الدعم الإداري

شركة إماراتيه مختصه بالذكاء الصناعي تطلق اول تطبيق لدعم مبيعات العقار بدبي

G

Green.Day

عضو
إنضم
3 أبريل 2021
المشاركات
1,381
التفاعل
2,279 81 3
الدولة
United Arab Emirates
Realiste تكشف عن اول تطبيق مدعم بالذكاء الصناعي لتعزيز مبيعات العقار بديي.


realiste.jpg


التطبيق يسمح للمستخدم بمعرفة اكثر المواقع طلبا ، متوسط الاسعار ، المتوفر من الوحدات مع احتساب الدخل المنوقع مستقبلا ، عدد المرات التي عرضت به الوحده العقاريه للبيع و متوسط الارتفاع بكل مره ، كذلك المشاريع قيد الانشاء يتم فيها وضع تقييم للمطور العقاري ، وقت التسليم و نسبة استيفاءه لتعهداته مع حساب الدخل المتوقع بناءا على الموقع ، المساحه ، و الطلب مستقبلا.

الجدير بالذكر انه خلال الشهر المنصرم شهدت دبي رقما قياسيا بالتصرفات العقاربه وصل الى 7 مليار دولار امريكي.

مزيد من التفاصيل

 
معقولة !!! عندنا بالسعودية تطبيقات بيع عقارات و سيارات من عام 2014

هل هذا اول تطبيق او تطبيق منافس جديد
 
GREEN قال:
معقولة !!! عندنا بالسعودية تطبيقات بيع عقارات و سيارات من عام 2014

هل هذا اول تطبيق او تطبيق منافس جديد
أنقر للتوسيع...

مدعوم بالذكاء الصناعي و انا اخوك ، تطبيقات العقارات بالامارات من 2011 ، هذه المرحله التاليه من التطوير.
 
مع كامل الاحترام

لا علاقة بال FEATURES المكتوبة بالذكاء الاصطناعي اطلاقا
 
٣٠ يونيو [حالم] قال:
والله التطبيق شكله رهيب 👍🏼
بالتوفيق ان شاء الله

الظاهر مكاتب العقارات والدلالين بيطيح سوقهم
أنقر للتوسيع...

للأسف قانون دبي يلزمك في ان يكون هناك وسيط عند الشراء و البيع و حتى التاجير، الا اذا اخذت رخصة عقارية لنفسك لكن لا يملك الامكانيات لاخذ رخصة عقارية لنفسك الا اذا كنت تملك عدد محترم من العقارات و عندها لن تحتاج وسيط و سوف تصبح شركة بحد ذاتك.

من ناحية اسعار العقارات و متوسط البيع و الشراء و التاجير معروض في Dubai REST و يتم تحديثه شهريا، لكن مشكلته انك تحتاج رخصة من دائرة الأراضي و الأملاك لكي يمكنك أن تقوم بتسهيل التجارة فقط، لكنه مفيد من ناحية متابعة عقاراتك و جدا مريح فيها.
 
العريف10 قال:
مع كامل الاحترام

لا علاقة بال FEATURES المكتوبة بالذكاء الاصطناعي اطلاقا
أنقر للتوسيع...

This tool also identifies the best off-plan buildings, complete with ROI forecasts and future appreciation rates for the next three years.

Index also ranks properties based on various parameters, such as the top projects for rental income and those projected to appreciate quickly, and allows users to filter offerings by cost, size, building floors, and other factors.

Unlike existing property services, Realiste says its app will allow the purchase of off-plan properties online directly from developers within seconds.

Co-founder of Realiste Alex Galtsev said that the current process of choosing real estate for investing is “time-consuming”.

It can take up to three months to find suitable options. Index can save time for investors, by highlighting the best properties depending on real estate investors’ needs in a matter of seconds.

“We’re thrilled to launch Index and provide real estate investors with a powerful tool that leverages the latest in AI technology,” said Galtsev.

“Our goal is to empower our users with the insights they need to make informed investment decisions and stay ahead of the competition.”

Index is currently in beta testing and offers data on Dubai’s property market.

اذرح لنا لو سمحت ، هذه ال Features مرتبطه بماذا اذا ؟ و ما المفترض ان تكون هي الخصائص التي تجعلها مرتبطه بالذكاء الصناعي ؟
 
Mosamania قال:
للأسف قانون دبي يلزمك في ان يكون هناك وسيط عند الشراء و البيع و حتى التاجير، الا اذا اخذت رخصة عقارية لنفسك لكن لا يملك الامكانيات لاخذ رخصة عقارية لنفسك الا اذا كنت تملك عدد محترم من العقارات و عندها لن تحتاج وسيط و سوف تصبح شركة بحد ذاتك.

من ناحية اسعار العقارات و متوسط البيع و الشراء و التاجير معروض في Dubai REST و يتم تحديثه شهريا، لكن مشكلته انك تحتاج رخصة من دائرة الأراضي و الأملاك لكي يمكنك أن تقوم بتسهيل التجارة فقط، لكنه مفيد من ناحية متابعة عقاراتك و جدا مريح فيها.
أنقر للتوسيع...

هي دوره مدتها عدة ايام تخولك للحصول على رخصة RERA قيمتها لا تتجاوز 2000 درهم و تفتح لك افاقا اوسع ، هدفها الاساسي منع التحايل و البيع و الشراء من دون علم المالك الاصلي و تنظيم السوق العقاريه.
 
Mosamania قال:
لا يملك الامكانيات لاخذ رخصة عقارية لنفسك الا اذا كنت تملك عدد محترم من العقارات و عندها لن تحتاج وسيط و سوف تصبح شركة بحد ذاتك.
أنقر للتوسيع...

مع تقديري هذا غير صحيح.
 
Green.Day قال:
هي دوره مدتها عدة ايام تخولك للحصول على رخصة RERA قيمتها لا تتجاوز 2000 درهم و تفتح لك افاقا اوسع ، هدفها الاساسي منع التحايل و البيع و الشراء من دون علم المالك الاصلي و تنظيم السوق العقاريه.
أنقر للتوسيع...

شكرا على المعلومة. على اية حال انا لا اعيش في الإمارات أغلب الوقت لكن شهرين إلى ثلاثة شهور في السنة. فالبروكر يوفر الكثير من الجهد لي حاليا الين ما يفتحها الله و نشوف.
 
Mosamania قال:
للأسف قانون دبي يلزمك في ان يكون هناك وسيط عند الشراء و البيع و حتى التاجير، الا اذا اخذت رخصة عقارية لنفسك لكن لا يملك الامكانيات لاخذ رخصة عقارية لنفسك الا اذا كنت تملك عدد محترم من العقارات و عندها لن تحتاج وسيط و سوف تصبح شركة بحد ذاتك.

من ناحية اسعار العقارات و متوسط البيع و الشراء و التاجير معروض في Dubai REST و يتم تحديثه شهريا، لكن مشكلته انك تحتاج رخصة من دائرة الأراضي و الأملاك لكي يمكنك أن تقوم بتسهيل التجارة فقط، لكنه مفيد من ناحية متابعة عقاراتك و جدا مريح فيها.
أنقر للتوسيع...

توقعت التطبيق راح يغني الواحد عن الوسطاء ويسهل الموضوع ولكن يبدو أن لا غنى غن مكاتب العقار والوسطاء

شكراً لك على الكم الكبير من المعلومات أسعدني ردك يا الغالي
 
على طاري التطبيقات ، اذكر بسنة 2011 بدانا نستوعب تاثير التطبيقات الذكيه على سير الاعمال و قمت انا و احد الاصدقاء باجراء تجربه كانت جدا مثريه

حيث حينها عرضنا مجموعه من السيارات بتطبيق دوبيزل ، لا ازال اذكر الامر كانه حصل البارحه

كانت السيارات عباره عن كومارو 2011 ، لاند كروزر FJ اعتقد كانت _2009 ، كذلك سييرا لا اتذكر موديلها

IMG_9801 (1).jpg


IMG_0191.jpg


لم اجد صورة للكومارو لكن هي كانت سوداء ، قمت انا بعرضها بدوبيزل ع سبيل النجربه

الكومارو اتاني اتصال من الكويت من احد الاخوه الاعزاء الذين لا ازال احتفظ بصداقتهم الى اليوم من قبيلة العوازم الكريمه و كانت من نصيبه

ال FJ اتاني اتصال من شخص ايطالي يعمل بالتدريس في الدوله و الى يومك اذكر بانه اتاني بدراجته الناريه مع القيرل فريند مسود الويه 😂

اما السييرا ، فكانت قصتها قصه ، كان من الجاليه الهنديه و ركبها مره و استمتع بصوت محركها لكن لم يكن يملك كامل المبلغ ، اعاد الاتصال ثاني يوم يقول بانه قام باستلاف مبلغ لاضافته على مالديه و رغم انه لا يزال اقل من المطلوب رقضنا ، بعدها بنصف ساعه اعاد الاتصال و قال انه استلف الفين من امه و يحلف براس بجوان انه ماعنده غيره قلت له لا خلاص تعال و الموتر حلالك 🤣

كان بالنسبه لنا بذلك الوقت امر جدا غريب و مثير و ممتع ، انبأ ببداية دخولنا عصر الثوره الصناعيه الرابعه من اوسع ابوابه.
 
Green.Day قال:
This tool also identifies the best off-plan buildings, complete with ROI forecasts and future appreciation rates for the next three years.

Index also ranks properties based on various parameters, such as the top projects for rental income and those projected to appreciate quickly, and allows users to filter offerings by cost, size, building floors, and other factors.

Unlike existing property services, Realiste says its app will allow the purchase of off-plan properties online directly from developers within seconds.

Co-founder of Realiste Alex Galtsev said that the current process of choosing real estate for investing is “time-consuming”.

It can take up to three months to find suitable options. Index can save time for investors, by highlighting the best properties depending on real estate investors’ needs in a matter of seconds.

“We’re thrilled to launch Index and provide real estate investors with a powerful tool that leverages the latest in AI technology,” said Galtsev.

“Our goal is to empower our users with the insights they need to make informed investment decisions and stay ahead of the competition.”

Index is currently in beta testing and offers data on Dubai’s property market.

اذرح لنا لو سمحت ، هذه ال Features مرتبطه بماذا اذا ؟ و ما المفترض ان تكون هي الخصائص التي تجعلها مرتبطه بالذكاء الصناعي ؟
أنقر للتوسيع...


صديقي يعتبر الفرع الأهم بالذكاء الاصطناعي هو التنبؤ بأمور مختلفة بناءا على معطيات رقمية معالجة ..

يعني ببساطة اذا استخدمت قاعدة بيانات عن تفاصيل السوق العقاري في دبي من ( موقع ، مساحة ، سعر ، تاريخ بناء ، تاريخ امتلاك و غيره ) وقمت بمعالجتها بناءا على لوغاريتميات مختلفة ، فبكل سهولة تقدر تخرج بمودل من الذكاء الاصطناعي يقدر يتنبأ بسعر العقار ، او بالمناطق السكنية المتوقع ازدهارها بالسنين القادمة
 
Green.Day قال:
حيث حينها عرضنا مجموعه من السيارات بتطبيق دوبيزل ، لا ازال اذكر الامر كانه حصل البارحه
أنقر للتوسيع...
الحين كل معارض سوق الحراج في العوير والشارقة يعرضون في دوبزل لا واستعمال خفيف + سيدة
 
يجب تسجيل الدخول أو التسجيل كي تتمكن من الرد هنا.
عودة
أعلى