خطة السعودية لبناء ناطحات السحاب الأكبر في العالم

[القائد شان كونغ الحكيم]

جزر البحر الأحمر مشروع سياحي ويستهدف السياحة الفاخرة يعني السياح الأثرياء ، والقدّية غرب الرياض شمسن تفنخ الراس درجة الحرارة من 40-50 ولواهيب وحرّ طول السنة معدا 3 أو 4 شهور الشتاء واذا جاء الشتاء شق وجهك شق.
​

فلا تتحمّس

​

​

بس مشاريع ذات عائد وتكلفة معقوله

 

[الظفيري]

مهما كان المشروع تكلفته ترليون دولار يعني اكبر من اقتصادات دول الخليج مبلغ مثله هذا تبني عشرات المدن مثل مدينة الرياض وتبني مصانع ومطارات وتنقل الاقتصاد نقله كبيره بدال ما تحطه في مشروع نسبة المخاطرة فيه عالية وحتى لو نجح متى راح تسترجع المبلغ الي دفعته ؟

معلوماتك للاسف ضحله ومضللة تكلفة مرحلة اولي 1200 مليار ريال تعادل 320 مليار دولار واجمالي مراحل 500 مليار دولار من ضمنهم استثمارات الاجنبية لعلمك مصنع واحد لتصنيع الرقائق الالكترونية استثماراته 9 مليار دولار واخر لانتاج الهيدروجين 5 مليار دولار تخيل كم مصنع متطور سوف يقام في المدينة وباعتمادها علي الطاقة الشمسية الرخيصة ربما بتكلفة 2 سنت للكيلوات سوف تجذب عشرات المصانع العملاقة المتطورة بما فيها مزارع الغذاء العمودية والفنادق المطلة علي البحر والعقارات الفاخرة اعتقد اغلب العقول التقليدية قاصرة عن فهم مايحدث في نيوم

 

[جَزيْريّ]

بس مشاريع ذات عائد وتكلفة معقوله

ممكن مقارنة بنيوم​

لكن والله ما ادري وش الجماعة قاعدين يسوون !! المنطق مقلوب.



​

 

[GREEN]

على هالمشاريع الضخمة ماتحسد الا مواليد 2005 وفوق

 

[Saud06]

جزر البحر الأحمر مشروع سياحي ويستهدف السياحة الفاخرة يعني السياح الأثرياء ، والقدّية غرب الرياض شمسن تفنخ الراس درجة الحرارة من 40-50 ولواهيب وحرّ طول السنة معدا 3 أو 4 شهور الشتاء واذا جاء الشتاء شق وجهك شق.
​

فلا تتحمّس

​

​

لا ياخي انت مافهمتهم ، الرؤية راح تزرع شجر وتنخفض الحرارة ٧ مدري ١٥ درجه وتصير حلوه بالصيف 🫠

 

[رٍسِـــلآنٍ]

معلوماتك للاسف ضحله ومضللة تكلفة مرحلة اولي 1200 مليار ريال تعادل 320 مليار دولار واجمالي مراحل 500 مليار دولار من ضمنهم استثمارات الاجنبية لعلمك مصنع واحد لتصنيع الرقائق الالكترونية استثماراته 9 مليار دولار واخر لانتاج الهيدروجين 5 مليار دولار تخيل كم مصنع متطور سوف يقام في المدينة وباعتمادها علي الطاقة الشمسية الرخيصة ربما بتكلفة 2 سنت للكيلوات سوف تجذب عشرات المصانع العملاقة المتطورة بما فيها مزارع الغذاء العمودية والفنادق المطلة علي البحر والعقارات الفاخرة اعتقد اغلب العقول التقليدية قاصرة عن فهم مايحدث في نيوم

الترليون دولار حق ذا لاين غير عن ال٥٠٠ مليار حق نيوم

 

[رٍسِـــلآنٍ]

على هالمشاريع الضخمة ماتحسد الا مواليد 2005 وفوق

صدقني راح يكبرون ويحسدونك

 

[Over thinking]

مرحله المليار يصير ماله هيبه انتهت الحين مرحله صرف الترليونات

 

[طير حر]

الازالات في جدة والرياض ومدن المملكة
كم تكلف
اضافه الى مشاريع نيوم
وهل لدى المملكة السيوله لبناء كل هذه المدن والاحياء​

 

[KaspeR]

الازالات في جدة والرياض ومدن المملكة
كم تكلف
اضافه الى مشاريع نيوم
وهل لدى المملكة السيوله لبناء كل هذه المدن والاحياء​

قروض عن طريق بيع سندات

 

[Diplomacy]

إدراج نيوم في السوق السعودي (تاسي)

قال ولي العهد السعوي، الأمير محمد بن سلمان إن استثمارات المرحلة الأولى من مشروع نيوم حتى 2030 تصل إلى 1.2 تريليون ريال سعودي (327 مليار دولار)، تتضمن دعماً حكومياً تتراوح قيمته بين 200 إلى 300 مليار ريال، بخلاف استثمارات صندوق الاستثمارات العامة التي تصل إلى 500 مليار ريال، موضحاً أن الربع الأخير من العام الجاري سيشهد فتح باب الشراكات أمام كبار المستثمرين.

أضاف ولي العهد في لقاء مع مستثمرين محليين وعالميين ومجموعة من الإعلاميين لإطلاق تصاميم مدينة "ذا لاين"مساء يوم الإثنين، أن التحدي سيكمن في توفير باقي التمويل اللازم للاستثمار والذي سيتم توفيره عبر مشاركة القطاع الخاص العالمي والصناديق السيادية والطرح العام لـ"نيوم" متوقعاً أن يتم الطرح في سوق الأسهم السعودية خلال عام 2024.
​

إضافة تريليون ريال لسوق الأسهم ​

أكد الأمير محمد بن سلمان، أن طرح "نيوم" بسوق الأسهم السعودية سيضيف نحو تريليون ريال إلى القيمة السوقية لسوق الأسهم المحلية، مشيراً إلى استهداف المملكة الوصول بالسوق المحلي إلى أن يكون واحداً من أكبر ثلاث بورصات عالمياً من حيث القيمة السوقية للشركات المدرجة وذلك عبر طرح كافة الشركات المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة في نهاية المطاف.

وعن توقعاته للعائد على الاستثمار لمشروع نيوم، قال ولي العهد إنه جاري العمل على قياس العائد الداخلي "IRR" متوقعاً أن يتراوح بين 9 و16% للوصول في نهاية المطاف إلى عائد استثماري 14% تقريباً، مشيراً إلى أن نيوم كصندوق يتضمن استثمارات ضخمة بقيمة 300 مليار ريال في مرحلتها الأولى وقد تصل إلى 400 مليار ريال.

أوضح ولي العهد أن المرحلة الأولى من مشروع نيوم التي بدأت بالفعل سيتم إنجازها بحلول 2030 وتستهدف الوصول بعدد سكانها إلى 1.5 مليون نسمة ترتفع إلى 9 ملايين نسمة بحلول 2045، مشيراً إلى السعي للوصول بعدد سكان المملكة إلى 60 مليون نسمة بحلول 2030.

وعن خطة التمويل لما بعد عملية الطرح، قال ولي العهد إن عام 2027 سيشهد جمع ما يصل إلى 500 مليار ريال: "في عام 2027 نعتقد أن 200 إلى 300 مليار ريال ستأتي من الخدمات التي ستنشأ في المرحلة الأولى وما قيمته 200 إلى 300 مليار ريال سيتم جمعه من السوق".


asharqbusiness​

 

[S-60]

معلوماتك للاسف ضحله ومضللة تكلفة مرحلة اولي 1200 مليار ريال تعادل 320 مليار دولار واجمالي مراحل 500 مليار دولار من ضمنهم استثمارات الاجنبية لعلمك مصنع واحد لتصنيع الرقائق الالكترونية استثماراته 9 مليار دولار واخر لانتاج الهيدروجين 5 مليار دولار تخيل كم مصنع متطور سوف يقام في المدينة وباعتمادها علي الطاقة الشمسية الرخيصة ربما بتكلفة 2 سنت للكيلوات سوف تجذب عشرات المصانع العملاقة المتطورة بما فيها مزارع الغذاء العمودية والفنادق المطلة علي البحر والعقارات الفاخرة اعتقد اغلب العقول التقليدية قاصرة عن فهم مايحدث في نيوم

المشروع الجديد تريلون وحتى لو قلنا 500 مليار تشوفه مبلغ تافه ؟ هذا 3 اضعاف اقتصاد الكويت مبلغ زي كذا يحل ازمة الاسكان للسعوديين واحفاد احفادهم ويبني مشاريع بنية تحتية ومنتجعات ومشاريع صناعية كثيرة بدال ما تحطها في مشروع نسبة فشلة مرتفع جدا كل الاقتصاديين في العالم متفقين ان المشروع المخاطرة فيه عالية واحتمال الفشل عالي ان تحط كل فلوسك في سلة وحده اكبر غلط

 

[Sami sa]

وبما اني بتبوك ومريت كثير على نيوم ممكن هالكلام يتطبق بعد 55 سنه ضوئيه

بتبوك. ولا ههههههههه.

 

[المستمشقص]

المقطع الاصلي كاملا

 

[آل قطبي الحسني]

اطور المدن الموجوده والبنيه التحتيه حقتها + اروح بالصحراء واسوي اكخبر مبنى بالمجرات ب 5 ترليون ✅

ماتشوف ازالات الرياض وجده ومكة واعادة تطوير الامكان القديمة والاثرية والمساجد ومحطات الطرق و التشجير والمشاريع الداخلية وووو الخ ؟

😁
عادي الحكومه تركت ابها وجمال المناطق البارده ونطت تضبط في جده والرياض على اساس انهم مدن باريسيه ماغير حر وغبار وحفر ومطبات

فلا تستغرب اذا نطو شمال السعوديه الاكثر حراره

هذا عيبنا حنا الصحراويه نميل للمدن الاكثر حر بينما اهل اوروبا يعمرون المدن الاكثر برد ثقافه

ويقولون حرارة ٣٥ معتدله 🫣 الله يعز النماص 15 درجه

 

[طير حر]

المقطع الاصلي كاملا

الشيولات شغاله في كل مكان
لكن مع انخفاض اسعار النفط تقف هذه الشيولات

نحتاج خطط واضحه ومشاريع واضحه ومده زمنيه واقعيه لتنفيذ هذه المشاريع

اذا ارتفع النفط اشتغلت الشيولات منذ ٧ سنوات لا يوجد بنية حقيقيه ملاحظة سوى الشيولات وقاعة المرايا وشاليهات بسيطة ومطار
هل تسعفنا ال ٧ سنوات القادمه في رؤية مدن كامله ببنيتها التحتيه الكامل

لدينا ايضا مدن اخرى مثل جدة والرياض تحتاج الى تطوير بعد الازالات

طبعا هناك طريقة واحده لتنفيذها وهي
فتح الاقتصاد ل غ س ي ...............

كذا ممكن ولكن السلبيات ستكون كبيره​

 

[جَزيْريّ]

معلوماتك للاسف ضحله ومضللة تكلفة مرحلة اولي 1200 مليار ريال تعادل 320 مليار دولار واجمالي مراحل 500 مليار دولار من ضمنهم استثمارات الاجنبية لعلمك مصنع واحد لتصنيع الرقائق الالكترونية استثماراته 9 مليار دولار واخر لانتاج الهيدروجين 5 مليار دولار تخيل كم مصنع متطور سوف يقام في المدينة وباعتمادها علي الطاقة الشمسية الرخيصة ربما بتكلفة 2 سنت للكيلوات سوف تجذب عشرات المصانع العملاقة المتطورة بما فيها مزارع الغذاء العمودية والفنادق المطلة علي البحر والعقارات الفاخرة اعتقد اغلب العقول التقليدية قاصرة عن فهم مايحدث في نيوم

تدري وش المشكلة إنك حالم إصحى وتعال للواقع ، الحلم جميل لكن الواقع هو الحقيقة اللي بتواجهها ، بدايةً مشروع نيوم كفكرة لا أحد ضدّها ، كفلسفة شيء رائع الإنسان ، الطبيعة ، الطاقة النظيفة ، الإستدامة ، لكن الأموال لم تجدها الدولة هكذا مرميّة في الشارع هذه أموال وثروة سيادية وهناك متطلبات وإلتزامات على الحكومة تجاه الشعب ومؤسسات الدولة ومركز الحكم وإدارة الدولة ومستقبلها ، أنت تتكلم عن إنشاء شيء من السكراتش بمبالغ فلكية وأرقام ضخمه وبإعلان عن مشاريع مافي داعي لها تستطيع أن تعمل بنية تحتية لمجمعات صناعية وتجارية وسكنية وخدمية وتجلب لها الإستثمارات بدون داعي لمثل هذه المشاريع ، هذا المشروع الذي اعلن عنه البارحه "ذا لاين" حائطين من الكونكريت والحديد المسلّح زجاجيين متقابلين في ( العراء ) بعرض 200 متر وبإمتداد 170 كيلومتر وبإرتفاع 500 متر هل تسمّيها مدينة !! ومخطط على مراحل توطين 9 مليون نسمه بين هذين الحائطين وطبقات وفكرة إنعدام الجاذبية يطيرون بين الطوابق !! هل هذا تصميم لمدينة حقيقية ؟!! هل هذه أفكار طبيعية وبمثل هذه التكاليف الضخمة يا أخي أدنى خلل لوجستي تتعطل المدينة كلها إن صح ان نسميها مدينة. ثم اين تصميم "ذا لاين" الذي اعلن عنه العام الماضي اين ذهب ؟!! كانت فكرته جميلة مع تحفظي أيضاً على بعض التفاصيل في تصميمها مثل قصر وثبات عرض المدينة وطول التصميم وصعوبة ديناميكية الحركة داخلها والتشغيل والصيانة لخدمات النقل ولكن فكرك التناغم مع الطبيعة ، الصحة ، جودة الحياة ، فكرة التفاعل مع الطبيعة فكرة لا انبعاثات كربونية كانت في نفس المسار الذي يحقق الفكرة اللي قامت عليه نيوم.
على أية حال أقول يكون بالإمكان تأسيس مشاريع إقتصادية واقعية ومدروسة وبتكلفة معقولة وجدول زمني معقول مشاريع ذات جدوى إقتصادية حقيقية. المكاتب الإستشارية الأمريكية تبي فلوس مايهمها السعودية عندك أفكار حتى لو غلط نحققها لك.

المفترض تُقدم المشاريع ذات الجدوى مشروع مطار دولي يستغل موقعه المميّز لعمليات الترانزيت لشركات الطيران العالمية ويقدم الخدمات اللوجستية ، مشروع ميناء إستراتيجي يقدم الخدمات اللوجستية ل 20٪ من حجم التجارة العالمية التي تمر عبر خطوط الملاحة التي يطلّ على شواطئها الميناء أنا معجب بالإعلان العام الماضي عن ميناء أكساجون ، تقدم المشاريع ذات الجدوى مجمعات صناعية للصناعات الدقيقة معامل لإنتاج وقود الهيدروجين مناطق سياحية بشكل واقعي مو بحيرة صناعية فوق جبل مثل المشروع اللي اعلن قبل مدة "تروجينا" مشاريع سياحية تكون واقعية ، مدينة مركزية طبيعية بتخطيط جميل تتفاعل مع الطبيعة ويتفاعل معها الإنسان خالية من انبعاثات الكربون. مشاريع مقبوله منطقيه وليس أن ندّعي أننا سنحلّ مشاكل العالم والإنسان والحضارة والتاريخ البشري مثل مسلسلات الخيال العلمي ، ثم هناك فوضى لايوجد تركيز على مشروع واحد عندنا 20 مشروع في وقت واحد

1- نيوم
2- جزر البحر الأحمر
3- القدية
4- العلا
5- الأعمال في المدن جده الرياض مكه من نزع ملكيات واعادة بناء. أموال خيالية

وهناك مشاريع اعلن عنها ولم تنفذ حتى الآن مثل "قمم وشمم" في الجنوب ، تشتت وفي نفس الوقت عندك متطلبات سياسية وامنية ومعيشية واقتصادية واجتماعية كدولة ، الدول لا يمكن أن تمارس التجارة كمركز تجاري يا أخي.

الحلم جميل لكن الواقع هو من ستواجهه




​

 

[المستمشقص]

الشيولات شغاله في كل مكان
لكن مع انخفاض اسعار النفط تقف هذه الشيولات

نحتاج خطط واضحه ومشاريع واضحه ومده زمنيه واقعيه لتنفيذ هذه المشاريع

اذا ارتفع النفط اشتغلت الشيولات منذ ٧ سنوات لا يوجد بنية حقيقيه ملاحظة سوى الشيولات وقاعة المرايا وشاليهات بسيطة ومطار
هل تسعفنا ال ٧ سنوات القادمه في رؤية مدن كامله ببنيتها التحتيه الكامل

لدينا ايضا مدن اخرى مثل جدة والرياض تحتاج الى تطوير بعد الازالات

طبعا هناك طريقة واحده لتنفيذها وهي
فتح الاقتصاد ل غ س ي ..............
كذا ممكن ولكن السلبيات ستكون كبيره​

بداية نهظة المملكه كانت عن طريق شركات وعماله غير سعوديه
اذا حجم التطوير الحالي يحتاج الى ذلك فلا توجد مشكله .. كل عمل له ايجابياته وسلبياته وهذا طبيعي
تصوير الامر على انه عائق ومشكله غير منطقي

لا مانع من استقدام شركات مقاولات اجنبيه تسد النقص او تنفذ ما لا تستطيع الشركات المحليه تغطيته
هذا يحدث في كل مكان
الاهم ان يتم تنفيذ المشاريع وفق ما هو مخطط لها بدون تاخير

مشاريع عملاقه كهذه تحتاج الى وقت لتكتمل لن تبنى في يوم وليله

ومن لدية شك في قدرة السعوديه الماديه او الاداريه لتنفيذ وتطبيق هذه الافكار على ارض الواقع
عليه ان يعود للسبعينات والثمانينات ويشلهد المشاريع الجباره التي خططت ونفذت واصبحت واقع .
الجيبل - ينبع - الخزن الاستراتيجي - وغيرها الكثير

يغفل الكثير عن ان السنتين الماضيه كانت صعبه على العالم كله وتقريبا كل شيء توقف في العالم لمواجهة كورونا والصعوبات الاقتصادية المترتبه على ذلك وضعت ثقلها على دول كبرى فما بالك هنا .

الموضوع يحتاج صبر وادارة واعيه , وهذا موجود عندنا ولله الحمد .

 

[جَزيْريّ]

بداية نهظة المملكه كانت عن طريق شركات وعماله غير سعوديه

غير صحيح ، أرامكو اللي هي المملكة العربية السعودية وهي اللي أغنتنا دولة وشعب واللي لولاها ماكان فيه لا نهظة ولا شيء مابنى مشاريعها غير الشباب السعوديين في الثلاثينيات والاربعينيات والخمسينات والستينات جعل عظامهم في الجنّة.



​

 

[iTURKE_ROYAL]

فكر فيها هتلاقي لا تستحق قصاد التكلفة بتاعتها
ملايين يعيشوا في مكان صغير ليه هي السعودية ضيقة !

المشروع لو تفكر فيه بعمق راح تشوف انه جاذب اكثر من أنه مكان للعيش وانا واثق انه سيكون افضل مكان للعيش عالأقل نموذجيا.