مشروع نيوم

آل قطبي الحسني قال:

لاحظ ذلك مع ان نيوم عباره عن 14 مشروع غير ذا لاين

مدينة اكساجون الصناعية
جزر سنداله انتهت بس يحتاج تعديلات
تروجينا


اما مشاريع نيوم الفرعية :

منطقة مقنا :
مشروع ليجا
مشروع إبيكون
مشروع اوتامو
مشروع سيرانا
مشروع نورلانا
مشروع اكويلم
مشروع زاردون
مشروع زينور
مشروع الانا
مشروع قيدوري
مشروع تريام
مشروع جاومور

استغرب الكثير من خارج المملكة يحصر نيوم في مشروع واحد اسمه ذا لاين


https://www.neom.com/ar-sa

حتى اللي يقولون خسارة الفلوس اللي صرفت ترى انفاق القطارات بتشتغل سواء ذا لاين كمل او لا

أنقر للتوسيع...

لان ذا لاين هو المشروع المميز والغريب من نوعه فالعالم
اما باقي المشاريع مثل فنادق وغيرها مشاريع موجوده ومطبقه

Khalid88 قال:

لان ذا لاين هو المشروع المميز والغريب من نوعه فالعالم
اما باقي المشاريع مثل فنادق وغيرها مشاريع موجوده ومطبقه

أنقر للتوسيع...

المشروع الوحيد اللي يعتبر عادي بمعايير نيوم سندالة اما الباقي ابتكارات مالها مثيل بالعالم على سبيل المثال لا الحصر اوكساجون وتروجينا

خريطة ذا لاين ووجهات مقنا

اوكساجون

Khalid88 قال:

لان ذا لاين هو المشروع المميز والغريب من نوعه فالعالم
اما باقي المشاريع مثل فنادق وغيرها مشاريع موجوده ومطبقه

أنقر للتوسيع...

المنطقة غريبة. ادعوك لزيارتها. حقيقة هناك شى غير معروف يشدك للمنطقة . كسحر خاص.
يكفي ان تعرف ان الترجيحات الحالية من المؤرخين يرجحون ان جبل الطور في هذه المنطقة . الاودية والتكوينات الصخرية غريبة. جمالها بالنسبة لي غير طبيعي. وجود منتجعات في مثل هذا المكان سيكون له سحره الخاص.
يجب ان لاتهمل اثر الطبيعة كقيمة مضافة لاي مشروع.

لذلك نيوم ليست ذا لاين فقط تروجينا وأوكساجون مشاريع ضخمة بالإضافة لوجهات مقنا المتنوعة

آل قطبي الحسني قال:

مشاهدة المرفق 822225

اعتقد نحتاج التعاون مع الصين ودمج مهندسين سعوديين اكثر للتعلم ونقل الخبرات وليس الغرب وشرق غالب العاملين وكلنا يعلم ان هناك جنسية عربية مشهور بتعطيل الاعمال تملى نيوم وبرواتب فلكيه وهذا نقوله من سنوات وننتقده

ولان المشهور بالبناء السريع مع تكلفة اقل هم الصينيين

يجب التعاون مع الصين تستطيع بناء برج في 28 ساعة بالخرسانه الجاهزه مكون من 10 طوابق كل طابق 3 متر بمعنى لديك ابراج بطول 30 متر كارتفاع

وهذا يعني 30 طابق في شهر واحد بارتفاع 90 متر تقريبا

اعتقد مشاكل التعطيل لها علاقة بنوعية المهندسين والعمالة المشروع اكبر منهم

أنقر للتوسيع...

تجاربنا مع الشركات الصينية في مجال المقاولات لم تكن بالمستوى الجيد، فالصينيون متميزون في بلدهم، لكن أداءهم خارجيا عكس ذلك ويوجد مصاعب في التواصل اللغوي والثقافي والاجتماعي معهم ، إضافة إلى ضعف التزامهم بالجودة والعقود والمواعيد.

كما أن مثل هذه المشاريع لا يمكن مقارنتها بمشاريع المباني المتكررة أو المنفذة بنظام البريكاست، هذي مشاريع معقدة تتطلب عملاً كبيراً في مرحلة الأساسات قبل البدء في تنفيذ الهيكل، إلى جانب التعقيدات الخاصة بالأنظمة والتكامل بينها واستكمال البنية التحتية للمدينة.

مجرد الوصول إلى مرحلة الانتهاء من التصاميم والبدء في التنفيذ في مثل هذه المشاريع يعد إنجازاً بحد ذاته.

طبعا أسماء الوجهات غالبا تكون دمج بين لغتين

يجمع اسم تريام بين الكلمة الإنجليزية "TREasure" ومعناها بالعربية كنز، وكلمة يَمّ، المرادفة لكلمة بحر. معاً تشكّلان تريام التي تعني "كنوز ساحليّة

يجمع اسم قيدوري بين الكلمة الإنجليزية "Golf" التي تعني رياضة الجولف، واليابانية MIDORI"، التي تعني اللون الأخضر، ويجسّد التصاميم العصرية والمساحات الخضراء الواسعة في هذه الوجهة السكنية المتطوّرة

اسم إبيكون مشتق من كلمتين؛ Epic وتعني بالعربية أسطوري، وIcon وتعني أيقوني. لقد أردنا من خلال هذا الاسم أن نسلط الضوء على عظمة المناظر الطبيعية في نيوم والتصاميم الهندسية المعمارية الأيقونية في إبيكون.

سيرانا اسم مشتق من الكلمة العربية "سرُّنا"، وهو يرمز إلى موقعها الخفيّ على ساحل خليج العقبة.

اسم الانان من كلمة "Élan" الفرنسية، وتعني الطيف بالعربية، وكلمة "نجوم"، وهو يعني "بريق النجوم"

يجمع اسم زينور بين كلمتيّ زين ونور، ليشكّلا معاً كلمة تعني "منارة التفرّد".


يجمع اسم أكويلم بين كلمتي "آكوا" و"علم". معاً، تعنيان "مكان يتّسم بالقوة للابتكار والإلهام"، وهذا ما تمثله هذه الوجهة التي تتخطى كل الحدود لتقديم تجارب استثنائية وإعادة تصوّر المستقبل

يجمع اسم نورلانا بين كلمة "North" وتعني الشمال بالإنجليزية، وكلمة "لنا" العربية. معاً، تعنيان "موطننا في الشمال"، وهذا ما سيمثّله مجمّع نورلانا السكنيّ لمجتمع النخبة والذوّاقة.

أوتامو اسم مشتق من كلمتين: "أوتا - UTA" وتعني الأغنية باليابانية، و"مو - MO"، من كلمة Mountain وتعني جبل بالإنجليزية. ويُنطق "أُو-تا-مو" ويعني أغنية الجبل. يجسّد هذا الاسم التناغم بين الطبيعة والفنون، الذي سيقدّم للزوّار تجارب ترفيهية غامرة وسط الطبيعة الساحرة.

تجمع تسمية ليجا بين كلمتي "Valley" الإنجليزية، التي تعني وادي بالعربية، وكلمة "جميل"، للدلالة على الوادي الذي يتميز بجماله الطبيعي وعمقه التاريخي.

F-47 قال:

طبعا أسماء الوجهات غالبا تكون دمج بين لغتين

يجمع اسم تريام بين الكلمة الإنجليزية "TREasure" ومعناها بالعربية كنز، وكلمة يَمّ، المرادفة لكلمة بحر. معاً تشكّلان تريام التي تعني "كنوز ساحليّة

يجمع اسم قيدوري بين الكلمة الإنجليزية "Golf" التي تعني رياضة الجولف، واليابانية MIDORI"، التي تعني اللون الأخضر، ويجسّد التصاميم العصرية والمساحات الخضراء الواسعة في هذه الوجهة السكنية المتطوّرة

اسم إبيكون مشتق من كلمتين؛ Epic وتعني بالعربية أسطوري، وIcon وتعني أيقوني. لقد أردنا من خلال هذا الاسم أن نسلط الضوء على عظمة المناظر الطبيعية في نيوم والتصاميم الهندسية المعمارية الأيقونية في إبيكون.

سيرانا اسم مشتق من الكلمة العربية "سرُّنا"، وهو يرمز إلى موقعها الخفيّ على ساحل خليج العقبة.

اسم الانان من كلمة "Élan" الفرنسية، وتعني الطيف بالعربية، وكلمة "نجوم"، وهو يعني "بريق النجوم"

يجمع اسم زينور بين كلمتيّ زين ونور، ليشكّلا معاً كلمة تعني "منارة التفرّد".


يجمع اسم أكويلم بين كلمتي "آكوا" و"علم". معاً، تعنيان "مكان يتّسم بالقوة للابتكار والإلهام"، وهذا ما تمثله هذه الوجهة التي تتخطى كل الحدود لتقديم تجارب استثنائية وإعادة تصوّر المستقبل

يجمع اسم نورلانا بين كلمة "North" وتعني الشمال بالإنجليزية، وكلمة "لنا" العربية. معاً، تعنيان "موطننا في الشمال"، وهذا ما سيمثّله مجمّع نورلانا السكنيّ لمجتمع النخبة والذوّاقة.

أوتامو اسم مشتق من كلمتين: "أوتا - UTA" وتعني الأغنية باليابانية، و"مو - MO"، من كلمة Mountain وتعني جبل بالإنجليزية. ويُنطق "أُو-تا-مو" ويعني أغنية الجبل. يجسّد هذا الاسم التناغم بين الطبيعة والفنون، الذي سيقدّم للزوّار تجارب ترفيهية غامرة وسط الطبيعة الساحرة.

تجمع تسمية ليجا بين كلمتي "Valley" الإنجليزية، التي تعني وادي بالعربية، وكلمة "جميل"، للدلالة على الوادي الذي يتميز بجماله الطبيعي وعمقه التاريخي.

أنقر للتوسيع...

يجمع اسم زاردون بين الكلمة العربية زهرة، والإنكليزية Dune، أيّ الكثبان الرملية بالعربية. معاً، تشكّلان كلمة تعني "أرضنا المتجدّدة"، وتناسب تماماً هذه الوجهة التي ستسهم في ترميم البيئة المحيطة بها وإعادة الحياة إليها.

يجمع اسم زينور بين كلمتيّ زين ونور

يجمع اسم جاومور بين الكلمة العربيّة "جوهر"، واليابانية "MURA"، التي تعني المدينة، لتشكّلا معاً كلمة جاومور، ومعناها "مدينة الجواهر". يعكس هذا الاسم رقيّ وجمال وفخامة هذه الوجهة النابضة بالحياة

ahn7799 قال:

تجاربنا مع الشركات الصينية في مجال المقاولات لم تكن بالمستوى الجيد، فالصينيون متميزون في بلدهم، لكن أداءهم خارجيا عكس ذلك ويوجد مصاعب في التواصل اللغوي والثقافي والاجتماعي معهم ، إضافة إلى ضعف التزامهم بالجودة والعقود والمواعيد.

كما أن مثل هذه المشاريع لا يمكن مقارنتها بمشاريع المباني المتكررة أو المنفذة بنظام البريكاست، هذي مشاريع معقدة تتطلب عملاً كبيراً في مرحلة الأساسات قبل البدء في تنفيذ الهيكل، إلى جانب التعقيدات الخاصة بالأنظمة والتكامل بينها واستكمال البنية التحتية للمدينة.

مجرد الوصول إلى مرحلة الانتهاء من التصاميم والبدء في التنفيذ في مثل هذه المشاريع يعد إنجازاً بحد ذاته.

أنقر للتوسيع...

من اين استقيت المعلومة.. ولو افترضنا جدلا صحتها
هل تأكدت من تصنيف وملاءة الشركات و المشاريع التي قامت بها. أمام فتحت لهم الباب ع مصراعيه ع اساس بتجيك أفضل الشركات َاكثرها نجاحا وإنجازا...الشركات القويه عندها مايشغلها لا تريد الهجره طالما تحقق أرباح

تجيك شركات مشاريعها ع قدها وجديده وهم عندهم مشكله في التفكير يحلم انه طرزان وبيحقق أرباح ويصيرون مليارديرات إمكانياته لا تساعده وانت لا تعرفه ويجيك ينافس وياخذ مشاريع ويطلع من السوق

هذا حدث في ٢٠١٢..


وزير الإسكان للتو عقد اتفاقيات مع شركات المقاولات الصينيه.. الوزير لديه مصادر المعلومات يتعامل مع حقائق وأرقام..لن يتورط يضع المواصفات ويمنح التسهيلات ويهي كل شي لإنجاز العمل.. واكيد وقع مع كبري الشركات...وفيه شروط

عاد مشكله بعد هذا المدح تكد وزير مايخل مشكلة الغه والتواصل... ترى التواصل سهل.. نبغي سمنت جيب سمنت هات طوب هات سيراميك وفر الطلبات


بس حقيقه أظن معلوماتك قديمه َتحتاح ابديت.. مو ع ابوقطبه ويضبطك

turki hzs قال:

من اين استقيت المعلومة.. ولو افترضنا جدلا صحتها
هل تأكدت من تصنيف وملاءة الشركات و المشاريع التي قامت بها. أمام فتحت لهم الباب ع مصراعيه ع اساس بتجيك أفضل الشركات َاكثرها نجاحا وإنجازا...الشركات القويه عندها مايشغلها لا تريد الهجره طالما تحقق أرباح

تجيك شركات مشاريعها ع قدها وجديده وهم عندهم مشكله في التفكير يحلم انه طرزان وبيحقق أرباح ويصيرون مليارديرات إمكانياته لا تساعده وانت لا تعرفه ويجيك ينافس وياخذ مشاريع ويطلع من السوق

هذا حدث في ٢٠١٢..


وزير الإسكان للتو عقد اتفاقيات مع شركات المقاولات الصينيه.. الوزير لديه مصادر المعلومات يتعامل مع حقائق وأرقام..لن يتورط يضع المواصفات ويمنح التسهيلات ويهي كل شي لإنجاز العمل.. واكيد وقع مع كبري الشركات...وفيه شروط

عاد مشكله بعد هذا المدح تكد وزير مايخل مشكلة الغه والتواصل... ترى التواصل سهل.. نبغي سمنت جيب سمنت هات طوب هات سيراميك وفر الطلبات


بس حقيقه أظن معلوماتك قديمه َتحتاح ابديت.. مو ع ابوقطبه ويضبطك

أنقر للتوسيع...

زلزال قال:

خلني أنا أعطيك معلومه انا مطلع عليها شخصيا

زمان قبل يمكن اقل شي ١٠ سنوات (يمكن لو تبحث بالنت بيطلع لك التاريخ)
وزارة التعليم وقعت اتفاقيه مع شركة مقاولات صينيه و اتبهذلت معهم و صارت علوم
ما اعرف الان وضع الشركات الصينيه الان​

أنقر للتوسيع...

يالغالي ي اخوي الزلزال.. فرضاالشركات الصينيه طلعت ماعندك احد.. إمكانات ضعيفه..

ترا المشكله ماهو منها.. من اللي وقع معها وهو مايعرفها ولا عنده تصنيف عنها..

كيف وصلت عندك... هذا حط تحته ثلاثين خط ونافست وأخذت مشاريع وطلعت بعد ما أخذت ملايين

يمكن من أنشأ تلك الشركات وجوك يهرولون سعوديون.. بل ويمكن المستثمر ع علاقه بقيادات تنقيذيه ان لم يكونوا شركاء
. هذا الباب كان يجيك من دبي مستغلين الاتفاقيات الخليجيه

لا بد من تحقيق وتعقب ومراجعة العقود. مع ولو كانت بغطاء صيني اوروبي خليجي وطني

... انت ما تشوف مئات المليارات بيدين بعض ناس والشركات الخاصه الكبرى معروف ارباحها الاستثمارات يمكن حسابها..ولايمكن عقار ومقاولات يحقق ثرا فاحش..

خلال الفترة اللي تتكلم عنها 10 و 20 سنه وأكثر
الان تم حزمها وربطها الشراء الموحد والمشاريع والعقود لدي جهه واحده تدرسها

فا وجه اللوم وافتح تحقيق..ماهي الإجراءات واللحتياطات المتخذه من قبل الوزارة للتأكد من كفاءة الشركات المنفذه ولماذا لم تكن بمناقصات.. إذا تم دعوة للشركات
من الذي قام بدعوتها.. وكيف عرف عناوين ونشاط الشركة لبسي ع الذاتيه للشركة..

هل تم التواصل مع السفاره السعودية ف الصين والصينيه ف السعوديه. واخذ معلومات عن الشركات هل تم التأكد من مدة َنشاط للشركة..
هل تمت مراقبة ومتابعة سير المشاريع إنجازها حسب المواصفات والمقاييس والشروط في مدد محدده

هذا السؤال الاخير يدل ان مالحمض احد.. فيه قسم هندسي ف كل وزاره السمه المشاريع.. ماله اي دور رقابي فقط يصمم.


اما الكل ينتقد الشركات الصينيه... بدون وعي وتفكير هذا شي غير معقول.. يعني خلاص الفلوس راحت..عشان للشركات الصينيه ماعندك احد.. هذا بيمشونه والله ماتمشي تعال حقق وشوف الخلل.... ولا تعدي
فان كانت الشركات الصينيه غير حقيقة. اعرف التقصير والتفريط من مين..حقق وشوف

فإذا تم التاكد الشركات صينيه فهي أقرب ابي النصب
وان كان فيها خليجيين.. عرب.. فهي أقرب للفساد

انا لو تعطيني المعلومات عن الشركات الصينيه. فقط . اكشف لك الحقيقه بدون تحقيق من احد.

turki hzs قال:

يالغالي ي اخوي الزلزال.. فرضاالشركات الصينيه طلعت ماعندك احد.. إمكانات ضعيفه..

ترا المشكله ماهو منها.. من اللي وقع معها وهو مايعرفها ولا عنده تصنيف عنها..

كيف وصلت عندك... هذا حط تحته ثلاثين خط ونافست وأخذت مشاريع وطلعت بعد ما أخذت ملايين

يمكن من أنشأ تلك الشركات وجوك يهرولون سعوديون.. بل ويمكن المستثمر ع علاقه بقيادات تنقيذيه ان لم يكونوا شركاء
. هذا الباب كان يجيك من دبي مستغلين الاتفاقيات الخليجيه

لا بد من تحقيق وتعقب ومراجعة العقود. مع ولو كانت بغطاء صيني اوروبي خليجي وطني

... انت ما تشوف مئات المليارات بيدين بعض ناس والشركات الخاصه الكبرى معروف ارباحها الاستثمارات يمكن حسابها..ولايمكن عقار ومقاولات يحقق ثرا فاحش..

خلال الفترة اللي تتكلم عنها 10 و 20 سنه وأكثر
الان تم حزمها وربطها الشراء الموحد والمشاريع والعقود لدي جهه واحده تدرسها

فا وجه اللوم وافتح تحقيق..ماهي الإجراءات واللحتياطات المتخذه من قبل الوزارة للتأكد من كفاءة الشركات المنفذه ولماذا لم تكن بمناقصات.. إذا تم دعوة للشركات
من الذي قام بدعوتها.. وكيف عرف عناوين ونشاط الشركة لبسي ع الذاتيه للشركة..

هل تم التواصل مع السفاره السعودية ف الصين والصينيه ف السعوديه. واخذ معلومات عن الشركات هل تم التأكد من مدة َنشاط للشركة..
هل تمت مراقبة ومتابعة سير المشاريع إنجازها حسب المواصفات والمقاييس والشروط في مدد محدده

هذا السؤال الاخير يدل ان مالحمض احد.. فيه قسم هندسي ف كل وزاره السمه المشاريع.. ماله اي دور رقابي فقط يصمم.


اما الكل ينتقد الشركات الصينيه... بدون وعي وتفكير هذا شي غير معقول.. وان كانت الشركات الصينيه غير حقيقة. اعرف التقصير والتفريط من مين..حقق وشوف

فإذا تم التاكد الشركات صينيه فهي أقرب ابي النصب
وان كان فيها خليجيين.. عرب.. فهي أقرب للفساد

انا لو تعطيني المعلومات عن الشركات الصينيه. فقط . اكشف لك الحقيقه بدون تحقيق من احد.

أنقر للتوسيع...

زلزال قال:

الشركه الصينيه معروفه بالصين
و لا بعد هربت و عليها مطالبات ماليه
و السعوديه هناك طالبتهم
لكن للاسف الحكومه الصينيه حمتهم
ما اعرف بعدها وش صار عليهم
وفيه عدد كبير من المدارس توقف العمل فيها بسببهم و جلست فتره لحسن ما بدأوا العمل فيها مع مقاول ثاني

اعتقد انها كانت على وقت وزير التعليم عزام الدخيل​

أنقر للتوسيع...

.. ايش سبب تعثرها مادامت معروفه بالصين

والمال ما احد يعطي مقدم... الا الغشيم..

ولكن حسب العقد. مثلا مرحلة بداية المشروع 7% .. بعد انجاز 15 % تعطية 10 أو 15% َوهكذا... مع المتابعه أو مكتب هندسي مشرف..

الشركات إذا استلمت دراهمها أو حتى 50% ونفقاتها أكثر أو قريب من النصف... ماعليها من المشروع..
مكسبها أخذته...
..


العقود يجب تبرم مع الحكومة الصينيه هنا الدوله ضامن
لكن إذا العقود بين وزارات أو شركات.. الحكومه بتحمس شركاتها وانت حصن وزارتك فمهتما تعليمية ماهي مقاولات..

الوزير يترك شغله والطلاب والمدرسين والمناهج ويروح يطرد وراء الشركات الصينيه..


المشاريع كافه يفترض جهة حكومية مستقله عندها الكفاءات الهندسية والقانونية والمحاسبية هي المسؤولة

turki hzs قال:

.. ايش سبب تعثرها مادامت معروفه بالصين

والمال ما احد يعطي مقدم... الا الغشيم..

ولكن حسب العقد. مثلا مرحلة بداية المشروع 7% .. بعد انجاز 15 % تعطية 10 أو 15% َوهكذا... مع المتابعه أو مكتب هندسي مشرف..

الشركات إذا استلمت دراهمها أو حتى 50% ونفقاتها أكثر أو قريب من النصف... ماعليها من المشروع..
مكسبها أخذته...
..


العقود يجب تبرم مع الحكومة الصينيه هنا الدوله ضامن
لكن إذا العقود بين وزارات أو شركات.. الحكومه بتحمس شركاتها وانت حصن وزارتك فمهتما تعليمية ماهي مقاولات..

الوزير يترك شغله والطلاب والمدرسين والمناهج ويروح يطرد وراء الشركات الصينيه..


المشاريع كافه يفترض جهة حكومية مستقله عندها الكفاءات الهندسية والقانونية والمحاسبية هي المسؤولة

أنقر للتوسيع...

[IMPORTANT]

زلزال قال:

اسم الشركه الصينيه
chaina railway 15 bureau group

عام / الوهيبي: صدور الموافقة السامية على إنهاء تعثر المباني الصينية سيسهم في توفير بيئة تعليمية متميزة

الرياض 13 ذو القعدة 1439 هـ الموافق 26 يوليو 2018 م واس رفع المدير العام للتعليم في منطقة الرياض حمد بن ناصر الوهيبي باسمه واسم منسوبي تعليم الرياض الشكر والامتنان لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود, وسمو ولي عهده الأمين - حفظهما الله - على صدور الموافقة السامية الكريمة...

www.spa.gov.sa

​

أنقر للتوسيع...

[/IMPORTANT]

في شي خطأ .. يعقل جميع الشركات متعثره
واعلى انجاز 3%

وبدون مناقصات... والعقد كان يجب يكون من حكومة الي حكومه وليس من وزاره الي شركة
انت معطيهم الفلوس ياحبيبي. ومبلغ محترم أخذه..
ويوم شاف ماعندك تنظيم وتحسب عليه جمارك وضرايب تاشيرات.. عاد ربعنا يحبون التأشيرات..
كتبها لك وزعل وراح بلده.. ولا تنسي جوك حار ويمكن معطية مشاريع في شعيب أو وادي ف قريه اخر الدنيا مايقدر الصيني ولا يحبك بعدها يحسبك بتنتقم منه

لكن اغلب الوزارات يمكن اول مره تتعامل مع شركات اجنبيه... وينظر الأجنبي بثقه يبتسم ويحط الدارهم بجيبه الي فوق...
..

العقد فيه ثغرات قانونية. وفيه أخطأ
شوف بحثت بقوقل اول صفحه فتحتها
. لقيت مدير التعليم بمنطقة الرياض.. فيما يبدوا إدارة تعليم الرياض هي المتصرفه

. واتبدوا ضعيفه أمام الشركات الصينيه..

. البطل عندك والكفؤ اللي يجربعهم ارامكو

ماهو لازم تستفزع به عند كل مشكله