السعودية توافق على تملك الأجانب للعقار

[آل قطبي الحسني]

الموافقة على نظام تملك غير السعوديين للعقار.
‏⁧‫#واس‬⁩

 

[ابو الغضب]

يشمل الارض؟؟

 

[EL-3kaad]

كده اسعار العقارات هتطلع بسرعه الصاروخ
بس الميزه فى السعوديه لأهل البلد بتاخد قرض سكني بفوائد ميسرة والله اعلم

 

[محارب خليجي]

 

[محارب خليجي]

ان شاء الله يتم تسهيل تملك المواطن الخليجي للعقارات في مكة المكرمة و المدينة المنورة حتى أتمكن من شراء بيت في المدينة المنورة .

 

[شعشاع]

ان شاء الله يتم تسهيل تملك المواطن الخليجي للعقارات في مكة المكرمة و المدينة المنورة حتى أتمكن من شراء بيت في المدينة المنورة .

 

[محارب خليجي]

مشاهدة المرفق 798259

المواطن الخليجي يستطيع تملك العقار في كل مناطق المملكة العربية السعودية ما عدا مكة المكرمة و المدينة المنورة .

 

[زلزال]

المواطن الخليجي يستطيع تملك العقار في كل مناطق المملكة العربية السعودية ما عدا مكة المكرمة و المدينة المنورة .

هل انت متأكد؟
لا أظن ان الخليجي لا يستطيع التملك في الحرمين طالما هو مسلم​

 

[الخفاق الأخضر]

بالغصب مايبون اسعار العقار تنزل

لوبي العقاريين عندنا قوي جدا

المواطن الخليجي يستطيع تملك العقار في كل مناطق المملكة العربية السعودية ما عدا مكة المكرمة و المدينة المنورة .

النظام الجديد اتاح التملك في مناطقة محددة حتى داخل الرياض وجدة وليست كلها


وسمح ايضا بمكة والمدينة وفق شروط غير شروط النظام الاساسي

 

[Ameen2030]

بالغصب مايبون اسعار العقار تنزل

لوبي العقاريين عندنا قوي جدا



النظام الجديد اتاح التملك في مناطقة محددة حتى داخل الرياض وجدة وليست كلها


وسمح ايضا بمكة والمدينة وفق شروط غير شروط النظام الاساسي

القرار اتاح التملك في مناطق الاسكان بالمشاريع الضخمة ( كسكن) ولا يحق له الانتفاع فيه كاستثمار ..

فتح المجال لغير السعوديين بيرفع اسعار العقار فوق ماهو مرتفع .. والواضح ان هذا عكس توجه الدولة الحالي لذلك استبعده تماماً .. اعتقد القرار الحالي قلّص القرار القديم (اللي كان يتيح السكن في اي مكان) ..

مكة والمدينة اتوقع والله اعلم سيكون في شقق مشروع مسار .. وقد يكون تملك زمني ( ٢٥ سنة؟ ) + اشتراطات اضافية..

على العموم بعد ٦ اشهر سيتم طرح اللائحة لطلب الاراء وبنشوف تفاصيلها ..

 

[آل قطبي الحسني]

‏وأوضح الحقيل وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار، ماجد بن عبدالله الحقيل،أن النظام الجديد يراعي مصلحة المواطن عبر آليات لضبط السوق وتحقيق التوازن العقاري، ويتيح التملُّك لغير السعوديين ضمن نطاقات جغرافية محددة، أبرزها الرياض وجدة، مع اشتراطات خاصة لمكة المكرمة والمدينة المنورة.
‏وستتولى الهيئة العامة للعقار تحديد النطاقات المسموح فيها بالتملُّك، وإعداد اللائحة التنفيذية للنظام وطرحها على منصة "استطلاع" خلال 180 يومًا، على أن يدخل النظام حيّز التنفيذ في يناير 2026. وسُتحدد اللائحة ‌إجراءات اكتساب غير السعودي للحقوق العينية للعقار، و‌مُتطلبات إنفاذ أحكام النظام المقررة على غير السعودي، وتفاصيل تطبيق النظام بما يُراعي الجوانب الاقتصادية والاجتماعية كافة، وسيأتي مُنسجمًا مع الأنظمة الأخرى السارية التي تمنح غير السعودي امتيازات لتملُّك العقار

 

[آل قطبي الحسني]

المواطن الخليجي يستطيع تملك العقار في كل مناطق المملكة العربية السعودية ما عدا مكة المكرمة و المدينة المنورة .

ما اعتقد لان برلماني كويتي يقول كانو يتملكون في المنطقة المركزيه قبل ان يعوضوهم ويطلعونهم من المنطقة المركزية

القرار اتاح التملك في مناطق الاسكان بالمشاريع الضخمة ( كسكن) ولا يحق له الانتفاع فيه كاستثمار ..

فتح المجال لغير السعوديين بيرفع اسعار العقار فوق ماهو مرتفع .. والواضح ان هذا عكس توجه الدولة الحالي لذلك استبعده تماماً .. اعتقد القرار الحالي قلّص القرار القديم (اللي كان يتيح السكن في اي مكان) ..

مكة والمدينة اتوقع والله اعلم سيكون في شقق مشروع مسار .. وقد يكون تملك زمني ( ٢٥ سنة؟ ) + اشتراطات اضافية..

على العموم بعد ٦ اشهر سيتم طرح اللائحة لطلب الاراء وبنشوف تفاصيلها ..

شف النظام بيرفع اسعار العقار والإيجارات
لعدم قدرت الفرد بعد ذلك على شراء العقار لان العرض مثلا مليون وطلب عندك ملايين اليمنيين + 10 مليون اجنبي اخر مجموعهم 15 مليون

اعتقد اننا بنشوف حملة استيطان اليمنيين كما كانو قبل حرب الخليج

والمهم ماراح يكون في مجال الا البناء اما شراء جاهز غالي جدا

وهناك امر اخر وهو ربما القرار لدعم الدولة منازل سكنية للمواطنين وترك العقار بيع وشراء للاجانب والمستثمرين والله اعلم لانه لا يمكن الدولة تملك المواطنين منازل ويوقف سوق العقار لعدم قدرت الاجنبي على الشراء ولعدم حاجة المواطن

والله اعلم


وما ارجوه تطبيق النظام الامريكي رسوم سنوية على اراضي الملاك الاجانب كما امريكا

نبي قانون اي شيء يمس السياده يحق الدولة سحب العقار واعادة المبلغ الاصلي الذي دفعه اذا ثبت عليه ذلك لمنع حركات بيع وشراء ووساخة بعض الكرد والصهينة واهم شي نشوف موضوع القانون الدولي وش يقول في هالتملكات

واتمنى منع اليهودي العربي والغربي
والمسيحي يمنع (هذا المسيحي في حالة شركة استثمارية)

وارجو ضم قانون منع التكتلات السكنية للاجانب مثلا قرية كلها جنسية واحده او مسيحيين او عرق واحد

 

[زلزال]

نبي قانون اي شيء يمس السياده يحق الدولة سحب العقار واعادة المبلغ الاصلي الذي دفعه اذا ثبت عليه ذلك لمنع حركات بيع وشراء ووساخة بعض الكرد والصهينة واهم شي نشوف موضوع القانون الدولي وش يقول في هالتملكات

واتمنى منع اليهودي العربي والغربي
والمسيحي يمنع (هذا المسيحي في حالة شركة استثمارية)

موجود من ٣٠٠٠ سنه

اسمه المصلحه العامه (وبعدها نقطه اخر السطر)
لكن لا يتم ظلمه يتم تعويضه تعويض حقيقي

وهذا صاير من سنوات طويله​

 

[آل قطبي الحسني]

موجود من ٣٠٠٠ سنه

اسمه المصلحه العامه (وبعدها نقطه اخر السطر)
لكن لا يتم ظلمه يتم تعويضه تعويض حقيقي

وهذا صاير من سنوات طويله​

بالعكس حساب المبلغ الاصلي تقدير لنيته الشينه من استغلال الموقع للضرر بالسياده فما نربحه عقاب له يرد المبلغ الاصلي راس ماله

 

[زلزال]

بالعكس حساب المبلغ الاصلي تقدير لنيته الشينه من استغلال الموقع للضرر بالسياده فما نربحه عقاب له يرد المبلغ الاصلي راس ماله

حسب النظام اذا ثبت نيته او عمله بأمر يمس المصلحه العامه يتم مصادرته
هذا المعمول​

 

[مالك بن نبي]

ماذا عن مكة و المدينة ؟ و كم اسعار العقار فيها ؟ أقصد قطع الاراضي ؟ هل يمكن استغلال العقار المملك في مشاريع تجارية او انه سكني فقط ؟

 

[زلزال]

ماذا عن مكة و المدينة ؟ و كم اسعار العقار فيها ؟ أقصد قطع الاراضي ؟ هل يمكن استغلال العقار المملك في مشاريع تجارية او انه سكني فقط ؟

ممنوع تملك العقار للاجانب في الحرمين​

 

[آل قطبي الحسني]

 

[محارب خليجي]

هل انت متأكد؟
لا أظن ان الخليجي لا يستطيع التملك في الحرمين طالما هو مسلم​

نعم متأكد
المواطن السعودي فقط هو له حق التملك في مكة المكرمة و المدينة المنورة .

 

[زلزال]

نعم متأكد
المواطن السعودي فقط هو له حق التملك في مكة المكرمة و المدينة المنورة .

لعلهم متخوفين من الاجانب اللي يتم او سيتم تجنيسهم من دول الخليج
يصير يروح ياخذ جنسية دوله خليجيه فقط من اجل ان يتملك فيها

ما اعرف لكن امر غريب اول مره اعرف عنه​