والأهداف: إضافة 2,000MW PV مع نظام تخزين بطارية 1,400MW (مدة 6 ساعات) وفق إعلان DEWA.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: دعم أمن الطاقة وتقليل الانبعاثات ورفع مرونة الشبكة.

5) حيل وغشا / Hail & Ghasha

• الموقع: أبوظبي (بحري)
• نوع المشروع: طاقة
• الجهة المالكة/المطورة: أدنوك
• التاريخ المتوقع للافتتاح: 2028 (تشغيل مستهدف وفق تقرير الاستدامة)
• حالة المشروع الحالية: مرحلة EPC حسب تقرير الاستدامة
• أهم المزايا والأهداف: دمج حلول خفض الانبعاثات (التقاط كربون/هيدروجين منخفض الكربون/كهرباء من الشبكة) ضمن مشروع واحد.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: دعم الاكتفاء الغازي وتوفير مدخلات للطاقة/الصناعة.

4) رويس للغاز الطبيعي المسال / Ruwais LNG

• الموقع: أبوظبي (الرويس/مدينة الرويس الصناعية)
• نوع المشروع: طاقة/صناعة
• الجهة المالكة/المطورة: أدنوك للغاز (إدارة بناء/تصميم ضمن مجموعة أدنوك حسب البيان)
• التكلفة التقديرية: “أكثر من 5.5 مليار دولار” (عقد EPC)؛ وتقدير نقل حصة 60% عند التكلفة ≈ 5 مليار دولار
• تاريخ البدء: غير محدد (مذكور FID والعقود في 2024)
• التاريخ المتوقع للافتتاح: القطار الأول H2 2028، القطار الثاني بداية 2029
• حالة المشروع الحالية: تصميم/توريد/مشتريات/إنشاء (EPC)
• أهم المزايا والأهداف: مضاعفة القدرات التشغيلية للغاز المسال وتشغيل على كهرباء الشبكة لتقليل كثافة الكربون.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: رفع الصادرات/الإيرادات وتعزيز منظومة الرويس الصناعية وسلاسل الإمداد.

3) خدمات الركاب للاتحاد للقطارات / Etihad Rail Passenger Services

• الموقع: وطني (ربط 11 مدينة/منطقة بحسب التصريح)
• نوع المشروع: نقل
• الجهة المالكة/المطورة: الاتحاد للقطارات
• التاريخ المتوقع للافتتاح: 2026 (إطلاق خدمات الركاب “by 2026”)
• حالة المشروع الحالية: تخطيط وتنفيذ شبكي/محطات على مراحل (حسب إفادات الشركة)
• أهم المزايا والأهداف: ربط المدن بمواعيد دقيقة وتجربة ركاب رقمية “digital tickets first” وتقليل زمن الرحلات.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: رفع الإنتاجية عبر تقليل وقت التنقل، وتحسين الترابط بين أسواق العمل والخدمات.

2) دبي سكوير / Dubai Square

• الموقع: دبي (Dubai Creek Harbour)
• نوع المشروع: تجاري/مختلط
• الجهة المالكة/المطورة: إعمار
• التكلفة التقديرية: 180 مليار درهم (تكلفة تطوير مشروع دبي كريك هاربور بحسب البيان)
• تاريخ البدء: (مذكور أن الإنشاء “قائم”)
• التاريخ المتوقع للافتتاح: خلال 3 سنوات من 5 ديسمبر 2025 (≈ نهاية 2028)
• حالة المشروع الحالية: “Construction underway” بحسب البيان
• أهم المزايا والأهداف: مركز تجزئة/ترفيه “مستقبلي” بمفهوم drive‑through، مع شبكة نقل متكاملة وربط حضري.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: تعزيز إنفاق الزوار والتجزئة والضيافة ورفع جاذبية Dubai Creek Harbour كقطب نمو.

1) الخط الأزرق لمترو دبي / Dubai Metro Blue Line

• الموقع: دبي (ممرات متعددة)
• نوع المشروع: نقل
• الجهة المالكة/المطورة: هيئة الطرق والمواصلات بدبي (RTA)
• الجهة المنفذة/المقاول الرئيسي: تحالف MAPA + LIMAK + CRRC (معلن)
• التكلفة التقديرية: 20.5 مليار درهم
• تاريخ البدء: أبريل 2025 (بدء أعمال التنفيذ وفق الإعلان)
• التاريخ المتوقع للافتتاح: سبتمبر 2029 (افتتاح/تشغيل رسمي)
• حالة المشروع الحالية: تم ترسية العقد (مرحلة تنفيذ)
• أهم المزايا والأهداف: إضافة خط بطول 30 كم و14 محطة ضمن شبكة المترو لتعزيز التنقل الحضري.
• التأثير الاقتصادي والاجتماعي المتوقع: رفع كفاءة الحركة وتقليل زمن الرحلات ودعم التوسع العمراني على مسارات الخط.

 

[الشرق]

 

[Khalid88]

 

[Khalid88]

 

[Khalid88]

من المشاريع الاستراتيجية المهمه
الوتيره تسير بسرعه عاليه

 

[عيناوي قديم]

 

[عيناوي قديم]

 

[عيناوي قديم]

 

[عيناوي قديم]

 

[Khalid88]

 

[Khalid88]

 

[Khalid88]

 

[Khalid88]

 

[Khalid88]

الزخم سيرجع بإذن الله مثل قبل واقوى
كما تعودنا بعد كل ازمه تعصف فالمنطقة

 

[Khalid88]

 

[Khalid88]

 

[AhmedH]

بسم الله الرحمن الرحيم ..

موضوع بوابة الامارات سيتطرق للمجال الاقتصادي في جميع فئاتة
السياحي والتجاري والصناعي والثقافي والاجتماعي والفضائي والبيئي والطاقة النووية والمتجددة
والتعليم والصحة وكل ماتلقطة الكاميرا باسم الامارات ..

ادعوا الجميع للمشاركة واثراء الموضوع ليكون بوابة مثمرة وغنية بالمعلومات
لاقتصاد دولة الامــــــارات العربيـــة المتحدة ...


.
.
.
.
.
.

اتمنى لكم وقت ممتع ان شاء الله ..
​

ممتاز، بالتوفيق